Wszystko

Najnowsze

Archiwum

kfff
  • 0
#kredythipoteczny #kredyt
Cześć. ( ͡° ͜ʖ ͡°) W grudniu kończy mi się termin kredytu stałego i zastanawiam się, czy skorzystać z oferty banku na kolejne 5 lat stałej raty. Ich propozycja: 6,95%. Moja marża: 1,85; WIBOR obecnie 5,85. Glapiński przewiduje obniżkę stóp procentowych. Powinnam zmienić oprocentowanie na zmienne? Bardzo proszę o porady. :)
  • 14
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
PrivateJoker86
PrivateJoker86
  • 0
Miraski, orientujecie się ile może trwać przygotowanie draftu umowy przedwstępnej? Udało mi się w końcu znaleźć mieszkanie, które mi przypasowało. Z racji znacznej odległości między obecnym miejscem zamieszkania a przyszłym, zostałem zmuszony do załatwienia formalności drogą elektroniczną, pośredniczka opiekująca się nieruchomością, powiedziała, że podeśle mi draft umowy do sprawdzenia i będziemy ruszać z tematem. To było w ubiegłą środę a draftu jak nie było tak nie ma, może ja mam błędne wyobrażenie,
  • 8
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
fuuYeah
  • 3
Ceny mieszkań spadają, pojawia się dużo nieruchomości na runku wtórnym, developeruchy nie będą już mogli d---------ć marży 100%, bo jest duża konkurencja z tej strony, przez co zakupy w sklepach budowlanych też będą wyglądały inaczej. Nie będzie już "a c--j dawaj mi to szybko bo i tak zarobię" tylko "a co tak drogo ten pustaczek, chyba pójdę poszukać taniej" to z kolei spowoduje spadek cen materiałów budowlanych. Poza tym, mniejsza ilość nowych
fuuYeah - Ceny mieszkań spadają, pojawia się dużo nieruchomości na runku wtórnym, dev...

źródło: CaptureEdit_tmp__screenshot

Pobierz
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
mirek_wyklety
  • 1
@Ziuk_Garlinski: Bralem mortgage w Irlandii kilkakrotnie. Procedura jest prosta. Posługując się polskim paszportem z automatu Bank rząda raportu CCR z kraju z którego pochodzi petent. Luxemburg nie jest w Unii, wiec może ma inne procedury, nie wiem. Ja pisze jak to wygląda w UE. Umiejętność rozmawiania z bankiem, czy jej brak nie ma nic do rzeczy. Takie są procedury. Na przestrzeni 20 lat brałem 3 razy mortgage, w Irlandii, w
  • Odpowiedz
Ziuk_Garlinski
Ziuk_Garlinski
  • 2
Ok jak Lux nie jest w Unii to nie mam pytań masz rację na pewno jest tak jak mówisz :) zawsze mnie fascynuje u takich Mariuszy to przekonanie o swoich racjach mając takie siano we łbie XD
  • Odpowiedz
stuparevic
  • 1
Chce złożyć wniosek o kredyt hipoteczny. Oczywiście wiele dokumentów do zebrania, wszystkie świadectwa energetyczne, umowy etc. Jaki dokument najtrudniej zdobyć? Zaświadczenie od pracodawcy o zarobkach xD czekam już drugi tydzień bo mój kołchoz ma inny kołchoz od rozliczania finansów. A teraz się okazało, że nie można mi przesłać dokumentów mailem bo dokumenty są niepodpisane i nie istnieje coś takiego jak podpis elektroniczny... #zalesie #korposwiat #kredythipoteczny
  • 4
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
karokrakow
karokrakow
  • 1
@stuparevic: ale lipa, to mogę się tylko cieszyć że u mnie się to udało ogarnąć, choć miałam inny problem, bo w moim korpo nie wolno wysyłać maili na zewnątrz (mogą to robić osoby na wyższym levelu, ale na szczescie mój szef mi wysłał plik na prywatnego maila xD
  • Odpowiedz
studencik420
studencik420
  • 1
#mieszkanie #nieruchomosci #kredythipoteczny

Mirki, mam odłożony hajs na wkład własny na mieszkanie i parę nieruchomości na oku, jeszcze nie oglądałem. Zdolność kredytową mam do końca stycznia, potem tylko pół roku umowy i większość banków mi nie da.

