Wszystko

Najnowsze

Archiwum

K.....a
K.....a
  • 2
@Zwierz33: żeby móc pozwolić sobie na odrobinę radości z życia i nie żyć jak pet młoda osoba żyjąca sama wojewódzkim mieście musi zarabiać minimum 6-7k netto (pokój 1,5k, jedzenie 1,5k, 1k na resztę wydatków cyklicznym). Jak młoda para chce ten sam standard to potrzebują 10k łącznie. Jeżeli chcą mieć szansę na kredyt z pomocą rodziców to potrzebują 15k łącznie.
Niestety ale życie w tym kraju jest brutalne i na mniej
  • Odpowiedz
K.....a
K.....a
  • 1
@Zwierz33: szkoda gadać co by było gdyby taka osoba chciała mieszkać sama w apartamencie 29m2 z lat 70. Osobiście nie znam nikogo kto samotnie wynajmuje kawalerkę. Nawet ludzie zarabiający po 10k netto tego nie robią
  • Odpowiedz
mirko_anonim
  • 0
✨️ Które banki oferują kredyty hipoteczne z możliwością nadpłaty bez dodatkowych kosztów? Ⓘ
Które banki pozwalają nadpłacać kredyt hipoteczny bez dodatkowych kosztów od 1 dnia uruchomienia kredytu? #kredythipoteczny

〰〰〰〰〰〰〰〰〰〰〰〰〰〰〰
▶︎ Obserwuj nasz tag #mirkoanonim
〰〰〰〰〰〰〰〰〰〰〰〰〰〰〰
  • 4
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
toord
toord
  • 0
Czy jest tu ktoś od kredytów hipotecznych?
Za kilka dni będę wysyłać do banku zapytania o kredyt na mieszkanie przy zarobkach 8k netto. Mam też raty ok. 150 złoty za telefon a kilka dni temu spłaciłem inne raty za które płaciłem 519 zł miesięcznie. Dowiedziałem się, że 11 listopada te raty na 519 zostały już zamknięte w banku. Kredytu chcę wziąc 500k.

Czy z powodu tych rat może być jakiś problem uzyskania
  • 6
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
P-v-E
  • 2
@toord brakuje informacji czy czy sam siebie utrzymujesz czy masz zone, dzieci itp. W duzym uproszczeniu smialo mozesz zalozyc, ze za kazdy 1k netto dostaniesz na luzie 100k kredytu. Teraz mozesz od kwoty dochodu odjac inne raty kredytowe, 1,5k za kazdego czlonka rodziny i widzisz ile zostalo.
  • Odpowiedz
mirko_anonim
  • 2
✨️ Jak poradzić sobie z lękiem przed kredytem hipotecznym? Ⓘ
tl;dr boje sie kredytu hipotecznego

mirki, chcialbym w koncu spelnic swoje marzenie i miec wlasne m2, ale jestem osoba ktora wszystko kalkuluje i 'czeka na odpowiedni moment', a mam wrazenie ze osoby ktore tego nie robia wychodza o wiele lepiej i potrzebuje od was opinii i porady

troche o mnie: praca zdalna w it, jestem na poczatku kariery zawodowej pod wzgledem zarobków (od nowego roku
  • 24
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
Czosn
  • 4
@mirko_anonim: Kolega może z Giżycka? ( ͡° ͜ʖ ͡°)
A propos samego pytania - ile ja miałem "mądrych głów" które mi odradzały wzięcia kredytu, że będzie taniej, że będzie lepiej, że głupi jesteś że kredytujesz i popłyniesz. Oczywiście te same osoby do dziś nie wzięły kredo (nierucha też nie kupili), a na wynajem wydały już pewnie po 80k spokojnie w tym okresie. Tylko ja na twoim
  • Odpowiedz
gorzki99
gorzki99
  • 0
@Ciuralla1: Ja mam i jak sie zdziwilem ze sie nie odnowilo ubezpieczzenie mieszkania :D majac kredyt musze miec ubezpieczone. I od lat bylo tak ze jak se nie ubezpiczeylem (czytaj nie wyslalem bankowi ze jest) to bank ubezpieczal sam. A teraz dostalem pismo ze nie mam ubezpieczenia :D

O ubezpieczeniu na zycie nic nie wiem. No ale ja blalem 11+ lat temu.
  • Odpowiedz
rosomak94
  • 1
@Ciuralla1: tak, odnawia się. Przynajmniej jeśli masz je w PKO. Tak czy siak warto, podpytać w banku, czy nie mają nowej oferty. Zmienili przeliczniki i w moim wypadku składka spadła o połowę.
  • Odpowiedz
wqeqwfsafasdfasd
  • 6
Parafrazując znany cytat:

Jeśli nie stać ich na mieszkania, niech kupują domy.

