Mirki,

poradźcie proszę, bo sprzedałem dom spadkowy i kasa jest na stole, a mam dylemat co do lokalizacji. Chciałbym chwilę pomieszkać, zrealizować kontrakt, może złapać jeszcze jeden a potem wyjechać i ewentualnie wynająć albo sprzedać.

De facto na tym etapie wchodzą już w grę trzy, chociaż de facto dwie lokalizacje:

1)Pokaż całość

TL;DR: Zastanawiam się skąd biorą się absurdalne różnice między cenami ofertowymi i transakcyjnymi na rynku pierwotnym. Próbuję przygotować się do negocjacji w sprawie zakupu.

Przymierzam się do zakupu nieruchomości z rynku pierwotnego. Upatrzyłem sobie jedno mieszkanie i niezobowiązująco zarezerwowałem je ustnie na tydzień. Deweloper daje taką opcję, by dać czas do namysłu i podjęcia decyzji. W mieszkaniu podoba mi się wszystko poza ceną, toteż próbuję rozgryźć rynek i przygotować się do ewentualnych negocjacji.

ProblemPokaż całość

#rynekpierwotny

Pytanie do osób,które kupiły mieszkanie na rynku pierwotnym.
Jak równe/nierowne posadzki mieliście w swoich mieszkaniach? Bo ponoć....nie ma w ogóle jakiejś normy dot.tego jak równa ma być posadzka w nowym mieszkaniu(normy odnośnie ścian są).Albo druga wersja jaką słyszałem-odchyłka max 5 mm na 2 metrowej poziomicy.

1.Czy musieliście robić od razu wylewkę samopoziomującą bo było niedostatecznie równo?Pokaż całość

Mirki, czy ktoś robił dyspozycję w #pekao o zaswiadczenie banku w sprawie udzielenia kredytu i ustanowienia hipoteki przez PeoPay? Zostało wystawione z danymi ale bez pieczęci, podpisów i pełnomocnictw wymaganych przez notariusza. Powinnam iść teraz z tym do dowolnego oddziału, do tego który udzielał mi kredytu czy jak? I ile się czeka? Nie rozumiem tego za bardzo, myślałam że dyspozycja to dyspozycja i otrzymam dokument finalny

#pekao #Pokaż całość

Nikt nie chce słyszeć o pośrednikach na rynku nieruchomości, zrozumiane, ale dlaczego w takim Krakowie pośrednik ma taniej niż deweloper? Nie ma żadnej prowizji według tego co jest na stronie.

https://lakado.pl/mieszkanie-krakow/jozefa-lepkowskiego-3pokojowe-90930.html
https://wawel-service.pl/mieszkania-lepkowskiego.html?openFlatId=2_M18

#nieruchomosci #rynekpierwotny #mieszkaniedeweloperskie #mieszkanie

Czy są tu jacyś mirkowie, którzy kupowali mieszkanie deweloperskie od #murapol?

W internecie każda deweloperka ma różne opinie, ale to wiadomo - nawet konkurencja może tworzyć.
Pytanie czy są warci pod uwagę, jeśli cena mieszkania jak na okolice, są stosunkowo tanie? #deweloperka #mieszkania #rynekpierwotny

I co od kiedy te całe ceny mają być jawne? Bo obserwuję ten ryneczek i żadnych zmian nie widać w ogłoszeniach
#deweloperka #rynekpierwotny #mieszkaniedeweloperskie #mieszkanie #patodeweloperka #budownictwo #inwestycje #nieruchomosci

Czemu w przypadku ofert nieruchomosci na rynku pierwotnym trzeba pisac nadal bezposrednio wiadomosc o cene? Ceny nie moały być jawne? #nieruchomosci #rynekpierwotny

co w tym rzucie piętra jest nie tak? ( ͡° ͜ʖ ͡°)
a i chcialbym dodac, ze ten blok ma 8 pieter :)

#nieruchomosci #rynekpierwotny #mieszkaniedeweloperskie

Planuję kupić mieszkanie od dewelopera, które ma być gotowe w 4. kwartale 2026 roku. Macie może jakieś rady, jak skutecznie negocjować cenę? Dopiero szukam, rozglądam się. Na co warto zwrócić uwagę podczas negocjacji? Z góry dziękuję za wszelkie wskazówki! #nieruchomosci #mieszkania #rynekpierwotny #deweloperka

#kredyt #kredythipoteczny #kredyt2procent #nieruchomosci #mieszkaniedeweloperskie #podatki #rynekpierwotny

Kupiłem mieszkanie na rynku pierwotnym nie majac żadnego mieszkania wcześniej (małżonka również nie ma). Z tego co pamiętam, powinienem byc zwolniony z podatku od nieruchomosci? Kredyt jest z programu 2%. Notariusz mówi że musze zaplacic w urzedzie miejskim, ale chyba to bzdura?

Skąd ten wysypy części wspólnych typu pokój klubowy, pokój majsterkowicza, coworking na nowych osiedlach w Krakowie? Praktycznie co druga inwestycja to teraz ma. Jakie mogą byc opłaty do wspólnoty za takie wspólne pomieszczenie i jak wygląda z jego czystością/uzytkowaniem, ktoś wie? #deweloper #rynekpierwotny #mieszkanie #krakow

Jakie będą ceny mieszkań w 2025 roku ? Czy kupujący je zaakceptują ? FiN inwestycje w nieruchomości #shorts #short. Jeśli jesteście ciekawi jak ja to robię sprawdźcie mój kanał FiN na YouTube.

Flipy, nieruchomości, podnajem, wynajem, obrót nieruchomości, obrót gruntami, obrót mieszkaniami, jak tanio kupić mieszkanie, mieszkanie na flipa, biznes pasywny, pasywnie, jaka zarabiać pasywnie, biznes, biznes online, opłacalność flipa, księga wieczysta, księga wieczysta mieszkania, umowa, umowa przedwstępna,Pokaż całość

Dobry glazurnik to przy remoncie podstawa FiN inwestycje w nieruchomości #shorts #short. Jeśli jesteście ciekawi jak ja to robię sprawdźcie mój kanał FiN na YouTube.

#nieruchomosci
#smieszkne
#filmiki
#smiesznefilmikiPokaż całość

Będę w najbliższych latach musiał podjąć decyzję odnośnie przeprowadzki. Obecnie mam we #wroclaw swoje mieszkanie na Krzykach. Jestem zadowolony, wszędzie blisko, żona do pracy ma tramwaj & autobus pod nosem, ja pracuję zdalnie ale codziennie gdzieś wychodzę (silka, treningi, sauna i tak dalej) i cenię sobie to, że wszędzie mam max 15 minut dojazdu.
Sprawa jest jednak taka, że nie mogę zostać w tym miejscu w którym jestem i trzebaPokaż całość

Jest tylko jedna najważniejsza cecha idealnego pośrednika nieruchomości Wiesz jaka? FiN inwestycje w nieruchomości. Jeśli jesteście ciekawi jak ja to robię sprawdźcie mój kanał FiN na YouTube.

https://youtube.com/shorts/wM2GlPsVpD0

Flipy, nieruchomości, podnajem, wynajem, obrót nieruchomości, obrót gruntami, obrót mieszkaniami, jak tanio kupić mieszkanie, mieszkanie na flipa, biznes pasywny, pasywnie, jaka zarabiać pasywnie, biznes, biznes online, opłacalność flipa, księga wieczysta, księga wieczysta mieszkania, umowa, umowa przedwstępna, formy płatności, notariusz, akt notarialny, dochó dpasywny

@Pokaż całość