Wszystko
Wszystkie
Archiwum
42
Ile powinno kosztować mieszkanie?
![Ile powinno kosztować mieszkanie?](https://wykop.pl/cdn/c3397993/fc3279e06f360147e84827e4d82b15b54457f8ee50adcd11821f9d62e8f17b5c,w220h142.jpg)
TL;DR Między 0,8-1,2 średniej wypłaty w danej dzielnicy, mieście, gminie za metr. Tylko wtedy para zarabiająca "przeciętnie" będzie mogła pozwolić sobie na mieszkanie rodzinne (min 70m) w kredycie na mniej niż 20 lat. Ceny jednak są zawyżane przez migrantów, fliperów, skup inwestycyjny czy banki...
z- 30
- #
- #
- #
- #
- #
- #
ktos chyba coś sypnął trollom, bo do wczoraj nie widziałem tu w sumie żadnych głosów pochwalnych dla BK0, a dzisiaj już kilka #nieruchomosci
- 41
Co mirki sadzicie - czy nie zaczyna nam sie realizowac wariant irlandzki? Drozyzna powoduje spadek atrakcyjnosci i ucieczke = miejsc pracy ubywa w szybkim tempie = ludzie maja problemy z zadluzeniem = krach/kryzys?
#nieruchomosci #gielda #gospodarka #pracbaza #inwestycje
#nieruchomosci #gielda #gospodarka #pracbaza #inwestycje
![opewnieJerzy - Co mirki sadzicie - czy nie zaczyna nam sie realizowac wariant irlandz...](https://wykop.pl/cdn/c3201142/38579716b160d5790c78bacf47805a6914e894194ae0aaa69049aad7ee059236,w400.jpg)
źródło: 20240702_163102
Pobierz- 21
@thorgoth: po bezrobociu - kryzys trwal u nich 10 lat. A tez sporo migrantow od nich wyjechalo, wiec statystyki nie odzwierciedlaja. Plus irlandii sprzyja system podatkowy "podwojna kanapka" i te sprawy sciagnely globalnych graczy. Plus demografia u nich wyglada znacznie lepiej - 2021 to 1.72 urodzenia na kobiete. U nas?
Concrete Valley, invest now, guaranteed 25% yoy roi
#nieruchomosci
#nieruchomosci
Codzienna Nowenna Deweloperiańska 35/99
Deweloperze Nasz
Któryś jest na dywaniku ministerialnym
Święć się Logo twoje
Przyjdź zmowa cenowa Twoja
Deweloperze Nasz
Któryś jest na dywaniku ministerialnym
Święć się Logo twoje
Przyjdź zmowa cenowa Twoja
![wuwuzela1 - Codzienna Nowenna Deweloperiańska 35/99
Deweloperze Nasz
Któryś jest na ...](https://wykop.pl/cdn/c3201142/e1df3817d5aba30c4629080c4c7fa445ad9a7d66f0c6a6e84f2d45b6ac42f0cf,w400.jpg)
źródło: nie-ma-zadnej-banki-spekulacyjnej-clown-mem-996x1024
Pobierz5
Coraz więcej osób tej narodowości mieszka w Polsce. Wyraźny wzrost.
![Coraz więcej osób tej narodowości mieszka w Polsce. Wyraźny wzrost.](https://wykop.pl/cdn/c3397993/aaba190bd7174a69fcbb8569076bb60154b99a4fbcc432ff5c1ceafd0cdb8e72,w220h142.jpg)
W pół roku liczba Białorusinów mieszkających w Polsce wzrosła o 10 proc. To w większości młodzi mężczyźni w wieku 18-34 lat. Białorusini stanowią jednocześnie drugą największą grupę cudzoziemców, którzy kupują w Polsce nieruchomości
z- 2
- #
- #
- #
- #
- #
- #
Dlaczego nikt dzisiaj jeszcze nie wrzucił na #nieruchomosci ATH na duplikatach z OLX?
