Wszystko

Najnowsze

Archiwum

mickpl
  • 12
Trochę kisną z tego opowiadania, że mieszkania będą brali programiści 30k, no bo ich stać na 18k z metra.

Ludzie złoci, jak ktoś jest programistą 30k to umi liczyć. I nikt normalny nie będzie się porywał na 10k raty, w której w 90% spłaca część odsetkową, gdy to samo może wynająć za 4-5k.

Branie po bile bez żadnych przemyśleń i kalkulacji to domena ludzi biednych, którzy w życiu na koncie więcej niż
  • 15
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
kabalarz
  • 0
#kredythipoteczny #kredyt2procent
Mam kredyt hipoteczny w #pekao
Żeby obniżyć procent i prowizję zastosowana jest promocja - trzeba wyrazić zgody marketingowe plus mieć kartę.
Kojarzy ktoś może czy można wycofać te zgodę żeby mnie nie męczyli telefonami i mailami xd czy stracę wtedy promocyjne warunki? Wiem że jakbym przestał mieć kartę to tak się stanie, ale nie mam pojęcia jak jest z tymi zgodami.
  • 8
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
Ashram654
  • 1
@kabalarz: jak nie będziesz chciał kredytówki to marża podskoczy z 2,5% na 2.6% ale Cie to nie interesuje przez 10 lat dopłat a potem mozesz refinansować sobie kredyt - ale dla pewności sprawdz swoją umowę
  • Odpowiedz
marcpol
  • 1
Ile trwa mniej-wiecej zalatwianie kredytu od startu zbierania dokumentow do decyzji kredytowej banku? Zwykly kredyt hipoteczny, nie bk2


@BrotatyChleb: Od tygodnia do około miesiąca poza bankami biorącymi udział w BK2.
  • Odpowiedz
kukold
  • 2
Brał ktoś kredyt na wkład własny równolegle z kredytem hipotecznym? Sytuacja jest taka że mamy rezerwację na mieszkanie (4 pokoje, 1 100 000 całość). Do hipo potrzeba min. 220 000 wkładu. Mamy odłożone tylko 20 000 więc musielibysmy resztę dobrać kredytem konsumenckim/gotówkowym, do tego potrzebujemy środków na kilka pierwszych rat (ok. roku) bo żona szuka pracy (w ostatniej chwili przed zwolnieniem dostaliśmy decyzję kredytową) i nie mamy obecnie wystarczająco na spłatę tych
  • 7
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
Beszczebelny
  • 31
A tak serio to powiedzcie mi gdzie te spadki cen mają być jak w dużych miastach (Wawa, Kraków, Gdańsk, Wrocław, Poznań) jest wykupione 99% mieszkań o powierzchni 33-50metrów które już stoją, 95% mieszkań które powstaną do konća 2024 roku i z 75% tych które powstaną do końca 2025 roku

Przecież deweloperzy teraz mają 2-3 lata na czilowanko i czekanie co przyniesie przyszłość obłowieni z kasy za drugie półrocze 2023.
Jakie mieszkania oni mają
  • 28
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
JackBauer
  • 34
@Beszczebelny: "Źródło" ofert sprzedaży mieszkań to nie tylko rynek pierwotny. Mieszkania trafiają do obiegu z różnych powodów:
- ktoś umiera
- ktoś się wyprowadza z miasta lub zmienia mieszkanie (zwykle na większe)
- ok. 20% mieszkań np. w Warszawie to pustostany - część z nich może zostać rzucona na rynek
- itd.

Nie mówię, że z tego powodu będą spadki bo tego nie wiem ale myśl trochę szerzej.
  • Odpowiedz
zeszyt-w-kratke
zeszyt-w-kratke
  • 17
@Beszczebelny: 50k kredytów na całe państwo spowodowało że deweloperzy mają czilowanko na 2 lata XDD nie wiem czy wiesz ale w ostatnich latach budowało się po 200 tys mieszkań rocznie (2022 roku 238 tys mieszkań!) w 2023 roku w okresie styczeń-sierpień oddano 145 tys mieszkań. Co więcej napiszę jeszcze że według gus w sierpniu w budowie pozostawało 800 tys lokali (nie wiem jak to interpretować mieszkania czy ogólnie wszystkie budynki
  • Odpowiedz
poison101
  • 1
#nieruchomosci #kredythipoteczny

Inflacja w listopadzie 2023 roku wyniosła 6,5 procent rok do roku - wynika ze wstępnych danych Głównego Urzędu Statystycznego (GUS). Analitycy prognozowali, że ceny rosły w tempie 6,6 procent.
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
BarkaMleczna
BarkaMleczna
  • 1
Szukam jakiegoś dobrego i przyjaznego doradcy kredytowego, możecie polecić? Dla kogoś,kto będzie umiał wytłumaczyć wszystko osobie kompletnie zielonej, która nigdy nie miała nawet sprzętu na raty i nie wie, jak ten świat działa xD Kredyty gotówkowe i hipoteczne.

#lublin #kredythipoteczny #pytaniedoeksperta
  • 4
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
iamjashin
  • 16
@BurzaGrzybStrusJaja: dlatego właśnie patrząc na to co się dzieje obecnie u nas w kraju mam spory dylemat czy nie rzucić ręcznika i nie powiedzieć pas.

Bo nie sztuką jest zrobić z siebie niewolnika kredytu na większość życia w ....dołku który zapada się pod ciężarem własnej głupoty, z potencjalnym agresorem ze wschodu i będącym strefą buforową dla krajów zachodnich.

