Spotkaliście się z praktyką podpisywania umowy z agentem nieruchomości przed obejrzeniem nieruchomości? Agentka chce żebym zobowiązał się do zapłacenia jej 20k w razie jakbym zdecydował się kupić xD #nieruchomosci
Wszystko
Najnowsze
Archiwum
Sąd nakazał mu spłacić 240 tys. zł długu. "Odda za czterysta lat"
Przedsiębiorca budowlany jest winien panu Józefowi z Karkowa prawie 240 tys. zł. Po przegraniu sprawy w sądzie, zaczął spłacać dług. Przekazuje co miesiąc 50 zł. W tym tempie spłaci zobowiązanie za czterysta lat.
z- 82
- #
- #
- #
- #
- #
@Pierwiastek_z_Czech: Standardowa ich procedura, nie podpisuj i sam wystalkuj sprzedawcę.
@Pierwiastek_z_Czech powiedz, że możesz dać 500 zł za otwarcie drzwi.
Ewentualnie niech podpisze to ale z pełną odpowiedzialnościa za stan techniczny, wady prawne etc przez 5 lat.
Ewentualnie niech podpisze to ale z pełną odpowiedzialnościa za stan techniczny, wady prawne etc przez 5 lat.
Skoro podatek bankowy od cytuje "nadzwyczajnych" zysków ma takie poparcie społeczne to moze podatek od DOSLOWNIE nadzwyczajnych zysków ze spekulacji działka budowlana.
Czyli kupiłem za PRL za skrzynkę wódki działkę a dzis warta 500k - palce 40% podatku przy sprzedaży a do tego momentu 5% rocznie katasterek. Podatek mozna LATWO OMINAC: korzystając z dzialki zgodnie z przeznaczeniem - zabudowa, odbiór, zameldowanie. Podatek 0%. Bylo 35 lat zeby to zrobić wiem ze krotko
Czyli kupiłem za PRL za skrzynkę wódki działkę a dzis warta 500k - palce 40% podatku przy sprzedaży a do tego momentu 5% rocznie katasterek. Podatek mozna LATWO OMINAC: korzystając z dzialki zgodnie z przeznaczeniem - zabudowa, odbiór, zameldowanie. Podatek 0%. Bylo 35 lat zeby to zrobić wiem ze krotko
źródło: temp_file6194704011919368468
PobierzKarny podatek za spekulacje działkami budowlanymi?
- weź sie, komuchu pitolony odwal od "zaradnych" 20.8% (27)
- tak, jesli sasiad którego nie lubie 11.5% (15)
- tak, nawet jesli lubie sasiada 18.5% (24)
- a ty buduj sie w polu jak sie spóźniłeś 9.2% (12)
- kara finasowa to i tak malo ;) 40.0% (52)
@del855: Opisałeś właśnie przypadek mojej matki. I za Chiny jej nie przekonasz że działka w depopulujacej się gminie to nie jest perspektywiczna inwestycja, ona dostała ją jako wiano od starych wychodząc za mąż i tak stoi już 35 lat temu szajs, dookoła powstało osiedle a ani nie sprzeda, ani nic tam nie zrobi, nawet tego nie kosi tylko sąsiedzi którzy nie chcą mieć rozsadnika chwastów xD
Raz na 5 lat
Raz na 5 lat
No i dla takich karny podatek. Bo jak widac po dobroci nie mozna, a cala reszta na tym traci. Bo widze ze ta mysl ma problemy z przebiciem sie: żeby ktos zyskał, ktos inny musi stracić
@del855: Ja jestem 100% za, z przyglupami od nieruchomości nie ma w ogóle dyskusji o dobrze wspólnym, planowaniu przestrzennym czy kosztach ich egoizmu.
@JestemKolejnymRozowymPaskiem
Tymczasem Kraków, ceny jak prawie 2 lata temu, ze zjazdem po drodze....
Tymczasem Kraków, ceny jak prawie 2 lata temu, ze zjazdem po drodze....
źródło: temp_file2558654071749578916
Pobierza to tylko ofertowe, transakcyjne pewnie ze 2-3k mniej
az tyle to chyba nie, ale tak 5-10% w ramach "pogadanki" powinno sie udac, czyli tak 800-1600zl
@radoslaw-franciszek-osowka:
#nieruchomosci #krakow
Siema, usunąłem post o treści poniższej, bo jakiś ziomek mi napisał, że w krakowie nie przyjęto uchwały o podatkach dla deweloperuchów, a tylko złożono projekt.