![konsument - Dlaczego nikt dzisiaj jeszcze nie wrzucił na #nieruchomosci ATH na duplik...](https://wykop.pl/cdn/c3201142/36449305c94b417342a8e91e9ce8a22aa719c053e8b7cf7e03abd5897c16e0ce,w400.png?author=konsument&auth=8f02bbc5f75c2e8f476f3997fdb41739)
źródło: image
PobierzDlaczego nikt dzisiaj jeszcze nie wrzucił na #nieruchomosci ATH na duplikatach z OLX?
@konsument: OLX jak OLX. Już jest odliczanie ile godzin do przebicia ATH na otodom.
@julian351: w mniejszych miastach w nieruchomości inwestycyjne władowali się mikro deweloperzy którzy nie mają nieograniczonej ilości pieniędzy na przeczekanie. Top 6 ciagle ma pieniądze na przeczekanie i nie musi się w panice wyprzedawać
- 20
@paczelok: Glapbeppe
- 1631
Wczasy nad polskim morzem droższe niż Teneryfa. Burger w Warszawie droższy niż w USA. Kebab droższy niż w Berlinie. Nocleg w polskich górach na poziomie kosztów północnych włoch. Mieszkania droższe niż w Hiszpanii czy Włoszech.
Zarobki? Połowa tego co na zachodzie albo i 1/3 w niektórych zawodach.
Co tu się dzieje?
#nieruchomosci #inflacja #gospodarka #praca #pracabaza #wakacje #zarobki
Zarobki? Połowa tego co na zachodzie albo i 1/3 w niektórych zawodach.
Co tu się dzieje?
#nieruchomosci #inflacja #gospodarka #praca #pracabaza #wakacje #zarobki
@gharman akceptujemy wysokie ceny, tylko ze zdolnością kredytową słabo, kurrrła.
Jesteśmy frajerami :)
Jesteśmy frajerami :)
@gharman: większość moich znajomych oprócz 8h pracy w zawodzie biorą poboczne projekty i zlecenia gdzie mają z tego 1/2 pensji, czasem więcej. Ogólnie to ludzie ostro #!$%@?ą żeby móc się pokazać w dobrym aucie czy wyjechać na zagraniczne wakacje, wszyscy na działalności, sporo IP Box.
Laski z IT czy marketingu szukają męża wśród lekarzy, jak się jakiś doktor da zakręcić i kupi zaręczynowy to skaczą z radości, marzą o facecie,
Laski z IT czy marketingu szukają męża wśród lekarzy, jak się jakiś doktor da zakręcić i kupi zaręczynowy to skaczą z radości, marzą o facecie,
- 24
Żłobki drożeją - "prywaciarze" liczą na babciowe .
Czemu #nieruchomosci? W sumie to nie wiem...
Kierowniczka wprost powiedziała, że jak wejdzie babciowe, to ona podniesie czesne. To dla nich będą żniwa […]
Czemu #nieruchomosci? W sumie to nie wiem...
@konsument: super, ceny zlobkow i przedszkoli w Polsce juz doscigaja ceny w USA czy w Londynie :)
jestesmy bogaci
jestesmy bogaci
@acpiorundc: Za czwórkę bombelkow jest minimalna emerytura, ale za 3 też jest sporo benefitów. Ogólnie jak kobieta lubi dzieci, a nie jest zbyt bystra, to lepiej zrobić sobie 4 dzieci, niż #!$%@?ć w jakiejś żabce czy biedrze
- 2
skad tyle jadu w stosunku do bk0%? przeciez nikt nikogo nie zmusza do brania, mamy najdrozsze kredyty w UE czas to zmienic #nieruchomosci
@bandera: Najlepszy sposób żeby zmniejszyć oprocentowanie kredytów to właśnie zaprzestanie programów typu BK0% które stymulują inflację i zwiększają obciążenie większości społeczeństwa
@bandera: w jaki sposób rozwiązaniem najdroższych kredytów jest to żebyśmy Ci do tego najdroższego kredytu dopłacali jako podatnicy? XD idź być komunistą gdzie indziej
- 19
Wybielanie i robienie bohaterów z fliperuchów ma się dobrze.
