polot
polot
  • 0
#notariusz
Mam dość poważny problem z moim obecnym mieszkaniem.Może są tu jacyś notariusze czy prawnicy i coś doradzą.

Kupiłem spółdzielcze własnościowe mieszkanie,bez wyodrębnionej własności,na poddaszu ze skosami.Spółdzielnia wydała zaświadczenie byłej właścucielce,że mieszkanie ma 33 m2,ale podali metraż liczony po podłodze zamiast użytkowego,który wynosi 29 m2.W pierwotnym akcie przydziału również widnieje metraż 29 m2.Notariusz przyjął błędny metraż z zaświadczenia ze spółdzielni i wpisał w akt notarialny,a sąd w KW.
Teraz mam mieszkanie z
  • 5
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
polot
polot
  • 0
@Scrape: Czy będę miał problem ze sprzedażą mieszkania,które będzie miało prawidłowy metraż w KW,prawidłowy metraż w wydanym nowym zaświadczeniu ze spółdzielni mieszkaniowej do celów wieczystoksięgowych,ale nieprawidłowy w moim akcie notarialnym? Czy notariusz odmówi sporządzenia umowy kupna-sprzedaży takiego mieszkania kupującemu ze względu na powyższą wadę?
  • Odpowiedz
polot
polot
  • 0
@marcpol: Czy jako pośrednik kredytowy miałeś już do czynienia z sytuacjami,że przy kompletowaniu dokumentów do kredytowania spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu,ludzie przynosili ci zaświadczenie ze spółdzielni z innym metrażem niż ten widniejący w akcie notarialnym? Bank nie robi problemów z pozytywną decyzją kredytową,byleby się metraż zgadzał z tym w KW i zaświadczeniu ze spółdzielni?

I drugie pytanie-ponoć przy kredytowaniu spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu większość banków nie wymaga w ogóle
  • Odpowiedz
polot
polot
  • 0
#notariusz #prawo #akt notarialny

Proszę o konkretne odpowiedzi ludzi biegłych w temacie,najlepiej notariuszy/prawników.

Kupno spółdzielczego własnościowego mieszkania bez księgi wieczystej.Mieszkanie było sprzedawane w przeszłości już 3 razy,ja będę czwartym właścicielem.Była również w przeszłości darowizna połowy udziałów w mieszkaniu.Wszyscy kupowali ten kwadrat za gotówkę,więc do tej pory nie ma Księgi wieczystej.Ja muszę ją założyć bo kupuję na kredyt.
Mam aktualne zaświadczenie z SM o wlasności lokalu OBECNEGO właściciela.
  • 33
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
polot
polot
  • 0
@Scrape: Jaką formę powinno mieć zaświadczenie ze spółdzielni,które po kolei określa WSZYSYKICH właścicieli mieszkani na przestrzeni lat? Kto musi podpisac taki dokument? Prezes zarządu spółdzielni? Notariusz wynajęty przez spółdzielnię?
  • Odpowiedz
polot
polot
  • 0
@Scrape: to powinno wyglądać tak?

"Sm zaświadcza,że na podstawie aktu notarialnego okazanego spółdzielni Jan Kowalski był właścicielem mieszkania od 1 stycznia 1990 do 2 lutego 2000 roku.Następnie właścicielem był Jan Nowak na podstawie aktu notarialnego okazsnego spółdzielni od 3 lutego 2000 roku do 5 maja 2015 roku.Następnie właścicielem był...itd?"

Notariusz coś takiego zaakceptuje?
  • Odpowiedz
polot
polot
  • 0
@Dan0ta: Ok,ale zrozum,ze do załozenia KW jest wymagana ciągłość aktów własności mieszkania.Muszę mieć dokumenty,że to było Cześka,potem Zbyszka,potem Olka a teraz będzie moje.

Proszę o odpowiedź czy do udowodnienia ciągłosci własności wystarczy następująca kombinacja:
-Pierwotny akt przydziału lokalu spółdzielczego od spółdzielni dla pierwszego właściciela
-akt notarialny w którym zaznaczono,że trzeci właściciel kupił go od drugiego,który przedstawił akt notarislny własności numer taki i taki z dnia takiego i takiego,sporządzony przez takiego i takiego.
-brak wypisu
  • Odpowiedz
polot
polot
  • 0
@Dan0ta: ok.Czy spotkalaś się z przypadkami,że:
-ksero wypisów aktów notarialnych poprzednich właścicieli z pieczątką spółdzielni albo nawet bez były akceptowane przez sąd? Tak czy nie
-Sąd tylko na podstawie ostatniego aktu notarialnego i zaświadczenia z SM obecnego właściciela zakladał ksiegę wieczystą a pozostsli właściciele go nie obchodzili,albo....sam przegrzebywał archiwa sądowe i sobie szukał aktów notarialnych poprzednich właścicieli by ustalić ciągłość własności? Tak czy nie.

