Wszystko

Wszystkie

Archiwum

DawCioS
DawCioS
  • 0
Jak tam u was na rejonach? coś się zmieniło po słowach klauna?
U mnie wszystko stoi jak stało, tak w gruncie rzeczy to ktoś kto chce kupić teraz mieszkanie, a i tak nie ma możliwości skorzystania z bk0 to ma eldorado, bo osoby które chcą kupić swoje pierwsze m będą czekać na nowy rok.
z drugiej strony teraz niby dobry moment pod pompe kupić noworoczną o ile program wejdzie.
#nieruchomosci

Czy teraz jest dobry moment na kupno

  • Tak 23.6% (21)
  • Nie 39.3% (35)
  • 2137 37.1% (33)

Oddanych głosów: 89

opewnieJerzy
opewnieJerzy
  • 21
@thorgoth: po bezrobociu - kryzys trwal u nich 10 lat. A tez sporo migrantow od nich wyjechalo, wiec statystyki nie odzwierciedlaja. Plus irlandii sprzyja system podatkowy "podwojna kanapka" i te sprawy sciagnely globalnych graczy. Plus demografia u nich wyglada znacznie lepiej - 2021 to 1.72 urodzenia na kobiete. U nas?
  • Odpowiedz
gerypl89
gerypl89
  • 0
@julian351: w mniejszych miastach w nieruchomości inwestycyjne władowali się mikro deweloperzy którzy nie mają nieograniczonej ilości pieniędzy na przeczekanie. Top 6 ciagle ma pieniądze na przeczekanie i nie musi się w panice wyprzedawać
  • Odpowiedz
Czekolatka
Czekolatka
  • 621
@gharman: większość moich znajomych oprócz 8h pracy w zawodzie biorą poboczne projekty i zlecenia gdzie mają z tego 1/2 pensji, czasem więcej. Ogólnie to ludzie ostro #!$%@?ą żeby móc się pokazać w dobrym aucie czy wyjechać na zagraniczne wakacje, wszyscy na działalności, sporo IP Box.

Laski z IT czy marketingu szukają męża wśród lekarzy, jak się jakiś doktor da zakręcić i kupi zaręczynowy to skaczą z radości, marzą o facecie,
  • Odpowiedz
arsze_nick
arsze_nick
  • 17
@acpiorundc: Za czwórkę bombelkow jest minimalna emerytura, ale za 3 też jest sporo benefitów. Ogólnie jak kobieta lubi dzieci, a nie jest zbyt bystra, to lepiej zrobić sobie 4 dzieci, niż #!$%@?ć w jakiejś żabce czy biedrze
  • Odpowiedz
jacos911
jacos911
  • 39
@bandera: Najlepszy sposób żeby zmniejszyć oprocentowanie kredytów to właśnie zaprzestanie programów typu BK0% które stymulują inflację i zwiększają obciążenie większości społeczeństwa
  • Odpowiedz
affairz
affairz
  • 28
@bandera: w jaki sposób rozwiązaniem najdroższych kredytów jest to żebyśmy Ci do tego najdroższego kredytu dopłacali jako podatnicy? XD idź być komunistą gdzie indziej
  • Odpowiedz
Windows98
Windows98
  • 6
@korniku: I tak to sie kreci w tym inflacyjnym kredytowym kur#idolku xD Ponzi na ostrym wjezdza w mlode pokolenia. Typ z kredytu zrobil kapital, ciekawe co by typ zrobil jakby jakis miliarderuch tak mu bawil sie np. cena litra wody XD kredyt na kupno wodociagow a pozniej myk kreska na 10mld + przebitka 100% wliczona w cene pojedynczej butelki i jutro zamiast kapucziny szukalby kaluzy z ktorej moze sie napic.
  • Odpowiedz
mickpl
mickpl
  • 26
Niespodziewana odsiecz spadkowa przybywa widzę... ze strony pośredników XD Gołym okiem widać, że oferty z lepszych (większych) agencji są wystawiane zwyczajnie coraz taniej. No i nic dziwnego, bo ci ludzie żyją z prowizji, a sprzedaży nie ma już od pół roku. Chyba też sentyment trochę siada, ludzie zaczynają sobie zdawać sprawę, że pierdyliarda nie dostaną, 0% przesunięte enty raz, a stopy będą dalej wysokie.

