1000 zł mniej za metr kwadratowy. Ceny mieszkań zaczęły spadać

Stało się - osoby chcące sprzedać posiadane mieszkanie w obliczu braku zainteresowania wśród kupujących zaczęli spuszczać z ceny. Najbardziej widać to po lokalach dwu- i trzypokojowych. Rok do roku cena za metr kwadratowy w Warszawie spadła o dobry 1000 zł.

[gundis25]

W wawie w ciągu 3 lat ceny wzrosły z 12 do 20 k/m2, ten tysiak to tak bym powiedział że symbolicznie.

[v__L]

@gundis25 jak nie będzie dopłat do kredytów, to przy tych cenach, demografii i liczbie budowlanych lokali cen to dopiero początek spadków. Tym bardziej że przełamywanie jest bariera "zawsze będzie rosło", do ludzi zaczyna docierać że lepiej sprzedać za niższa cenę niż sprzedawać i dopłacać do interesu

[jestemprzeciw]

jak nie będzie dopłat do kredytów, to przy tych cenach, demografii i liczbie budowlanych lokali cen to dopiero początek spadków.

@v__L: Wtedy co wzrosło z 12 do 20 to też miało akurat spadać bo była pandemia. I w sumie pewniak że ostro poleci. Tyle że zaczeli dodrukowywać kasy jak p-------i i zrobili inflację 18 procent. Dopłaty do kredytów ocywiście też swoje zrobiły. Oczekiwanie moim zdaniem że nominalnie spadnie nawet 25%

[C.....a]

Na tagu #nieruchomosci już od 10 lat wiadomo było że ceny spadną ( ͡° ͜ʖ ͡°)

[ButtHurtAlert]

@CassandraZiemniaczana gdyby rząd nie pompował banki doplatami to za covidu by zaczęło spadać

[__MadCat]

@CassandraZiemniaczana: z 6k wzrosły do 20k, teraz spadły 1k, jak spadną jeszcze cze 2k to spadkowicze zaczną w końcu kupować XD

[ty_to_chyba_lubisz]

W Szczecinie tylko na dwóch osiedlach (nad odrą i królewicza) buduje się ok. 1000 mieszkań. Na samym olx jest wystawionych 1000 ogłoszeń sprzedaży.

[bonus]

@ty_to_chyba_lubisz: mimo to w Szczecinie jest giga absurd xD niektórzy już od 2 lat próbują sprzedać domy i obniżają ceny a chętnych brak. W tym samym czasie niniejsze mieszkania trafiają w cenach jak z Warszawy. 14km2 xD

Gigantyczna odklejka

[bonus]

@janosik1222: Problega na tym, że 90% tych mieszkań jest dla pilkazy, lekarzy i innych majętnych ludzi. Którzy kupują to jako inwestycje w Airbnb. Te 1000 mieszkań nad Odrą. Podobnie było z Hanza Tower

[chilon]

Fikołków nadszedł czas ( ͡° ͜ʖ ͡°)

[kajak98]

@chilon co do k…rwy…
J***ane deweloperuchy ( ಠ_ಠ)

[persona-dafta]

@chilon zupełnie szczerze sprzedając ziemię budowlaną ponad dzisiec lat temu postąpiłem podobnie - zero pośredników, oferta wyjściowa i końcowa licytacja pomiędzy chętnymi (cena podjechała w sumie +25% względem wyjściowej. No ale to trzeba być pewnym wartości swojej nieruchomości (u mnie lokalizacja + widok)

[January-zwiedza-szpary]

Poziom dziennikarstwa coraz lepszy.

osoby zaczęli

Już dajcie pisać teksty AI, przynajmniej powód błędów będzie zrozumiały

[klaun-szyderca]

@January-zwiedza-szpary: co, po podlasku już nie rozumiesz? ( ͡° ͜ʖ ͡°)

[guilmonn]

@January-zwiedza-szpary: łuu, żarty się skończyli ( ͡° ͜ʖ ͡°)

[mnemic666]

@faken4103 mnie nie było stać 10 lat temu. Hehe

[A.....a]

@faken4103: mnie stać nawet na domek... Holenderski :)

[ruonim]

klitki spadly z 28k za metr do 27k i hura bańka pękła xDD

[non-serviam]

@ruonim: przy wcześniejszych trendach miałbyś 29k

[or4nge]

Takie podawanie średnich wartości z rynku wtórnego bez rozbicia choćby na mieszkania 10, 20, 30 letnie i starsze jest kompletnie bez sensu. Nic dziwnego że ceny starych mieszkań spadają, skoro schodzi tyle nowych.

[miszczu90]

@or4nge: ogólnie wpływa na to dużo zmiennych i można patrzeć przez różne pryzmaty, jestem pewien że już w tym momencie jakieś duże podmioty, nawet typu Google bawią się w zawarcie tego w Sztucznej inteligencji, takie analizy i predykcje później można sprzedawać za grube miliony za raport.

[pinochet]

@or4nge: ceny nowych na zadupiu bez infrastruktury tez spadaja - bu byly sztucznie napompowane przez BK. Tymczasem w jakosciowych lokalizacjach nadal rosną ¯\(ツ)/¯

[kastrator2]

Chyba inflacje by wypadało doliczyć też

[masz_fajne_donice]

@kastrator2: Wtedy spadki będą naprawdę duże a będzie jeszcze lepiej. Ceny urosną dopiero jak stopy spadną do 3 albo mniej procent.
I to będzie ostatni raz w historii jak urosną z naszą demografią.

[HaPe]

I to będzie ostatni raz w historii jak urosną z naszą demografią.

@masz_fajne_donice: negatywna demografia jeszcze bardziej spowoduje migracje z prowincji do TOP5, dodatkowo imigrantów z zagranicy jest 2-4 razy więcej w dużych miastach niż średnio w kraju.

[Skowyrny_Johnny]

Od 5 lat o tym czytam. Już za chwilę, już za momencik, już za sekundę będą spadki. Przez ten czas i tak wyłożyłem tyle na najem, że te spadki i tak nie dadzą mi żadnego zysku. Kupilem dwa miesiące temu mieszkanie i teraz w tym samym bloku już jest po 1500zl/M2 więcej w ogłoszeniach. Jeśli ktoś szuka mieszkania dla siebie, aby mieszkać w nim i żyć to nie ma na co czekać,

[HeniekZPodLasu]

@Skowyrny_Johnny: spokojnie, cen nie odwoła się w tydzień. I liczenie na spadku na poziomie 20-30% jest chyba calkiem realne patrząc co się odwalało ostatnio.

https://www.bankier.pl/wiadomosc/Tak-zmienialy-sie-ceny-mieszkan-po-2008-roku-10-wykresow-ktore-warto-zobaczyc-7902631.html

[Santiego]

@Skowyrny_Johnny: w 2 miesiące 1500PLN więcej z metra kwadratowego przy jednoczesnych spadkach na pierwotnym? Niezłe tam copium wdychacie na wtórnym żeby zakłamać rzeczywistość.