Wszystko
Najnowsze
Archiwum
źródło: Polish_20211114_174130825
Pobierz
@NiszczycielKredyciarzy: Jak ktoś ma stałe to ma to gdzieś ( ͡° ͜ʖ ͡°) a poza tym glapa raczej zostawi tak jak jest
nic się nie stanie tak długo jak Morawiecki jest premierem
#nieruchomosci #kredythipoteczny
Da się gdzieś sprawdzić ilu Ukraińców kupiło mieszkanie w #warszawa? Mam wrażenie, że nowe inwestycje premium to połowa Ukraińcy.
Da się gdzieś sprawdzić ilu Ukraińców kupiło mieszkanie w #warszawa? Mam wrażenie, że nowe inwestycje premium to połowa Ukraińcy.
@perfumowyswir spytaj MSW ile wydał zgód na nabycie nieruchomości przez cudzoziemców, ile na mieszkania w Warszawie, i ile dla Ukraińców. To informacja publiczna. Btw większość Ukraińców wynajmuje.
@perfumowyswir: u mnie osiedle sprzed wybuchu wojny, większość to byli i są Ukraińcy, większość biznesów w okolicy jest ukraińska, są sklepy z towarem z Ukrainy :-)
Czy w takim scenariuszu można utracić prawo do dopłat?
Kupuję mieszkanie na rynku pierwotnym od dewelopera warte przykładowo 700 000 PLN. Mój wkład własny wynosi 200 000 PLN, a kredyt biorę na 500 000 PLN. Na początku wszystko spoko, ale zbliża się termin odbioru mieszkania i okazuje się, że metraż jest większy o np. 0.5 m^2. Deweloper żąda dopłaty i co teraz? Maksymalny wkład własny dla BK2 to 200 000 PLN i
Kupuję mieszkanie na rynku pierwotnym od dewelopera warte przykładowo 700 000 PLN. Mój wkład własny wynosi 200 000 PLN, a kredyt biorę na 500 000 PLN. Na początku wszystko spoko, ale zbliża się termin odbioru mieszkania i okazuje się, że metraż jest większy o np. 0.5 m^2. Deweloper żąda dopłaty i co teraz? Maksymalny wkład własny dla BK2 to 200 000 PLN i
Treść przeznaczona dla osób powyżej 18 roku życia...
@Pan_latarka: Nieprawda. Prawo własności w Polsce tak nie działa...
konto usunięte via Wykop
@Pan_latarka: nie, nieruchomość nie jest banku. Ile razy jeszcze będzie powielany ten mit?
Pytanie do osób, które ogarniały pozwolenie na budowę przez ePUAP, dostały decyzję i zatwierdzony projekt/PZT z urzędu podpisane podpisem kwalifikowanym i brały potem kredyt na budowę domu.
Banki przyjmują takie dokumenty w formie elektronicznej czy trzeba to drukować a potem ganiać po urzędach po pieczątki/zaświadczenia, że dokumenty są zgodne z oryginałem i inne uje muje?
Interesuje mnie PKOBP najbardziej.
#kredythipoteczny #budujzwykopem #pkobp #pytanie #
Banki przyjmują takie dokumenty w formie elektronicznej czy trzeba to drukować a potem ganiać po urzędach po pieczątki/zaświadczenia, że dokumenty są zgodne z oryginałem i inne uje muje?
Interesuje mnie PKOBP najbardziej.
#kredythipoteczny #budujzwykopem #pkobp #pytanie #
@marcpol: jakie są minusy PKO BP w kwestii budowy domu?
@marcpol: jakie są minusy PKO BP w kwestii budowy domu?
