myktta
myktta
Czy top dwa banków dających kredyt 2% to wciąż pko i pekao? mbank jest w koncu konkurencyjny? Chcę nadpłacic wszystko po 10 latach tak jak wykopowi mędrcy radzą. #kredyt2procent
  • Najlepsze
  • Wszystkie komentarze
jasiex3
jasiex3
@myktta: @myktta: Mam 3 decyzje - mBank, Alior i PKO BP.
mBank zdecydowanie najgorszy, natomiast co ciekawe w formularzach (500k, okres kredytowania 20 lat) Alior vs. PKO BP wygląda na to, że Alior jest lepszy (?)
Alior pokazuje 1,41 do spłaty za każdą pożyczoną złotówkę (i jest już w to wliczone ubezpieczenie 14 250PLN);
PKO BP to już 1,50 za każdą złotówkę.
Odsetki 171k (Alior RRSO 3.7%) vs
DeoLawson
mBank zdecydowanie najgorszy, natomiast co ciekawe w formularzach (500k, okres kredytowania 20 lat) Alior vs. PKO BP wygląda na to, że Alior jest lepszy (?)


@jasiex3: Ile Alior każe ci płacić z góry?
estemen
estemen
#pko #kredythipoteczny #kredyt2procent

Mam kilka pytań do Was:

1. Czy w PKO jest niezbędna umowa przedwstępna na etapie procesowania wniosku? (rynek wtórny)
2. Czy są jakieś banki inne, które nie wymagają umowy przedwstępnej?
3. Jak najprościej przejść proces wnioskowania w kontekście umowy przedwstępnej w momencie gdy sprzedający jest za granicą? Czy dozwolone są skany, podpisy elektroniczne? Czy tylko konsulat lub zagraniczny notariusz i upoważnienie jakiejś osoby
  • Najlepsze
  • Wszystkie komentarze
kozerus
kozerus
@estemen: umowa przedwstępna może być w dowolnej firmie więc nawet skan powinien przejść. Tak czy tak na końcu jest notariusz.
marcpol
1. Czy w PKO jest niezbędna umowa przedwstępna na etapie procesowania wniosku? (rynek wtórny)


@estemen: Jest możliwość złożenia wniosku bez umowy przedwstępnej, na podstawie oświadczenia wypełnionego przez sprzedającego. Wymagane będą jednak dokładne dane nieruchomości.

2. Czy są jakieś banki inne, które nie wymagają umowy
toshibaas
toshibaas
Jeśli ktoś powie, że nie ma możliwości na spadek cen to pokażę mu te dane. 40% marży to zdzierstwo, a przypomnę, że x czasu temu było to 20%, więc jest realna możliwość na szybki spadek o 20 punktów procentowych. Wystarczy chcieć i nie ładować pustej kasy w rynek #kredyt2procent .

#nieruchomosci #inwestycje
  • Najlepsze
  • Wszystkie komentarze
PfefferWerfer
@toshibaas: lata 20-22 to pompa wynikająca z zerowych stóp, a więc z kredytów komercyjnych kosztujących 2-3%. To były praktycznie dwa lata BK2%, potem 8 miesięcy pauzy po podwyżkach stóp i kontynuacja trendu na oficjalnym BK2% z dopłatami rządowymi.

Łudźcie się że coś się zmieni, też bym chciał żeby to się stało ale pierwsze wypowiedzi z nowego rządu o REITach, braku katastru i kontynuacji preferencyjnych kredytów nie daje na to żadnych
PfefferWerfer
@toshibaas: No i co? Żeby mieć taką samą ratę bez BK2% to ceny musiałyby spaść o 50%, te twoje 20% rozłożone na najbliższe kilka lat (o ile nie wejdą REITy, kontynuacja BK2% w 2025 czy kredyt 0% xD) nic nie zmieni.
Amucat
Amucat
Kiedy najlepiej zacząć zawracać głowę pracodawcy w sprawie zaświadczeń o zarobkach? Gdy się już ma wstępnie coś ugadane czy lepiej już jak jeszcze się szuka mieszkania?

