pysznewpierdalator
  • 0
#nieruchomosci

@del855 skoro sam piszesz ze nominał to śliski temat to rozumiem, ze rozmawiamy tu o cenach realnych?

A zatem: jeżeli zakładamy ze większość młodych tagowiczow i ludzi z którymi polemikę prowadzimy posiłkuję się kredytem przy zakupie nieruchomosci (myślę, ze to zdrowe założenie i możemy się tu zgodzić), to przyznajesz, ze kredycie asap żeby zablokować nominał jest najkorzystniejszym rozwiązaniem od razu jak się ma zdolność kredytowa?

bo dla osoby
  • 5
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
Atomic_Cookie
  • 0
w jakim okresie lepiej było wynajmować?


@pysznewpierdalator: był taki okres który wynosił dwa lata na przestrzeni ostatnich 20 lat, więc powinieneś wtedy sprzedać swój kwadrat, wynajmować od landlorda przez dwa lata i potem odkupić swoje mieszkanie (pewnie drożej o kilka %) xD

Branir kredytu zeby zarixowac cene jest dobre POD WARUNKAMI: np realne ujemnych stop, wysokiej dynamiki plac, czy rosnących cen nieruchomości. Jesli czynniki sprzyjające fixowaniu ceny nie występują-


@
  • Odpowiedz
jak_ta_lala
  • 6
Pamiętacie szczyt bańki? Portale typu bankier.pl miały prawie codziennie na głównej te sponsorowane artykuły od deweloperów, tutaj kartka z historii:

* https://www.bankier.pl/wiadomosc/Ceny-nieruchomosci-mocno-w-gore-pomimo-pandemii-7976286.html
* https://www.bankier.pl/wiadomosc/Ceny-mieszkan-nadal-w-gore-w-III-kw-wzrost-o-ponad-10-proc-rdr-Dane-NBP-8221680.html
* https://www.bankier.pl/wiadomosc/Ceny-ofertowe-mieszkan-wrzesien-2020-Raport-Bankier-pl-7968701.html
* https://www.bankier.pl/wiadomosc/Pandemia-zwieksza-popyt-na-wlasne-domy-w-Wielkiej-Brytanii-i-napedza-wzrost-cen-8160259.html
  • 5
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
Nicolau
Nicolau
  • 3
#nieruchomosci https://www.bankier.pl/wiadomosc/Ministerstwo-Finansow-szykuje-zaostrzenie-przepisow-PIT-i-CIT-Ulga-mieszkaniowa-i-IP-Box-pod-lupa-9100653.html

Ulga mieszkaniowa do zawężenia


Jedną z najważniejszych zmian dla osób fizycznych ma być ograniczenie ulgi mieszkaniowej w PIT. Z oficjalnego opisu projektu wynika, że MF chce doprecyzować, iż preferencja ma służyć zaspokojeniu „własnych potrzeb mieszkaniowych” podatnika. Realizacją tych potrzeb miałoby być nabycie nieruchomości lub praw o charakterze mieszkalnym albo gruntu pod budowę własnego domu, o ile podatnik nie ma innej nieruchomości lub lokalu mieszkalnego. W najnowszej wersji projektu
  • 1
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
balipl
  • 0
#nieruchomosci Czy cena z KW którą widzę na deweloperuchu uwzględnia miejsce postojowe / komórkę lokatorską? Czy to raczej będzie w innej transakcji, a cena którą widzę to cena tylko za mieszkanie?
  • 4
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
sikpi
  • 0
Załóżmy że kupiliście mieszkanie o powierzchni 54m2 z rynku wtórnego które ma rozkład pomieszczeń jak na zdjęciu. Nieruchomość jest do remontu, jednakże nie wymaga ingerencji fachowca od elektryki oraz hydrauliki. Kupiliście dla siebie żeby w nim mieszkać, nie na wynajem ani nie jako inwestycja (xD). Jesteście singlami, bez dzieci i bez zwierząt.

Przenosicie kuchnię do salonu na ścianę z łazienką, z obecnej kuchni robicie pokój i tym samym macie dwa pokoje czy
sikpi - Załóżmy że kupiliście mieszkanie o powierzchni 54m2 z rynku wtórnego które ma...

źródło: 1000019531

Pobierz

Co robisz?

  • Przenoszę kuchnię do salonu na ścianę z łazienką 46.1% (35)
  • Zostawiam kuchnię w kuchni 53.9% (41)

Oddanych głosów: 76

  • 15
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
SendMeAnAngel
  • 0
Czy ChatGPT ma rację?

Napisz, czy remont generalny mieszkania z lat 70 lub 80 z wielkiej płyty powinien być przeprowadzony, czy da się tanim kosztem wymienić instalacje. Dlaczego w Internecie panuje trend, że mieszkanie musi być wyremontowane w całości?

To bardzo dobre pytanie, bo w Internecie rzeczywiście powstał trochę sztuczny trend „totalnego remontu”, który nie zawsze ma sens – zwłaszcza w mieszkaniach z wielkiej płyty z lat 70–80. W praktyce dużo zależy od
SendMeAnAngel - Czy ChatGPT ma rację? Napisz, czy remont generalny mieszkania z lat...

źródło: _zrzut_

Pobierz
  • 5
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
Atomic_Cookie
  • 0
@m-mmmm_marysia: w 1970 rynek ropy był bardziej scentralizowany, opec kontrolował 80% produkcji, teraz kontroluje 40%. OPEC nałożył embargo na kraje zachodnie blokując im dostęp do 80% rynku w 1973. Blokada cieśniny ormuz wygląda podobnie ale mówimy o zupełnie innej skali
  • Odpowiedz
italia__
italia__
  • 0
Jakie macie opinie o sonarhome? Wycena wg ulicy na ich stronie pokazuje 4 tysiace mniej za m2 niz strona zametr gdzie pokazane są ceny transakcyjne z datą (spoko opcja mozna wybrac kazdy budynek z mapy i sprawdzic najnowsze sprzedaze). Na sonarhome nie ma nawet info skad wzieta jest cena tzn z ilu lat wstecz.
#nieruchomosci
  • 3
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
Balento
  • 0
czy osoby które mieszkają w domach, a nie w blokach, nie boją się włamań? bo wydaję mi się że w bloku jest bezpieczniej, choć poza tym to we wszystkim lepszy jest dom... czy nie ma ciągle tej myśli, że ktoś może się włamać? nigdy nie mieszkałem w domu
#dom #mieszkanie #nieruchomosci #pytanie
  • 16
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
Atomic_Cookie
  • 0
Tzn. rozumiem ten nawyk i w porządku, ale sam często i pod bramą auto otwarte zdarza mi się zostawić i nigdy nic.


@Fist_Of_Truth: to raczej kwestia zdrowego rozsądku, jak zostawisz otwarte auto/dom to ubezpieczyciel ch00ja ci wypłaci w większości wypadków. Niekoniecznie to musi być włamanie ale nawet dewastacja czy cokolwiek innego

jak wychodzę z domu to rzadko go zamykam na klucz, a żona chyba nigdy samochodu nie
  • Odpowiedz
Reanef
  • 1
#nieruchomosci #kredythipoteczny #stopyprocentowe
Tej resztce co została na zmiennym oprocentowaniu na twardo przypominam że jak ropa idzie do góry to ceny też a jak ceny idą do góry to za nimi stopy procentowe. Macie w zasadzie ostatnią szansę na dopytanie o aneks do umowy kredytowej lub refinans na tymczasową stałą na w miarę ludzkich warunkach. USA szykuje się wg ostatnich newsów na wojnę do minimum września.
  • 4
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
  • Drezdenko

Osiągnięcia