Btw. 15-20 lat temu, czy nawet wcześniej jak ktoś miał pracę i nie przepijał wypłaty to mógł sobie pozwolić na spore mieszkanie nawet w młodym wieku - o ile nie dostał go jako nauczyciel/policjant/wojskowy/więzienny/lekarz/górnik/itp/itd. Dziś młody człowiek może dostać co najwyżej odmowę udzielenia lichwiarskiego kredytu XD

wqeqwfsafasdfasd - Parafrazując znany cytat: Jeśli nie stać ich na mieszkania, niech...

źródło: 580515085_1138245295146030_4969199605976904382_n

Pobierz
  • 5
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
GomiGomi
  • 11
@wqeqwfsafasdfasd rynek nieruchomości w Polsce był stosunkowo „zdrowy” przez 5 lat 2014-2019 przedtem i potem patologia; krótkie było okienko fajnej relacji pensji do cen, ale nieruchomości będą tanieć dalej, więc może się zbliżymy do tego;
  • Odpowiedz
Fattek
  • 0
#kredythipoteczny #nieruchomosci
Mam stałe oprocentowanie kredytu, mój bank obecnie proponuje znacznie lepsze warunki(z dodatkowymi obniżkami dla obecnych klientów) i z jednej strony zdaję sobie sprawę, że banki niechętnie negocjują warunki kredytów już zaciągniętych, a z drugiej strony za 1,5 roku kończy mi się okres stałego oprocentowania, więc prędzej czy później i tak zgłosiłbym się po odnowienie stałego oprocentowania na lepszych warunkach + przez obecny bank przechodzi całość mojej

Czy bank będzie skłonny negocjować w oparciu o argumenty jak wyżej?

  • Tak, te argumenty mają szansę ich przekonać. 19.4% (7)
  • Nie, bank mimo wszystko zleje sprawę. 80.6% (29)

Oddanych głosów: 36

  • 6
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
Czekolatka
Czekolatka
  • 7
@Fattek: bank ruszy dopiero wtedy kiedy masz oszczędności i zaczniesz je wypłacać na konto w innym banku. Pokazujesz im oferty z innych banków na kredyt i mówisz, że albo przebijają albo wychodzisz. Tak jest zarówno z lokatą i kredytem. Jak Ci się nie spieszy to pochodź sobie po spółdzielczych, mają często mniejszą marżę niż duże banki.
  • Odpowiedz
handstander
handstander
  • 0
Planuje ze swoją lubą wziąć kredyt na własny kurnik w mieście wojewódzkim. I teraz moje pytanie.
Obydwoje mamy UoP na czas nieokreślony od ponad 2 lat, łączne zarobki ~9000 netto.
Chcemy wziąć max 500k kredytu, według kalkulatora mBank, który podobno jest najbardziej wiarygodny jeżeli chodzi o UoP, to mamy zdolność na 600k, więc w sumie mieścimy się nawet jeżeli zakłamuje o 10%. ( ten kalkulator https://form.mbank.pl/app/khs/index.htm?typKlienta=OF&produkt=wk_of_kh&option=mbank&sprzedawca=kh_promo)
Gdybym jednak chciał zmienić pracę która
  • 6
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
DeoLawson
  • 0
@handstander: Brak historii kredytowej to nie problem. Budowanie historii pod hipotekę to miejska legenda wciskana ciemnemu ludowi przez sprzedawców. Umowa o pracę na pół roku do przodu będzie nieakceptowalna dla większości banków i pod uwagę będzie brana tylko zdolność żony. Pewnym obejściem jest promesa zatrudnienia przez pracodawcę ale akceptuje je bardzo wąskie grono banków a i tak analityk może odwalić taki kredyt
  • Odpowiedz
marcpol
  • 0
Gdybym jednak chciał zmienić pracę która zwiększy moje zarobki o 200-300zl netto na start, ale w tym czasie będę miał jedynie UoP na czas określony do 1 roku, to spadnie nam zdolność czy nie?


@handstander: Banki mają określone kryteria do akceptacji dochodów z danego źródła. W przypadku umowy na czas określony wymagany jest staż pracy u danego pracodawcy i czas do zakończenia umowy w chwili składania wniosku. Każdy bank ma
  • Odpowiedz
mirko_anonim
  • 5
✨️ Czy rynek nieruchomości przestał być pewniakiem? Ⓘ
Czyli jednak ci wszyscy, którzy traktowali #nieruchomosci jako pewniaka i najlepszą inwestycję pod słońcem, trochę się pomylili? Od zwykłych januszy przez influencerów, sportowców, polityków wszyscy powtarzali, że trzeba lokować wszystko w mieszkania, bo to „zawsze rośnie”.

