Treść przeznaczona dla osób powyżej 18 roku życia...
Wszystko
Najnowsze
Archiwum
nobrainer
GomiGomi
via Wypiek@nobrainer ale tak między nami to macie świadomość, że ten profil to jest taki wannabe marszałek tagu?
#budowadomu #budowa #remont #kredythipoteczny #dom
Jakie są wady takiego domu, a konkretniej tego okna trójkątnego poza tym, że będzie kosztować trochę?
https://www.archon.pl/projekty-domow/projekt-dom-w-kosaccach-17-mea9270c2c5e3b
Jakie są wady takiego domu, a konkretniej tego okna trójkątnego poza tym, że będzie kosztować trochę?
https://www.archon.pl/projekty-domow/projekt-dom-w-kosaccach-17-mea9270c2c5e3b
@nowy_urzytkownik: większe straty energetyczne i zimą i latem, trudność w utrzymaniu czystości, odczucie fal zimna lub ciepła od tafli szyb (promieniowaniem podczerwonym)
ja bym się decydował czy chcę mieć domek, czy szklarnię, a na słońce należy wychodzić i naświetlać się w południe, często, krótko, bez kremu, zawczasu pić marchewki
budowanie czegoś co da połowiczne naświetlenie nie ma sensu z punktu wiedzenia zdrowia, dom jest do spania i ochrony przed niepogodą,
ja bym się decydował czy chcę mieć domek, czy szklarnię, a na słońce należy wychodzić i naświetlać się w południe, często, krótko, bez kremu, zawczasu pić marchewki
budowanie czegoś co da połowiczne naświetlenie nie ma sensu z punktu wiedzenia zdrowia, dom jest do spania i ochrony przed niepogodą,
@nowy_urzytkownik: takie okno ma sens jak masz za nim super widok i brak bezpośredniego słońca i sąsiadów.
Wtedy nie musisz go zasłaniać i jedyny problem to umyć raz na kilka miesięcy myjką na kiju, robotem lub z drabiny.
Problem będzie jeśli okno będzie nasłonecznione bardzo, lub na sąsiada bo zaraz będziesz chciał to zasłonić, a takie okna są w tym problematyczne. Roleta czy żaluzje są bardzo drogie na trójkątne okna
Wtedy nie musisz go zasłaniać i jedyny problem to umyć raz na kilka miesięcy myjką na kiju, robotem lub z drabiny.
Problem będzie jeśli okno będzie nasłonecznione bardzo, lub na sąsiada bo zaraz będziesz chciał to zasłonić, a takie okna są w tym problematyczne. Roleta czy żaluzje są bardzo drogie na trójkątne okna
Ktoś z was brał ostatnio kredyt hipoteczny? Jaki jest teraz czas na decyzję, w czasach bk2 było dość długi, teraz coś się zmieniło czy nadal z 2 miesiące na ostateczną decyzję.
#kredythipoteczny
#kredythipoteczny
Zawołałem was, bo rok temu obiecałem, że sprawdzimy o ile wzrosły ceny mieszkań i średnia pensja i porównamy. Porównanie cen na obrazku, średnia pensja za luty 2025 wynosi 8613,14 zł brutto wobec 7978,99 zł rok wcześniej. Mieszkania podrożały średnio o 7,21% (najmocniej Gdańsk i Wrocław, kolejno 12,76% i 10,91%). W 3 z 5 TOP 5 miast wzrost jest mniejszy niż wzrost średniej, w 2 znacznie go przewyższył. Gratulacje dla @sezonowiec1 bo
źródło: ceny mieszkań
Pobierz
Czyli sumarycznie ceny stoją w miejscu a uwzględniając inflację to nawet minimalnie spadły
@Stulejman_Beznadziejny: czemu 35% było nieracjonalne? jakby bk0 weszło to by pewnie właśnie o tyle poszło do góry ( ͡º ͜ʖ͡º)
Wibor 1y leci w dół, 3m jeszcze się trzyma wysoko ale jego czas jest policzony. Co to znaczy?