#nieruchomosci
PanieAreczku
PanieAreczku
  • 10
@acpiorundc: wystarczy mi, że mam informacje z pierwszej ręki odnośnie cen robocizny w budowlance. Albo płacisz albo mamy 5 inwestorów na Twoje miejsce. Tak to aktualne wygląda, chociaż na płacz mi się zbiera jak pomyślę ile ja im kasy oddałem za przysłowiowe układanie kafelek.
Gdybym czekał na cud to … zapłaciłbym jeszcze drożej za rok, za dwa.
Na czekaniu jedynie straciłem. Nic nie zyskałem
  • Odpowiedz
mosiekk
mosiekk
  • 0
Jak na tą chwilę wyglądają możliwości negocjacyjne? Czy coś sie ruszyło? Będę.ogladal mieszkanie i chce zaproponować cenę 10 % niższa. Szczerze uważam, że taka będzie adekwatna co do tego mieszkania.
#nieruchomosci #gdynia
glos_zenady
glos_zenady
  • 6
@mosiekk: to zależy od sprzedającego, jeśli rzucił ofertę z ceną mocno życzeniową i zależy mu na sprzedaży to może się zgodzić

musisz zobaczyć jak okolice nieruchomości stoją, ale ogólnie taka obniżka jest baaaaaardzo duża i raczej niespotykana przy atrakcyjnej nieruchomości

zaraz ktoś wklei jakiś raport z dupy, że ceny transakcyjne są niższe o 20% od ofertowych ale powodzenia w takim naiwnym myśleniu =D
  • Odpowiedz
enten
enten
  • 1
Nie rozumiem dlaczego ludzie narzekają na ceny #nieruchomosci w Polsce. Jak kogoś nie stać na #mieszkanie to przecież zawsze może sobie wynająć, nie trzeba od razu kupować. A jak kogoś nie stać na wynajem to niech zmieni pracę na lepiej płatną, mogąc wynająć mieszkanie zawsze może się przeprowadzić do większego miasta gdzie zarobki i możliwości są większe. A jak ktoś nie potrafi sobie znaleźć lepszej pracy to zawsze
jacos911
jacos911
  • 18
@enten: kredyty na 0% w Covidzie, dofinansowania przedsiębiorców w postaci tarcz (300mld), 39% inflacji w zaledwie 4 lata (2019-2023), wakacje kredytowe, dofinansowania dla deweloperów z budżetu Państwa (BK2%) - a ty piszesz: "Tak to przecież zawsze działało". Przepraszam, w jakim kraju żyłeś do tej pory?
  • Odpowiedz
enten
enten
  • 4
@jacos911: Mogłeś kupić przed covidem i cieszyć się dziś zyskiem. Nikt Ci nie bronił. A pewnie większość z Was miała zdolność tylko się bała albo zakładała że ceny spadną. Ktoś zaryzykował (mimo że wszystko stanęło na głowie) kupił i ma. Skoro tak wycenia te mieszkania rynek to widać tyle są warte. A mieszkania się sprzedają. I to po cenach ofertowych a ewentualne zniżki są niewielkie pomimo tego co głoszą tu
  • Odpowiedz
DziekanNieruchomosci
DziekanNieruchomosci
  • 6
Dlaczego jest taki płacz o kredyty na mieszkania, że drogie i nie stać, jak dosłownie masa ludzi nie zarabiająca nawet 5k netto normalnie bierze kredyty?. Moja znajoma zarabiając niecałe 5k netto dostala kredyt na mieszkanie, dlaczego wiec ciągle słyszę, że jak nie zarabiam z minimum 10k netto, to nie będę miał zdolności kredytowej? Dlaczego ludzie tak kłamią?

