Biejat wymyśliła podatek od flipowania i niektórzy już klaszczą uszami jaki super pomysł. Jeszcze tylko katastralny od 6. mieszkania, maksymalna stawka czynszu, kredyt 0%, udostępnianie ziemii za darmo dla ROD, dopłaty dla młodych, dopłaty dla starych, dopłaty dla deweloperów, podatek od różowych budynków i wtedy w końcu rynek mieszkaniowy będzie działał jak powinien, obiecuję mordo.

A może zlikwidować wszystkie dopłaty, podatki i ograniczenia i niech wolny rynek ustali cenę? Pomysł tak szalony,
Wolny Rynek nie działa w segmentach w których określoną grupa ludzi jest w stanie osiągnąć faktyczny monopol. W szczególności nie działa tam, gdzie dobra na których odbywa się handel są rzeczami z których człowiek nie może zrezygnować bo jesteś w stanie dowolnie kształtować cenę kosztem innych potrzeb.

Dlatego właśnie np monopol na żywności i wodzie jest cholernie niebezpieczny.
Prawda jest taka, że Domański wprowadzi ten podatek katastralny od 3 mieszkania i to w tej kadencji. Rentierom pozostaje tylko odliczać do egzekucji. Jedna z tych wielu plotek w końcu się potwierdzi, bo jesteśmy ostatnim krajem w UE bez takiego podatku, no a tak się jakoś składa, że też na gwałt potrzebujemy kasy w budżecie. Przed takim podatkiem nie da się uciec, a więcej niż 3 nieruchomości posiada promil obywateli tego kraju.
to niby dlaczego mieliby im ograniczać popyt uderzając w najlepsza grupe klientów którzy biorą pół inwestycji po kilka-kilkanascie mieszkań


@ZielonaOdnowa: Jeśli rząd ma jakiekolwiek funkcjonujące jeszcze szare komórki, to koszt alternatywny pompowania balona vs spuszczenie powietrza i sprawienie by mieszkania były łatwo dostępne jest znacznie większy.

Bo tanie mieszkania napędzają CAŁĄ gospodarkę (łatwość migracji, łatwość usamodzielniania, inwestycje płyną w bardziej przyszłościowe sektory blabla), a drogie tylko stojący na glinianych nogach sektor

Najlepszy podatek katastralny:

  • Od pierwszej nieruchomości 13.2% (5)
  • Od drugiej nieruchomości 23.7% (9)
  • Od trzeciej nieruchomości 34.2% (13)
  • Od czwartej nieruchomości 7.9% (3)
  • Od piątej nieruchomości 0% (0)
  • Od szóstej nieruchomości 2.6% (1)
  • Od siódmej nieruchomości 0% (0)
  • Od ósmej nieruchomości 2.6% (1)
  • Od dziesiątej nieruchomości 7.9% (3)
  • Od niezamieszkałej nieruchomości 7.9% (3)

Oddanych głosów: 38

@arcx podatek katastralny to nie tylko mieszkania. To również grunty. Wprowadzając ten podatek tworzy się presja na wrzucenie zasobów na rynek aby pracowały. Nagle kiszenie działek lub pustych mieszkań przestanie się opłacać. Dodatkowo tworzy się presja podażowa, bo często jest on progresywny (im więcej sztuk tym wyższy).

Odpowiadając na twoje pytanie. TAK zostałby przerzucony jak każdy podatek, bowiem finalna cena wynajmu jaką ustali rynek to cena odstępnego + podatek.
Jednak to nie
Za każdym razem jak zrobię wpis o tym, że podatki od ziemii albo od spadków są lepsze od podatków dochodowych (bo są pod każdym względem), to zawsze się zlatuje banda nierobów broniąca obecnego systemu.

Jak ktoś zarabia powyżej 10 tysięcy BRUTTO (xD), to chcą mu zabierać 1/3 dochodów powyżej tej kwoty. Może i zniechęca to do pracy i hamuje rozwój całego kraju, ale przynajmniej się złodziej nie dorobi uczciwą pracą. Oczywiście nie
@strfkr: podatki od spadków nie działają, bo Trusty / Fundacje Rodzinne je łatwo obchodzą, bo ich beneficjenci (beneficial owner) nie jest są właścicielami i nie dochodzi do transferu / aktu dziedziczenia. Taki podatek uderzałby tylko w najbiedniejszych ludzi, których nie stać na prawników, żeby obsługiwać taką fundację.

