Bejro
  • 27
@Metylo: 300k na wykończenie 80 m2 stanu deweloperskiego będzie na luzie, i to pilnując cały czas wydatków. 500k też się zrobi jak się popłynie w forniry i meble na wymiar do każdego pokoju. Mniej niż 250k jest obecnie raczej nieosiągalne. Sam za remont dwóch łazienek (z dość sporymi przeróbkami ścian i instalacji co prawda) dałem prawie 100k za taki średni-wyższy standard.
  • Odpowiedz
Bejro
  • 29
@Metylo: Tam nie ma przepychu tylko minimalistyczne łazienki w stylu modernistycznym. Armatura 15k, wanna 5k, robocizna 40k, materiały 5k, płytki 15k i już robi się 80k. Do tego stolarka 10k, światła, akcesoria, lustra i pęka 100k.
  • Odpowiedz
Bejro
  • 17
@Metylo: Z kleju do płytek zbudujesz ściany i ulepisz rurki aby doprowadzić wodę? I klejem do płytek też zabezpieczysz przed wodą, pomalujesz sufit oraz zagładziujesz ściany? Jeśli tak to przepłaciłem. Nie pamiętam czy wyszło całe 5k czy 4-coś ale dałem ceny zaokrąglone.
  • Odpowiedz
Bejro
  • 2
Czy wy serio wydajecie setki tysięcy na sracze w tych waszych wielkich rotszyldowskich pałacach? Czy to jakieś słabe trolowanie?


@Mitur: Nie setki tylko jedno sto za dwie łazienki, jedna z prysznicem, druga prysznic + wanna. Do tego doszło przesunięcie ściany i wymurowanie osobnej pralni i dołożenie tam instalacji wodnej oraz przeróbka instalacji elektrycznej i w sumie każdego punktu dostępu do wody. Gość spędził u mnie 2 miesiące minimum 3-4 pełne
  • Odpowiedz
Bejro
  • 3
@gokotgo: Jest jeszcze kilka masywnych wydatków:
Podłoga drewniana: 20-30k
Klimatyzacja: 10-20k
Drzwi na zamówienie x 6: 30k
Blat do kuchni: 10-15k
AGD i inne
  • Odpowiedz
Bejro
  • 0
no fajne wyliczenia, ale wydawanie 400k na wykończenie mieszkania ma sens, jeśli masz takie zarobki, że odłożysz/zaoszczędzisz taką kwotę w 2-3 lata. Inaczej po prostu bardziej opłaca się zrobić wiele rzeczy samemu.


@gokotgo: Całkowita zgoda, domyślnie mówię tu o osobach które mogą sobie pozwolić na mieszkanie 80m2 w Warszawie i o tym co one mogą oczekiwać od swojego domu. Jak ktoś (raczej para) kupuje mieszkanie za 1600k zł to rata
  • Odpowiedz
niedasieukryc
niedasieukryc
  • 7
Zaraz powrót do wścibskiej rodziny na święta więc znów pojawią się pytania: dlaczego nie zakładasz rodziny? Kiedy ruszasz z budową domu? itp. Fajnie, że ci zadający te pytania pobudowali domy kiedy praca za granicą wówczas pozwała na to w 2 lata. Trzeba im coś odpowiedzieć a myślę, że gadkę zamknie najskuteczniej pytanie gdzie mam iść podpisać UOP na ...... PLN brutto?

I teraz tak. Patrząc na ceny budowy na stronie archon to stan
  • 3
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
Bejro
  • 0
@niedasieukryc: Ogólnie to wykończenie takiego domu to bliżej 300-400k niż 150. Pomijając cenę działki taki dom to minimum milion zł po jakichś tam obsuwach i rata to bliżej 6k. Rata nie powinna przekraczać 40% zarobków netto w idealnym świecie czyli mowa tu o 15k netto co daje okolice 23k brutto. Oczywiście są to wyliczenia dla gospodarstwa domowego więc dla pary jest to średnio 11.5k brutto na głowę co już nie
  • Odpowiedz
PrzyjaznyMireczek
PrzyjaznyMireczek
  • 1
Pobite gary. Zapomniałem że sam garaż i komórka lokatorska to 50-70k w TOP 2, więc muszę jeszcze na to odłożyć. Do usłyszenia za pół roku.

https://wykop.pl/wpis/85503459/mozliwe-ze-niedlugo-beda-mogl-opuscic-tag-trzymajc

#nieruchomosci
@PrzyjaznyMireczek 0
Możliwe że niedługo będą mógł opuścić tag. Trzymajcie za mnie kciuki.

#nieruchomosci
  • 17
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
Bejro
  • 0
@Arivederczi: Ale to dalej ryzyko, najwyżej jak spadną to można rok płacić podwyższone raty a później refinansować, na zmiennej od razu dostajesz wyższą ratę w przypadku wzrostu wskaźników i też nie masz co innego zrobić jak taki okres przeczekać i płacić.
  • Odpowiedz
HR__
HR__
  • 1
Cześć Mirki. Denerwowało mnie, że na rozmowach rekrutacyjnych HR-y często same nie wiedzą, ile wyjdzie "na rękę" przy B2B, a ile na UoP przy nowych wałkach podatkowych i rzucają kwotami z kosmosu.