Jeszcze w tym roku rata niższa o jakieś 100-200zł a to oznacza jedno dodatkowe sushi w miesiącu. Jaram się jak nie wiem
#stopyprocentowe #kredythipoteczny
Jeszcze w tym roku rata niższa o jakieś 100-200zł a to oznacza jedno dodatkowe sushi w miesiącu. Jaram się jak nie wiem
#stopyprocentowe #kredythipoteczny
źródło: Zdjęcie z biblioteki
Pobierz
@stanley88: albo błąd jakiś i zaraz znowu szarpnięcie do góry
@DeoLawson dzięki za wyjaśnienie. Trochę niejasno napisałem ale to było pytanie retoryczne ;) wiem jak to działa, chodziło mi o to że w końcu nasze raty odrobinę spadną i niektórzy będą mieli ratę niższą o 50-100 a nawet 500zł przy dużych kredytach. Jeśli ta kwotę przeznacza na spłatę kredytu a nie na sushi to można sobie w dłuższym okresie czasu znacząco oszczędzić na odsetkach
Jakie jest stanowisko Rafała Trzaskowskiego w sprawie dopłat dla deweloperów. Ktoś coś?
#4konserwy #neuropa #kredythipoteczny
#4konserwy #neuropa #kredythipoteczny
źródło: e79eb92c35b63e9c0e02c02c6bd8ea4501af09dd169cbdd13c206bb551ffe6a2,w800.jpg
Pobierz@muchatse On sam już nie wie. Czyli wiadomo.
Komentarz usunięty przez moderatora
#nieruchomosci #kredythipoteczny
Czekam i czekam na te spadki, żeby dokupić kolejne mieszkanie pod wynajem. Kiedy spadnie?
Czekam i czekam na te spadki, żeby dokupić kolejne mieszkanie pod wynajem. Kiedy spadnie?
@perfumowyswir
Przecież każdy czas jest dobry na zakupu, bo dziś jest taniej niż jutro. Więc nie ma co czekać, kupuj.
Przecież każdy czas jest dobry na zakupu, bo dziś jest taniej niż jutro. Więc nie ma co czekać, kupuj.
✨️ Obserwuj #mirkoanonim
Już o tym pisałem, ale teraz zapytam ponownie, bo lekko zmieniła się sytuacja.
Kupuję dom, oprócz kasy z mieszkania muszę dobrać kredyt, 300k (z górką, żeby nie ruszać oszczędności). I teraz tak, miał być hipoteczny, ale mocno się wszystko przeciąga i czas leci (ale wstępną decyzję i koszty znam), więc złożyliśmy też o 100k gotówkowego, żeby jakby co wykorzystać oszczędności i pożyczyć od rodziny, na wszelki wypadek (i go
Już o tym pisałem, ale teraz zapytam ponownie, bo lekko zmieniła się sytuacja.
Kupuję dom, oprócz kasy z mieszkania muszę dobrać kredyt, 300k (z górką, żeby nie ruszać oszczędności). I teraz tak, miał być hipoteczny, ale mocno się wszystko przeciąga i czas leci (ale wstępną decyzję i koszty znam), więc złożyliśmy też o 100k gotówkowego, żeby jakby co wykorzystać oszczędności i pożyczyć od rodziny, na wszelki wypadek (i go
Co brać?
- Hipoteczny 64.4% (38)
- Oszczędności + 25k od rodziny + 100k gotówkowy 35.6% (21)
@mirko_anonim: Moim zdaniem hipoteczny, ale pod warunkiem że nie będzie w nim zapisów z dodatkowymi opłatami za wcześniejszą spłatę. Wypłukiwanie się z oszczędności do zera to nie jest dobry pomysł bo w życiu może się wydarzyć wiele (utrata pracy, wypadek, choroba, nieprzewidziane wydatki). Hipoteka + nadpłacanie jak najwięcej i jak najszybciej imo wyjdzie najlepiej.
Może spróbuj przekonać żonę argumentem że skoro nadpłaty na hipotece są darmowe to przecież tak czy inaczej możecie nadpłacić na maksa i wypłukać się ze wszystkich oszczędności. Z tą różnicą że w tym przypadku robicie to dobrowolnie i kiedy wy chcecie.