Nie mam niestety czasu weryfikować, więc zdejmuję posta. Jeśli powieliłem nieprawdziwe info to przepraszam :|
Treść poniżej - odnosiła się do posta mickpl na X:
Siema, usunąłem post o treści poniższej, bo jakiś ziomek mi napisał, że w krakowie nie przyjęto uchwały o podatkach dla deweloperuchów, a tylko złożono projekt.
Nie mam niestety czasu weryfikować, więc zdejmuję posta. Jeśli powieliłem nieprawdziwe info to przepraszam :|
Treść poniżej - odnosiła się do posta mickpl na X:
@mch0588: czym jest według Ciebie "wrzutka poselska" i jak działa w przypadku uchwały rady miasta? :)
Napisałem Ci, bo niestety micka trzeba zawsze weryfikować. To mitoman, gra w dobrej drużynie teraz, ale nie jest to normalna osoba z pewnością.
Co konkretnie daje klientom świadomość odnośnie tego jakie były ceny transakcyjne mieszkań/domów w danym obszarze?
#nieruchomosci
#nieruchomosci
ile teraz może kosztować odświeżenie mieszkania 40m2 w dużym mieście?
konkretnie poprawa gładzi, malowanie ścian i sufitów, kaloryferów, wymiana listew przypodłogowych w 2 pokojach
do tego malowanie i naprawa ścian obitych listewkami na korytarzu i w kuchni?
chodzi mi o koszt fachowca, jego robotę, bo dostałem wycenę na 9k + materiał i nie wiem, czy to dużo czy normalnie.
#nieruchomosci #remontujzwykopem #remont
konkretnie poprawa gładzi, malowanie ścian i sufitów, kaloryferów, wymiana listew przypodłogowych w 2 pokojach
do tego malowanie i naprawa ścian obitych listewkami na korytarzu i w kuchni?
chodzi mi o koszt fachowca, jego robotę, bo dostałem wycenę na 9k + materiał i nie wiem, czy to dużo czy normalnie.
#nieruchomosci #remontujzwykopem #remont
@PustyCzlowiek całkiem Ok cena
@PustyCzlowiek: raczej normalna cena, oczywiście diabeł tkwi w szczegółach, pytanie co to znaczy poprawa gładzi - czy pięć dziurek, czy 1/3 ścian do przeszpachlowania od nowa. A druga sprawa jak wygląda te mieskzanie - czy jest dużo przestawiania, zabezpieczania itp.
Jak mam zdobyć swoje mieszkanie, nawet głupią kawalerkę?XD Mieszkam na śląsku niby tanie, wynajmuje kawalerkę za 1500zł (i tak ujowy stan), , czynsz 700zł, energia 200. Zostaje mi 1100zł. Bilet 200 i mam 900 zl na życie xD (zarablam 3500) ledwo na kebsa sobie moge pozwolic 2-3x w miesiącu. A jak tu odłożyć na wakację, albo na własne mieszkanie? powie mi ktoś ? #nieruchomosci #przegryw
@HoroLive: Polecam zamieszkać na 2 lata w ciężarówce, odłożyć 150-200k PLN i wtedy kupić mieszkanie na Śląsku na kredyt, po tym okresie wracasz do normalnego życia.
Ewentualnie spędzasz resztę życia na wynajmie i coś się pieklisz że nie będziesz tracił życia na pracę i sranie do żwira. Twój wybór.
Ewentualnie spędzasz resztę życia na wynajmie i coś się pieklisz że nie będziesz tracił życia na pracę i sranie do żwira. Twój wybór.
A gdzie są takie ciężarówki za darmo, gdzie można w nich spać xD
@HoroLive: W pracy na międzynarodówce. Dniówka 400-550 PLN netto za każdy dzień pracy, oszczędzasz na wynajmie klity w mieście, płacisz tylko na jedzenie i pracujesz. W miesiąc trzaśniesz 10k PLN netto na luzie.
