Wszystko

Najnowsze

Archiwum

P.....x
  • 18
Obecne warunki nie będą trwać wiecznie a ludzie jednak mają plany. Życie jest krótkie.
Sam się będę teraz budował i nie mam zamiaru czekać. Stopy spadną to i spadnie rata
  • Odpowiedz
del855
  • 6
@jacos911:

16% kredo? Kto to widziaol..... dobrze ze ludzki pan glapa do tego nie dopuscil, za to spiscil w kiblu oszczednosci calej reszty i przy okazji zdewaluowal dlug publiczny :)
  • Odpowiedz
dickdiepie
dickdiepie
  • 0
Jeszcze w tym roku będę brał kredyt hipoteczny na szeregówkę. Od tygodni biję się z myślami czy iść w stałe czy zmienne oprocentowanie.

Myślę, że obniżka stóp w przyszłym roku na jakimkolwiek poziomie jest bardzo prawdopodobna (realnie to pewnie nie więcej niż 1 pkt procentowy, ale zawsze coś). Ale z kolei na kalkulacjach, które mam na stole różnice w racie przy stałym i zmiennym są spore.

Przykład: 30 lat stopa zmienna, rata
  • 22
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
DeoLawson
  • 8
@dickdiepie: 1. A jakie masz oprocentowanie stałe a jakie zmienne zaoferowane ? 2. Nikt Ci na to nie odpowie bo to czysty h----d 3. Nie można się przenosić że stałej na zmienna bez upływu tego okresu na który wziąłeś stałe czyli pewnie 5 lat (bnp i credit agricole oferują dłuższe okresy)
  • Odpowiedz
del855
  • 12
@dickdiepie:

kluczowe sa warunki refinansowania na kredycie stalym - jesli jedne kredyt staly mozesz bezkosztowo (lub relatywnie tanio) zastapic nastpenym stalym kredytem kiedy stopy juz opadna - no to spoko. Zakladanie, ze stopy od przyszlego roku to juz tylko beda spadac i za 3 lata beda na poziomie np. 3% jest wg mnie ryzykowne.
  • Odpowiedz
szybki-bill1
  • 8
@maczkupaczke też chciałbym to zobaczyć. U mnie od covida prawie nie dało się nic kupić bo wszystko na pniu brali inwestorzy za gotówkę w ciągu dwóch dni od wystawienia ogłoszenia, a na dewelopera trzeba było czekać 2 lata.

Tak że czekam nie tylko, żeby pękła bańka, ale też dupska inwestorów (⌐ ͡■ ͜ʖ ͡■)
  • Odpowiedz
kaczoor
  • 0
Lepiej inwestować 23k zł w #ike co roku czy zbierać by mieć większy wkład na #kredythipoteczny (np. 50% zamiast 30%). Ktoś może to rozkminiał?
Z kredytem jest tak, że im mniejszy wezmę, tym mniej odsetek muszę oddać bankowi. W IKE wiem, że można to powierzyć funduszom inwestycyjnym, tylko nie wiem jaka jest stopa zwrotu.
Czekam na zakup mieszkania, jest koniec roku i w grudniu mógłbym włożyć 23k w
  • 28
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
robertx
  • 15
@kaczoor: Najlepsze zawsze będzie dla Ciebie jak najszybsze spłacenie kredytu, potem ike/kozę do limitu, nie powierzasz hajsu żadnym funduszom tylko sam kupujesz pasywne etf - wyjdziesz na tym w c--j lepiej bo mają nieporównywalnie niższe koszty
  • Odpowiedz
konrafal1000
  • 0
Jaką średnią zdolność kredytową mają waszym zdaniem Polacy w top 5 miast? Na forum kredytowym ruch stanął, sprzedaz u deweloperow nie idzie. Czy poza wysokimi cenami problemem moze byc tez brak zdolnosci?

#nieruchomosci #mieszkania #kredythipoteczny

Średnia zdolność kredytowa pary z top 5 miast...?