Ceny mieszkań rosną w dwucyfrowym tempie. "40 tys. zł za metr"
Sprzedaż nowych mieszkań w siedmiu głównych aglomeracjach spadła rok do roku o 26 proc., do niespełna 40 tys. Dynamika wzrostu cen mieszkań wyhamowała. Za mieszkania wciąż jednak płaciliśmy więcej niż rok wcześniej.
z- 1
- #
- #
- #
- #
- #
- #
#stopyprocentowe #nieruchomosci #kredythipoteczny
Kredyt na 670tys, 20% wkładu.
Zmienne czy stałe? :) byłem u 2 doradców i każdy doradził inaczej. Co myślicie?
Kredyt na 670tys, 20% wkładu.
Zmienne czy stałe? :) byłem u 2 doradców i każdy doradził inaczej. Co myślicie?
UOKiK bada działalność banków. Klienci powinni zwrócić uwagę na ważny termin
UOKiK wszczął postępowanie wyjaśniające w sprawie zasad obliczania zdolności kredytowej przez banki i ich potencjalnego wpływu na konkurencyjność. Kwestionowaną praktyką banków jest obniżanie scoringu BIK w razie składania wielu wniosków w krótkim czasie. Branżowy związek i BIK wyjaśniają, jak dział
z- 1
- #
- #
- #
- #
- #
- #
#kredythipoteczny
Kredyt hipoteczny na 20lat 500 000zł (planuje spłacić w 5-8lat ale nigdy nie wiadomo co będzie za te kilka lat)
Bralibyście stopy stałe czy zmienne ?
Kredyt hipoteczny na 20lat 500 000zł (planuje spłacić w 5-8lat ale nigdy nie wiadomo co będzie za te kilka lat)
Bralibyście stopy stałe czy zmienne ?
Treść przeznaczona dla osób powyżej 18 roku życia...
@Jarkendarion: Nie potrzebujemy wyżu ani rodzin wielodzietnych, potrzebujemy zwykłych rodzin z 2-3 dzieci i to w zupełności by wystarczyło. Taka liczba gwarantuje stosunkowo prostą zastępowalność zawodową - na miejsce dziadka schodzącego z rynku pracy wchodzi wnuczek w takiej samej liczbie i system się spina bez większej konkurencji.
Ale że od 35 lat mamy zapaść to w sumie wyrok już zapadł i nie da się nic zrobić. Teraz żeby wyrównać braki
Ale że od 35 lat mamy zapaść to w sumie wyrok już zapadł i nie da się nic zrobić. Teraz żeby wyrównać braki
@Jarkendarion: nie wiem co za chochoła sobie zbudowałeś i po co go obalasz
nie potrzebujemy dużych rodzin, wystarczy 2-3 dzieci żeby wskaźnik urodzeń na poziomie 2.1 zagwarantował przynajmniej utrzymanie się obecnej populacji a nie wymarcie i gerontokrację
nie potrzebujemy dużych rodzin, wystarczy 2-3 dzieci żeby wskaźnik urodzeń na poziomie 2.1 zagwarantował przynajmniej utrzymanie się obecnej populacji a nie wymarcie i gerontokrację
Sztuczne zbudowanie zdolności kredytowej.
Płacę tyle za wynajem, że chciałbym wziąć kredyt hipoteczny. Natomiast brak zdolności przez umowę zlecenie. Mój ziomek prowadzi firmę i mógłby mnie zatrudnić na umowę o pracę, nieokreślony jakiś członek zarządu ;p powiedzmy 10k brutto, przez pół roku co miesiąc by mi przelewał wynagrodzenie na konto a ja bym mu ten hajs oddawał w gotówce. Przejdzie czy nie przejdzie, bank się dopatrzy?
#kredyt #zdolnosckredytowa
Płacę tyle za wynajem, że chciałbym wziąć kredyt hipoteczny. Natomiast brak zdolności przez umowę zlecenie. Mój ziomek prowadzi firmę i mógłby mnie zatrudnić na umowę o pracę, nieokreślony jakiś członek zarządu ;p powiedzmy 10k brutto, przez pół roku co miesiąc by mi przelewał wynagrodzenie na konto a ja bym mu ten hajs oddawał w gotówce. Przejdzie czy nie przejdzie, bank się dopatrzy?
#kredyt #zdolnosckredytowa
@PanZielonyhehe: Zatrudnienie to jedno. Ale już płacenie od tego podatków i składek to drugie. Z 10 brutto to będzie jakoś 4900 samych kosztów podstawowych.