Spory z deweloperem a powierzchnia użytkowa
Zamawiając mieszkanie od dewelopera, oczekujesz jasnych zasad, precyzyjnych pomiarów i uczciwego rozliczenia powierzchni. Tymczasem jednym z najczęstszych źródeł sporów z deweloperem jest właśnie nieprawidłowe obliczenie powierzchni użytkowej mieszkania.
z- 1
- #
- #
- #
- #
- #
#nieruchomosci
Jawność cen w wykonaniu Dom Develompent, ziobro zaskoczenia
Jawność cen w wykonaniu Dom Develompent, ziobro zaskoczenia
źródło: Messenger_creation_E27F2282-6F08-46CA-B27F-CE8C75FFEBA0
Pobierz
@test___: teraz tresują klientele, że cena ofertowa to jedno, ale zapytaj o rabat to dostaniesz realną. Kwestia czasu, że wszyscy deweloperzy tak będą robić. Zamiast "zapytaj o cenę" będzie "zapytaj o promocję/rabat" ¯\(ツ)/¯
@whoru ktos woli klienta zniechęcić wysoka cena i osuzczajac oczko "zapytaj o rabat" no to szkoła biznesu prosto z... nie wiem skad, chyba z polskiej deweloperki.
Sam wpadłem w pułapkę, że remont generalny jest potrzebny, bo:
1. Wszyscy, co przychodzili, tak twierdzili, choć niektórzy twierdzili, że wystarczy łazienkę.
2. Mieszkanie docelowo na wynajem, bo miałem iść na deweloperkę, ale chyba tu zostanę.
3. Znawcy twierdzili, że trzeba wyremontować w całości, aby się wynajęło i zyskało wartość.
4. Kiedy oglądasz media społecznościowe, to mózg cię oszukuje, że mieszkasz w biedzie.
1. Wszyscy, co przychodzili, tak twierdzili, choć niektórzy twierdzili, że wystarczy łazienkę.
2. Mieszkanie docelowo na wynajem, bo miałem iść na deweloperkę, ale chyba tu zostanę.
3. Znawcy twierdzili, że trzeba wyremontować w całości, aby się wynajęło i zyskało wartość.
4. Kiedy oglądasz media społecznościowe, to mózg cię oszukuje, że mieszkasz w biedzie.
@SendMeAnAngel: gdyby nie kobiety to nawet łazienek by się nie remontowało, ja mam w p-----e czy płytki są sprzed dwóch dekad, jeśli nadal są całe i spełniają swoją funkcję, ja tam tylko sram. Natomiast ile byś kobiet nie zapytał to remont must have, najnowsze trendy i za 10 lat kolejny remont bo trendy się zmieniły. Czyste ściany, czyste fugi, niezniszczona podłoga? Dla siebie remontu wtedy nie robię, kasa ląduje na
ja mam w p-----e czy płytki są sprzed dwóch dekad, jeśli nadal są całe i spełniają swoją funkcję, ja tam tylko sram.
@Czekolatka: Ech, ja też, chyba że są mocno z poprzedniej epoki i straszą. U mnie były gołe ściany i spoko.
Natomiast ile byś kobiet nie zapytał to remont must have, najnowsze trendy i za 10 lat kolejny remont bo trendy się zmieniły.
@Czekolatka: Jak duża jest
Polska rodzina 30 latków AD 2028 i ich dom z minimalnej krajowej
Dodatkowo trzeba się opiekować rodzicami z głodowymi emeruturami po zleceniówkach
z- 2
- #
- #
Odnośnie wpisu https://wykop.pl/wpis/82921799/wpis
Generalnie remonty to głupota, jeśli da się żyć. Nie róbcie remontu:
1. Bo sąsiad robi i będzie miał ładniej - i co z tego?
2. Bo wystrój jest z poprzedniej epoki - a czy stare ściany i podłogi już się całkiem zużyły?
Generalnie remonty to głupota, jeśli da się żyć. Nie róbcie remontu:
1. Bo sąsiad robi i będzie miał ładniej - i co z tego?
2. Bo wystrój jest z poprzedniej epoki - a czy stare ściany i podłogi już się całkiem zużyły?
1. Nabywca i tak zrobi po swojemu.
@SendMeAnAngel: Też tak długo myślałem ale jednak większość kupujących szuka wykończonego mieszkania, chyba przeraża ich wizja organizacji remontu.
Też tak długo myślałem ale jednak większość kupujących szuka wykończonego mieszkania, chyba przeraża ich wizja organizacji remontu.
@JackBauer: Ja też kiedyś chciałem kupić gotowe, ale coraz więcej osób sobie uświadamia, że jak kupią od flippera, to wszystko będzie po taniości, a i tak coś im będzie nie pasować i zmienią. Jednak ta wiedza się upowszechnia.