  • Do 250 k 8.8% (12)
  • Od 251 k do 500 k 26.5% (36)
  • Od 501 k do 700 k 31.6% (43)
  • Od 701 k do 900 k 14.7% (20)
  • 901 k lub więcej 18.4% (25)

Oddanych głosów: 136

  • 7
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
the_good_guy
  • 0
@konrafal1000: obstawiłem 500-700, bo z tego, co pamiętam, ostatnio średnia kwota kredytu w PL wyszła jakoś między 400 a 500, więc optymistycznie zakładam, że ludzie nie zadłużają się na maks zdolność, ale gdzieś w okolicach + jest to top 5, więc trzeba podbić względem średniej
  • Odpowiedz
Moser
  • 2
@Adams_GA: jeśli jest tak jak piszesz, to pewnie zdajesz sobie sprawę, jak mała jest świadomość ludzi w kwestii możliwości odzyskania kasy z tych parszywych kredytów. jak dla mnie dobrze, że puszczają takie filmiki, im więcej ludzi będzie wiedziało jak to wygląda, tym więcej będzie dochodziło swoich praw. a już kancelarię niech każdy sobie wybiera swoją, ważne żeby w ogóle coś zaczął działąć w temacie.
  • Odpowiedz
marcpol
  • 1
Jak ktoś łączył bk2 z gwarancją wkładu własnego to można liczyć na umorzenie gwarancji po zrobieniu bombelków?


@WielkiPowrut88: Nie, w programie Bezpieczny kredyt 2%, nawet w przypadku skorzystania z gwarancji wkładu własnego nie występuje jakiekolwiek umorzenie.
  • Odpowiedz
mirko_anonim
  • 0
✨️ Obserwuj #mirkoanonim
Stoje przed zakupem mieszkania. Nieruchomosc 750.000 (rynek wtorny, wyposazone, do mieszkania) mam uzbierane 180.000, lepiej ladowac 10% wkladu i nadplacac, czy 20%, zostanie duo mniej na biezaczke typu zakup jakis rtv agd. Ewentualnie jakie banki polecacie? Mam ogarnietego doradce, ale jednak wole sie "upewnic" dodatkowo samemu.

Zarobki ~20k (2 osoby)

#nieruchomosci #kredyt #kredythipoteczny #mieszkanie #hipoteka #finanse
  • 12
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
mirko_anonim
  • 2
✨️ Obserwuj #mirkoanonim
czuję ogromną frustrację, jak sobie z nią poradzić i czy to w ogóle możliwe?

powód jest prosty, nie jestem zadowolony z mieszkania, które kupiłem, paradoksalnie na domiar złego z kredytem 2%

w skrócie: kupiłem większe mieszkanie (~60m2) w mieście top 5, ale na obrzeżach, bo mając 30 lat namieszkałem się w mieszkaniach 30-40m2 i wydawały mi się za małe na dłuższą metę.. ale zanim je odebrałem to zostałem wysłany na
  • 7
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
pamareum
  • 1
@mirko_anonim: ja też się zastanawiam czy dobrze wybrałem większy metraż na zadupiu, ale przecież czymś się kierowałeś jednak podejmując tą decyzję rok temu, więc chyba są też plusy, a nie same minusy? Dzięki dopłatom masz szansę spłacić całkowicie mieszkanie po 10 latach i wtedy zmienisz, a jak tak bardzo cię uwiera to niech dziewczyna kupi na siebie wymarzone mieszkanie, weźmiecie ślub to nawet będziesz mógł wynajmować swoje bez utraty dopłat.
  • Odpowiedz
Pantegram
Pantegram
  • 1
@mirko_anonim: Niestety nie pocieszę... Chciałam Ci powiedzieć że Cię totalnie rozumiem i uważam, że w pełni uzasadnione są takie odczucia.

