Wszystko

Wszystkie

Archiwum

mirko_anonim
mirko_anonim
  • 1
✨️ Obserwuj #mirkoanonim
Ile myślicie, że będzie trzeba czekać na rozpatrzenie wniosku o kredyt teraz? Status jest taki, że wszystkie potrzebne papiery przekazane są pośrednikowi, dostałem też już bankowe formularze informacje. Ile teraz banki mają czasu na rozpatrzenie? Czytałem że 21 dni ale od jakiej daty to się niby liczy?

#kredyt2procent #nieruchomosci

────────────────────
mirko_anonim
mirko_anonim
  • 2
Anonim (nie OP): > Czytałem że 21 dni ale od jakiej daty to się niby liczy?
Od daty złożenia wniosku. Jednak dziwnym trafem okaże się,  że nie złożyłeś wszystkich wymaganych rzeczy lub czegoś nie zrobiłeś i termin będzie się liczył od wtedy gdy to zrobisz. Taki drobny myk ( ͡° ͜ʖ ͡°)

───────────────
mirko_anonim
mirko_anonim
  • 1
✨️ Obserwuj #mirkoanonim
#nieruchomosci #kredyt2procent

Co byscie zrobili w sytuacji, gdy dzwonicie do danego pośrednika, a on nie wiedząc czemu przekierowuje was do kogoś zupełnie innego, o którym nawet nie ma żadnych opinii w internecie?

─────────────────────

· Akcje: Odpowiedz anonimowo · Więcej szczegółów
· Zaakceptował: Nighthuntero
· Autor wpisu pozostał anonimowy dzięki
Ciuralla1
Ciuralla1
  • 0
Byłem dzisiaj na spotkaniu z doradca, jednak jestem średnio zadowolony z tego spotkania i tu mam pytanie. Czy lista dokumentów potrzebnych do uruchomienia kredytu u każdego jest taka sama ? Dostałem listę co musze załatwić i zastanawiam się, czy zacząć już załatwiać formalności i do nowego doradcy iść już z kompletem dokumentów, czy jednak umówić się na pierwsza wizytę na nowo i w ogóle się nie przyznawać, że byłem gdzieś wcześniej.
#
haha123
haha123
  • 2
@Ciuralla1: jaka lista dokumentów, jakie spotkania, chłopie jakiegoś niedojdę sobie znalazłeś. Mój chłop ogarnął wszystko sam, nawet nigdy się nie spotkaliśmy, jedyne co to mi wysłał strony, na których musiałem złożyć podpisy, wydrukowałem, wysłałem mu kurierem, on se wszystko ogarnął, pouzupełniał te wszystkie wnioski, papiery od dewelopera też se ogarnął, wycenę nieruchomości też ogarnął i pewnie niebawem będzie ogarniał te wszystkie ubezpieczenia i inne rzeczy.

TLDR: znalazłeś sobie jakąś niedojdę.
shus
shus
  • 1
@Ciuralla1: No dobra, a wtedy co ten doradca robi za swoją prowizję? Ja swojego dewelopera widziałem chyba tylko 2 razy i to tylko u notariusza. W sumie u doradcy byłem częściej (4x) bo koncepcje mi się zmieniały, ale normalnie doradca kontaktował się z deweloperem i jechał po dokumenty. Praktycznie był dla mnie jak jakiś consierge.
DeoLawson
DeoLawson
  • 1
@Emdowu: Różnic nie ma, doradca przy normalnym kredo dostaje ok 2% od wartości kredytu, przy bk2 jest to trochę mniej, ok. 1,5%. Matematyke zostawiam tobie, jak załatwisz sobie kredo w bezpośrednio w banku to typ który cię będzie obsługiwał zarobi ułamek tego. Ja bym brał doradce, ale trzeba pamiętać że to twój pachoł, to nie ty jesteś petentem.
marcpol
marcpol
  • 0
@marcpol: mam zdolność tylko w aliorze i pekao. Doradca powiedział, że niestety w tych bankach ubezpieczenie jest obowiązkowe.


@Jung22: W Pekao SA wymagane jest ubezpieczenie na 1/4 kwoty kredytu w przypadku jednego kredytobiorcy. Bank Alior nie ma takich wymagań.
marcpol
marcpol
  • 0
Czy jest możliwość zmiany okresu kredytowania po wydaniu decyzji a przed podpisaniem umowy bez przechodzenia całego procesu od nowa?


@tracerr23: Zwykle wymaga to ponownej analizy wniosku.
koloroweciasto
koloroweciasto
  • 0
a może jakiś mirek mi odpowie, bo szukam informacji czy mogę kupić na #kredyt2procent działke z rozpoczętą budową domu jednorodzinnego (stan surowy zamknięty, dom nie odebrany, nie ma przypisanego numeru), bo może nie potrzebnie się napalam tylko...
Bo na dokończnie budowy czytam że można, na rozpoczęcie budowy z wkładem własnym jako działką też, a co jeśli już ktoś zaczął budowe tylko nie skończył.
Grkk
Grkk
  • 1
@ksiezycoweNieruchy:
Doprecyzuje.

Karencja w PEKAO SA jest obligatoryjnie ustalana na okres do zakończenia inwestycji:

Mieszkanie od dewelopera w budowie, jedna transza = karencja do aktu notarialnego.
Mieszkanie od dewelopera w budowie, transze + wykończenie = karencja do zakończenia wykończenia.
Mieszkanie z rynku wtórnego + remont = karencja do zakończenia remontu.
Budowa domu systemem gospodarczym = karencja do czasu zgłoszenia do użytkowania.