Problem jest taki, że pracuję w filii i kadry mamy w innym mieście, więc trzeba jeszcze doliczyć czas przesłania tego pocztą do mnie albo kurierem między siedzibami (który chyba kursuje u nas tylko dwa razy w tygodniu)

#kredyt2procent #kredyt #kredythipoteczny
  • Najlepsze
  • Wszystkie komentarze
Issac
Issac
2
@Amucat jak masz podpisană umowe przedwstepna, bo jest Ci to potrzebne do wniosku do banku, wczesniej zdolnosc policzy Ci doradca na podstawie wplywow na konto
Issac
Issac
2
@Amucat banki będą potrzebowac aktualnego stanu, kazdy extra miesiąc i wyplata, powoduje ze musisz na nowo do kadr prosic o taki wniosek.
Jak bedziesz mieć zaklepaną slownie nieruchomosc i umowisz sie na podpisanie umowy przedwstepnej to mozesz od razu wystapic. Popros doradcę o przeslanie Ci wzorow bo rozne banki chcą rozne dane.
K.....t
Doradca kredytowy mi zasugerował trzy banki:
Pekao S.A, PKO BP i Santandera który może niedługo wejść na rynek, ale niekoniecznie.
Odradził mi Alior bo uznał że tam się długo czeka i ogólnie nie miał sugestii na trzeci bank jeśli Santander nie wejdzie do gry, bo uznał że to obniża rating czy coś.
Zapaliła mi się czerwona lampa trochę bo jak słucham i czytam ludzi to jakoś widzę inne sugestie banków, a tutaj
  • Najlepsze
  • Wszystkie komentarze
jasiex3
jasiex3
#kredyt2procent
Mam problem ze zrozumieniem formularza informacyjnego (ale wierzę, że jak zawsze ktoś się tutaj znajdzie żeby wytknąć błąd w rozumowaniu :D).
Chcę wziąć kredyt na 500k (nieruchomość 700, dodaję 200 własnego) i spłacić od razu po 10 latach jak dopłaty ustaną.
Początkowo myślałem, że w takim razie najlepiej jest brać najkrótszy okres kredytowania (15 lat), bo skoro rata największa, to i dopłata do raty powinna być największa...
Ale patrząc
  • Najlepsze
  • Wszystkie komentarze
mirko_anonim
✨ Obserwuj #mirkoanonim
Czy informacje o balkonie i/lub tarasie powinny znajdować się w prospekcie informacyjnym i umowie deweloperskiej? Z tego co widzę te dokumenty, to tylko w umowie wstępnej napisali, że do mieszkania przylega balkon i taras, nie wiem czy się martwić :/
#nieruchomosci #mieszkania #kredyt2procent #prawo

──
  • Najlepsze
  • Wszystkie komentarze
Hattrick
Jest na tagu ktoś kto łączył bk2 i mieszkanie bez wkładu własnego?
#nieruchomosci #kredyt2procent
  • Najlepsze
  • Wszystkie komentarze
pionas1337
#velo #kredyt2procent #velobank #kredythipoteczny

W przypadku niedotrzymania przez Państwa warunków udzielenia Bezpiecznego kredytu 2% mogą Państwo

utracić prawo do dopłat oraz mogą być Państwo zobowiązani do zwrotu dopłat, które zostały już wypłacone

wraz z odsetkami za opóźnienie.


Czytam wniosek kredytowy w Velo i zastanawiam się czy w innych bankach występuje taki zapis. Z tego co pamiętam, w przypadku niedotrzymania warunków w innych bankach po
  • Najlepsze
  • Wszystkie komentarze
opewnieJerzy
Banki moga samodzielnie zaprzestac przyjmowania wnioskow o #kredyt2procent, jak wynika z odpowiedzi BGK (zrodlo prawa: twitter). Oznacza to, ze - w przypadku faktycznego wyczerpania srodkow - bedzie mozna program wstrzymac bez udzialu BGK. Bo uczestnicza w nim w zasadzie same banki SP + mBank.