Stosunek możliwości poziomu życia do kosztów zaczyna wyglądać naprawdę blado dla kogoś
  • Odpowiedz
sliti666
sliti666
  • 1
#hipoteka #kredythipoteczny #nieruchomosci

Kurde, zamówiłem operat dla nieruchomości. Mieszkanie 35,5 m2, gotowe do wprowadzenia, nowe budownictwo (2016), blisko centrum i 5 minut drogi od tramwaju. Jedyny minus dla mnie to niski parter
Cena: 390 000k zł
Ktoś z #poznan jest w stanie powiedzieć jak wyceniali jego nieruchomości w trakcie operatu? Bo nie ukrywam, że chciałbym wziąć kredyt w całości bez wkładu własnego.
  • 3
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
sliti666
sliti666
  • 0
@apee: Tak, jest program, gdzie BGK za chyba 1% wkładu własnego, zabezpiecza 20% wkładu własnego przy kredycie. W skrócie

Żeby kupić mieszkanie za 400k, dotychczas musiałeś mieć zdolność na 320k i 80k wkładu.
W tym programie, jak masz mieszkanie za 400k, to jak masz zdolność na 400k to płacisz 800 zł do BGK, oni ubezpieczają twój wkłądy własny i bierzesz kredyt na 400k.
  • Odpowiedz
raven4444
  • 0
@sliti666: mieszkania to raczej wyceniają na tyle za ile ktoś je sprzedaje. Mnie 3 lata wstecz wycenili stan deweloperski + wykończenie na 1,5 tyle ile dałem u dewelopera więc sensownie.
  • Odpowiedz
poison101
  • 6
#nieruchomosci #bezpiecznykredyt #kredyt2procent #kredythipoteczny

W październiku br. według statystyk BIK banki udzieliły w ramach tego Programu 14 206 kredytów (59 proc. wszystkich udzielonych kredytów) na kwotę 5,829 mld zł (60 proc. łącznej kwoty udzielonych kredytów). Trzeba również zwrócić uwagę, że wartość udzielanych w ramach programu kredytów jest zbliżona do wysokości limitów tj. 500 tys. zł dla singla i 600 tys. zł dla małżeństw lub
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
excelfinance
excelfinance
  • 1
@mat0707 można zwiększyć PPK, dołączyć do zakupu akcji jeżeli firma oferuje, ewentualnie pod koniec roku wpaść w drugi próg i już na rękę będzie mniej licząc 3 ostatnie miesiące. Dodatkowo do raty jeżeli dobrze rozumiem mkzna doliczyć obowiązkowe ubezpieczenie jeżeli bank tego wymagał, bo jeet związane z obsługą kredytu. To tylko gdybanie i nikogo nie zachęcam, nie widziałem projektu ustawy. Ciężko też powiedzieć jak będzie liczone gospodarstwo domowe, są przecież związki
  • Odpowiedz
B.....a
  • 3
Nie dalej jak 3 dni temu pisałem, że BiK podaje, że kredytów hipotecznych opóźnionych o ponad 90dni jest w Polsce 4%. Przyszły dane za ten miesiąc i muszę wam powiedzieć, że wygląda to dużo lepiej. Jest spadek do 4.1%! XD Nie wiem jak oni te dane tam przetwarzają ale wygląda na to, że coś chyba wcześniej poyebali, ale tak to już jest - jak rośnie to spada, a jak spada to rośnie
B.....a - Nie dalej jak 3 dni temu pisałem, że BiK podaje, że kredytów hipotecznych o...

źródło: dziwnelol

Pobierz
  • 7
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
del855
  • 0
@dzikuZplasriku

Było to już kiedy - dane są szacunkowe, a potem podlegają korekcie - tak żeby nic im się przypadkiem nie dało zarzucić, a jak się zarzucie to się poprawi dane wstecz jako zweryfikowane i już :)
  • Odpowiedz
WalerianDuch
  • 2
Czy to jest standardowa oferta BK2 w PKO? Żadnych lepszych warunków nie da się osiągnąć? Czy ubezpieczenie jest obowiązkowe? Czy można z niego zrezygnować bez podwyższenia kosztów kredytu?(są różne głosy) Jeśli tak to kiedy można zrezygnować? Po miesiącu? Po roku?

Z góry dziękuję za pomoc.

@marcpol
WalerianDuch - Czy to jest standardowa oferta BK2 w PKO? Żadnych lepszych warunków ni...

źródło: um1

Pobierz
  • 4
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
marcpol
  • 5
@WalerianDuch: Nie jest to oferta standardowa, jest to oferta promocyjna. Ma obniżoną prowizję w zamian za skorzystanie z ubezpieczenia na życie. Z ubezpieczenia można zrezygnować po zawarciu umowy, nie powoduje to podwyższenia oprocentowania.
  • Odpowiedz
marcpol
  • 2
@sliti666: Zarówno zakup z wkładem własnym wynoszącym 20%, jak i również skorzystanie z gwarancji wkładu własnego nie wpływa na mniejszą wycenę nieruchomości. Co więcej, nie może być ona niższa nawet o 1 zł niż cena zakupu, gdyż uniemożliwi to skorzystanie z gwarancji wkładu własnego.
  • Odpowiedz
zdezorientowany2022
zdezorientowany2022
  • 0
Podzielcie się proszę własnym doświadczeniem odnośnie składania wniosku o dopłaty w okresie karencji, gdy rata odsetkowa przekroczy pierwszą prognozowaną ratę kapitałowo-odsetkową pomniejszoną o dopłatę.

Głównie chodzi mi o #pkobp aczkolwiek w innych bankach też chętnie się dowiem jak praktykujecie.

U mnie sytuacja jest taka, że kwota dla deva została już w całości wypłacona i planuje on oddać mieszkanie z końcem grudnia 2023r., wówczas po przekazaniu protokołu odbioru zostanie wypłacona (niestety
  • 3
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach

Powiązane tagi