Wszystko

Najnowsze

Archiwum

Parasek
Parasek
  • 2
#kredyt2procent #kredythipoteczny #bezpiecznykredyt #bk2 #budowadomu

Da radę otrzymać kredyt 2 procent na budowę domu mając jedynie warunki zabudowy?
Wpis w księgach wieczystych działki jest już zrobiony/posiadam projekt.
Pozwolenie na budowę otrzymam pewnie w styczniu/lutym, więc wtedy pewnie będzie już za późno.
Dom parterowy ok. 100 metrów. Nie wiem też, czy już weszła ta nowelizacja ustawy zwiększająca max. limit budowy bez pozwolenia na ponad 70m2.
  • 4
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
chiraclee
chiraclee
  • 0
@Parasek: spróbuj umówić się z naczelnikiem wydziału budownictwa i po prostu porozmawiać z nim jak czlowiek, czy nie da się jakoś przyspieszyć tego procesu w związku z tym, że chciałbyś wziąć kredyt a terminy niestety gonią. Ja w taki sposób dostałem pozwolenie po 5 dniach, które było uprawomocnione od dnia wydania pozwolenia bo nie było żadnych oddziaływań na działki obok a jedyną stroną była tylko moja żona :)
  • Odpowiedz
marcpol
  • 0
@Parasek Do uzyskania kredytu hipotecznego na budowę domu wymagane będzie prawomocne pozwolenie na budowę lub zgłoszenie. Ten ostatni przypadek nie jest akceptowany przez każdy bank.
  • Odpowiedz
b.....o
  • 5
#nieruchomosci #bezpiecznykredyt #kredyt2procent

Radosław Chodkowski:

Czegoś takiego na rynku nieruchomości to jeszcze nie przeżyłem. Dzwonią 18-20-latkowie zupełnie zieloni w temacie nieruchomości i chcą rezerwować "na gębę" zanim jeszcze obejrzą. Zaczyna się panika, aby kupić cokolwiek, dopóki BK2% działa. Szykuje się ciekawa końcówka roku... 11:01 AM · 16 lis 2023


Brawo,
  • 12
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
marcpol
  • 1
@wikary: Nie ma możliwości uzyskania kredytu w programie BK2 na zakup samej działki. Istnieje możliwość uzyskania kredytu na zakup działki i budowę domu. Większość banków będzie wymagała pozwolenia na budowę. W nielicznych wystarczy sam projekt.
  • Odpowiedz
marcpol
  • 1
@wikary: Tak, w umowie kredytowej będzie zobowiązanie do wybudowania nieruchomości w określonym czasie. Jeśli nie spełnisz tego warunku to bank może wypowiedzieć umowę kredytową.

Program BK2 wymaga też, aby prowadzić gospodarstwo domowe w nieruchomości finansowanej programem.

Jeśli jesteś zainteresowany zakupem samej działki to lepszym rozwiązaniem jest zwykły kredyt hipoteczny.
  • Odpowiedz
NieRozumiemIronii
  • 2
@rakiwo: niektórzy doradcy też się nie znają albo mają klienta w dupie, bo nie ponoszą żadnej odpowiedzialności i nie chce im się nawet tych kilku umów, które funkcjonują pod bk2% przeczytać i przeanalizować. Lepiej zapytać też na wykopie.
  • Odpowiedz
b.....o
  • 0
@PanLodowegoOgrodu: mocno przekraczasz 65 lat (Twój wiek+okres spłaty)? W moim przypadku po prostu stwierdziłem, że lepiej skrócić okres kredytowania o 8 miesięcy dokładnie i obowiązek ubezpieczenia zniknął ( ͡° ͜ʖ ͡°)
  • Odpowiedz
mickpl
  • 36
Zabawne, że odchodzący rząd tak wielki wysiłek wkłada w gadanie o dosypaniu do beki czy wakajkach kredytowych. Normalnie z miliona niedokończonych projektów najważniejsza beka i sypanie do rynku XD

Możliwości widzę takie: albo siedzą głęboko w kieszeniach deweloperów, albo obawiają się o utratę wartości własnego majątku, bo oni akurat wyjątkowo zamiłowani w gromadzeniu kwadratów.

Albo jedno i drugie, nie wiem XD

#nieruchomosci #kredyt2procent #wakacjekredytowe
  • 12
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
acpiorundc
  • 8
@mickpl: dokładnie to samo zauważyłem. Buda ostatnio opisywał, że kasy na luzie wystarczy do wprowadzenia kredytu 0% xD. Jestem przekonany, że jakby trzeba było przejść z PISu do PO aby tylko przepchnąć 0% to by zrobił to.
  • Odpowiedz
mickpl
  • 4
ni chcą dać młodym "tanich" kredytów


@iamjashin: Ale przecież młodzi to powszechnie cisną z tego programu i są świadomi, że on spowodował wzrost cen. Zobacz sobie na konferencję z maja jak Tusk ogłaszał dopłaty do najmu, mina młodych za nim bezcenna XD
  • Odpowiedz
marcpol
  • 1
@marcpol: A czy jest jakiś sposób na sprawdzenie statusu wniosku w Pekao SA? W aplikacjach pusto, na infolinii nie są w stanie sprawdzić, a do samej placówki nie da się dodzwonić. Wniosek składany przez pośrednika.