Właściwie to wszystko poza największymi 6-7 aglomeracjami można określić jako Polskę powiatową.
Nawet w takiej Częstochowie (200k) czy wojewódzkich Kielcach na ulicach widać niemal samych emerytów, meneli i młodzież szkolną, która po maturze stamtąd wyjedzie.
Po godzinie 19 te miasta świecą pustkami jak jakieś prowincjonalne wioski.
#demografia #przegryw #polska #polskapowiatowa #pracbaza #nieruchomosci
Nawet w takiej Częstochowie (200k) czy wojewódzkich Kielcach na ulicach widać niemal samych emerytów, meneli i młodzież szkolną, która po maturze stamtąd wyjedzie.
Po godzinie 19 te miasta świecą pustkami jak jakieś prowincjonalne wioski.
#demografia #przegryw #polska #polskapowiatowa #pracbaza #nieruchomosci
tez to tak widzialem jezdzac ostatnio po kraju i chociaz byl sezon wakacyjny, to faktycznie mieszkancow tychze miast spotyka sie najczesciej w top 5,6,7 . Cala reszta sie zwija
No..z nielicznymi jeszcze wyjatkami, ale i na nie moze przyjsc wkrotce pora
No..z nielicznymi jeszcze wyjatkami, ale i na nie moze przyjsc wkrotce pora
@SilesianPill: byłem ostatnio w Opolu jadąc z Wrocławia i przez połowę trasy sam jechalem (co prawda jechałem totalnie dłuższą trasą, ale tak było) jak wracałem z Opola do Wrocławia w niedzielę to jeden konduktor do drugiego mówił że w powrotną do Opola o tej godzinie to raz było 6 osób XD
Na dworcu w Opolu byłem z 6 -10 minut i zero komunikacji miejskiej oprócz autobusu na który czekałem,dworzec ciekawy
Na dworcu w Opolu byłem z 6 -10 minut i zero komunikacji miejskiej oprócz autobusu na który czekałem,dworzec ciekawy
#kredythipoteczny #kredyt #mieszkaniedeweloperskie #nieruchomosci
Czy ktoś z was ma kredyt hipoteczny w Alior banku? Czy da się nadpłacać kredyt w aplikacji? Wiem, że w ING jest taka opcja, a to mega wygodna sprawa. Alior kusi niską ratą, chociaż te koszty początkowe trochę zniechęcają.
Czy ktoś z was ma kredyt hipoteczny w Alior banku? Czy da się nadpłacać kredyt w aplikacji? Wiem, że w ING jest taka opcja, a to mega wygodna sprawa. Alior kusi niską ratą, chociaż te koszty początkowe trochę zniechęcają.
@AlojzyBundy: Sądzę, że w XXI w. każdy bank dąży do tego, byś go jak najmniej odwiedzał, tak więc raczej tak.
Jak nie jesteś pewien to sobie po prostu ściągnij ich apkę i sprawdź tryb demo - masz tam niemal całkowitą jej funkcjonalność pokazaną ( ͡° ͜ʖ ͡°)
Wybierając kredyt weź pod uwagę niską marżę oraz niskie opłaty dodatkowe. Obecnie każdy kredyt można bezpłatnie nadpłacać i nie
Jak nie jesteś pewien to sobie po prostu ściągnij ich apkę i sprawdź tryb demo - masz tam niemal całkowitą jej funkcjonalność pokazaną ( ͡° ͜ʖ ͡°)
Wybierając kredyt weź pod uwagę niską marżę oraz niskie opłaty dodatkowe. Obecnie każdy kredyt można bezpłatnie nadpłacać i nie
Czy da się nadpłacać kredyt w aplikacji?
@AlojzyBundy: Da się, można nadpłacać online.
Alior kusi niską ratą, chociaż te koszty początkowe trochę zniechęcają.
@AlojzyBundy: Zgadza się, to zwykle jedna z najgorszych ofert. Porównaj sobie koszt do kredytu z kapitałem mniejszym o koszt początkowy Aliora.