Zmajstrowałem więc po godzinach "odwrócony" kalkulator dla rekruterów. Wpisują np. "15k netto na fakturze" i w 2 sekundy mają pełny koszt pracodawcy, limity ZUS na 2026 i porównanie z UoP.

Wrzucam to jako tzw. Fake Door, żeby sprawdzić, czy ktokolwiek z HR
  • 9
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
Bejro
  • 0
@HR__: Jak kandydat mówi, że chce ileś tam na rękę to wiesz, że ktoś popełnił błąd i taki nieogarnięty typ za daleko zaszedł w procesie rekrutacyjnym. To ile wychodzi na rękę to albo trzeba policzyć samemu a payroll dopiero to policzy jak trzeba będzie płacić.
  • Odpowiedz
JaTobieTyMi
  • 0
Kończę właśnie murowanie domu oraz garażu wolnostojącego. Niestety nie mam teraz wystarczającego budżetu, żeby wykonać pokrycie dachowe na obu budynkach jednocześnie (garaż ma ok. 130 m² dachu, a dom ok. 270 m²).

Początkowo planowałem zrobić dach tylko na domu (wycena blachy + robocizny to ok. 40 tys. zł), a garaż zostawić na przyszły rok. Obawiam się jednak, że przy blachodachówce może pojawić się różnica w odcieniu między partiami materiału.

Alternatywnie rozważam zadeskowanie i położenie
  • 18
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
Bejro
  • 0
@JaTobieTyMi: Trochę nie rozumiem próby szukania oszczędności i robienia tego na raty. Po pierwsze lepiej zrobić wszystko na raz aby później już się nie martwić o niedokończone etapy. Po drugie, całą budowa takiego domu to koszt 3-4 mln zł a dywagujesz czy wydać powiedzmy 40 czy 60k zł. To trochę tak jakby ktoś miał sportowe auto i zabrakło mu na opony premium więc próbuje oszczędzić 1000 zł.
  • Odpowiedz
StrudzonyRenifer
  • 1
Jak długo przeglądać oferty mieszkań aby coś znaleźć? Chciałbym zrezygnować z wynajmowania i wziąć pierwsze mieszkanie na kredyt, ale takie gotowe, żeby jak najszybciej się wprowadzić. Żadne mi nie odpowiada. Czy ktoś z was przez to przechodził? Wyznaczyć sobie jakąś granice jak długo szukać? Zaakceptować mieszkanie które tylko w pewnym stopniu mi odpowiada, czyli nie szukać ideału?

#nieruchomosci #kiciochpyta
  • 11
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
Bejro
  • 0
@StrudzonyRenifer: Po pierwsze musisz ustalić sobie zakres czasu w jakim chcesz znaleźć mieszkanie. Teoretycznie, dla optymalnego wyniku odrzuć wszystkie oferty które zobaczysz podczas pierwszych 37% tego czasu a następnie wybierz pierwszą która będzie lepsza niż te widziane wcześniej. Z gotowymi mieszkaniami jest problem bo są dużo droższe niż w stanie deweloperskim a fajnie by było aby za tę cenę nie trzeba było robić remontu. Większość ludzi albo kupuje stare mieszkania
  • Odpowiedz
NevermindStudios
  • 2
Wbrew bredzeniu boomerów którzy na okrągło promują kult zapierdzielu praca fizyczna a ćwiczenia na siłowni to nie to samo, jeżeli chodzi o wyrobienie formy. Już nie wspominając o tym że przy tym pierwszym jesteś zajeżdzony i nie odczuwasz żadnej euforii po dokonanym wysiłku, a wyrobić to sobie możesz garba XD
#przegryw #bekazjanuszy #k------------u #pracbaza
  • 2
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
Bejro
  • 0
@NevermindStudios: No to wiadomo, ćwiczenia są zdrowe, ale ważne jest pilnowanie interwałów odpoczynku oraz poprawne odżywianie. Długotrwałe obciążenie organizmu jest po prostu wyniszczające i stresogenne - tak samo wlicza się w to praca na budowie jak i bieganie maratonów.
  • Odpowiedz
Bejro
  • 0
Jakie firmy oferują drzwi z ościeżnicą regulowaną z opaską o szerokości 4 cm? Na razie znalazłem firmę Lagrus ale jest to dla mnie jakaś firma krzak. Czy może nie warto pchać się w gotowe drzwi i zamówić je w jakiejś firmie robiącej drzwi na wymiar?
#remontujzwykopem #budujzwykopem
  • 1
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
kalmaris
  • 1
@Bejro: Juz dobrze z 20 lat sa na rynku, produkuja w Polsce. Lagrus to taka srednia polka, ale dobrze i starannie wykonane. Mozesz tez z nimi dogadac indywidialne pod wymiar swiatla otoworow drzwi.
  • Odpowiedz
mirko_anonim
  • 0
✨️ Czego brakuje na zadupiach pod dużym miastem? Ⓘ
Jakich usług/miejsc wam najbardziej brakuje na zadupiach pod dużym miastem, ten słynny obwarzanek. Tzw. „uroki wielkiego miasta”, z których się korzysta częściej niż raz na kwartał, więc jakieś opery narodowe odpadają, w ofertę gastro tbw, w Polsce większość traktuję jako mild scam. Oglądam mieszkania na wypizdowie i w obrębie 10-15 minut wydaje mi się, że wszystko jest, szczególnie w dobie zakupów internetowych, ale może
  • 16
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
Bejro
  • 1
@mirko_anonim: Może nie obwarzanek ale dalsze przedmieścia. Brakuje najbardziej szerokich chodników, dróg rowerowych i oferty fajnych kawiarnii i restauracji w zasięgu 10 minut spaceru.
  • Odpowiedz
NadwornyPanicz
NadwornyPanicz
  • 3
Dla Was też chodzenie do pizzerii w 2026 ma coraz mniej sensu? Ja lubię pójść do restauracji, ale w pizzerii nie pamiętam już kiedy ostatni raz byłem. Co prawda, czasem sobie zamówię z dostawą, ale to bardziej taką CHAMSKĄ, polską z sieciówki bo lubię taką, szczególnie z jednej sieciówki. A czemu to ma mniej sensu?