@Vojak: Kredyt na budowę domu jest specyficznym kredytem hipotecznym. Wkład własny stanowi działka (jej wartość) i wszelkie rozpoczęte prace. Wymagane jest pozwolenie na budowę domu (jeśli dany budynek wymaga tego przepisami) i przygotowanie kosztorysu. Kredyt wypłacany jest w transzach, pomiędzy nimi następuje kontrola wydanych środków. Złożoność kosztorysu, sposób rozliczania transz i ich ilość bardzo różnią się w zależności
✨️ Obserwuj #mirkoanonim
hej! rozważam wzięcie kredytu hipotecznego na budowę domu i w związku z tym chciałbym się upewnić czy moje rozumowanie jest poprawne:
1. Mam działkę o wartości 330k, którą chcę wnieść jako wkład własny. Chcę zbudować na niej dom 150m2 - oszacowałem, że firma budowlana weźmie ode mnie 930k za doprowadzenie domu do stanu deweloperskiego. Czy dobrze rozumiem, że w tej sytuacji wysokością kredytu powinno być 600k i bank mi
hej! rozważam wzięcie kredytu hipotecznego na budowę domu i w związku z tym chciałbym się upewnić czy moje rozumowanie jest poprawne:
1. Mam działkę o wartości 330k, którą chcę wnieść jako wkład własny. Chcę zbudować na niej dom 150m2 - oszacowałem, że firma budowlana weźmie ode mnie 930k za doprowadzenie domu do stanu deweloperskiego. Czy dobrze rozumiem, że w tej sytuacji wysokością kredytu powinno być 600k i bank mi
bank mi wypłaci w transzach kwotę 600k + wartość wkładu własnego (czyli 330k)
@mirko_anonim: eee wkład własny, jak sama nazwa wskazuje, wnosisz Ty.
Więc nie, od banku dostajesz 600k i ani grosza więcej.
1. Mam działkę o wartości 330k, którą chcę wnieść jako wkład własny. Chcę zbudować na niej dom 150m2 - oszacowałem, że firma budowlana weźmie ode mnie 930k za doprowadzenie domu do stanu deweloperskiego. Czy dobrze rozumiem, że w tej sytuacji wysokością kredytu powinno być 600k i bank mi wypłaci w transzach kwotę 600k + wartość wkładu własnego (czyli 330k) - którą będę przekazywał firmie budowlanej?
@mirko_anonim: Wkład własny to udział własnych
✨️ Obserwuj #mirkoanonim
Cześć! :)
Mam dylemat odnośnie swoich aktualnych decyzji finansowych, może będziecie potrafili mi pomóc :)
Całych oszczędności mam około 120k zł i zastanawiam się co najlepiej zrobić z taką kwotą. Posiadam też kredyt hipoteczny (kapitał do spłaty: 254k) - rata 1921zł/mc.
Zastanawiam
Cześć! :)
Mam dylemat odnośnie swoich aktualnych decyzji finansowych, może będziecie potrafili mi pomóc :)
Całych oszczędności mam około 120k zł i zastanawiam się co najlepiej zrobić z taką kwotą. Posiadam też kredyt hipoteczny (kapitał do spłaty: 254k) - rata 1921zł/mc.
Zastanawiam
1 , gdzie ty masz wątpliwości
@mirko_anonim: wiecej zarobisz splacajac kredyt niz w jakiej kolwiek innej opcji niepewnej
Gadałem z doradcą i mówił, że w Santanderze można zrezygnować z karencji i od razu płacić raty odsetkowo kapitałowe, ale że to się za bardzo nie opłaca. Mieszkanie, którym jestem zainteresowany ma być do odbioru w marcu 2025, więc normalnie przez ten okres 15 miesięcy spłacałbym tylko odsetki od wypłaconych transzy, natomiast gdybym zrezygnował z karencji, to od razu mógłbym zacząć spłacać kapitał i byłbym na plus względem odsetek płaconych przez te
w Santanderze można zrezygnować z karencji i od razu płacić raty odsetkowo kapitałowe, ale że to się za bardzo nie opłaca.