Ostatnie pytanie.Czy zgodne z prawem jest akceptowanie przez notariusza
  • Odpowiedz
polot
polot
  • 0
@Dan0ta: ok,w końcu jakaś merytoryczna odpowiedź.Czyli czy dobrze rozumiem:
-właścicielka składa wniosek o wypis aktu poprzedniego właściciela
-na tym wypisie będzie numer aktu notarialnego jeszcze poprzedniego właściciela i składa wniosek o jego wypis.

I tak dochodzimy po nitce do kłębka i mamy wszystkie wypisy wszystkich aktów.Dobrze
  • Odpowiedz
polot
polot
  • 0
@Dan0ta: Dobra,czy mogę zrobić tak:
-znaleźć notariusza,który złoży wniosek o założenie KW i wpis hipoteki bez aktów poprzednich właścicieli.Podpusuję akt notarialny i kupuję chatę.
-bank wypłaca kredyt na podstawie samego wniosku o załozenie KW
-I teraz CYK! Jestem już właścicielem chaty więc to ja składam wnioski o wypisy aktów byłych właścicieli do sąd i powołuje się na interes prawny,że chcę znać historię nieruchomości albo cgcę się upewnić czy akty są
  • Odpowiedz
polot
polot
  • 0
@Dan0ta: I jeszcze pytanie-jak sąd sprawdza czy mieszkanie było już kilkukrotnie sprzedawane jak nie ma KW? Jak jest w stanie ustalić ilu to mieszkanie miało właścicieli jak wszyscy je kupowali za gotowkę,nie zakladając KW?
  • Odpowiedz
polot
polot
  • 0
@Dan0ta: nie ma mozliwości wycofania się juz z transakcji,zadatek wpłacony,kredyt przyznany,więc trzeba teraz załatwiać te wypisy.

Notariusz fizycznie zanosi jakieś dokumenty do sądu składając wniosek o założenie księgi wieczystej?
  • Odpowiedz
polot
polot
  • 0
@Dan0ta: ok,na stronie sądu wieczystoksięgowego jest oficjalna informacja,że do założenia KW żądają wszystkich aktów własności poprzednich właścicieli.Czy żądają oryginałów-nie doprecyzowali,ale zapewne tak.

Ponoć sąd w Poznaniu akceptuje kserokopie aktów własności "za zgodność z oryginałem" udostępnione przez spółdzielnię.Spotkałaś się z tym?
  • Odpowiedz
polot
polot
  • 0
@Dan0ta: Jeszcze z ciekawości zapytam.To Wrocław,wiec archiwum akt jest ogromniaste zapewne.Według jakiego kryterium segreguje się akta na półkach w sądzie? Wedłuh daty powstania? Ulicy na której jest nieruchomość? Np.regał ul.hallera i wszystkie akty nieruchomości z tej ulicy.
Czy w sądzie tworzą jakąś tabelkę w exelu jak przyjmują akta od notariusza po 10 latach,by je potem łatwo odnaleźć?
  • Odpowiedz
polot
polot
  • 0
@Dan0ta: powiedz jeszcze jak rozumieć tą frazę na stronie sądu w Poznaniu:

"Wszystkie dokumenty należy składać w oryginałach !!!!! Wykazując ciąg następstw począwszy od pierwszego nabycia spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu do dnia złożenia wniosku".

"Od pierwszego nabycia...." czyli pierwotnego aktu przydziału lokalu spółdzielczego nie trzeba już przedstawiać tylko wszystkie wypisy aktów począwszy od drugiego właściciela?
  • Odpowiedz
polot
polot
  • 0
@zakr3t: Ok,ale pierwotny przydział to 45 letnia kartka formatu a4,która leży w spółdzielni.Spółdzielnia ma wydać notariuszowi tą kartę i pozbawić się bezpowrotnie pierwotnego aktu własności? Żadna spółdzielnia się na to nie zgodzi przecież.Tą kartkę notariusz zaniesie przecież z resztą wypisów do sądu wieczystoksięgowego i zostanie ona w papierowej księdze wieczystej w sądowym archiwum JUŻ NA ZAWSZE.Nie będziesz mógł jej już nigdy stamtąd wydobyć.

