Wszystko

Najnowsze

Archiwum

myktta
myktta
  • 2
#kredyt2procent doprowadzi mnie do depresji. Po wprowadzeniu kredytu zrezygnowałem z wynajmu w Wawie i wróciłem zamieszkać z matką, żeby w międzyczasie szukać #mieszkanie do kupienia. Czuję teraz fomo i od kilku miesięcy szukam mieszkania, ale najgorsze jest to, że nawet nie mogę się zdecydować gdzie chcę mieszkać. Na początku miała to być Warszawa, ale uznałem, że ceny są za wysokie, a i tak nie potrzebuję tego miasta, bo
  • 3
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
ms92
ms92
  • 3
@myktta na siłę nic nie bierz, to nie jest zakup pralki, tylko jednak coś na dłużej. Ok, zawsze można sprzedać, to prawda, ale już drugi raz nie skorzystasz z dopłat jak dosypia do programu, a dwa jak bierzesz coś dla siebie i ładujesz w to energię i hajs, to jednak chciałbyś zapewne tam pomieszkać i traktować to jako swój własny kącik. Domyślam się, że może to być depresjogenne, sam jak szukałem
  • Odpowiedz
ms92
ms92
  • 0
@myktta wiesz, nigdy nie przewidzisz (・へ・) i jak od takich kryteriów uzalezniasz decyzję to nigdy jej nie podejmiesz. Zawsze trafi się coś lepszego pod jakimś względem - po prostu jak kupisz to się odetnij od ogłoszeń całkowicie żeby głowa była spokojna i żebyś się nie biczował (⌐ ͡■ ͜ʖ ͡■)
  • Odpowiedz
mirko_anonim
  • 0
✨️ Obserwuj #mirkoanonim
#pkobp #kredyt2procent #bezpiecznykredyt

Kiedy powinno ściągnąć z konta pieniądze na ubezpieczenie? Przed uruchomieniem kredytu? Miałem problem z uruchomieniem kredytu przez mały błąd w dokumentach, na następny dzień wysłałem do banku poprawiony dokument, ale widzę, że nie ściągnęło mi pieniędzy na ubezpieczenie. To znaczy, że kredyt nie został uruchomiony? W ipko kredyt widoczny, ale jako 0,00 zł.

─
  • 2
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
mickpl
  • 69
Zauważyliście, że nikt już nie wysuwa żadnych sensownych argumentów za wzrostami cen? Nie mówi się o materiałach - bo spadły. Ani o popycie - bo zaraz beka się kończy. Ani o wynajmowaniu - bo ceny najmu spadają, a ludzi coraz mniej. O kosztach generalnie też się nie mówi - bo marże na historycznym ATH.

Jest taki czysty klimat w branży - będzie rosło bo rosło, spadki to się w głowie nie mieści.
  • 34
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
Z.....a
Z.....a
  • 48
@mickpl: jak ktos liczy ze bedzie roslo to beka, skonczylo sie pompanie banieczki pod kolegow deweloperow i teraz czas na najlepszy mozliwy program ulatwienia zakupu mieszkania mlodym polakom, czyli urealnienie cen poprzez zakonczenie sypania kasy w rynek i spadki o 25-35%
  • Odpowiedz
Hubi_1
Hubi_1
  • 1
Wniosek BK2% rozpatrzony pozytywnie, w środe jestem umówiony na podpisywanie umowy z bankiem ALE jest jeden punkt w umowie który mnie zastanawia:

Data całkowitej wypłaty kredytu: 23.03.2024 r.

Natomiast w akcie notarialnym mam zapis że pieniądze z kredytu mają trafić na konto dewelopera w ciągu 7 dni od zawarcia przyrzeczonej umowy sprzedaży (a na nią mam czas do 04.12.2023), czyli deweloper oczekuje pieniędzy do 11.12.2023 na swoim koncie.

Czy
  • 5
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
marcpol
  • 1
@kimikini: Konto bankowe wraz z bankowością elektroniczną umożliwia łatwy podgląd kredytu i zarządzenie nim, czyli na przykład nadpłaty. Dodatkowo posiadanie konta uławia uniknięcie opóźnień w płatności raty (bank automatycznie pobiera środki), co w przypadku programu BK2 wiąże się to z brakiem dopłaty w danym miesiącu. Takie konta są najczęściej bezpłatne, zatem trudno uznać je za wadę danej oferty banku.

Czym innym jest za to wymóg kierowania wynagrodzenia lub określonej kwoty
  • Odpowiedz
MM16
MM16
  • 0
Czesc, we wtorek mam podpisywac umowe BK2 w PKO BP, lecz do teraz nie otrzymalem draftu umowy, harmonogramu splaty ani kosztow ktore poniose by go uruchomic. Czy to jest normalne i umowe widzi sie dopiero w dniu podpisania?
#kredyt2procent #bk2 #kredythipoteczny
  • 7
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
farmac
farmac
  • 5
Chcę wziąć bk2 na kwotę ~480k i spłacić go zaraz po zakończeniu dopłat. Zrobiłem sobie wyliczenia przy użyciu kalkulatora @marcpol i wyszło mi tak.

