@Songo-KU: Tam gdzie będziesz miał niższą stopkę, wiadomo!;)
Ja jestem bardzo na bieżąco bo dzisiaj dostałem draft umowy nowej krechy - 5.55 % na stałej w Pekao SA. Ale procesowanie zaczęło się, o zgrozo, jakoś w marcu. Tak długo jeszcze tego nie przerabiałem - ponoć banki zatkane. Tak czy siak spokojnie 500 zł utniesz z tej raty.
Na początek radziłby ogarnąć ile możesz uzyskać w innych bankach i spróbować renegocjowaćPokaż całość

@Songo-KU: Nie słyszałem aby ING proponowało lepsze warunki. Jak chcesz to mogę Ci sprawdzić na jakie warunki się łapiesz. Tak do zejścia jest ponad 1% na dzień dzisiejszy.

Służby mundurowe mają podpisaną umowę z PKO do lipca 2026 także jeszcze zdążysz 😉

@Close9: Alior też ma dobrą ofertę dla mundurowych. Jak chcesz to przeliczę Ci oferty na refinans.

@Opponent: Można, ja właśnie dostałem zgodę na aneks z obniżeniem oprocentowania z 7,32 na 5,94.

@droetker4: Wszystko jasne, jak napisałeś o szybkim procesie to tak myślałem. Dziękuję za info ( ͡° ͜ʖ ͡°)

@oficjalne_konto: banki przyjmują ratę za kredyt gotówkowy jako obciążenie. Tyle ile wychodzi rata z bik.

Czy przy wnioskowaniu o refinans hipotecznego, ta rata 1150 z gotówkowego tak jakby obniża mój obliczony dochód właśnie o dokładnie 1150?

@oficjalne_konto: Banki obliczają różne wskaźniki, takie jak DTI, DStI i wiele innych. Posiadane zobowiązania nie obniżają dochodu, ale zmniejszą maksymalną wysokość raty kolejnego kredytu, czyli zdolność kredytową.

Nadpłata kredytu ze zmniejszeniem raty zwiększy zdolność kredytową. Wcześniej warto sprawdzić ile ona wynosi aktualnie, aby ocenić czy jest konieczność nadpłat.

@Endorfinek: co do zasady to banki nie zmieniają warunków podpisanych umów. Trzeba pomyśleć nad refinansowaniem.

@Endorfinek: Zadzwoń najpierw do opiekuna, jak będzie mało kontaktowy to próbuj w innym oddziale

@zatracenie_czasu: millennium nie ma obecnie takiej oferty.

Millenium jest stosunkowo drogim bankiem

@Atomic_Cookie: To zależy, oni cennik trzymają zwykle cały miesiąc, więc gdy inni odjechali, to ich oferta czasem jest OK. Z naciskiem na czasem. Na tle listopada październikowa jest znośna.

@a665321 no to jasne że się opłaca przenieść. chyba że lapnales się na wakacje kredytowe to lepiej poczekać. 0.6% różnicy na marży to sporo patrząc w kategorii kilku/kilkunastu lat. pytanie tylko czy płaciłeś jakąś prowizje i czy masz nadpłatę kredytu 0%?

Opłaca się to jakoś refinansować i zmieniać bank?

@a665321: Trzeba to indywidualnie przeliczyć - zależy to od wielu czynników, takich jak możliwość uzyskania kredytu z uwagi na stan prawny nieruchomości (być może KW nie została jeszcze założona), koszty refinansowania (być może masz rekompensatę za wcześniejszą spłatę), planowany okres spłaty kredytu i dostępność ofert z uwagi na źródło i wysokości dochodów.