Czy sąd może potem ewentualnie wydać wypis
  • Odpowiedz
polot
polot
  • 0
@Dan0ta: Jeszcze potwierdź czy dobrze rozumuję.Powinienem żądać od sprzedającej dostarczenia wypisów aktów poprzednich właścicieli,gdyż jeżeli dostarczy tylko kserokopię to sąd może odmówić założenia KW.Co więcej-potwierdź czy dobrze rozumuję-może się zdarzyć sytuacja katastrofalna:
1.Kupuję chatę,bank wypłaca kredyt tylko na podstawie samego wniosku o założenie i wpis hipoteki.
2.Dostaję list po miesiącu z sądu."Proszę dostarczyć oryginały a nie ksera,bo nie załozymy KW"
3.Jestem już właścicielem chaty,więc to ja skladam wniosek w sądzie o wydanie wypisów
  • Odpowiedz
polot
polot
  • 0
@zakr3t: Spółdzielnia przecież nie wyda tej kartki,bo pozbawi się jakiegokolwiek pierwotnego dokumentu przydziału.Wyda co najwyżej ksero z podpisem obecnego prezesa.Sąd to zaakceptuje?

Ale to jest b----l:
Notariusz nr 1-"Proszę przynieść oryginały wszystkiego.

Notariusz 2-"Panie,z palcem w dupie sąd zakłada KW na podstawie kserokopii!.Odkąd jestem Notariuszem jeszcze nie słyszałam,żeby sąd robił jakieś problemy.Ba! wygrałam apelację w tej sprawie.Nie bój się
  • Odpowiedz
polot
polot
  • 0
@Dan0ta: Więc tak.

Pośrednik dostarczył notariuszowi kserokopie wypisów aktów notarialnych i kserokopię pierwotnego przydziału mieszkania.Wszystkie dokumenty z adnotacją "za zgodność z oryginałem",pieczątką i podpisem prezesa spółdzielni mieszkaniowej.
Notariusz ma do mnie dzwonić po przejrzeniu tych papierów,ale na 99% będzie chciał na podstawie tych kserokopii składać wniosek o założenie KW.

Robić awanturę i żądać by właścicielka uzyskała wszystkie wypisy z sądowego archiwum,czy zaufać notariuszowi i kupować mieszkanie,a jak sąd będzie miał wąty,to ja jako
  • Odpowiedz
polot
polot
  • 0
@Dan0ta: ok,jeszcze pytanie techniczne.

Czy sąd może wezwać spółdzielnię do dostarczenia wypisów,gdyby miał wątpliwości? W końcu to spółdzielnia wystawiła te kserokopie.
I czy jak wezwie,to "skonfiskuje" wszystkie wypisy które ma spółdzielnia by wsadzić je w papierową księgę wieczystą i połozyć w sądowym archiwum?

Bo ten cymbał posrednik mówi,że w razie co to spółdzielnia zostanie wezwana i jej pracownik tylko....okaże wypisy w sądzie,sąd na miejscu zweryfikuje czy zgadzają się kserami i
  • Odpowiedz
polot
polot
  • 3
#utrzymanieruchu

Wytłymaczcie mi coś

Często w ogłoszeniach na technika utrzymania ruchu firmy wymagają wyższego wykształcenia.
Mam rozumieć,że inżynier automatyk/mechatronik/mechanik po uniwersytecie Jagiellońskim uznaje za normalną sytuację,kiedy leży o 3 w nocy w jakiejś fabryce smrodu pod jakimś taśmociągiem i cały brudy i spocony dokręca jakieś śruby?
  • 3
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
polot
polot
  • 1
@krzychooo11: Ale chcesz powiedzieć,że absolwenci polibudy są tak potulni i niekompetentni,że godzą się na bycie robotnikiem i pracę fizyczną po nocach?
  • Odpowiedz
polot
polot
  • 20
#czechy

Ponoć Czesi nie lubią Polaków.Drażni ich nasz odpustowy,fałszywy katolicyzm.Śmieszy czasem głupi i agresywny patriotyzm,robienie z klęski największego zwycięstwa.Słyszałem,że oni uważają nas pod względem mentalności za podobnych wręcz do rusków.Cały czas mają też w pamięci jaki był u nas syf w latach 80'.
Sami zaś uważają się podobno za "przedsionek zachodu".Najlepiej rozwinięty postkomunistyczny kraj,o tolerancyjnym,lewicowym charakterze.Słowaków mają ponoć za uboższych praci od gorszej roboty.Ile w tym prawdy?

Bo w moim odczuciu
  • 28
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
polot
polot
  • 0
@Krzewiciel_prawdy: Czesi nic wielkiego nie stworzyli.Skoda jest Niemiecka i tylko dzięki niemieckiej technologii te samochody są dobre jakościowo.Niemcy uratowały tą markę przed rychłym upadkiem.

