[ksiezycoweNieruchy]

Co byście wybrali z rynku pierwotnego:
Nr1:
- Mieszkanie gotowe od ręki z większymi oknami, wyższym o 6 cm sufitem. Ściśłe centrum Wrocławia blisko rynku, ładny widok na miasto. wyjście na balkon tylko z jednego pokoju. Droższe 25k. Standard wydaje się "premium". Prywatna siłownia na parterze oraz widok na odrę, która przylega bezpośrednio do dziedzińca.

Nr2:
- Mieszkanie kupowane na etapie dziury w ziemi gotowe za 2 lata. Budynek jeszcze nie istnieje. Okolica to wielkie parki, świetny dojazd do centrum, aquapark wrocławski 10 min z buta. Dodam że na aqua chodzę co drugi dzień. Ruchliwa ulica obok, jednak mieszkanie na ścianie tyłem do niej, więc powinno być cicho. Lokalizacja bardziej mi się podoba. Wyjście na balkon z obu pokoi. Widok na okolicę ładny, jednak w większości jest to widok na wilka płytę.

Rozkład obu podobny, oba na najwyższym piętrze. Oba mieszkania brane na bezpieczny kredyt 2%.

#nieruchomosci #inwestycje #kredythipoteczny #kredyt2procent #inwestujzwykopem #finanse #urbanistyka #mieszkaniedeweloperskie #mieszkanie

[Wychwalany]

@ksiezycoweNieruchy: nr 2 to ślężna vita? a numer 1 coś na kępie?

[AAAAAPsik]

@ksiezycoweNieruchy: zalezy co kto lubi, jak ktos lubi wieksze okna to wezmie 1 a jak ktos lubi aqua to wezmie 2, proste

[epicentrum_chaosu]

@ksiezycoweNieruchy: Prawdę mówiąc nie wybrałbym żadnego. Centrum i rynek, to hałas, smród spalin, problemy z parkowaniem, pełno pałętających się obcych ludzi.
Dziury w ziemi bym nie kupił. I ostatniego pietra też. Albo dach przecieka, albo latem sauna od dachu.
Pierwsze zdecydowanie skreślam, ostatecznie drugie.

[ksiezycoweNieruchy]

@Wychwalany zgadza się, tylko numer 2 to slezna Vita tylko inwestycja obok oddawana w maju 2025. Kępa do odbioru za 4 miesiące

[ksiezycoweNieruchy]

@AAAAAPsik ja bym brał 2 oczywiście, ale boje się brać dziurę w ziemi. No i jeszcze czekać na to 2 lata.

[ksiezycoweNieruchy]

@epicentrum_chaosu poziom hałasu u obu jest podobny. Mieszkanie znajduje się na uboczu, a naprzeciwko jest zabudowany tylko parter magazynu sklepu, więc na pewno nikt mi nr nigdy nie zasłoni.

[ksiezycoweNieruchy]

@epicentrum_chaosu w nr 1 jest klima w standardzie, a także zewnętrzne opuszczane rolety. W nr 2 nie ma. Oba mają garaż podziemny

[Wychwalany]

tylko inwestycja obok oddawana w maju 2025

@ksiezycoweNieruchy: daj linki do obu inwestycji

ja teraz przechodze z mieszkania 250cm na 280cm i ta dodatkowa wysokosc robi dobra robote. Tez ostatnie pietro.

Tam sa balkony czy tarasy? oba tej samej wielkosci? Z "daszkiem" czy w pelni odkryte? Zmiesci sie na nich jakis zestaw wypoczynkowy?

[JC97]

latem sauna od dachu

@epicentrum_chaosu: Wymyślono na to rozwiązanie, które nazywa się "klimatyzacja".

[ksiezycoweNieruchy]

@Wychwalany to inwestycje armii krajowej 7 i długa 15. na długiej mniejszy balkon z dachem, na AK duży balkon bez dachu. chyba nawet 2 razy większy balkon na AK.

[ksiezycoweNieruchy]

@JC97 dokładnie. I tak zakładam klimę w obu. na nr 1 jest już instalacja pod to. Oraz zasuwane elektryczne rolety zewnętrzne

[BornToDie69]

@ksiezycoweNieruchy: Już bo dostaniesz kredyt 2% xd

[ksiezycoweNieruchy]

@BornToDie69 ja śpię pod bankiem 30 czerwca. Zdolność na malejące mam. Wkład duży. Jak ja nie dostanę to nikt nie dostanie.

[Antiax]

@ksiezycoweNieruchy: Jeśli takie mieszkania w lokalizacji i standardzie łapią się na BK to powiem tylko, że fajnie macie w tym Wrocławiu.

Generalnie mój brat stał przed podobną decyzją i kupił 41m w dobrej lokalizacji w stolicy, ale z odbiorem za pół roku. Na inne musiałby czekać nawet 2 lata, a i tak to jego pierwsze mieszkanie i zamierza tam pożyć maksymalnie 3-4 lata aż zmieni sobie na większe. Zastanów się czy

[BornToDie69]

@ksiezycoweNieruchy: No bo nikt nie dostanie. To kiełbasa wyborcza i dostanie tylko garstka patusów dla przykładu. To nie jest dla kogoś kto ma kasę :D

[ksiezycoweNieruchy]

@BornToDie69 bzdura. to jest tylko dla tech co mają kasę. żeby dostać 500k kredytu na malejących musisz mieć ponad 11k na rękę. żaden patus tego nie dostanie. W tym roku bez limitu, w przyszłym już pewnie nikt nie dostanie

[ksiezycoweNieruchy]

@Antiax ja tu biorę 43,5 metra. Wrocław jednak sporo tańszy od stolicy. Właśnie nie wiem czy to mieszkanie docelowe, pewnie nie bo oba mają taki sam metraż. Tu bardziej chodzi o świetną okazję z inwestycją na tym kredycie. Może kiedyś będę chciał mieszkać poza polską lub kupię większe

[JC97]

armii krajowej 7

@ksiezycoweNieruchy: Rozważałem, ale naczytałem się dużo złego o tym deweloperze i ostatecznie odpuściłem. Podobno spore problemy z terminowością i usuwaniem wad po odbiorze.

[epicentrum_chaosu]

@JC97 Ja wolę usuwać przyczynę, a nie problem.
Latem w mieszkaniu piętro niżej będzie kilka stopni chłodniej bez klimatyzacji.