Wszystko

Najnowsze

Archiwum

chrupki_z_zupki
  • 0
Mam do wyboru kredyt hipoteczny na 29 lat z ratą X zł lub na 25 lat z ratą X+140 PLN.
Oczywiście z długoterminowego punktu widzenia opłaca się ten krótszy okres kredytowania, ponieważ przy moim kredycie jest to aż 100k mniej odsetek. Natomiast i tak mam w planie regularnie nadpłacać i spłacić go po 15, max 20 latach. Czy w tym przypadku wszystko jedno co wybiorę? Jestem debilem i nie potrafię tego sobie
  • 4
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
DeoLawson
  • 3
@chrupki_z_zupki: Jeśli ich oprocentowanie jest równe i zamierzasz spłacać oba z taką samą prędkością czyli np jeśli rata jednego wynosi 2400 a drugiego 2600 a ty i tak co miesiąc na spłatę będziesz przeznaczać 3000 to nie ma żadnego znaczenia ten okres.
  • Odpowiedz
DeoLawson
  • 2
@chrupki_z_zupki: Myśl o kredycie nie jako o jakimś tam całkowitym koszcie rrso czy innym gównie tylko jako o kapitale i odsetkach które płacisz od jego stanu. Im szybciej kapitał schodzi w dół tym mniej odsetek od niego płacisz.
  • Odpowiedz
Issac
  • 2
@a665321 nie kombinuj, doradca kredytowy w porównaniu do agenta nieruchomości robi robotę naprawdę dobrą. Musi mieć wiedzę i często jest w stanie odpowiedzieć na 90% dotyczących kredytu, brakujace 10% to specyfika danego kredytu który jest w umowie.
  • Odpowiedz
stuparevic
  • 0
Co najbardziej będzie się opłacało zakładając, że chce regularnie nadplacac kredyty hipoteczny. Mogę spokojnie nadplacac 1-2k miesięcznie. Mam 20% wkładu własnego:
1) daje 20% wkładu i okres kredytowania jak najdłuższy
2) daje 20% wkładu i okres kredytowania 20/25 lat
3) daje 10% wkładu i okres kredytowania jak najdłuższy (ale tutaj mam największy koszt całkowity kredytu)
4) daje 10% wkładu i okres kredytowania 20/25 lat.
W każdym z tych przypadków ratę miesięczna udźwignę,
  • 17
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
the_good_guy
  • 4
@stuparevic: 1 i zmniejszanie raty nadpłatą (nie czasu spłaty), przy czym do każdej kolejnej nadpłaty dodajesz to, o co ci się zmniejszyła rata, dzięki temu finansowo masz to samo, co przy nadpłacie ze skróceniem okresu kredytowania, ale za to w razie problemów finansowych masz mniejszą ratę, bo ją systematycznie zmniejszałeś
  • Odpowiedz
wypopekX
  • 7
W sumie nie chce mi się tu pisać mordeczki, ale jedno jest takie piękne, że ktoś powinien to wrzucić na tag. Olxdata wyskalowane normalnie, czyli od zera... Dawno tak nie skisłem xDDDD

Jeszcze dwa tygodnie i pod naporem podaży oraz ofensywy śmiesznych obrazków ceny jebną! Słowo honoru micka. Ostatnia prosta. Bądźcie twardzi. Twardzi jak beton.

#nieruchomosci #ekonomia #kredythipoteczny
wypopekX - W sumie nie chce mi się tu pisać mordeczki, ale jedno jest takie piękne, ż...

źródło: Olxdata

Pobierz
  • 6
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
onomatopejusz
onomatopejusz
  • 2
@eehhh
Ciekawe co to za banki...
Wygląda jak coś dla KNF żeby tam ogarnąć kilku banksterów
Chociaż co ja mówię, KNF to daje takie rekomendacje żeby banksterka miała jak największe pole do popisu...

Ogólnie beka że banki stosują się do rekomendacji KNF jakby to był obowiązek zawsze jak im to jest na rękę.
  • Odpowiedz
marcpol
  • 4
@eehhh: Takie ograniczenia są w BNP, mBanku i Velo. Inne banki w przypadku kolejnego refinansowania nie mają ograniczeń. Wymagane jest jednak potwierdzenie, że pierwotny kredyt był przeznaczony na cel mieszkaniowy.
  • Odpowiedz
PedzacaGuma
PedzacaGuma
  • 2
@DestroDevil: w ostatnich 3 dniach na yt jest wysyp o tym filmików. Na stałej chyba 6,6-6,75 %. Pamiętaj tylko, że jak wybierzesz stałe, to kolejne refinansowanie też będziesz musiał wziąć na stałej, chyba, ze minie 5 lat od ostatniego refinansowania.
  • Odpowiedz
marcpol
  • 0
@DestroDevil: no właśnie mam zmienne i się zastanawiam czy nie przechodzić na stale... opłaca się??


@BHN_LLU: W tej chwili na pewno tak. Nie wiadomo jednak jak będzie wyglądała przyszłość. Gdyby doszło do znacznych spadków stóp procentowych mogłoby to być rozwiązaniem droższym od zmiennego. Wtedy rozwiązaniem jest kolejne refinansowanie kredytu.
  • Odpowiedz
kt13
  • 0
Mirki z kredytem, czy możecie podesłać zdjęcie info o takim zapisie? Też macie, jak to jest sformułowane. Podobno taki zapis jest w umowie kredytowej i nie można tego znaleźć w internecie, a ja nigdy umowy kredytowej na oczy nie widziałam więc pytam
#kredythipoteczny #hipoteka #kredyt
kt13 - Mirki z kredytem, czy możecie podesłać zdjęcie info o takim zapisie? Też macie...

źródło: image

Pobierz
  • 4
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
czv1
  • 0
@DeoLawson no jest bardzo uporządkowany i pamiętam, że zebrał masę pochwał - nie dziwię się. Jak autor jeszcze mirkuje i to przeczyta to cieplutko pozdrawiam, kawał dobrej roboty
  • Odpowiedz
GeDox
GeDox
  • 2
@Milegodniawszystkim: Niby w jaki sposób chcesz to zrobić znak zapytania oni spłacają kredyt przez rok a nie w rok A to jest kompletna różnica. Poza tym nie możesz zmienić okresu kredytowania w ten sposób, praktycznie nikogo na to nie stać, musisz mieć zdolność kredytową.
  • Odpowiedz

Powiązane tagi