Kiedy Czesi konstruowali coś samodzielnie-było to awaryjne i niskiej jakości-rzekomo luksusowa limuzyna Tatra 613-4 ,o przestarzałej konstrukcji i niskiej jakości wykonania(Polecam film złomnika-samochód był takim gównem,że chciano stawiać zarzuty urzędnikom,którzy go kupili za niegospodarność i marnowanie publicznych pieniędzy),Ciężarówka Avia,awaryjne skrzynie biegów Praga w Ikarusach.
  • Odpowiedz
polot
polot
  • 6
#posrednicy #agencinieruchomosci #nieruchomosci #rynekwtorny #posredniknieruchomosci #posrednik
#wroclaw

W nawiązaniu to tego wpisu:

https://wykop.pl/wpis/84581063/posrednicy-agencinieruchomosci-nieruchomosci-rynek/strona/2#291912149
@CashStacker 0
@polot: bo w tej branży pracują debile, nie musisz mieć żadnego skilla ani wykształcenia. Osobiście znam jedną karyne która pracowała w pizzeri a później wciskała nieruchy w jakiejś gowno agencji xD
  • 19
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
polot
polot
  • 7
@razdwatrzy55: Ale ty proponujesz mieszkanie za kosmiczną cenę gdzie:
-będziesz zmuszony kupić jeszcze komórkę lokatorską za 20 tys.
-zmuszony kupić miejsce postojowe za 35 tys.Bez tego deweloper odmówi ci sprzedaży mieszkania
-będziesz się yebał z wykończeniem i meblami na wymiar pół roku,zamiast wejść i mieszkać.

Tymczasem
  • Odpowiedz
polot
polot
  • 0
Z klitek,które oglądałem to jeżeli ktoś ma ograniczone fundusze i szuka sensownego mieszkania w bardzo dobrej lokalizacji(Biskupin),to może się zainteresować tym:
https://www.otodom.pl/pl/oferta/kawalerka-biskupin-4-pietro-gotowe-do-wprowadzenia-blisko-um-pw-awf-ID4xep8
Dzwonił mi gość po miesiącu,że cena 365 tys.Oglądałem to mieszkanie-blok po remoncie elewacji,klatka ok choć warto by ją odmalować.Ładna łazienka w idealnym stanie-nawet pleśni nie ma na silikonie wokół wanny.
Do zrobienia instalacja elektryczna i gładzie na 3 ścianach-spokojnie w 16 tys to się zrobi i masz kawalerkę w centrum
  • Odpowiedz
polot
polot
  • 67
Treść przeznaczona dla osób powyżej 18 roku życia...
  • 54
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
polot
polot
  • 2
@pysznewpierdalator: Tylko rynek pierwotny ma bardzo poważną wadę.

Ładne,kompletnie umeblowane i wyposażone dwupokojowe mieszkanie z komórką lokatorską na rynku wtórnym-550 tys.

Ładne,wykończone i umeblowane mieszkanie z rynku pierwotnego z komórką lokatorską-750 tys.
  • Odpowiedz
polot
polot
  • 8
@HexenHeretic: Tylko jedna Pani powiedziała,że miała robactwo w mieszkaniu i musiała robić dezynsekcję.Inni być może się nie przyznawali ale zawsze mówili że w bloku jest problem z prusakami.Jeden pośrednik mi powiedział wprost,że w tym bloku można prusaki wieczorem na klatce spotkać.

Problemy lub ich brak potwierdzały zgodnie 2-3 osoby w kompletnie różnym wieku(emerytka,student,gimnazjaliści).

Wystarczy często zadzwonić do spółdzielni i zapytać kiedy była robiona dezynsekcja.Jak mówią że nie robią w ogóle,albo
  • Odpowiedz
polot
polot
  • 4
Kolejny punkt:

8.Zdjęcia na ogłoszeniach.

Często robione kalkulatorem.W łazience sfotografowana tylko kabina prysznicowa-bo pewnie piony były wymieniane i przy kiblu nie ma teraz płytek tylko zabudowali to plytą g-k i na szybko pomalowali.
W jednym mieszkaniu świeżutki nowy pion był na wierzchu i hałas spadających rurą ścieków niósł się po całej łazience.
  • Odpowiedz
polot
polot
  • 2
@TompsonzPolski: Tak,wyzywam od idiotek jak.Bo trzeba być skończoną idiotką,żeby klientowi,od którego ŻĄDA się 10 tys.prowizji za skandalicznie niską jakość obsługi sugerować czy w ogóle ma zdolność kredytową.Poza tym zostałem okłamany.W ogłoszeniu wzmianka "wysoki standard" , "świeżo po remoncie".Wchodzę a tam:
-agd marki własnej z Auchan-jakieś Qlive czy bóg wie co
-źle dotarta gładź,źle wypełnione ubytki w ścianach.
-framuga pomalowana z rozpędu farbą do ścian,zamiast olejną
-krzywo docięte tapety.

Wysoki standard
  • Odpowiedz
polot
polot
  • 0
@techko: Nie przesadzaj już.We Wro ładne kawalerki są po 500-550 tys.Stoi nawet jedna za 490 tys.Pełne wyposażenie,ochrona na klatce schodowej.

