Żądamy progresywnego, antyspekulacyjnego podatku od trzeciego mieszkania

W ostatnich latach narosła liczba kolekcjonerów, którzy skupują mieszkania z rynku traktując je jak tokeny. Nie po to państwo oddaje najlepsze działki deweloperom - aby potem tam zakładano betonowe lokaty. Pieniądze powinny budować realną gospodarkę, a nie półpuste inwestycyjne osiedla.

W ostatnich latach narosła liczba kolekcjonerów, którzy skupują mieszkania z rynku traktując je jak tokeny. Często te mieszkania nie są nawet wynajmowane czy nawet wykańczane.

Nie ma to nic wspólnego z "przedsiębiorczością". Nie po to państwo oddaje najlepsze działki deweloperom, utrzymuje infrastrukturę i doprowadza media - aby kolekcjonerzy zakładali tam betonowe lokaty.

Politycy udają, że problemu nie ma, a rekordzista w Sejmie, tj. poseł z 12 mieszkaniami na takie uwagi się tylko głupio uśmiecha.

3 mieszkania i więcej w tym kraju posiada mniej niż 0,8% obywateli. Za to całe nowe osiedla potrafią już stać półpuste, co widać wieczorami gołym okiem, szczególnie w atrakcyjnych lokalizacjach.

Trzeba uciąć tą spekulację. Pieniądze powinny płynąć tam, gdzie budują realną gospodarkę, a firmy w ogóle nie powinny mieć możliwości alkowania tak nadwyżek kapitałowych. Mieszkanie, jak sama nazwa wskazuje, powinno służyć do mieszkania.

[malkontent]

Ludzie potem się dziwią, że młodzi nie chcą dzieci jak chciwe małpy zrobiły z mieszkań towar spekulacyjny

[acpiorundc]

Ja sobie samemu wybudowałem i problem deweloperów rzekomych krwiopijców mnie nie dotyczy

@Argiope: a działkę to dostałeś od rodziny bo zawsze ktoś ma jakąś działkę? #pdk

[acpiorundc]

Kupiłem za uzbierane pieniądze w 2020

@Argiope: gdy sprawdzałem w danej jednej okolicy to w okolicach 2018 roku działki chodziły po 70 zł za m2. W 2023 chodziły już po 350 zł za m2. Tu chodzi o to, że przez dopłaty ceny wywaliło w kosmos a zarobki nie poszły w górę aż tak. Dodatkowo kredyt z 0% poszedł na 7,5%. Nawet wzrost kosztów budowy nie był duży bo dzisiaj wybudowanie

[smieszna_zaba_z_internetu]

@smieszna_zaba_z_internetu:

[smieszna_zaba_z_internetu]

@smieszna_zaba_z_internetu:

[q1987i]

@wredny_bombelek:

[RyanWolf]

i po co wypominać jeśli się dorobił?

@asver123: nooo, "dorobił" się, a teraz tak PRACUJE, żeby b--ń boże nie powstała na rynku sytuacja, że te mieszkania będą tańsze niż w momencie, w którym kupił, normalnie mogłaby zaistnieć, ale on już postara się o to, żeby mieszkania był jak najdroższe, jednocześnie czynsz najmu. Po co wypominać, co nie?

[pepedros]

Najpierw niech wyrównają opodatkowanie dochodów z najmu na poziomie podatku z giełdy. Niby dlaczego ta forma przychodu ma być bardziej dochodowa?

[pepedros]

@tstanisl: jeżeli przepisy nie będą faworyzować niepłacących najemców, to więcej ludzi będzie chętnych wynajmować mieszkania. A jak ktoś będzie trzymał pustostany, to będzie miał tylko koszty w postaci podatku katastralnego.

[acpiorundc]

to tylko zwiekszy koszty najmu

@tstanisl: a jak obniżymy 8,5% do 0% to czy to obniży koszty najmu? ( ͡° ͜ʖ ͡°)

[janosik1222]

Ja jestem za tym zeby Ci sami janusze co skupuja po 200 mieszkan, mieli mozliwosc tez skupowac zrodla wody, i wodociagi miejskie, zeby tez miec monopol na wode, i wtedy ustalic cene na 200 zl za butelke, przeciez jest wolny rynek.