#nieruchomosci
pytanie do spadkowiczów, bo maja doświadczenie w shitpostowaniu. Wprawdzie nie udało im się wywołać spadków na rynku, ale expa w probowaniu mają: gdzie shitpostowac spadkowe głupoty żeby wywołac spadki i fomo sprzedażowe w Hiszpanii i Włoszech - te kierunki rozpatruje na emeryturę. Chce żeby w okolicach 2030 doszło tam do zawalenia się rynku nieruchomosci, żebym w Polsce drogo sprzedał a tam tanio kupił.
podzielcie się koledzy wiedza, pan Areczek
pytanie do spadkowiczów, bo maja doświadczenie w shitpostowaniu. Wprawdzie nie udało im się wywołać spadków na rynku, ale expa w probowaniu mają: gdzie shitpostowac spadkowe głupoty żeby wywołac spadki i fomo sprzedażowe w Hiszpanii i Włoszech - te kierunki rozpatruje na emeryturę. Chce żeby w okolicach 2030 doszło tam do zawalenia się rynku nieruchomosci, żebym w Polsce drogo sprzedał a tam tanio kupił.
podzielcie się koledzy wiedza, pan Areczek
@PanieAreczku: Nigdzie nie trzeba, tam jest tanio. Za 50-60k eurasków kupujesz elegancką hacjendę
dobre miejscówki w fajnych lokalizacjach to 500k wzwyż.
@PanieAreczku: No chyba k---a pałac we włoszech xD Nie daj się robić w wała. Za 500k euro to kupujesz pałac z winnicami, basenami i okoliczną wsią.
jaki jest stan nieruchomości aktualnie? spada rośnie stoi? #nieruchomosci
Komentarz usunięty przez moderatora
@ortopliss: to stoi, tam spada, gdzieś rośnie. Co miasto - czasem co dzielnica - to praktycznie inny rynek.
Deweloperiada to mapa wybranych praktyk patodeweloperskich na terenie Warszawy
Postanowiliśmy zebrać przykłady dyskusyjnych działań deweloperów w jednym miejscu tak, aby każdy mógł się z nimi zapoznać i samodzielnie ocenić ich skalę, zakres oraz wpływ na rozwój naszego miasta.
z- 29
- #
- #
- #
- #
- #
- #
Heh, juz z tymi miejscami postojowymi nie moge, te wojenki na X....
Jedni mówią, ze po co parkingi w waw jak jest ZTM w pytkę. A drudzy ze potem macie zawalone samochodami wszystko co sie da do okola, na co ci pierwsi mowia to sie naślę straż miejska i mandatami przekonamy ludzi do jazdy ZTM.
Ja wiem, ze ja to żaden dowod, ale tak sobie głośno mysle ze samochod o dziwo nie służy
Jedni mówią, ze po co parkingi w waw jak jest ZTM w pytkę. A drudzy ze potem macie zawalone samochodami wszystko co sie da do okola, na co ci pierwsi mowia to sie naślę straż miejska i mandatami przekonamy ludzi do jazdy ZTM.
Ja wiem, ze ja to żaden dowod, ale tak sobie głośno mysle ze samochod o dziwo nie służy
Czy samochod służy do TYLKO do jazdy po miescie?
- oczywscie, zakaz opuszczania terenu zabudowanego 10.0% (4)
- mozna wyjechać z miasta jak masz wize 12.5% (5)
- samochód jezdzi i w miescie i poza miastem 47.5% (19)
- samochód jezdzi głównie poza miastem (top5) 30.0% (12)
@del855: Proste: jak masz samochód to wryj w pusty łeb, że kosztem utrzymania jest legalne parkowanie. Simple as that.
@Tagliacozzo
My sie nie rozumiemy....
Ja CHCE zapalcic za to miejsce postojowe, problem jest po drugiej stronie: ze kazdy mi tu udowadnia ze nie jest mi potrzebne... tzn kazdy - glownie deweloper.
My sie nie rozumiemy....
Ja CHCE zapalcic za to miejsce postojowe, problem jest po drugiej stronie: ze kazdy mi tu udowadnia ze nie jest mi potrzebne... tzn kazdy - glownie deweloper.
Słyszeliście jakieś negatywne opinie o tej inwestycji / jakie macie wrażenia z mieszkania tam?
#nieruchomosci #krakow
Moim zdaniem gorsza jest lokalizacja osiedla, o które pytasz - zobacz, co tam jest dookoła. Tory, które regularnie generują hałas przejeżdżających pociągów, okna wychodzące na skład materiałów budowlanych i fabrykę betonu, a przy tym Siewna generalnie nie jest zbyt przejezdną ulicą w żadnym kierunku.