Okres kredytowania: 15 lat
Przez 10 lat zapłacę: ~395 000 PLN
Pozostały kapitał do spłaty po 10 latach: ~160 000 PLN
Całkowity koszt kredytu: ~555 000
  • 4
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
marcpol
  • 5
@farmac: W takim przypadku wszystko się zgadza :)

Oczywiście zaznaczam, że można być pewnym jedynie wartości oprocentowania i wskaźnika W przez pierwszych 5 lat. Po tym okresie nastąpi zmiana tych wartości.
  • Odpowiedz
Olofmesiner
  • 1
Mam taką sytuację że niedawno podpisałem umowę kredytową BK2%, obecnie czekam na notariusza i uruchomienie kredytu. Natomiast od Grudnia będę pracował w nowej firmie (dużo większe zarobki) i również w Grudniu będę składał wypowiedzenie z mojej obecnej pracy. Czyli tak jakby będę podwójnie zatrudniony w miesiącu Grudzień (dla pracodawców to nie jest problem). Jestem zobowiązany do poinformowania banku w terminie 7 dni od zmiany pracy. Stąd moje pytania:

- Czy mogę już
  • 1
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
DeoLawson
  • 3
@Olofmesiner: Ja bym poczekał z wypowiedzeniem do uruchomienia kredytu żeby nie wprowadzać konsternacji. Wg mnie złożenie wypowiedzenia nie jest tożsame ze zmianą pracy. Dopiero zakończenie jej świadczenia ale tutaj jeśli masz wątpliwości najlepiej zapytać banku bo interpretacja może być szeroka. Jak większe zarobki i po uruchomieniu kredytu to na 99,9 % nic się nie stanie.
  • Odpowiedz
KromkaMistrz
  • 4
@woodywoodpecker: ja przekazuję każdą. Chyba że mam oferty po 500-520 a ktoś da 470 to co najwyżej przekaże jako ciekawostkę. No i ja nie biorę prowizji od kupującego nigdy - więc u mnie takich pomysłów nie ma xD najlepsza opcja dla sprzedającego którego reprezentuje i tyle.
  • Odpowiedz
PanKapibara
PanKapibara
  • 9
Jest dosłownie odwrotnie: "Dla osób, które złożą w tym roku wnioski, a banki zarejestrują ja w BGK dopłaty na pewno będą". Czyli tylko, jeżeli złożysz wniosek np. 27 grudnia i bank się nie wyrobi z rejestracją, to dopłaty przegapisz. Realnie raczej w okresie po świętach nikt o kredyt nie występuje, a jak ktoś to zrobi przed, to bank się wyrobi.
  • Odpowiedz
Spust
Spust
  • 1
Banki będą nieoficjalnie wiedziały, że kasy nie ma i zaczną wydłużać proces rozpatrywania wniosku.


@luke-dolla7: Tylko w interesie banków jest przyjąć jak najwięcej wniosków bo na tym zarabiają, a to rząd będzie szukał ewentualnie pieniędzy na dopłaty, nie bank.
  • Odpowiedz
mirko_anonim
  • 0
✨️ Obserwuj #mirkoanonim
Mam dylemat czy brać #kredyt2procent pod korek i pchać się w 65m, czy może 45m i szybciej to sobie spłacić. Nie będzie to moje mieszkanie docelowe. Chce to w około 5-8 lat sprzedać i zmienić miasto na większe. Obecne to około 300k mieszkańców. Po prostu nie chce pchać kasy w najem. Pracuje zdalnie i mam plan utrzymać taki stan rzeczy.
Minusem jest że na lepszą lokalizację, rozkład
  • 10
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
DeandreJordan
DeandreJordan
  • 0
Ostatnio otrzymałem z mbanku smsa: "Skany dołączone do wiosku i wydanie formularza kontaktowego są prawidłowe. Teraz czas na analizę kredytową", następnego dnia "Zbadaliśmy Twoją zdolność kredytową oraz transakcje pod kontem prawnym. Teraz sprawdzimy wartość nieruchomości. Wkrótce otrzymasz decyzje kredytową". To znaczy, że wszystko jest git i gdy z nieruchomością (od dewelopera) będzie wszystko ok, to pozytyw? Czy w zasadzie nic to nie znaczy? Czy gdybym był w "grupie ryzyka", czy nie miał
  • 2
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
mikorys
  • 0
Własnie dzisiaj wróciłem z podpisania umowy kredytowej w Banku PKO BP, babka powiedziała, że cały budżet na 2023 i 2024 już został wykorzystany a zaraz zostanie jeszcze wykorzystany budżet na 2025 bo już teraz jest wykorzystany w 80%, także w 2024 w pierwszych dniach będzie info o tym, że budżet się wyczerpał, także jak ktoś się waha to de facto jest to ostatni dzwonek (ja czekałem na swoją decyzję równe 21 dni,
  • 6
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
DeoLawson
  • 4
@mikorys: kierownik placówki to taki sam pies jak każdy inny. Cofnij się o 4 miesiące i przypomnij sobie ile deznformacji było siane przez takie osoby. Inna sprawa że środki rzeczywiście są prawdopodobnie na wyczerpaniu i jak rząd nie dosypie to będzię lipa
  • Odpowiedz

Powiązane tagi