@prosty: Nie, ten bank nie ma takiej możliwości. Placówka również nie jest w stanie podać tych informacji, gdyż analizą wniosku zajmuje się inna komórka banku.

@marcpol w moim przypadku: zależnie od rozmówcy,
  • Odpowiedz
jasiex3
jasiex3
  • 1
@marcpol w moim przypadku: zależnie od rozmówcy, większość zarzekała się, że nic nie wie, oni się tym nie zajmują. Jedna pani nawet deklarowała, że nie mają mojego wniosku ¯\(ツ)/¯

@thisisgood: Wielu moich klientów informowało mnie, że udało im się uzyskać informacje na temat wniosku na infolinii.


Tutaj mogę trochę dopowiedzieć, bo też już kilkukrotnie dzwoniłem w tej sprawie z różnymi rezultatami.
Po pierwsze - nie dzwonimy na infolinię, a do oddziału (na
  • Odpowiedz
mikelvo
mikelvo
  • 6
@Pani_Natalia
Program się praktycznie kończy a Ty dopiero pytasz czy to dobra oferta. Obywatele odprowadzający podatki dołożą Ci w ciągu 10 lat około 250 tysięcy do kredytu. W sumie wiesz co? To jest chu..wa oferta.
  • Odpowiedz
karokrakow
karokrakow
  • 3
@Pani_Natalia: pamiętaj że banki wyliczają zdolność kredytową na podstawie twoich wpływów na konto, więc z tą zdolnością może być różnie (PEKAO patrzy na 12 ostatnich miesięcy i wlicza w to premie, Alior na 6 miesięcy a mBank na 3 miesiące - do innych nie składałam, to ciężko mi powiedzieć). mBank daje odpowiedź w 2 tygodnie, a w Aliorze i PEKAO czekałam 2 miesiące (odpowiedzi dostałam dopiero ostatnio). Podobno Velo bank
  • Odpowiedz
xxvv
xxvv
  • 3
Kredyt 2% na 400 tys. na 30 lat (rata około 1800, czynsz będzie 900), wkład 20% 100 tys., poduszka finansowa 150 tys. pln, zarobki ~10k netto miesięcznie.
Czy w miarę bezpieczne parametry? Ile wy wzięliście/zarabiacie?

#kredyt2procent #kredythipoteczny #nieruchomosci
  • 2
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
mirko_anonim
  • 0
✨️ Obserwuj #mirkoanonim
Jak myślicie, jest możliwe by do końca roku znaleźć coś z rynku wtórnego i złożyć wniosek na #kredyt2procent w miastach typu Gdańsk/Wrocław/Poznań? inb4 rychło w czas, nie do końca zależało to ode mnie, sprawy losowe.. Podobno kasa będzie dla wszystkich, którzy złożą wniosek o bekę do końca tego roku. Bardziej obawiam się jednak szukania mieszkania. Pewnie już wszystko przebrane, a jak nie to zazwyczaj zostały kawalerki
mirko_anonim - ✨️ Obserwuj #mirkoanonim Jak myślicie, jest możliwe by do końca roku z...

źródło: a1ef5e632c610ac4f4cd4ee060506d98

Pobierz
  • 7
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
marcpol
  • 0
Mój dział HR ma takie ruchy, że papier potwierdzający zatrudnienie dostałbym pewnie najprędzej w połowie grudnia ( ͡° ͜ʖ ͡°)


@mirko_anonim: W takim razie warto zająć się tym już teraz. Zaświadczenie są ważne przez 30 dni od daty ich wypełnienia.
W banku Pekao SA zaświadczenie można zastąpić samodzielnie wypełnionym oświadczeniem.
  • Odpowiedz
kilo-bravo
kilo-bravo
  • 94
Bo zaczyna się normalny, nieskorumpowany rząd, do którego deweloperka nie będzie miała dojść, a nawet jak się pojawi jakiś wysłannik branży to Potężny Duńczyk już w drzwiach sprzeda liścia XD


@mickpl: Powodzenia XDDDDDDDDD
  • Odpowiedz
DeoLawson
  • 11
@xPekka: To jedyne sensowne podejście obecnie. Ewentualnie, gdyby inflacja spadła poniżej tych 2%, i nie było też możliwości ulokowania pieniędzy na wyższy %., to wtedy teoretycznie można by nadpłacać, ale w innym wypadku jak najdłuższy okres kredytu 2% to same korzyści.
  • Odpowiedz
anonim_1992
anonim_1992
  • 1
Siema mireczki,

pod koniec września podpisałem umowę przedwstępną (wcześniej oglądałem mieszkanie). Moje pytania:

- czy przed załatawieniem notariusza będę miał okazje zobaczyć to mieszkanie ponownie? Minęło dużo czasu i mieszkanie jest z rynku wtórnego (generalny remont)
- co jeżeli znajdę jakiś fckup, którego wstępnie nie zauważyłem, czy wtedy mogę jakoś walczyć ze sprzedawcą?
  • 1
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach

Powiązane tagi