Tymczasem ujawniane ceny transakcyjne zaczynają pokazywać, że karawana już tak równo nie jedzie. W Krakowie spadki -10% rok do roku i to już nie pojedynczy przypadek nawet duże
  • 4
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
Arivederczi
  • 5
@mirko_anonim: Kraków to najlepszy przykład tego, że ceny zależą od tego czy jest stabilna robota w pobliżu. Rynek w Krakowie zaorało, korpo zamyka oddziały, ludzie wyjeżdżają z Krakowa - to i szaleńcze zakupy się zakończyły.
  • Odpowiedz
Stakonch
Stakonch
  • 2
- już widzę jak politycy po 10 mieszkań na łebka pozwolą aby ceny mieszkań spadły, prędzej zapłacą deweloperom żeby nie obniżali

@mirko_anonim:

Istnieje limit jak długo można zakłamywać rzeczywistość. W pewnym momencie zasoby do dalszego zakłamywania realiów się kończą i mamy powrót do fundamentów i rzeczywistości. Pytanie więc brzmi jak daleko jesteśmy od tej granicy? Bo może już ją przekroczyliśmy i obecne spadki to jest właśnie powrót do rzeczywistości.
  • Odpowiedz
mirko_anonim
  • 2
✨️ Ceny nieruchomości: Czy inwestycje są nadal opłacalne? Ⓘ
Czyli jednak ci wszyscy którzy traktowali #nieruchomosci jako inwestycje mieli racje? Od zwykłych januszy przez influencerów, sportowców, polityków żeby lokować wszystko w mieszkania. Ujawnianane ceny transakcyjne nikogo nie wzruszyły i karawana jedzie dalej. Nadal aktualne jest stwierdzenie żeby kupować teraz i nie zastanawiać się bo teraz jest najtaniej a ceny będą zawsze rosły więc nie da się stracić. Inaczej mówiąc nie ma
  • 6
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
PedzacaGuma
PedzacaGuma
  • 0
Hejo
pierwszą ratę kredytu mam 15 listopada. Czy mogę już teraz nadpłacić kredyt czy muszę poczekać do 15 listopada na pierwszą ratę jak zejdzie? Kredyt w ING. W umowie nie ma aż takich szczegółów, a zawsze te parę groszy zaoszczędzone jesli coś nadpłacę przed 15.
#kredythipoteczny #nadplatakredytu
  • 2
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
marcpol
  • 2
@PedzacaGuma: Nie musisz czekać na pobranie pierwszej raty.

Na wszelki wypadek zwracam uwagę na przypadek kredytu wypłacanego w transzach. Nadpłata większa niż suma aktualnie wypłaconych transz zamyka rachunek kredytowy. Kolejnej transze nie będą wypłacane.
  • Odpowiedz
Ranger
  • 0
@zaq22: co? XD przecież tekstem o kredycie tylko bym w-----ł najemcę xD
Ja podnoszę ceny, bo aktualizuję do rynkowych.
Wolę porządek w papierach, choćby na wypadek śmierci i spadku.
  • Odpowiedz
path0g3nix
  • 0
Cześć mircy,
przymierzam się do sprzedania mieszkania ale obciążonego jeszcze hipoteką. 2/3 kredytu jest już spłacone. Zastanawiam się w sumie co lepiej zrobić. Czy spłacić tą resztę w ciągu najbliższego roku i jednak sprzedać "gołą" chatę bez obciążenia. Czy sprzedawać w obecnym stanie i wtedy oczywiście część kwoty transakcyjnej pójdzie na spłatę kredytu a reszta do mojej kieszeni. Pytanie od strony prawnej na ile bardziej skomplikowana jest procedura sprzedaży takiego mieszkania z hipoteką?
  • 7
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
PanieAreczku
PanieAreczku
  • 6
ludzie i tak będą oczekiwali obniżek względem ofertowej. Ja bym nie obniżał w ogłoszeniu. Sprawdź zainteresowanie w cenie wyjściowej. Jak będzie słabe, wtedy obniżaj już na etapie rozmów z oglądającymi. Nie spuszczaj gaci na dzień dobry, bo cię wydymają ¯\(ツ)/¯
  • Odpowiedz

Powiązane tagi