#nieruchomosci #kredythipoteczny
  • Najlepsze
  • Wszystkie komentarze
prosty
prosty
Jeśli mam już konto w Pekao SA, to czy załapię się na wariant bez prowizji, czy konieczne jest założenie konta w trakcie udzielania kredytu bk2%, żeby nie zapłacić prowizji?
Drugie pytanie: na którym etapie można zrezygnować z ubezpieczenia na życie od Pekao SA, tak żeby utrzymać najlepsze warunki? Ktoś pisał, że "jeśli ktoś ma taki benefit z pracy to wystarczy uposażyć bank na 25% kwoty kredytu". Jakie dokumenty trzeba przedstawić? Certyfikat
  • Najlepsze
  • Wszystkie komentarze
mirko_anonim
✨ Obserwuj #mirkoanonim
Jakie nowopowstające osiedla w Krakowie polecicie pod bk2?Interesowały mnie głównie Dębniki ale na wtórnym już niczego sensownego nie ma więc pozostało chyba jedynie zarezerwować coś na pierwotnym.

#nieruchomosci #krakow #bezpiecznykredyt #kredyt2procent #kredythipoteczny

─
  • Najlepsze
  • Wszystkie komentarze
dan777
dan777
#kredyt2procent
jakie dokumenty są potrzebne do wniosku o kredyt 2 procent?
  • Najlepsze
  • Wszystkie komentarze
Amucat
Amucat
Czy jak będziemy chcieli nadpłacać ten kredyt, to jest bez różnicy czy bierzemy na 25 czy na 30 lat?

#kredyt2procent
  • Najlepsze
  • Wszystkie komentarze
BelkaBec
#kredyt2procent na 15 lat, 200k wkładu nieruchomość za blisko 700k. Rata około 3600. Pchać się w to? Zarabiam dość dużo ale nigdy nic nie wiadomo czy coś po drodze nie wyskoczy. Do raty trzeba doliczyć czynsz i inne rachunki to się już robi prawie 5k/msc za kwadrat. Różowa pomoże. Chciałbym zacząć nadplacać jak najszybciej żeby się pozbyć tego kredytu w 6-10 lat.
  • Najlepsze
  • Wszystkie komentarze
myktta
myktta
#kredyt2procent doprowadzi mnie do depresji. Po wprowadzeniu kredytu zrezygnowałem z wynajmu w Wawie i wróciłem zamieszkać z matką, żeby w międzyczasie szukać #mieszkanie do kupienia. Czuję teraz fomo i od kilku miesięcy szukam mieszkania, ale najgorsze jest to, że nawet nie mogę się zdecydować gdzie chcę mieszkać. Na początku miała to być Warszawa, ale uznałem, że ceny są za wysokie, a i tak nie potrzebuję tego miasta, bo
  • Najlepsze
  • Wszystkie komentarze
mirko_anonim
✨ Obserwuj #mirkoanonim
#pkobp #kredyt2procent #bezpiecznykredyt

Kiedy powinno ściągnąć z konta pieniądze na ubezpieczenie? Przed uruchomieniem kredytu? Miałem problem z uruchomieniem kredytu przez mały błąd w dokumentach, na następny dzień wysłałem do banku poprawiony dokument, ale widzę, że nie ściągnęło mi pieniędzy na ubezpieczenie. To znaczy, że kredyt nie został uruchomiony? W ipko kredyt widoczny, ale jako 0,00 zł.

─
  • Najlepsze
  • Wszystkie komentarze
mickpl
mickpl
69
Zauważyliście, że nikt już nie wysuwa żadnych sensownych argumentów za wzrostami cen? Nie mówi się o materiałach - bo spadły. Ani o popycie - bo zaraz beka się kończy. Ani o wynajmowaniu - bo ceny najmu spadają, a ludzi coraz mniej. O kosztach generalnie też się nie mówi - bo marże na historycznym ATH.

Jest taki czysty klimat w branży - będzie rosło bo rosło, spadki to się w głowie nie mieści.
  • Najlepsze
  • Wszystkie komentarze

Powiązane tagi