#nieruchomosci
#nieruchomosci
![korniku - Wybielanie i robienie bohaterów z fliperuchów ma się dobrze.
#nieruchomosci](https://wykop.pl/cdn/c3201142/170b4c034b53ca8b2fb1562d0970a8094b1f4a7e47e4c607413280d2c942417c,w400.jpg?author=korniku&auth=d605b243572a29ce8a7e8876334e4dd6)
źródło: temp_file3391296952869050716
Pobierz@korniku: a ty na zasilku i zazdroscisz sprzed komputera?
@korniku: I tak to sie kreci w tym inflacyjnym kredytowym kur#idolku xD Ponzi na ostrym wjezdza w mlode pokolenia. Typ z kredytu zrobil kapital, ciekawe co by typ zrobil jakby jakis miliarderuch tak mu bawil sie np. cena litra wody XD kredyt na kupno wodociagow a pozniej myk kreska na 10mld + przebitka 100% wliczona w cene pojedynczej butelki i jutro zamiast kapucziny szukalby kaluzy z ktorej moze sie napic.
- 26
Niespodziewana odsiecz spadkowa przybywa widzę... ze strony pośredników XD Gołym okiem widać, że oferty z lepszych (większych) agencji są wystawiane zwyczajnie coraz taniej. No i nic dziwnego, bo ci ludzie żyją z prowizji, a sprzedaży nie ma już od pół roku. Chyba też sentyment trochę siada, ludzie zaczynają sobie zdawać sprawę, że pierdyliarda nie dostaną, 0% przesunięte enty raz, a stopy będą dalej wysokie.
#nieruchomosci
#nieruchomosci
- 7
@ProstolinijnyW: Fliperów teraz nima, cała zgraja próbuje wyprzedać to co brali w zeszłym roku i bardzo słabo idzie XD
@acpiorundc: wystarczy mi, że mam informacje z pierwszej ręki odnośnie cen robocizny w budowlance. Albo płacisz albo mamy 5 inwestorów na Twoje miejsce. Tak to aktualne wygląda, chociaż na płacz mi się zbiera jak pomyślę ile ja im kasy oddałem za przysłowiowe układanie kafelek.
Gdybym czekał na cud to … zapłaciłbym jeszcze drożej za rok, za dwa.
Na czekaniu jedynie straciłem. Nic nie zyskałem
Gdybym czekał na cud to … zapłaciłbym jeszcze drożej za rok, za dwa.
Na czekaniu jedynie straciłem. Nic nie zyskałem
- 32
Skad taki hejt na kredyt 0%? Nie chcesz to go nie bierz, nikt Ci go na sile nie wpycha. ¯\(ツ)/¯
#nieruchomosci
#nieruchomosci
Jak powiedzieć, że jesteś ekonomicznym analfabetą bez mówienia, że nim jesteś
@szwondel: marny troll
- 0
Jak na tą chwilę wyglądają możliwości negocjacyjne? Czy coś sie ruszyło? Będę.ogladal mieszkanie i chce zaproponować cenę 10 % niższa. Szczerze uważam, że taka będzie adekwatna co do tego mieszkania.