#mieszkanie #dom #nieruchomosci #kredythipoteczny #mieszkaniedeweloperskie
pysznewpierdalator
pysznewpierdalator
  • 3
#nieruchomosci #kredythipoteczny #polityka #gospodarka #eknomia #gielda

Zeby byl krach, gomora i anarchia musi pi3rdolnac system. I pewnie pi3rdolnie, kiedyś. Może jutro, może za rok, 5 lat, 20 albo 50, czy 100. Kto to wie, czynników jest tyle i ewentualnych rozwiązań także, że nie da się przewidzieć co się stanie i kiedy. Może demografia pi3rdolnie, a może ludzie zaczną dzieci rodzic, może będzie wojna, może Ukraińcy nas zasiedlą, może inne narody, może Putin zaatakuje za 10 lat kraje bałtyckie i one będą szukały u nas nowego domu, może Francuzi i Niemcy będą chcieli u nas mieszkać, bo swoje kraje zniszczyli wpuszczaniem imigrantów, zmiennych jest za dużo żeby spekulować w interwale którego nie da się przewidzieć. Do tego nikt z nas nie wie w jakim stanie jest piramida ZUS, kiedy może pi3rdolnac, jak mocno zadłużone są gospodarstwa domowe i jaki margines bledu jeszcze mają, jak regulator będzie pilnował zdolności kredytowej i możliwości brania długów, jaki jest margines na zwiększanie podatków, żeby łatać dziury, ile jako państwo możemy się jeszcze zadłużać, jak możemy tym zadłużeniem manipulować, ile pieniędzy drukować i jakie interwencje na kursie PLN jeszcze robić, czy i ile programów socjalnych i pomocowych możemy jeszcze udźwignąć, jaka będzie polityka unii europejskiej, jak decyzje USA będą na nas wpływać. Nie potrafimy nawet przewidzieć jednej głupiej zmiennej - czy i kiedy stopy procentowe zaczną iść w dół. Niektórzy mówią, że od przyszłego roku stopniowo w dół, bo inflacja za nami, inni, że jeszcze w tym roku podwyżki, nikt nic nie wie. Dlatego polecam wszystkim spadkowiczom zmienić trochę spojrzenie i ze swoim analitycznym myśleniem zacząć szukać swoich przewag partycypujac w systemie.

Dlaczego zamiast czekać Bóg wie ile na spadki po prostu nie poszukacie dobrego punktu wejścia (bk2, stopy 0 na stałej stopie) plus nie zoptymalizujecie tego dodatkowo bardziej selektywnym znalezieniem lokalu (wyczekanie ewidentnie lepszej okazji na zakup niż aktualna cena rynkowa, taka sytuacja trafią się raz na jakiś czas, tak jak i na rynku samochodowym raz na jakiś czas można znaleźć bardzo fajny samochód w dobrej cenie) plus optymalizacja najlepszej oferty kredytowej (może opłaca się niższa marża, może gdzieś lepiej wyjdę na prowizji, na nadpłatach, na okresie karencji, może w trakcie kredytu zoptymalizuje jeszcze refinansowaniem). Przecież właśnie takie kombo daje wam zabezpieczenie, że nawet jak ceny spadną to będziecie z przodu albo na mniejszym minusie przez to że lepiej zoptymalizowaliscie zakup, a jak nie spadną to będziecie i tak w o wiele lepszym zakupie niż wasi znajomi czy ludzie kupujący w podobnym okresie, którzy nie są tak dokładni i nie poświęcili tyle żeby mieć jak najlepiej. A jeżeli wzrosną to będziecie sobie tylko dziękować, że wskoczyliscie do pociągu wcześniej i już wam się kredyt dewaluuje i będzie tylko lżej.

Do
kdgc
kdgc
  • 6
Nie ma mądrych na przewidzenie kryzysów, ktoś tu ostatnio napisał, że kryzys w 2008 przewidziało i na tym zarobiło może z 20 ludzi na świecie


@#!$%@?: i napisał głupotę na podstawie filmu Big Short, co zostało mu wyjaśnione, a Ty ją dalej powielasz.
  • Odpowiedz

Powiązane tagi