Szukam w zwykłym bloku,byleby nie był zapuszczony.Gładzie na ścianach,kafle w łazience i kuchni i brak wyżej wymienionych wad,więc z 13 mieszkań zostały dwa.Bardzo małe dwupokojowe,może być kawalerka przerobiona na dwa pokoje(ale ścianka działowa ma być murowana).30-35 m2.

Ładne dwupokojowe zaczynają się od 530 tys.
  • Odpowiedz
polot
polot
  • 0
@techko: 29-34 m2.Gądów,muchobory,grabiszyn,nowy dwór,różanka,borek,ołbin.No nie będę na zadupiach typu leśnica czy wojnów kupował.Za 600-700 to masz spokojnie we Wrocławiu dwa pokoje 50 m2,nowe budownictwo z garażem na strzeżonym osiedlu.
  • Odpowiedz
polot
polot
  • 0
@razdwatrzy55: No,k---a dwa mieszkania są w grze:

1.34,5 m2 na Grabiszynku,niski blok z 2001 roku,pierwsze piętrze.Od właściciela i to normalnego-zadatek gotówką i daje mi klucze-mogę se mieszkać zanim załatwię kredyt i notariusza.Nie chce zejść z ceny za bardzo. Z 466 spuścił na 459 tys.Łazienkę trzeba poprawić trochę,lekko capi spod brodzika,a tak to można mieszkać.Nawet ściany niepobrudzone.

2.Jutro idę oglądać klitkę 29 m2 ,dwa pokoje,zadbany niski blok z płyty na różance.Pośrednik
  • Odpowiedz
polot
polot
  • 0
Jeszcze kolejny punkt.

9.Fajne mieszkania,których na pewno nie kupisz.

Są to mieszkania z:
-tak durnymi sprzedającymi,że nie dojdziecie do porozumienia
  • Odpowiedz
polot
polot
  • 2
@CashStacker: To jest po prostu dramat i kupa kurzego gnoju.Żeby mieć jakiekolwiek porównanie zestawmy ten zawód również z pośrednikiem,ale kredytowym.Pośrednik kredytowy:
-zna odpowiedź na 99% pytań
-z pamięci podaje szacunkowy czas oczekiwania na decyzję kredytową.
-przyjeżdża do ciebie na chatę nawet z drugiego końca kraju(tak,są tacy którzy obsługują cały kraj)
-pomaga ci wszystko wypełniać,załatwia nawet operat po znajomości.
-zna wszystkie definicje i pojęcia:KSip,ryczałt,siedlisko....
-NIC MU NIE PŁACISZ,BO PŁACI MU BANK.
  • Odpowiedz
polot
polot
  • 0
@puexam: Znaczy im większy blok,tym chyba więcej problemów.Wielka płyta ma zajebistą lokalizację i dużą rotację lokatorów-kupa studentów wynajmuje mieszkania w takich blokach,więc łatwiej przywlec jakieś robactwo.Dodaj do tego dużą ilosć starszych ludzi w takich blokach,którzy nie dbają już tak mocno o czystość.To wszystko sprzja robactwu.

Aczkolwiek raz się zdziwiłem-zajebiste mieszkanie na gądowie-poszło w jeden dzień,za gotówkę.Robiłem rozpoznanie,zaczepiam gościa pod blokiem.Pytam czy są zsypy,czy jest robactwo.Robactwa nie ma i nie było
  • Odpowiedz
reventon
  • 6
W nawiązaniu do tego wpisu, dyskusji pod nim i wszystkich innych żalów na pośredników #nieruchomosci którzy są pijawkami jakich mało.

Kiedyś myślałem, że jako kupujący "ominę" tę podwójna prowizje zatrudniając sobie swojego agenta. Albo przynajmniej sprawię że będzie pracował w moim interesie. Myślałem sobie że skoro i tak mam płacić, niech choć coś dla mnie zrobi i weźmie na siebie szukanie fajnego mieszkania. A jak znajdzie coś ciekawego to w
reventon - W nawiązaniu do tego wpisu, dyskusji pod nim i wszystkich innych żalów na ...

