analboss
  • 10
#nieruchomosci

Czemu nikt nie wspomina o tym że od 2026 jest koniec ulgi mieszkaniowej dla inwestorów?

Przecież to o 19% ucina zyski fliperom i innym spekulantom.
Kolejne uderzenie w ten rynek
  • 1
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
Tanczacy_z_widlami
  • 0
Czy są to normalne zapisy umowy najmu:
5. Wynajmujący może jednostronnie wypowiedzieć najem w trybie natychmiastowym z zachowaniem formy elektronicznej bez ponoszenia jakiejkolwiek odpowiedzialności wynikającej z powyższego faktu oraz zatrzymać Kaucję, zaś Najemca wyraża zgodę na wejście komisyjnie do Lokalu przez Wynajmującego i/lub jego Pełnomocnika, w każdym z opisanym poniżej przypadków:
a. Najemca używa przedmiot najmu w sposób niezgodny z niniejszą umową lub jego przeznaczeniem (w szczególności poprzez wykorzystywanie Lokalu w celach
  • 15
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
SilesianPill
  • 28
#bialystok #lublin #rzeszow #zielonagora #katowice #bydgoszcz #torun #szczecin #lodz #demografia #nieruchomosci #polska #pracbaza #ekonomia #opole #warszawa #krakow #wroclaw #poznan #gdansk

Które miasto spoza top 5 ma najlepsze perspektywy?

  • Szczecin 11.8% (737)
  • Białystok 6.1% (381)
  • Lublin 6.5% (405)
  • Rzeszów 16.0% (998)
  • Katowice 32.7% (2039)
  • Opole 2.1% (134)
  • Łódź 10.4% (650)
  • Zielona Góra 4.0% (249)
  • Bydgoszcz 5.8% (361)
  • Toruń 4.6% (286)

Oddanych głosów: 6240

  • 105
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
Atomic_Cookie
  • 0
Tak będzie rosło, jak we Włoszech XD My już jesteśmy po peaku cen nieruchomości i w ogóle peaku poziomu życia w Polsce, ale do niektórych nadal nie dociera walec, jaki idzie wraz z końcem outsourcingu u nas. To nie tylko korpo Julki, ale ogromna ilośc produkcji w fabrykach smrodu.


@GomiGomi: dlatego mamy rekordową liczbę osób ubezpieczonych w ZUS i największą liczbę osób aktywnych zawodowo w historii xD zejdź na ziemię
  • Odpowiedz
onomatopejusz
onomatopejusz
  • 109
RZECZPOSPOLITA RENTIERSKA

Kastralnego nie można dać ludziom z kapitałem w nieruchach +2 miliony złotych bo to rozbój, ale polaczka szarego trzeba smagać batem po dupsku jak chce żyć w wojewódzkim i kupić mieszkanie, czyli mieć chociaż te 10k+ netto cały rok na B2B, a nie jałmużne od Państwa w postaci 50-60% od połowy roku i 40% wynagrodzenia od października XD

15 brutto, to chyba nawet 8 na rękę pod koniec roku nie wychodzi, żeby
onomatopejusz - RZECZPOSPOLITA RENTIERSKA Kastralnego nie można dać ludziom z kapita...

źródło: image

Pobierz
  • 20
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
Atomic_Cookie
  • 0
@onomatopejusz: uwierzę w te uprawnienia jak zobaczę statystyki ile fikcyjnych jdg zaorali xD
Zobaczcie sobie ile jest inspektorów pracy z uprawnieniami i ile jest jdg/osób na uop w polsce
Podobny kwik był gdy robili test przedsiębiorcy, ale nic z tego nie wyszło xD
  • Odpowiedz
ZielonyKierowca
ZielonyKierowca
  • 1
Jako że nie mam własnego doświadczenia to poszukałem na internecie ile kosztuje roczne utrzymanie auta (tj. paliwo, naprawy, przeglądy, oc, jakieś pierdoły). Najwięcej odpowiedzi można sprowadzić do zależości 1zł/km. Czyli jeżeli będę robić 10tys km rocznie to 10tys zł wydam. To jest 833 zł miesięcznie.

Moja zdolność wynosi 1M kiedy bym nie miał auta. Kiedy wpisuję tę kwote 833 pln w rubryce kosztów finansowych to zdolność spada do 900k. Masakra jak
  • 12
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
Atomic_Cookie
  • 0
jeżeli nie weryfikują to wiadomo że mogę wpisać cokolwiek (lub może nawet skłamać że nie mam auta). Ale jak weryfikują czyli np. wiek pojazdu, silnik, średnia przejechanych kilometrów to i tak wyjdzie ile mniej więcej wydaję.


@ZielonyKierowca: żaden analityk bankowy nie będzie sprawdzał czy masz w garażu osiem klasyków czy malucha, jedyne co może mieć wpływ na zdolność to leasing

A te pola gdzie podajesz swoje koszty życia najlepiej zapytać
  • Odpowiedz
PIAN--A_A--KTYWNA
  • 8
Najważniejszy problem to ustawa o ochronie lokatorów która jest absurdalna i szkodzi każdej ze stron, wynajmujący boją się przez to wynajmować i wolą żeby mieszkanie stało puste, o ile się nie ma umowy wartej 5 tys u prawnika wzbogaconej o tonę kruczków prawnych pozwalających wyrzucenie pasożyta już po 2 miesiącach nie płacenia, to nie warto podpisywać nawet jakiejkolwiek umowy, system podatkowy też jest chory, wymaga wpłacania zaliczek co 3 miesiące zamiast cywilizowanie
PIAN--A_A--KTYWNA - Najważniejszy problem to ustawa o ochronie lokatorów która jest a...

