artem17
  • 16
Wynajęcie domu w PL to jest szok, miasto 50k wschód PL, oferty 2,5-3 tysiące za domy z lat 60-70 gdzie ostatni remont był widziany w okolicy 1995 roku (mole i inne tego typu dziadostwo w cenie) lub normalny standard za ok 4500zł a miasta typu Lublin praktycznie 0 ofert lub opcje po 7-8 tysięcy.
Aktualnie postawienie domu to lekko 1 milion działka + dom + wykończenie + podatki itp

Młodzi albo czekają na śmierć
  • 8
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
darck
  • 3
oferty 2,5-3 tysiące za domy z lat 60-70 gdzie ostatni remont był widziany w okolicy 1995 roku


@artem17: Patrz koszt kapitału. Jak budowa domu droga to i najem musi kosztować. Dla przykładu stary dom warty 0.5mln żeby dawał chociaż 5% rocznie odsetek (nieco więcej od 4% dostępnych na lokacie, bo przecież dom trzeba też remontować) daje 2083 zł miesięcznie... (500000*0.05)/12 Jeśli ktoś wynajmuje za mniej to lepiej zrobiłby sprzedając dom
  • Odpowiedz
oficjalne_konto
oficjalne_konto
  • 0
Mieszkanie 67 m2, stan deweloperski, wykończone warte pewnie jakieś z 19k za metr.

Myślę nad wrzuceniem 40k PLN w przeniesienie ścian działowych, żeby zmaksymalizować układ funkcjonalny. W tej chwili jest kiepsko, daleko od idealnego, a po takich zmianach będzie już naprawdę fajnie.

Pytanie: czy taki zabieg choć odrobinę się zwróci, tj. jakkolwiek podniesie wartość nieruchomości w momencie przyszłej sprzedaży?

#nieruchomosci #mieszkaniedeweloperskie #mieszkanie #warszawa #
  • 10
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
mirko_anonim
  • 0
✨️ Obserwuj #mirkoanonim
Od +/- 5 lat mieszkamy z partnerką w domu dziadka. Mamy osobne wejścia, generalnie żyje nam się dobrze, wspieramy się, nie przeszkadzamy sobie. Jesteśmy typową klasą średnią w mieście powiatowym. 5 lat temu ojciec wyprowadził się do swojej partnerki. Od tego czasu regularnie samodzielnie regulujemy rachunki/opłaty według zużycia. Jednak po rozwodzie z mamą włożył kasę w dobudowanie i remont piętra, jakieś 15 lat temu. Relacja między nami jest
  • 10
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
darck
  • 3
@mirko_anonim: Na zachodzie to normalne, że po osiągnięciu pełnoletności trzeba samemu płacić ze wynajem. W tej sytuacji jedyne pytanie to, czemu macie płacić ojcu ze wynajem, skoro mieszkanie jest własnością dziadka. To, że on je wyremontował czy dobudował, to jest kwestia między nim a dziadkiem, ale ze wynajem płaci się właścicielowi, więc ja bym raczej z nim o tym rozmawiał.
  • Odpowiedz
darck
  • 0
@mirko_anonim: raczej lumpen proletariatem dla którego osiągnięciem jest opłacenie rachunkowe. Klasa średnia to są ludzie, którzy zyja z kapitału, maja tzw środki produkcji


@mirko_anonim: Hejże, właściciele kapitału to klasa wyższa, nie średnia. Co prawda masz rację, że ludzie zaliczający się do klasy średniej powinni mieć trochę kapitału, ale nie utrzymywać się z niego.
  • Odpowiedz
MakiawelicznyAltruista
MakiawelicznyAltruista
  • 1
Jak zainwestowałem w tego nierucha to mam teraz takie stany lękowe, że jest przed nami ukrywana zatrważająca prawda, że tak na prawdę mieszkań nie jest już za mało, tylko za dużo, bo deweloperzy nie zrobili żadnych estymacji, wyliczeń, szacunków, tylko było budowanie na rympał całych osiedli klatek dla kur bez jakiegokolwiek liczenia się z demografią, a teraz ukrywają, że jest tego za dużo.

Np. w moim powiatowym, jak sobie jeżdżę i widzę

Czy deweloperzy dostosowali podaż kurników do potencjalnego popytu?

  • Wciąż jest zbyt mało mieszkań w większości miast 21.4% (12)
  • Przeholowali i są w ptaszku, ale ukrywają prawdę 78.6% (44)

Oddanych głosów: 56

  • 3
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
darck
  • 0
O czym my tu rozmawiamy? Obawiasz się, że inwestycja w mieszkanie Przyniesie oczekiwanych zysków w przyszłości? No to trzeba było może lepiej zainteresować się w co się inwestuje i np. wybrać miasto z potencjałem, a nie takie, z którego ludzie wyjeżdżają, a buduje się bardzo dużo. A może trzeba było w ogóle nie inwestować w nieruchomości? Przecież wszyscy wiedzą, że inwestycje w szeroki rynek akcji dają zdecydowanie wyższe stopy zwrotu i są
  • Odpowiedz
mug3n
  • 861
Treść przeznaczona dla osób powyżej 18 roku życia...
  • 141
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach

Osiągnięcia