#nieruchomosci #gdynia
#nieruchomosci #gdynia
@mosiekk: to zależy od sprzedającego, jeśli rzucił ofertę z ceną mocno życzeniową i zależy mu na sprzedaży to może się zgodzić
musisz zobaczyć jak okolice nieruchomości stoją, ale ogólnie taka obniżka jest baaaaaardzo duża i raczej niespotykana przy atrakcyjnej nieruchomości
zaraz ktoś wklei jakiś raport z dupy, że ceny transakcyjne są niższe o 20% od ofertowych ale powodzenia w takim naiwnym myśleniu =D
musisz zobaczyć jak okolice nieruchomości stoją, ale ogólnie taka obniżka jest baaaaaardzo duża i raczej niespotykana przy atrakcyjnej nieruchomości
zaraz ktoś wklei jakiś raport z dupy, że ceny transakcyjne są niższe o 20% od ofertowych ale powodzenia w takim naiwnym myśleniu =D
@mickpl: micki no bez przesady. jak krła o połowę xd dlaczego jeszcze w takim razie nie dzwonisz i nie kupisz w końcu po 9k za metr w Warszawie skoro tyle schodzą? ( ͡~ ͜ʖ ͡°)
- 1
Nie rozumiem dlaczego ludzie narzekają na ceny #nieruchomosci w Polsce. Jak kogoś nie stać na #mieszkanie to przecież zawsze może sobie wynająć, nie trzeba od razu kupować. A jak kogoś nie stać na wynajem to niech zmieni pracę na lepiej płatną, mogąc wynająć mieszkanie zawsze może się przeprowadzić do większego miasta gdzie zarobki i możliwości są większe. A jak ktoś nie potrafi sobie znaleźć lepszej pracy to zawsze
@enten: kredyty na 0% w Covidzie, dofinansowania przedsiębiorców w postaci tarcz (300mld), 39% inflacji w zaledwie 4 lata (2019-2023), wakacje kredytowe, dofinansowania dla deweloperów z budżetu Państwa (BK2%) - a ty piszesz: "Tak to przecież zawsze działało". Przepraszam, w jakim kraju żyłeś do tej pory?
- 4
@jacos911: Mogłeś kupić przed covidem i cieszyć się dziś zyskiem. Nikt Ci nie bronił. A pewnie większość z Was miała zdolność tylko się bała albo zakładała że ceny spadną. Ktoś zaryzykował (mimo że wszystko stanęło na głowie) kupił i ma. Skoro tak wycenia te mieszkania rynek to widać tyle są warte. A mieszkania się sprzedają. I to po cenach ofertowych a ewentualne zniżki są niewielkie pomimo tego co głoszą tu
Dlaczego jest taki płacz o kredyty na mieszkania, że drogie i nie stać, jak dosłownie masa ludzi nie zarabiająca nawet 5k netto normalnie bierze kredyty?. Moja znajoma zarabiając niecałe 5k netto dostala kredyt na mieszkanie, dlaczego wiec ciągle słyszę, że jak nie zarabiam z minimum 10k netto, to nie będę miał zdolności kredytowej? Dlaczego ludzie tak kłamią?
#mieszkanie #dom #nieruchomosci #kredythipoteczny #mieszkaniedeweloperskie
#mieszkanie #dom #nieruchomosci #kredythipoteczny #mieszkaniedeweloperskie
Dlaczego ludzie tak kłamią?
@DziekanNieruchomosci: Bo to kłamliwy naród. Ja pracuję w noclegowni dla bezdomnych i o 8 rano mam już fajrant, bo wszyscy bezdomni i bezrobotni otrzymali kredyty hipoteczne
@DziekanNieruchomosci: Znowu ten sam wpis od zielonki? Dobrze ci płacą w ministerstwie?
Moglby ktoś zrobić infiltrację na jakąś prywatną grupę messengerową z Jagodna i poczytać co tam fajnopolacy piszą? Chciałbym poznać tych ludzi i poczytać jakieś screeny
#polityka #przegryw #nieruchomosci
#polityka #przegryw #nieruchomosci
@mam_spanko: Nie
@mam_spanko: mirko na wykopie ci nie wystarczy?