źródło: 1000015789

Pobierz
  • 13
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
polot
polot
  • 1
@Cudi3:Ale chłopie,KAŻDY pośrednik z którym miałem styczność to dzban,który nic nie wie i nawet nie kwapi się by się dowiedzieć i mi oddzwonić.
  • Odpowiedz
polot
polot
  • 1
@Cudi3: Ty jako pośrednik masz w ogóle jakiekolwiek pojęcie o noeruchomościach?
-potrafisz wymienić wszystkie osiedla i ich połozenie w mieście w którym działasz?
-masz pojęcie jak oblicza się powierzchnię użytkową mieszkania przy skosach?
-wiesz kiedy można a kiedy nie podłączać okap do kratki wentylacyjnej?
-Wiesz co to jest WLZ i jaki jest przydział mocy w mieszkaniu,które sprzedajesz?
-Wiesz co to jest rama H i czym charakteryzuje się
  • Odpowiedz
polot
polot
  • 1
@Cudi3: Ty w ogóle zbierasz informacje o tym jak jest zrobiona zabudowa poddasza? Jakie płyty,ile warstw,jaki stelaż i ocieplenie czy jak każdy dzban-pośrednik tegi nie ogarniasz?
-Sprawdzasz w ogóle,które mieszkania w budynku są nadal komunalne a które własnościowe?
-wiesz co to jest w ogóle gładź polimerowa? Wiesz w ogóle co jest na ścianie w mieszkaniu,które sprzedajesz lub którego szukasz?
-masz jakiekolwiek pojęcie o instalacji sanitarnej w mieszkaniu? Rodzajach rur? Ty w ogóle potrafisz
  • Odpowiedz
polot
polot
  • 0
@Cudi3: No więc jak widzę-nie masz o niczym pojęcia.

1.Przejście po bloku nic nie da.Pluskwy nie biorą się z brudu i mogą wystąpić nawet na luksusowych osiedlach.Masz dokładnie sprawdzić mieszkanie,łącznie z zajrzeniem do kontaktów.Gdybyś miał o tym jakiekolwiek pojęcie,wiedziałbyś że są nawet firmy DDD dysponujące psem tropiącym,wykrywającym pluskwy (koszt usługi 450 zł).Nie masz pojęcia jakie konsekwencje niesie ze sobą choćby jedno zapluskwione mieszkanie w bloku.Trzeba powiadomić wszystkich sąsiadów i zrobić oprysk
  • Odpowiedz
polot
polot
  • 1
#nieruchomosci

Poradę potrzebuje.

Czy kupno mieszkania na I piętrze nad żabką do generalnie zły pomysł? Będzie słychać brzęczyk przy drzwiach od wchodzących klientów? Jakieś pijaki będą wystawać pod oknami? Okolica nie-patologiczna
  • 4
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
madl
madl
  • 3
@polot: podobno bardzo czeste sa karaluchy w takich mieszkaniach, przyjeżdżają na paletach i rozłażą sie szybem wentylacyjnym.
  • Odpowiedz
polot
polot
  • 9
Treść przeznaczona dla osób powyżej 18 roku życia...
  • 7
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
polot
polot
polot via Android
  • 0
@Tagliacozzo @san-san Dzwonię do tej baby z mieszkania nr 6."Proszę Pana nikt nie zna odpowiedzi na Pana pytania,nie wiadomo jak był robiony remont".
Mówię,że jak nikt nic nie wie i nie ma o niczym pojęcia to nie jestem zainteresowany mieszkaniem
  • Odpowiedz
polot
polot
polot via Android
  • 1
@p00tinMalpaRU @Tagliacozzo @san-san @PanKapibara

Mieszkanie nr 8.Dzisiaj byłem.Ta d--a wołowa to własciciel,który daje się dymać pośredniczce bo...sam pokazywał mieszkanie w jej obecności :-).To ona powinna jeździć i pokazywać bo bierze za to hajs,a on leżeć brzuchem do góry.Tymczasem to on odbiera telefony i pokazuje.Duża kawalerka z dużym przedpokojem,tynk na ścianach nienajgorzej zrobiony.Kuchnia do zrobienia.Mieszkanie stoi puste 2 lata-to plus akurat.Nieskory do negocjacji-z 460 tys może 5 tys opuścić
  • Odpowiedz
polot
polot
polot via Android
  • 1
@p00tinMalpaRU @Tagliacozzo @san-san @PanKapibara
Mieszkanie nr 7.Otwiera zaspany właściciel po nocnej zmianie.I to mieszkanie jak dotąd najlepsze,nawet nie trzeba specjalnie malować.Popowice,wielka płyta po ociepleniu.Aneks kuchenny w ładnych kafelkach,wszystkie meble i sprzęty zostają.Okna na plac zabaw dla dzieci więc może być słabo,instalacja elektryczna stara.Na scianach gładzie,nawet poprawnie zrobione.Spuścił z ceny 3%.Dziś ma jeszcze dwóch oglądających.Zobaczymy.