Odnośnie podatku ciągłego od nieruchomości / majątkowego, jak najbardziej się zgadzam - taki jest potrzebny, przy jednoczesnym zmniejszeniu dochodowego, bo na inflacji korzystają bogatsi
Większość zwolenników podatku katastralnego chce go wprowadzić dopiero od 2/3/4 mieszkania - tak żeby #!$%@?ć tym, co mają więcej od nich, ale żeby oni sami się przypadkiem nie niego nie załapali (teraz albo w przyszłości).

Poważny podatek katastralny powinien obowiązywać każdego, już od pierwszego mieszkania. Katastralny jest o wiele lepszy od PIT i CIT, więc powinien być tak wysoki i powszechny, żeby móc je całkiem zastąpić, proste.

#takaprawda #ekonomia #podatki #podatekkatastralny #
strfkr - Większość zwolenników podatku katastralnego chce go wprowadzić dopiero od 2/...

źródło: 8e6e12

Pobierz
Czy ktoś ze zwolenników #podatekkatastralny wyjaśni mi czemu jest on lepszy od obecnego podatku od nieruchomosci? Bo mi się wydaje że nawet jak wejdzie przy waszym aplauzie, i to nawet tak jak w to wierzycie od 3-ciego nierucha żeby to landlord był ruchany a nie klasa średnia, to za dwa lata będzie już od drugiego a za pięć lat od pierwszego i wtedy jego główną funkcją będzie ekonomiczna banicja z lepszych okolic
W sumie tą samą metodą co Ministerstwo Rozwoju odpala FOMO i krzyczy do dynamicznych mariuszy HODL można by odpalić wyprzedaż i pewnie wywołać spadek cen mieszkań. Mianowicie wystarczyłoby ogłoszenie, że koalicja zgodziła się na wprowadzenie progresywnego podatku katastralnego / ew. też od pustostanów. Do tego obowiązkowo największy, możliwy uwiarygadniacz czyli INFOGRAFIKA

Kolejnego dnia zaobserwowalibyśmy panikę na otodom XD A najlepsze, że finalnie nie trzeba by nawet nic wprowadzać.

#nieruchomosci #podatekkatastralny #ekonomia #
  • 6
@JC97: Nie, zawsze jak były dyskusje o katastrze to były to raczej prasowe plotki i bardzo szybko dementowane przez ministerstwa. A można by to wykorzystać i ogłosić, że coś takiego wejdzie, szczegółowe wyliczonka, spokojnie, że to od 3 mieszkania itd. Mógłby potwierdzić Domański, że tak tak czas najwyższy itd. Byłby piękny pożar XD
W sumie to ta ploteczka co krąży po tt, że Domański chce jednak przepchnąć tą kwotę wolną od podatku na poziomie 60k plus do tego zwolnić pewne progi oszczędności od Belki a całość zrównoważyć podatkiem katastralnym - może mieć coś na rzeczy. Katastru nie da się szybko wprowadzić, to są konieczne prace na co najmniej rok, ale kibicuję. Sama zapowiedź katastru na za rok / dwa ochłodziłaby zapędy do gromadzenia kwadratów.

#
  • 148
@zapalara: No obniżenie belki i twarda zapowiedź, że np od 2026 będzie progresywny podatek katastralny powinno generalnie dać boosta gospodarce, bo przekieruje spooory kapitał na rynki finansowe. Nikt normalny nie będzie kupował 6 kwadratu pod najem tylko raczej zacznie się zastanawiać jak tu się wyprzedać. W pierwszej fazie też wzrosłyby dochody do budżetu bo masa ludzi kupiłaby obligacje.
Ile nieruchomości mają politycy koalicji. No z reguły niewiele. Prawie wszyscy jedną, czasami dwie, sporadycznie 3. Są rodzynki, które bawią się w kumulowanie kwadratów, ale to pojedyncze przypadki.

Gdyby zresztą jakiś Borys Budka czy ktoś gromadził po 30 mieszkań na żonę to już dawno służby przekazałyby coś takiego do #tvpis i Holecka nie nadążałaby z wymienianiem adresów i lokalizacji XD

Za to zupełnie inaczej ma się to po stronie pis. Ta ekipa
  • 200
@myidioci: Co ma gromadzenie kwadratów do przedsiebiorczości XD Jak lokujesz na giełdzie to pieniądze pracują. Nawet jak zakładasz głupią lokatę to pieniądze pracują, bo bank ma płynność żeby firmom udzielać pożyczek. Pieniądze lokowane w kwadratach nie pracują, to puste PKB które prowadzi tylko do wytwarzania większej ilości kwadratów.