#nieruchomosci #kredythipoteczny #polityka #gospodarka #eknomia #gielda
Zeby byl krach, gomora i anarchia musi pi3rdolnac system. I pewnie pi3rdolnie, kiedyś. Może jutro, może za rok, 5 lat, 20 albo 50, czy 100. Kto to wie, czynników jest tyle i ewentualnych rozwiązań także, że nie da się przewidzieć co się stanie i kiedy. Może demografia pi3rdolnie, a może ludzie zaczną dzieci rodzic, może będzie wojna, może Ukraińcy nas zasiedlą, może inne narody, może Putin zaatakuje za 10 lat kraje bałtyckie i one będą szukały u nas nowego domu, może Francuzi i Niemcy będą chcieli u nas mieszkać, bo swoje kraje zniszczyli wpuszczaniem imigrantów, zmiennych jest za dużo żeby spekulować w interwale którego nie da się przewidzieć. Do tego nikt z nas nie wie w jakim stanie jest piramida ZUS, kiedy może pi3rdolnac, jak mocno zadłużone są gospodarstwa domowe i jaki margines bledu jeszcze mają, jak regulator będzie pilnował zdolności kredytowej i możliwości brania długów, jaki jest margines na zwiększanie podatków, żeby łatać dziury, ile jako państwo możemy się jeszcze zadłużać, jak możemy tym zadłużeniem manipulować, ile pieniędzy drukować i jakie interwencje na kursie PLN jeszcze robić, czy i ile programów socjalnych i pomocowych możemy jeszcze udźwignąć, jaka będzie polityka unii europejskiej, jak decyzje USA będą na nas wpływać. Nie potrafimy nawet przewidzieć jednej głupiej zmiennej - czy i kiedy stopy procentowe zaczną iść w dół. Niektórzy mówią, że od przyszłego roku stopniowo w dół, bo inflacja za nami, inni, że jeszcze w tym roku podwyżki, nikt nic nie wie. Dlatego polecam wszystkim spadkowiczom zmienić trochę spojrzenie i ze swoim analitycznym myśleniem zacząć szukać swoich przewag partycypujac w systemie.
Dlaczego zamiast czekać Bóg wie ile na spadki po prostu nie poszukacie dobrego punktu wejścia (bk2, stopy 0 na stałej stopie) plus nie zoptymalizujecie tego dodatkowo bardziej selektywnym znalezieniem lokalu (wyczekanie ewidentnie lepszej okazji na zakup niż aktualna cena rynkowa, taka sytuacja trafią się raz na jakiś czas, tak jak i na rynku samochodowym raz na jakiś czas można znaleźć bardzo fajny samochód w dobrej cenie) plus optymalizacja najlepszej oferty kredytowej (może opłaca się niższa marża, może gdzieś lepiej wyjdę na prowizji, na nadpłatach, na okresie karencji, może w trakcie kredytu zoptymalizuje jeszcze refinansowaniem). Przecież właśnie takie kombo daje wam zabezpieczenie, że nawet jak ceny spadną to będziecie z przodu albo na mniejszym minusie przez to że lepiej zoptymalizowaliscie zakup, a jak nie spadną to będziecie i tak w o wiele lepszym zakupie niż wasi znajomi czy ludzie kupujący w podobnym okresie, którzy nie są tak dokładni i nie poświęcili tyle żeby mieć jak najlepiej. A jeżeli wzrosną to będziecie sobie tylko dziękować, że wskoczyliscie do pociągu wcześniej i już wam się kredyt dewaluuje i będzie tylko lżej.