źródło: iQxsNSNudtSMf0Ef

Pobierz
  • 3
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
Atomic_Cookie
  • 2
system podatkowy też jest chory, wymaga wpłacania zaliczek co 3 miesiące zamiast cywilizowanie odprowadzać ryczałt w corocznym picie


@PIAN--A_A--KTYWNA: rozliczenie podatkowe najmu + płatność zajmuje 5 minut miesięcznie

wynajmujący boją się przez to wynajmować i wolą żeby mieszkanie stało puste, o ile się nie ma umowy wartej 5 tys u prawnika wzbogaconej o tonę kruczków prawnych pozwalających wyrzucenie pasożyta już po 2 miesiącach nie
  • Odpowiedz
affairz
  • 5
niby wszyscy się spuszczają jakie to gigaprzeceny aktualnie dzieją się na rynku (najwięcej ile widziałem to minus ponad 4000 zł za metr, picrel), ale patrząc z perspektywy tego co szukałem - czyli top 1% mieszkań w Łodzi, to sytuacja wygląda koszmarnie, przykłady:

1. w 2018/2019 w Apartamenty Zdrowie top floor, widok na parki i na nic innego niż park, loggia, mieszkania 90-100m2 - było kilka ofert, ceny od 5400 zł do 6500 zł
affairz - niby wszyscy się spuszczają jakie to gigaprzeceny aktualnie dzieją się na r...

źródło: image_picker_8F353812-0448-41B7-BAE1-E3B6D2DC89C9-11696-000001C0CA7F0A9E

Pobierz
  • 21
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
Atomic_Cookie
  • 0
Jeśli zawierucha się skończy to czeka nas wyjazd przynajmniej 500 000 ludzi. Głównie z dużych miast


@GomiGomi: widzę, że masz elegancką szklaną kulę xD


Bo ani nie wiadomo czy wojna się skończy ani to czy ludzie wyjadą. Równie dobrze mogą poluzować zakaz wyjazdu z ukr i wtedy te 500k pojedzie ale w drugą stronę xD
  • Odpowiedz
Atomic_Cookie
  • 0
@GomiGomi: z danych wynika, że przybywa Ukraińców ubezpieczonych w zusie (w tym roku ok 100k od grudnia24 do pazdziernika25), a używanie średnika zamiast kropek nie spowoduje, że będziesz brzmiał mądrze
  • Odpowiedz
Janexpol
Janexpol
  • 4
#nieruchomosci #ekonomia #wojna #ukraina Pytanie do wszystkich wyznawców mickapl którzy twierdza ze w Polsce już nie ma kto kupować mieszkań i za dwa tygodnie spadki. Jak myślicie jak wojna na Ukrainie się skończy gdzie wyjadą ci wszyscy żołnierze i mężczyzni w wieku poborowym którzy mieli zamknięta granicę? Gdzie teraz są ich żony? I jak już tam wyjadą jak myslicie, będą żyć na wynajmie czy
  • 24
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
HuopskiRozum
HuopskiRozum
  • 6
Taka ciekawostka, do końca czerwca 2025 r. ubyło blisko 100 tysięcy mieszkańców p0lski. Przybyło ~10 tys. lekarzy i inżynierów.

Co ciekawe, nawet małopolska fliperska potęga, Kraków zaliczyła minus demograficzny.
Jak dla mnie sprawa przedstawia się jednoznacznie, okręt zwany Polska już nie tonie, on spada na dno z prędkością nadświetlną.

Dlatego, póki jeszcze czas! Proszę brać milionowe kredyty na kurniki w miastach wojewódzkich, bo obecne ceny są (jeszcze) okazyjne! Betonowe złoto będzie szło tylko w górę,
  • 25
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
csth97
csth97
  • 2
#nieruchomosci brać kredyt teraz bez gwarancji stabilnego zatrudnienia to trochę jak grać w rosyjską ruletkę po każdej wypłacie ( ͡° ͜ʖ ͡°)
  • 33
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
Atomic_Cookie
  • 0
@csth97: historycznie, kto brał kredyt na cele mieszkaniowe nawet pod korek praktycznie zawsze wychodził na tym lepiej - tzn bycie zapobiegliwym się nie opłaca:
1. Ktoś wziął kredyt we frankach? Dostał spowrotem odsetki - znam ludzi którzy za wygrany wyrok kupowali kurnik na najem
2. Ktoś wziął kredyt na zmiennym w 2020? Dostał bailout od państwa w postaci wakacji kredytowych
3. bk2%, rkm, rodzina na swoim - nie zliczę nawet tych programów
4.
  • Odpowiedz
pysznewpierdalator
  • 3
#nieruchomosci

Ręka do góry kto pamięta jak spóźniony mickpl w styczniu 2024, 5 minut po skończeniu bk2 który przespal i się jorgnal co się właśnie stało desperacko pisał że kupuje mieszkanie. W styczniu 2024, Od razu po bk2.

Potem pisał że beka z bekowiczow bo na bk0 nie czekali.

Spadkowicze uprasza się o rozwagę ponieważ guru spadkowe cierpi na wyuczona bezradność i przesypia swoje życie, a potem racjonalizuje sobie tak
  • 6
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
  • Drezdenko

Osiągnięcia