@farmac: Tak, w banku Santander jest taka możliwość i jest to bardzo opłacalne, szczególnie w przypadku programu BK2.
@PanLodowegoOgrodu: Skrócenie karencji pozwoli na szybsze otrzymanie dopłat i zmniejszenie płaconych odsetek, dlatego jest to opłacalnym rozwiązaniem.
Lepiej nadpłacić kredyt wplatą np 30k aby obniżyć czas spłaty (kredyt zostalo 150k na 3.3% stałe oprocentowanie) czy wpłacić na 3 mce na 6% na oszczędnościowe? #kredythipoteczny
@jayfly oczywiście to drugie. jak możesz ulokować lepiej, niż masz oprocentowany kredyt, to należy to robić. bierz tylko pod uwagę podatek belki, który będziesz musiał zapłacić na lokacie. przy twoim oprocentowaniu kredytu musisz mieć lokatę oprocentowaną 4.074% lub wyżej, żeby ci się opłacało. tak więc wykręcasz to z palcem w dupie
@jayfly: obligacje
Jest jeszcze ktoś, kto czeka na decyzję finalną z Pekao SA, już po wszystkich doradcach itp.?
Wniosek złożony we wrześniu.
#bk2 #kredyt2procent #bezpiecznykredyt #kredythipoteczny #nieruchomosci
Wniosek złożony we wrześniu.
#bk2 #kredyt2procent #bezpiecznykredyt #kredythipoteczny #nieruchomosci
Treść przeznaczona dla osób powyżej 18 roku życia...
Awaria w Banku Millennium. "Błąd komunikacji"
Nie działają przelewy, blik, cały system autoryzacji padł. Prawdopodobnie związane ze zmianą nazwy domeny w logowaniu Osobiście nie mogę przelać swojej hipoteki z dzisiejszej wypłaty, przez co wzrośnie marża.
z- 2
- #
- #
- #
- #
- #
#nieruchomosci #kredythipoteczny #kredyt2procent
Premier: zdecydowaliśmy się na zwiększenie finansowania w programie BK2% z ~11 mld zł do ponad 16 mld zł.
Wykopki jak zwykle w formie.
Premier: zdecydowaliśmy się na zwiększenie finansowania w programie BK2% z ~11 mld zł do ponad 16 mld zł.
Wykopki jak zwykle w formie.
źródło: IMG_7173
Pobierz#nieruchomosci #kredythipoteczny #kredyt2procent
Rząd zdecydował o zwiększeniu finansowania programu "Bezpieczny kredyt 2 proc." - premier
Rząd zdecydował o zwiększeniu finansowania programu "Bezpieczny kredyt 2 proc." - poinformował premier Mateusz Morawiecki.
„Dyskutowaliśmy o projekcie, który nazywa się +Kredyt 2 proc.+ (...). Ponieważ cieszy się on powodzeniem zdecydowaliśmy powiększyć finansowanie projektu. (...) Popyt jest ogromny. (...) Staramy się, aby popularność tego produktu mogła się spotkać z jego podażą
Rząd zdecydował o zwiększeniu finansowania programu "Bezpieczny kredyt 2 proc." - premier
Rząd zdecydował o zwiększeniu finansowania programu "Bezpieczny kredyt 2 proc." - poinformował premier Mateusz Morawiecki.
„Dyskutowaliśmy o projekcie, który nazywa się +Kredyt 2 proc.+ (...). Ponieważ cieszy się on powodzeniem zdecydowaliśmy powiększyć finansowanie projektu. (...) Popyt jest ogromny. (...) Staramy się, aby popularność tego produktu mogła się spotkać z jego podażą
wydatki na BK2% pochodzą z BGK, czyli szarej strefy budżetowej o której mądrzejsze nie wspomnieć.
@roonie: Pochodzą z BGK, ale to ile ich BGK udzieli reguluje ustawa, a ustawa pochodzi z sejmu gdzie trzeba mieć większość to przegłosowania nowelizacji zwiększającej dostępność środków.