[ZostaneMistrzem]

@janosik1222: W Poznaniu monopol na ciepłą wodę ma prywatna firma. Chcesz postawić dom - musisz podłączyć od nich ciepłą wodę. Oczywiście kapitał zagraniczny :)

[jozinzbazin2]

@ZostaneMistrzem: nie, nie musisz. Budujesz dom, w domu zakładasz bojler i nie masz obowiązku korzystać z ich ciepłej wody

[mortadel]

A ja żądam przywrócenia zaufania do pieniądza abym spokojnie mógł zarobione przez siebie pieniądze trzymać w banku na lokacie przewyższającej rzeczywistą inflację. Wtedy pieniądze nie będą gorącym kartoflem którego każdy będzie chciał się pozbyć.

[Cukr91]

@mortadel: nie możesz tak mówić, liczy się tylko grupa która nawet naprawę auta musi kredytować. Jak zwykle wszędzie widzi się najazd na „januszy” ale wszelkie korporacje które stanowią lwia część zakupowa pustostanów zostaną pominięte. Czyli klasycznie chodzi o złego prywaciarza więc przeciętny ziomek z 1 mieszkaniem na polisę emerytalną dostanie kataster albo inny cud lewackiej propagandy a korpo dalej kręci lody bez podatku.

[Birkhof]

Podpiszcie się kolego, kto to jest „żądamy”?

[buzderbuba]

@Birkhof: wypokowa elita ;-)

[remul]

ponieważ będzie generować ok. 6-12k straty rocznie.

@C233: Żeby kataster zadziałał tak jak ludzie tego oczekują - czyli uwolnił masę mieszkań to roczny wzrost cen minus stawka podatku musiałby być ujemny lub przynajmniej trochę niższy niż lokata.
Ludzie kupują mieszkania bo to dobro "namacalne" a nie jakieś "cyfry w tabelkach" i są często gotowi ponieść dodatkowe koszty w związku z tym.
Już kiedyś widziałem analizę mówiącą o tym że żeby uwolnić zasoby

[Czytelnik30]

Źródło problemu nie jest rynku nieruchomości tylko z pazernoscia państwa w rynku kapitałowym. A teraz takim nawoływaniem, dajecie napęd do pazerności państwa na kolejnym rynku. Zrozumcie że podatki nie rozwiązują problemów, tylko tworzą kolejne a w rezultacie za to wszystko i tak płaci konsument końcowy!.

[q1987i]

@Czytelnik30: @Czytelnik30

[q1987i]

@Czytelnik30:

[Papinian]

Zakopuję jako "informację nieprawdziwą", bo ja tego nie żądam.

[Richard0]

@alexmich: landlordzi żądają katastralnego? No nie wiem

[dither]

@pobo: Wynika to chociazby z analizy rynkow gdzie wprowadzona ten gowniany podatek.

[guest31337]

To spekulanci będą sobie rejestrować spółki celowe na każde 3 mieszkania, podobnie jak deweloperzy rejestrują osobne spółki na każdą inwestycję, żeby ograniczyć skutki upadłości. To będzie tak samo martwy przepis, jak progresywne PCC, które już obowiązuje i któego nikt nie płaci. Zachęcam do sprawdzenia statystyk.

[ktjx]

@guest31337: a to ciekawe, bo już dzisiaj w wielu obszarach spółki są traktowane i naczej niż obywatele i jakoś "odszkodowań" nie ma....

[guest31337]

@ktjx: To ja mam taką propozycję. Spotkajmy się pod tym wątkiem za dwa lata i zobaczymy, kto miał rację. Stawiam dolary przeciw orzechom, że kataster zostanie wprowadzony od trzeciego mieszkania, ku uciesze gawiedzi, a spółki zostaną objęte w dokładnie taki sam sposób, co efektywnie spowoduje, że przepis będzie martwy, tak jak progresywne PCC. Umowa stoi?