To się ciut może nie spiąć :-)
To się ciut może nie spiąć :-)
@PetalMind: branie rzeczy na raty nie ma większego znaczenia przy hipotece, to ci zwiększa zdolność wyłącznie na kredyty gotowkowe
Siema mam takie hipotetyczne pytania o procenty, jeśli mam #kredythipoteczny oprocentowany np na 6% i tego kredytu mam 500k
1. To gdy mam 500k w portfleu i ofertę z banku na lokatę 6% to czy przy wpłacie tego na lokatę wychodzę na 0 ? Tzn lokata finansuje odsetki a ja kapitał, i do tego mam gotówkę w ręku w razie czego?
2. Jeśli miałbym 100k w portfelu to bardziej opłaca
1. To gdy mam 500k w portfleu i ofertę z banku na lokatę 6% to czy przy wpłacie tego na lokatę wychodzę na 0 ? Tzn lokata finansuje odsetki a ja kapitał, i do tego mam gotówkę w ręku w razie czego?
2. Jeśli miałbym 100k w portfelu to bardziej opłaca
konto usunięte via Wykop
@mirasKo-Kalwario: kurde, trudne się wylosowało, 22.30 w piątek a tu trzebaby policzyc
@mirasKo-Kalwario 1. Chciałbyś, ale Pan Belka na to nie pozwolił
Spośród tej całej krytyki wylewanej tutaj na fliperów, deweloperów (i słusznie za „lobbowanie”) zdecydowanie za mało obrywa się bankom. A są cichymi beneficjentami wzrostu cen nieruchomości i stóp procentowych.
Przychody banków za 2024 to 130 mld zł. netto. - niemal tyle samo ile wynosi budżet obronny Polski.
Teraz za co niby banki żrą 3.5% PKB?
To nie jest mało biorąc pod uwagę jak ciężko idzie o ułamki procenta PKB zwiększać wydatki na
Przychody banków za 2024 to 130 mld zł. netto. - niemal tyle samo ile wynosi budżet obronny Polski.
Teraz za co niby banki żrą 3.5% PKB?
To nie jest mało biorąc pod uwagę jak ciężko idzie o ułamki procenta PKB zwiększać wydatki na
Na czym głównie zarabiają banki, o których zyskach jest ostatnio głośno?
Zarabiają dzięki możliwości kreacji pieniądza. Przy każdym kredycie tworzą de facto nowy kapitał - wirtualny pieniądz liczony agregatem M1 w Polsce. Natomiast odsetki pobierają już realnie wypracowane w gospodarce.
Wielokrotnie w dyskusjach słyszałem, że Kowalski też tak może zrobić poprzez wirtualne zapisy długu pożyczając drugiemu Kowalskiemu. Otóż nie – wirtualne zapisy, weksle Kowalskiego nie są honorowanym środkiem płatniczym w gospodarce, w przeciwieństwie do
Przykład:
1) Masz 1000 zł (kapitał początkowy/własny).
2) Pożyczasz mamie 1000 zł.
3) Mama daje siostrze na urodziny.
4) Siostra deponuje u Ciebie, bo uważa że będzie bezpieczniej.
5) Tata przychodzi i prosi o 1000, pożyczasz mu te same 1000 zł.
Treść przeznaczona dla osób powyżej 18 roku życia...
@MamByleJakiNick: @Peptalk To nie jest na drugie mieszkanie, tylko cały czas załatwianie spraw z tym pierwszym mieszkaniem i dopinanie wszystkiego.
Co do tych "biedniejszych" co ode mnie wynajmą to pewnie będą mieli 800+, mopsy, wyprawki i tysiąc innych dodatków, dofinansowań na wszystko, na które ja z---------m w pracy, która uczyniła ze mnie warzywo z kompletną anhedonią i wraka człowieka.
System ździera tylko ze mnie. Inwestuję na giełdzie. Jak zarobię to
Co do tych "biedniejszych" co ode mnie wynajmą to pewnie będą mieli 800+, mopsy, wyprawki i tysiąc innych dodatków, dofinansowań na wszystko, na które ja z---------m w pracy, która uczyniła ze mnie warzywo z kompletną anhedonią i wraka człowieka.