Premier: zdecydowaliśmy o zwiększeniu finansowania programu "Bezpieczny kredyt 2 proc."
(PAP)
#nieruchomosci #ekonomia #bezpiecznykredyt #kredythipoteczny #kredyt2procent
(PAP)
#nieruchomosci #ekonomia #bezpiecznykredyt #kredythipoteczny #kredyt2procent
@AndresIniesta: czyli 2 the moon
@AndresIniesta: A ma jakieś narzędzia, żeby to przegłosować? Bo bez większości sejmowej to może sobie ustalać co chce a i tak nie wyjdzie to z sejmu.
"Zaczynają chodzić po mieszkaniach". Flipperzy stosują nowe metody
- Moja babcia nabrała się na działania flipperów i sprzedała mieszkanie "młodemu małżeństwu z malutkim dzieckiem" za 3/4 wartości rynkowej - oznajmia w rozmowie z Wirtualną Polską 30-letnia Aneta z Warszawy.
z- 105
- #
- #
- #
- #
- #
- #
Koniec kredytu 2 proc.? Zamieszanie drenuje rynek. "Zostały same duże mieszkania
Informacje o rychłym końcu programu bezpieczny kredyt 2 proc. wygenerowały większy ruch w bankach. Tydzień do tygodnia przybyło ponad 2,8 tys. nowych wniosków kredytowych. Jednocześnie coraz trudniej znaleźć na rynku mieszkania, które do programu się łapią.
z- 37
- #
- #
- #
- #
Zakładając, że ktoś zarabia powiedzmy 25k+, to czy czasem nie opłaca się bardziej wziąć zwykły kredyt hipoteczny i go agresywnie nadpłacać (np rata 5k i nadpłata 10k) aby go maksymalnie szybko spłacić i ograniczyć odsetki do minimum zamiast brać bezpieczny kredyt który zamraża możliwość nadpłaty w pierwszych latach przez co tych odsetek w konsekwencji może być sumarycznie więcej ? #kredythipoteczny #kredyt #kredyt2procent
#nieruchomosci #kredythipoteczny #kredyt2procent #kredyt #pekao
Mireczki,
W połowie lipca złożyłem wniosek o BK2, generalnie kredyt mi przyznano i teraz wniosek "jest u analityka". Tylko że ten wniosek jest już tam od końca października(!). Z jednej strony spoko bo nie muszę jeszcze płacić kredytu a mieszkania i tak jeszcze nie odebrałem, z drugiej strony wolałbym mieć to już załatwione.
U was też to
Mireczki,
W połowie lipca złożyłem wniosek o BK2, generalnie kredyt mi przyznano i teraz wniosek "jest u analityka". Tylko że ten wniosek jest już tam od końca października(!). Z jednej strony spoko bo nie muszę jeszcze płacić kredytu a mieszkania i tak jeszcze nie odebrałem, z drugiej strony wolałbym mieć to już załatwione.
U was też to
@janek_kos na twoim miejscu zacząłbym się przejmować...
No więc szykuje nam się najbardziej spektakularne załamanie sprzedaży hipotek chyba w historii. W 10/2022 udzielono kredytów na łączną kwotę 2 mld PLN, w 10/2023 to było 10 mld PLN. Rekord wszechczasów. Nigdy nie było takiego miesiąca w taką ilością hajsu wpompowanego w kwadraty.
To jest prawdziwy hajs wpompowany w rynek tu i teraz. Kredytobiorca widzi po swojej stronie rozpoczęcie spłaty po 2k miesięcznie. Deweloper widzi 500k
źródło: kredyty
Pobierz1) beda nowe programy pomocy deweloperom i wakacje
2) ceny nieruchiomosci dalej beda drozec (wojewodzkie i dobre lokalizacje)
Czy czas juz kupowac akcje deweloperow?