Do
Zeby byl krach, gomora i anarchia musi pi3rdolnac system. I pewnie pi3rdolnie, kiedyś. Może jutro, może za rok, 5 lat, 20 albo 50, czy 100. Kto to wie, czynników jest tyle i ewentualnych rozwiązań także, że nie da się przewidzieć co się stanie i kiedy. Może demografia pi3rdolnie, a może ludzie zaczną dzieci rodzic, może będzie wojna, może Ukraińcy nas zasiedlą, może inne narody, może Putin zaatakuje za 10 lat kraje bałtyckie i one będą szukały u nas nowego domu, może Francuzi i Niemcy będą chcieli u nas mieszkać, bo swoje kraje zniszczyli wpuszczaniem imigrantów, zmiennych jest za dużo żeby spekulować w interwale którego nie da się przewidzieć. Do tego nikt z nas nie wie w jakim stanie jest piramida ZUS, kiedy może pi3rdolnac, jak mocno zadłużone są gospodarstwa domowe i jaki margines bledu jeszcze mają, jak regulator będzie pilnował zdolności kredytowej i możliwości brania długów, jaki jest margines na zwiększanie podatków, żeby łatać dziury, ile jako państwo możemy się jeszcze zadłużać, jak możemy tym zadłużeniem manipulować, ile pieniędzy drukować i jakie interwencje na kursie PLN jeszcze robić, czy i ile programów socjalnych i pomocowych możemy jeszcze udźwignąć, jaka będzie polityka unii europejskiej, jak decyzje USA będą na nas wpływać. Nie potrafimy nawet przewidzieć jednej głupiej zmiennej - czy i kiedy stopy procentowe zaczną iść w dół. Niektórzy mówią, że od przyszłego roku stopniowo w dół, bo inflacja za nami, inni, że jeszcze w tym roku podwyżki, nikt nic nie wie. Dlatego polecam wszystkim spadkowiczom zmienić trochę spojrzenie i ze swoim analitycznym myśleniem zacząć szukać swoich przewag partycypujac w systemie.
Dlaczego zamiast czekać Bóg wie ile na spadki po prostu nie poszukacie dobrego punktu wejścia (bk2, stopy 0 na stałej stopie) plus nie zoptymalizujecie tego dodatkowo bardziej selektywnym znalezieniem lokalu (wyczekanie ewidentnie lepszej okazji na zakup niż aktualna cena rynkowa, taka sytuacja trafią się raz na jakiś czas, tak jak i na rynku samochodowym raz na jakiś czas można znaleźć bardzo fajny samochód w dobrej cenie) plus optymalizacja najlepszej oferty kredytowej (może opłaca się niższa marża, może gdzieś lepiej wyjdę na prowizji, na nadpłatach, na okresie karencji, może w trakcie kredytu zoptymalizuje jeszcze refinansowaniem). Przecież właśnie takie kombo daje wam zabezpieczenie, że nawet jak ceny spadną to będziecie z przodu albo na mniejszym minusie przez to że lepiej zoptymalizowaliscie zakup, a jak nie spadną to będziecie i tak w o wiele lepszym zakupie niż wasi znajomi czy ludzie kupujący w podobnym okresie, którzy nie są tak dokładni i nie poświęcili tyle żeby mieć jak najlepiej. A jeżeli wzrosną to będziecie sobie tylko dziękować, że wskoczyliscie do pociągu wcześniej i już wam się kredyt dewaluuje i będzie tylko lżej.
Do
@#!$%@?: coraz głupsi ci naganiacze, ale po ścianie tekstu widać że biurach nieruchomości macie dużo wolnego czasu
Nie ma mądrych na przewidzenie kryzysów, ktoś tu ostatnio napisał, że kryzys w 2008 przewidziało i na tym zarobiło może z 20 ludzi na świecie
@#!$%@?: i napisał głupotę na podstawie filmu Big Short, co zostało mu wyjaśnione, a Ty ją dalej powielasz.
U mnie wszystko stoi jak stało, tak w gruncie rzeczy to ktoś kto chce kupić teraz mieszkanie, a i tak nie ma możliwości skorzystania z bk0 to ma eldorado, bo osoby które chcą kupić swoje pierwsze m będą czekać na nowy rok.
z drugiej strony teraz niby dobry moment pod pompe kupić noworoczną o ile program wejdzie.
#nieruchomosci
Czy teraz jest dobry moment na kupno
xDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDD
Max to jest kredo na 10lat typie a nie wysokość raty.