U mnie było odwrotnie - wynajmowałam na obrzeżach, a potem kupiłam w dobrym miejscu i bardzo to sobie cenię. Mam koleżankę która mieszka niby blisko, bo w tej samej dzielnicy, ale kilka domów dalej, i już jest duża różnica w dostępie do usług, bo ja mam wszystko pod nosem, a
  • Odpowiedz
Jarkendarion
  • 23
W związku z wykopkowymi znaleziskami, których mam trochę przesyt o "demografii i dzietności" napiszę jeszcze raz czemu niż demograficzny ton gwarant dobrobytu, ludzkiego rynku pracy, normalnych cen mieszkań i ludzkiego poziomu życia.
W każdej rodzinie kolejne dziecko to obniżenie kosztów życia. Pomijając oczywiście zaniedbania emocjonalne np starszego dziecka, np chyba, że rodzina 2+2 ma ma córkę i syna, wtedy jest tak zwana córeczka tatusia i synek mamusi.
Im więcej dzieci tym bardziej
  • 33
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
Jarkendarion
  • 31
@Atari_65XE: Ach, rozumiem. Rozumiem, że godny byt mi zapewni 10 rodzeństwa i kredyt na 50 lat, wtedy na pewno skończę w willi z basenem z kieliszkiem bourbonu, a za młodu bicie się o jedno miejsce pracy z 40 osobami z wyżu demograficznego ( ͡º ͜ʖ͡º)
  • Odpowiedz
A.....E
  • 21
@Jarkendarion: widać nie rozumiesz w jakim konstrukcie społecznym żyjesz. powinno się w-----ć ciebie do 100% kapitalistycznego społeczeństwa jak w usa to być zrozumiał, jak za 1 dzien pobytu w szpitalu byś musiał zapłacić 100K kek z własnej kieszeni
  • Odpowiedz
mirko_anonim
  • 0
✨️ Obserwuj #mirkoanonim
Żona za kilka miesięcy skończy asesurę i zostanie sędzią. Ja prowadzę firmę, której covid dał popalić i ostatnie lata były tylko lekko na plus. Obecny rok jest lepszy i prognozy na przyszłość względnie optymistyczne.
Planujemy kupić działkę i rozpocząć budowę domu. Żyjemy w moim mieszkaniu, na które mam właśnie ofertę kupna za 900 tys. zł - czyli jakieś 80% tego ile prognozujemy wydać na postawienie domu do stanu, który
  • 4
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
nika_blue
  • 0
@mirko_anonim: macie już tą działkę upatrzoną czy tak mówisz ogólnie? Ile dokładnie kosztuje ta działka którą chcecie? 900k żeby zbudować prosty dom i urządzić to faktycznie wystarczy. Ale fajne działki potrafią kosztować połowę tej kwoty. Robocizna z roku na rok do góry, na niektóre media czekasz latami i już się nie robi tak kolorowo.

Jak macie fajna działkę to kupujcie, działek nie przybywa, a już nie długo sporo z nich
  • Odpowiedz
smway
smway
  • 0
Mircy kredyt hipoteczny - do kogo się zgłosić? Banki, w których mam konta, czy pośrednicy? Jest jakiś może większy wpis na wykopie objaśniający na co uważać etc? Raczej będę chciał sporo nadpłacać, także ważne dla mnie żeby nie było dodatkowych opłat za nadpłatę kapitału, no zagadnień jest multum także chciałbym do tego dobrze podejść, żeby się nie władować w syf. Jak coś miasto Poznań/Koszalin
#kredythipoteczny #dom #mieszkanie
  • 10
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
Miszcz_Joda
  • 1
@saviola7: to wprowadzasz w blad, w PKO BP logujesz sie od serwisu, klikasz wniosek o czesciowa splate kredytu, przelewasz pieniadze na konto (jesli masz rachunek techniczny) i tyle, calosc trwa jakies 5 minut i nie ma zadnych problemow
  • Odpowiedz

Powiązane tagi