1. Marketowe, mrożone pizze premium są na naprawdę wysokim poziomie. Często niewiele się to różni od pizzy włoskiej
NadwornyPanicz - Dla Was też chodzenie do pizzerii w 2026 ma coraz mniej sensu? Ja lu...

źródło: image

Pobierz
  • 8
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
Bejro
  • 0
@NadwornyPanicz: Ja tam dalej lubię dobrą pizzę ale szukam takiej która wyróżnia się jakością. Dzięki takiemu podejściu klientów jakość gastronomii w Polsce jest naprawdę wysoka, do mrożonek to ma się nijak.
  • Odpowiedz
Bejro
  • 0
@kobiaszu: No ale taki Polak to sobie co najwyżej do pracy dojeżdża 15 km i z powrotem. Amerykanin po kawę musi jechać średnio 80 mil, jak chce wypić 2 dziennie to jest to 320 mil każdego dnia nie licząc innych dojazdów na koniec osiedla.
  • Odpowiedz
rdsx
  • 0
Planuje budowe domu i próbuje oszacować koszty. Jestem pewny, ze to nie jest tak ze daje kasę na robociznę i kupuje materiały i to jest wszystko, tylko tych kosztów jest na pewno więcej. Czego moge sie spodziewać, co powinienem brać pod uwagę? Jedna ekipa mówi kwotę za kompleksowe roboty, inni podają kwotę ponad połowę niższa za robociznę.
Pomijając koszty przyłączy i ogrodzenia to co muszę wziąć pod uwagę i o co pytać
  • 4
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
Bejro
  • 0
@rdsx: Jest dużo czynników ale jak wyżej ktoś sugeruje, najlepiej zapytać czata i zrobić kosztorys. Dla mnie podczas samego wykańczania sprawdziły się też w sumie średnie ceny w przeliczeniu na m2. Dla domu jest to obecnie 5-6k za m2 za stan deweloperski, do tego około 3-4k za wykończenie stanu deweloperskiego pod klucz. Dla bezpieczeństwa przyjąłbym sobie górny zakres i doliczył 15%. Czyli wychodzi 12k za m2 za budowę pomijając koszt
  • Odpowiedz
Bejro
  • 2
@MichuTop: Bardzo dobry, ceny są nawet 10-15% niższe niż na szczcie bańki BK2% a do tego masz relatywnie akceptowalne oprocentowanie i wcale nie ma gwarancji, że dalej będzie spadać po tym co pomarańczowy odwala. Tak więc jest to najlepszy moment od 2-3 lat i możliwe, że w tej dekadzie już nie będzie lepiej.
  • Odpowiedz
mirko_anonim
  • 0
✨️ Jak oszukać system wynajmu mieszkań w Polsce? Ⓘ
Dzień dobry,

Czytałem książki ostatnio i odkryłem proste rozwiązanie na oszukanie systemu współczesnej eksploatacji polaka robaka. Zbierasz 3 pary (chłop baba albo chłop chłop czy baba baba wsm obojętnie) takie co mają podobne spojrzenie na życie codzienne, względnie podobne zainteresowania i nie są jakimiś zwierzętami. Każdy wrzuca do słoika 200k i kupujecie willę pod wwa, gdzie każdy ma pokój wielkości kawalerki do tego działeczki,
  • 3
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
Bejro
  • 2
@mirko_anonim: Willa pod Warszawą gdzie każdy ma powiedzmy 50 m2 na parę to dom 150 m2 + fakt posiadania 3 garaży to mowa tu o domu za minimum +- 2 mln zł. Tak więc każda para musiałaby dać 700k a za niewiele więcej dostaną mieszkanie 50 m2 blisko centrum Warszawy. No więc oszczędność nie jest duża a oznacza to bardzo specyficzne warunki życia przez kilka lat bez 100% prywatności.
  • Odpowiedz

Osiągnięcia