źródło: https://ekspertka.pl/bezpieczny-kredyt-2-procent-w-pekao-sa/

Wychodzi na to, że najlepiej kupować gotowe mieszkanie
Grkk
Grkk
  • 1
@ksiezycoweNieruchy: Idzie sobie troszkę pomóc.

Z tego co pamiętam jak to mi kobitka w banku tłumaczyła, że dyspozycja na kredycie jest wiążąca 14 dni przed datą zapłaty za ratę. Jeśli ustawisz datę płatności raty kredytowej np. na 20 danego miesiąca a umowę podpiszesz nie dalej niż 14 dni od tego dnia ustawionego to pierwsza rata przechodzi Ci na kolejny miesiąc.

Przykład: Rata płatna 20 dnia każdego miesiąca, umowę piszesz dajmy 10
marcpol
marcpol
  • 2
Czy przy #kredyt2procent i zakupie mieszkania w stanie deweloperskim 800k (wkład własny + kredyt) musi wystarczyć na zakup i wykończenie? Przykładowo mieszkanie ofertowo za 750k.


@roonie: 600 000 zł to maksymalna kwota kredytu w przypadku małżeństw i osób z dziećmi. Dodając do tego maksymalny wkładu własny, czyli 200 000 zł otrzymujemy 800 000 zł. Programem Bezpieczny kredyt 2% można finansować zakup oraz zakup z wykończeniem. Kupując nieruchomości z rynku pierwotnego nie
ratelier
ratelier
  • 1
@husqvarna jeśli jesteś w stanie lepiej wykorzystać te pieniądze niż oprocentowanie z raty to nie opłaca ci się nadplacać kredytu w ogóle. Wtedy bierzesz na 35 i różnice w racie obracasz tak żeby bardziej się opłacało niż nie płacić od tego odsetki. Po 5 latach przemyśl czy nowe warunki nadal umożliwiają Ci dalej taki obrót sprawy i wtedy decyduj.
Nadpłacaj jak nie masz lepszego pomysłu jak użyć tych pieniędzy.
Jedyna różnica jest
KosmicznyPolityk
KosmicznyPolityk
  • 52
#!$%@?ło trochę te ceny #nieruchomosci czy mi się wydaje? 13,5tysiaca za metr na wydupiu Gdańska?
Wszedł #!$%@? kredyt 2% i #!$%@? ceny idą w #!$%@? w górę, dziękuję panie PIS
Kowale czyli już nie gdańsk 9,5tysiaca za metr... Toż to wydupie jest
Orunia to już Gdańsk ale patologia, ćpuny, rozboje prawie 12 tysięcy za metr
Wejherowo prawie 8 tysięcy za metr (to nawet nie jest trójmiasto, tam nic nie ma to już
mirko_anonim
mirko_anonim
  • 2
✨️ Obserwuj #mirkoanonim
30 lvl singiel, korpośmieć 8600 brutto here. Przed chwilą wszedłem dla beki na kalkulator #kredyt2procent w #pkobp i wyliczył mi, że mam zdolność na 500k kredytu. To rzeczywiście prawda? Myślałem, że obecnie warunki są dużo bardziej wyśrubowane. Jeśli się zgadza, to dziękuję Pan Kaczyński i tuż po urlopie szukam swojego kurnika w wojewódzkim. A może jednak lepiej poczekać wraz z @mickpl jak rozwinie się sytuacja na rynku w najbliższych
mirko_anonim
mirko_anonim
  • 2
✨️ Autor wpisu (OP): @poison101 wg mnie lepiej wziąć krechę niż dalej kisić się na wynajmie i przepalać oszczędności. A co do cen, to chyba lepiej nie będzie. Osobiście wydaje mi się, że za tę kwotę da się kupić jakieś dwupokojowe mieszkanie poza ścisłym centrum. Lepsze takie mieszkanie niż 3 pokoje na prowincji w gminnym/powiatowym.

────────────────
SowaZ
SowaZ
  • 1
Cześć,

Sprawa jest Mirasy,

Wiem, że każdy pośrednik chce mnie wydymac, dlatego też zawsze korzystam z opinii ekspertów z WKP INVESTMENTS

Jest kilka pytań:

1. Byłem w PKO SA i PEKAO i dostałem od nich oferty na kredo 500k na 30 lat, co jest najważniejsze w ofertach? Chłop ze wsi, to nawet nie wie na co patrzeć, koszt całkowity?

2. Biorę kredyt na 30 lat i spłacam w 15lat, czy to by
ksiezycoweNieruchy
ksiezycoweNieruchy
  • 2
@SowaZ W twoim interesie jest zrozumieć dobrze te aspekty. W bk2% liczą się na ten moment tylko te 2 banki które wymieniłeś. Nie chodź do żadnych pośredników, bo jak nie będziesz tego rozumiał do końca to faktycznie możesz nie wybrać tego co dla ciebie najlepsze. Pamiętaj że pośrednik tylko dostaje z tego prowizje i to jego jedyny interes, a nie twoją korzyść.
Generalnie zrozum że najbardziej się opłaca jak najmniej spłacać ten

Powiązane tagi