Ile czasu trwa cały proces?
1. Zbadanie zdolności kredytowej w banku/bankach - to pewnie na początek, żeby nie opóźniać? Zaświadczenie o zarobkach z pracy pewnie też od razu brać?
  • 14
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
kozerus
kozerus
  • 1
@studencik420:
proces od tygodnia do powiedzmy 2 miesięcy w zależności od banku
nie w każdym banku niezbędne jest zaświadczenie o zarobkach.
21 dni to trochę mało.
jeśli rynek wtórny to po uruchomieniu kredytu.
  • Odpowiedz
kozerus
kozerus
  • 2
@studencik420: ustawowe 21 dni na decyzję to mit. Każdy bank obchodzi te terminy robiąc wniosek o warunki. Tym się nie kieruj bo taki ING potrafi np. procesować teraz tematy 2 miesiące.
  • Odpowiedz
m76859
  • 0
#kredythipoteczny #mieszkanie #nieruchomosci czy mógłby mi ktoś podpowiedzieć, czy jak mam kwit z banku o spłacie kredytu i wypełnione wszystkie inne dokumenty, to czy muszę jechać osobiście do banku, czy można to ogarnąć np listownie? Jeśli można ogarnąć to za pomocą choćby listu poleconego, to jak wygląda kwestia opłaty sądowej?
  • 4
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
PanKapibara
PanKapibara
  • 2
@m76859: hę? Ale po co chcesz jechać do banku, skoro masz już kwit od nich? I co w ogóle chcesz załatwić?

Dobra, pobawię się we wróżkę: chcesz wykreślić hipotekę z KW kredytowanej nieruchomości i chodziło Ci o jechanie do sądu.
Nie, nie musisz jechać, możesz zrobić opłatę przelewem i wydrukować potwierdzenie, ew. zapłacić e-znakami opłaty sądowej. A formularz KW-Wpis możesz nadać listem poleconym (razem z załącznikami, tzn. zaświadczeniem o spłacie
  • Odpowiedz
Gorthin
  • 0
Tak się ostatnio zastanawiam. Nadpłacam sobie kredyt co miesiąc w kwocie 2000 zł. I na koniec roku jak mam nadwyżkę to też coś nadpłacam, dajmy na to 10k. Zastanawiam się czy nie lepiej po prostu nadpłacać 2.5-3k co miesiąc niż dodatkowo na koniec roku?

#kredythipoteczny #kredyt
  • 6
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
deadcandance
  • 1
Wołam ekspertów z tagu #nieruchomosci oraz świeżo zakredytowanych w #kredythipoteczny : w co się obecnie ładować - stała czy zmienna?
Różnica z symulacji to 1pp na korzyść stałej przez pierwsze pięć lat.
Dwie wtopy w życiu już miałem (pierwsza to franki, druga to ugoda z bankiem i przewalutowanie na zmienną na dwa miesiące przed wojną)
Do trzech razy...

Stała czy zmienna

  • Tylko stała mordo, stabilizacja ponad wszystko 50.0% (66)
  • Oczywiście że zmienna, Glapa zaraz będzie ciął 50.0% (66)

Oddanych głosów: 132

  • 22
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
Atomic_Cookie
  • 9
@deadcandance: @Raytuz: Pomijasz fakt, że stałe jest przez 5 lat. W ofertach rynkowych rata w oprocentowaniu zmiennym wychodzi średnio 15% drożej niż w stałym. Jak weźmiesz teraz zmienne to stopy będą musiały spaść o circa 150pb żeby raty się zrównowały, i nadal jesteś w plecy to co zapłaciłeś wcześniej. Więc imo lepiej mieć przez 5 lat spokój i stałą ratę niż zastanawiać się o ile glapa obniży stopy,
  • Odpowiedz

Powiązane tagi