Mieszkanie nr 9.Prowizja 2% netto.Wojnów,nowe budownictwo,podwórko za bramą na pilota i kupa miejsca do
  • Odpowiedz
polot
polot
  • 0
#korpo #korposwiat #zarobki #ho #wroclaw
Już kiedyś pytałem,dopytam i teraz.Czy to standardowe warunki pracy i płacy w korpo,czy ktoś dobrze trafił?
Szwajcarska korporacja farmaceutyczna,stanowisko to wsparcie klienta,drobne poprawki projektów.Ponoć to najniższe stanowisko w firmie.Angielski B2,Mgr Farmacji,Pakiet Office-dostateczna znajomość.Pełen HO.
Znajoma właśnie podpisała umowę o pracę na 16 tys.brutto+karta lunchpass 450 zł co miesiąc gratis+roczna premia w wysokości ok.miesięcznej pensji.
To standardów czy
  • 26
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
polot
polot
polot via Android
  • 0
@TomekRazDwaTrzy I nie muszą mieć bo to praca zdalna,przecież napisałem.
Stanowisko nazywa się "Global Digital Medical Associate" i jest to ponoć sam dół drabinki.Wymagana jest wiedza o lekach,terminologia branżowa(co potrafi każdy farmaceuta) I w teorii biegły angielski i pakiet Office co okazało się ściemą-w zespole jest ludek po akademi medycznej,który ledwo duka po angielsku na spotkaniach online.
Wygląda na to,że tak wysokie zarobki wynikają tylko z wymogu specjalistycznego i trudnego do
  • Odpowiedz
polot
polot
polot via Android
  • 0
@Bejro No właśnie mega wysokie.Może to przez branżę? U producentów leków zawsze jest koniunktura,nie słyszałem o jakichkolwiek zwolnieniach czy redukcjach jak w IT,finansach czy motoryzacji.
Ale czy generalnie szwajcarskie korpo płacą lepiej niż niemieckie,francuskue czy amerykańskie?
  • Odpowiedz
polot
polot
polot via Android
  • 0
@Escalade @MarcinDerk Acha i ze zwracaniem kosztów biletów i noclegu-płacisz z własnej kieszeni,pokazujesz fakturę i zwracają za kilka dni hajs na konto.Nie powinna mieć jakiejś służbowej karty płatniczej do takich rzeczy?

A,było jakieś coroczne spotkanie integracyjne.W sumie to nie wiadomo co to było-ani bankiet,ani kolacja,ani dyskoteka.Stoi DJ i puszcza jakąś muzykę.Na sali nie ma w ogóle krzeseł i stołów.Podchodzisz do baru i dają ci tyci kawałeczek ciasta na talerzu i
  • Odpowiedz
polot
polot
polot via Android
  • 0
@Bejro Trochę to jest szokujące dla zwykłego człowieka.Ale w sumie to Szwajcarska firma,więc jest to burżuazja sama w sobie.
  • Odpowiedz
polot
polot
  • 1
#lekarze

Jestem wkur....ony słysząc,że ministerstwo zrezygnowało z JEDYNEGO rozwiązania,które uratowałoby finanse NFZ,a mianowicie ograniczenia horrendalnych zarobków lekarzy na kontraktach.To jest właśnie główny powód zapaści w służbie zdrowia.Sytuację mogą uratować następujące rozwiązania:

1.Ograniczenie zarobków na konteaktach.Ile powinien zarabiać lekarz? Odpowiedź jest prosta.Połowę tego co zarabia lekarz we Francji czy Niemczech.Czyli ok 5,5 tys.euro brutto za 168 godzin pracy.Skoro zarobki są przecietnie połowę niższe w Polsce niż w Niemczech to Polski lekarz powinien
  • 6
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
polot
polot
polot via Android
  • 0
@Gienek-Kielbasa Tak,lekarze generują największe koszty i to przez ich pazerność budżet NFZ się nie spina.Gdyby ograniczyć ich zarobki mielibyśmy....jakieś 30 mld nadwyżki w NFZ
  • Odpowiedz
polot
polot
polot via Android
  • 0
@ali_baba nie,bo orlen jest koncernem nastawionym na maksymalny zysk i taka powinna być jego rola jako koncernu naftowego.

Wiesz,że lekarz w Czechach zapieprza na pogotowiu za 16 tys. złotych miesięcznie i nie krzyczy,że to mało? Wiedziałeś,że tam lekarze tyle zarabiają i...większość nie dorabia w sektorze prywatnym? Dlaczego tam to możliwe a w Polsce nie?
  • Odpowiedz
polot
polot
  • 1
@franciszekmichalczewsky: Jadłem.Nie mają w ogóle sosu pomidorowego.Sporo składników,sporo sera,za te pieniądze (14-15 zł) jest to najlepsza zapiekanka jeżeli chodzi o jakość stosunek/cena i szczerze polecam.Za taką bułę w byle gównianej,hipsterskiej,brudnej budce przy dworcu musialbyś dać 25 zł
  • Odpowiedz
polot
polot
  • 0
#sluzbazdrowia
Pytanie do PRACOWNIKÓW SŁUŻBY ZDROWIA.