System ździera tylko ze mnie. Inwestuję na giełdzie. Jak zarobię to
Mam takie pytanie do naszych kochanych banków, które mają obecnie rekordowe zyski w tym #pkobp, w którym mam kredyt hipoteczny i ubezpieczenie mieszkania. Mianowicie niedawno miałem sytuacje, która wystąpiła, że był problem w dostawie prądu i skokiem napięcia, który zepsuł indukcje. Ubezpieczenie mieszkania jest obowiązkowe i w umowie mamy zapis, że dotyczy ubezpieczenie takich zdarzeń. Było zgłoszenie, przyjechał facet z firmy, która współpracuje z ubezpieczycielem i ani słowa nie
@Vestor: Na tym polega biznes ubezpieczeniowy, jeslo wyplacaliby każdemu kasę to ubezpieczenia byłyby droższe. Trzeba być twardym i tyle
@DeoLawson: Jeszcze tak dołączę screena fragmentu odmowy i może odniesie się do tego @EkspertPKO
Chciałbym wiedzieć, czy nie widać związku tej awarii z tym, że w dniu zgłoszenia do ubezpieczyciela było także zgłoszenie ze wspólnoty i była awaria naprawiana przez firmę energetyczną? Tak się robią awarie samoistne?
Chciałbym wiedzieć, czy nie widać związku tej awarii z tym, że w dniu zgłoszenia do ubezpieczyciela było także zgłoszenie ze wspólnoty i była awaria naprawiana przez firmę energetyczną? Tak się robią awarie samoistne?
źródło: 546546465456546
Pobierz
Deweloperzy teraz oferują płatność 20/80 jak poniżej. Biorąc pod uwagę kredyt hipoteczny albo jego koszty, to daje jakiekolwiek oszczędności? xD
#nieruchomosci #kredythipoteczny
#nieruchomosci #kredythipoteczny
źródło: temp_file8271973093142976124
Pobierz
@deziom: tylko tyle że kredytu nie uruchamiasz np. 1,5 roku przed zakończeniem budowy, czyli nie płacisz odsetek od transz, od twojego kredytu ale też nie współfinansujesz deweloperuchom budowy. Dla klienta lepiej. Może wziąć kredyt np. 2 miesiące przed oddaniem mieszkania.
@deziom: Właściwie tak. Jeśli masz termin odbioru za 1,5 roku to weźmiesz kredytu mniej o kwotę zaoszczędzoną w tym czasie. A kwota ta będzie o tyle większa, że kasy nie będziesz przeznaczał na odsetki za kolejne transze.
Ah Ci agenci nieruchomości ;) Na pewno sam błagałeś właścicieli, żeby obniżyli cenę, ale oni, oni Cię nie słuchali... Dopiero teraz po wielu rozmowach ( ͡° ͜ʖ ͡°) No nie sprzedaje się 50 metrów (cena wyjściowa 630k), co mogę powiedzieć. Obniżki, obniżki, zobaczymy czy nie mogą obniżyć więcej.
#hipoteka #kredythipoteczny #kredyt #kredyty #nieruchomosci
#hipoteka #kredythipoteczny #kredyt #kredyty #nieruchomosci
źródło: 1111Bez tytułu
Pobierz
@MagdaM_ale_to_2024: żona jest agentką, żałujcie że nie widzicie jak k-----e na pazernych właścicieli co chcą sprzedać kawalerkę do generalnego remontu za cenę nowego deweloperskiego. Z perspektywy agenta obecna sytuacja jest tragiczna, mało się sprzedaje a właściciele dalej mają w głowie że sąsiad sprzedał za X za metr wiec oni sprzedadzą za X+...
Pazerność ludzi nie zna granic i trzeba miesięcy żeby dzbanom wytłumaczyć że trzeba tą cenę obniżyć
Pazerność ludzi nie zna granic i trzeba miesięcy żeby dzbanom wytłumaczyć że trzeba tą cenę obniżyć
@mack23 tak, na pewno. A ona sobie prowizję obniża, tylko oni z ceny nie chcą zejść. No no, fajna bajeczka. Czy twoja żona bierze prowizję od kupującego? ( ͡~ ͜ʖ ͡°)