Jak to jest z tymi wolnymi miejscami na oddziałach szpitalnych? Czy skoro jest miejsce na np.30 pacjentów to szpital może przyjmować planowo,wykorzystując WSZYSTKIE dostępne miejsca czy ma obowiązek na każdym oddziale mieć jakieś miejsca rezerwowe? Przykładowo możemy przyjąć planowo tylko 26 pacjentów bo 4 łóżka muszą być ZAWSZE wolne w nagłych przypadkach np.dla pacjentów przekierowanych z SOR/przywiezionych karetką.
  • 6
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
polot
polot
polot via Android
  • 0
@semperfidelis ok.A ile jest tych miejsc rezerwowych,które są u ciebie z reguły wolne? Nie wyobrażam sobie by np.oddział kardiologiczny nie dysponował żadnymi miejscami rezerwowymi,na które nie wolno przyjmować pacjentów planowych.Taki odział musi mieć zawsze kilka wolnych łóżek dla osób po zawałach przywiezionych w środku nocy karetką.
  • Odpowiedz
polot
polot
polot via Android
  • 0
@kureci_paratko Witam kolegę z Czech.Powiedz mi jeszcze-poza tematem-czy w Czechach,podobnie jak w Polsce powszechną i wątpliwą moralnie praktyką jest,że pacjenci chodzą na prywatne,płatne wizyty u lekarzy bo to by lekarz ustalił im termin operacji w szpitalu za dwa tygodnie a nie za pół roku?
  • Odpowiedz
polot
polot
  • 0
#mieszkanie

Jednak mieszkania z rynku wtórnego tanieją i to w burżujskim Wrocławiu.Kawalerki staniały po 3-5%.Kilka mieszkań które obserwuje miało w przeciągu pół roku obniżoną cenę ofertową i to po 2 razy.15-20 tys.mniej niż pierwotnie.

Moim zdaniem jak ktoś chce tu coś kupować z rynku wtórnego to teraz,najpóźniej w przyszłym roku bo jak Glapa obniży stopy,to znowu zacznie wszystko drożeć.Już jest większe zainteresowanie kredytami.
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
whoru
  • 2
Zaraz jadę oglądać mieszkanie po raz drugi. Czy proponowanie 15% mniej mając dobre argumenty to już przesada jeśli moim progiem bólu jest 10% mniej od ceny ofertowej?

#mieszkanie #nieruchomosci

15% mniej od ceny ofertowej

  • Negocjacje jak negocjacje, od czegoś trzeba zacząć 82.7% (62)
  • Halucynacje spadkowicza 17.3% (13)

Oddanych głosów: 75

  • 15
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
polot
polot
  • 0
#lublin #rzeszow

To w końcu rozstrzygnijmy.

Które miasto jest gorsze pod względem niskich pensji,stężenia januszy biznesu i kiepskich perspektyw?

Lublin czy Rzeszów? Wydaje mi się,że Rzeszów

Które miasto gorsze?

  • Lublin 56.8% (75)
  • Rzeszów 43.2% (57)

Oddanych głosów: 132

  • 3
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
polot
polot
  • 2
#posrednicy #agencinieruchomosci #nieruchomosci

Prosiłbym o normalne odpowiedzi ludzi siedzących w temacie.

Ile teraz REALNE można utargować kupując mieszkanie Z RYNKU WTÓRNEGO w top 5 miast? Powiedzmy Gdańsk,Wrocław czy Poznań? Cena ofertowa kawalerki 425 tys.

Sprzedający schodzą do 400-410 tys.czy no way?
  • 2
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
polot
polot
  • 0
#prawo

Czy to normalne?

Przeglądałem dzisiaj akta w sądzie jako pokrzywdzony.W aktach ujawnione są pełne dane osobowe oskarżonego-Pesel,adres zamieszkania,imiona i nazwiska rodziców,zatrudnienie i zarobki.Moje oczywiście utajnione.
  • 5
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
polot
polot
polot via Android
  • 0
@wykopyrek pełny dostęp do danych osobowych oskarżonego.Jeżeli poszkodowany byłby psycholem to może z łatwością namierzyć oskarzonego i podpalić mu np.mieszkanie
  • Odpowiedz
polot
polot
  • 2
Treść przeznaczona dla osób powyżej 18 roku życia...
  • 15
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
polot
polot
  • 0
@ScypioAfricanus: Chłopie-jak możesz porównywać COKOLWIEK do NAJPIĘKNIEJSZEGO WIDOKU w Polsce czyli Morskiego Oka? Bieszczady to Tatry dla ubogich-z gównianą infrastrukturą hotelową,drogą i dziadowską gastronomią i beznadziejnym dojazdem.

Ale ja nie wymagam cudów,tylko skoro płacę 10 zeta za wejście na szlak to wypadałoby poprawić na nim powyrywane siatki grodzące i uszkodzone drewniane podesty.I postawić normalny kibel a nie oszczany Toi-Toi
  • Odpowiedz

Osiągnięcia