- 558
Przedmieścia Frankfurtu vs przedmieścia Krakowa dziś. Dla niemca planowanie przestrzenne to standard i konieczność, dla polaka robaka to lewacki komunizm i zamach na wolność. Problemy i koszty generowane przez ten burdel? A kto by się tam przejmował, stać nas na bangladesz w środku Europy.
#100latplanowaniawpolsce #skyscrapercity #urbanistyka #architektura #polska #krakow #patodeweloperka #nieruchomosci #4konserwy #neuropa #bekazpodludzi
#100latplanowaniawpolsce #skyscrapercity #urbanistyka #architektura #polska #krakow #patodeweloperka #nieruchomosci #4konserwy #neuropa #bekazpodludzi
- danio101010
- davoid
- afuera
- fishery
- Balikator
- +553 innych
Anien via Wykop
- 4
@NieBendePrasowac:Rozwój gospodarczy czy infrastrukturalny nie świadczy o dobrym planowaniu przestrzennym. Tak naprawdę to planowanie przestrzenne jest tym co strasznie polski rozwój ogranicza - chaos utrudnia inwestycje infrastrukturalne i mnoży koszty praktycznie wszystkiego.
- 0
Mój scenariusz bazowy jaki się rozegra w ciągu najbliższych lat, zakładając, że dopłaty do kredytu wejdą mniej więcej w opisanej formie:
- Na koniec 2025, czyli do końca programu dopłat, jakieś +20% do obecnych cen nieruchomości.
- Inflacja w stosunku do dnia dzisiejszego to 10%.
- Podobnie wzrosną wynagrodzenia, może odrobinę ponad to.
- Stopa procentowa będzie wynosiła 4.5%.
- Dalsze programy dopłat są mało prawdopodobne ,z racji tego, że już istniejące
- Na koniec 2025, czyli do końca programu dopłat, jakieś +20% do obecnych cen nieruchomości.
- Inflacja w stosunku do dnia dzisiejszego to 10%.
- Podobnie wzrosną wynagrodzenia, może odrobinę ponad to.
- Stopa procentowa będzie wynosiła 4.5%.
- Dalsze programy dopłat są mało prawdopodobne ,z racji tego, że już istniejące
IMO ludzie przeszacowują wpływ kredytu 2% przez co przeszacowują jego brak.
@lagopus: Wpływ kredytu 2% dosłownie widać na wykresach jak podbił ceny o 30%. Dlatego że wymiótł z rynku 100% tanich mieszkań, wszystkie jakie były. Zostały tylko te drogie co się nie łapały, a ludzie po prostu podnieśli ceny do "nowej średniej".
Ciekawe co się stanie z cenami mieszkań jak obniżną stopę procentową do 2% ( ͡° ͜ʖ ͡°)
#nieruchomosci
#nieruchomosci
- 124
To była bardzo sexistowska debata *
* Kobieta #!$%@? głupoty i snuje absurdalne plany, jest wyjaśniana na każdym kroku więc to atak na kobietę. Typowy Stanowski
#kanalzero #nieruchomosci
* Kobieta #!$%@? głupoty i snuje absurdalne plany, jest wyjaśniana na każdym kroku więc to atak na kobietę. Typowy Stanowski
#kanalzero #nieruchomosci
- mishka49
- makrel_gieldowy
- DestroyFacebook
- IlawaNidzica
- Microbiusz
- +119 innych
Anien via Wykop
- 178
@WypadlemZKajaka: Mieszkania komunalne to nie socjalizm. Biorąc pod uwagę, że już drugi po kolei rząd jedyne co ma do zaoferowania to dopłaty do kredytów, to zmiana kierunku byłaby jak najbardziej pożądana.
- AndresIniesta
- davoid
- Coconut-nut
- opewnieJerzy
- japaapa
- +173 innych
- 27
To już wydaje się przyklepane, Polska drugą Hiszpanią. Za 10 lat w podręcznikach będą robić case study polskiej bańki na nieruchomościach.
#nieruchomosci
#nieruchomosci
- kdgc
- Szemiques
- literacyfra123
- wykopekdev
- lecho182
- +22 innych
@Anien: ale ze będą u nas inwestować ludzie z całego świata czy jak
@swagerstom
No ale przecież nie mogą, dlatego te programy z doplatami
No ale przecież nie mogą, dlatego te programy z doplatami
#nieruchomosci
Ależ będzie piękne całe pokolenie Mariuszków i Anetek nabite w bagholdowanie betonowego złota na samej krawędzi zapaści demograficznej xDD
Coś genialnego, uszanowanko panie Tusk i panie Buda. Ha tfu milenialsów trzeba ruchać i na nich zarabiać, więc popieram te działania.
Ależ będzie piękne całe pokolenie Mariuszków i Anetek nabite w bagholdowanie betonowego złota na samej krawędzi zapaści demograficznej xDD
Coś genialnego, uszanowanko panie Tusk i panie Buda. Ha tfu milenialsów trzeba ruchać i na nich zarabiać, więc popieram te działania.
- DRENI2
- wykopekdev
- miku555
- regularne_ekspresje
- Khaine
- +11 innych
Anien via Wykop
- 3
@NiszczycielKredyciarzy: Najgorszą częścią tego jest to, że za 20-30 lat przewiduje programy pomocowe, bo jednak plan wynajmu klitek pajetom na emeryturze niezbyt się spina.
- 59
Przecież Zandberg jakby dorwał takiego kułaka (w mniemaniu Adrianka zaliczalby się do tego rolnik mający co najmniej 1 hektar) w latach 20 albo 30 w ZSRR to z chłopa by nic nie zostało xD.
#sejm #bekazlewactwa
#sejm #bekazlewactwa
- 77023
- Arystokrates
- exteasy
- PonuryKos123
- enhansa
- +54 innych
Anien via Wykop
- 0
@Dawul: Przychody ze składki zdrowotnej to jakieś 122mld. Podzielmy to na około 25mln płatników, mamy 5k rocznie na osobę. Ponad 400 złotych miesięcznie. Duża część przedsiębiorców będzie płacić mniej według nowych zasad. Wniosek - jakby to wprowadzili to dalej mielibyśmy kwik o uciskanych podatkowo przedsiębiorcach xD
Jak sądzicie, czy wprowadzenie składki zdrowotnej niższej niż ta płacona przez osobę na minimalnej zadowoli wreszcie naszych kochanych pciembiorcuw? Czy może dalej będą narzekać na GIGANTYCZNE PODATKI, takie jak CIT 9% lub ryczałt 8,5% oraz grozić przeniesieniem swoich wielkich, jednoosobowych firm z jedną fakturą miesięcznie do Czech?
Zamiast dać wreszcie osobom na UoP lub UZ cokolwiek zarobić, dla etatowców dalej będziemy mieć 0 zł kwoty wolnej od podatku (składka 9% od każdej
Zamiast dać wreszcie osobom na UoP lub UZ cokolwiek zarobić, dla etatowców dalej będziemy mieć 0 zł kwoty wolnej od podatku (składka 9% od każdej
Anien via Wykop
- 0
@Niedogonisz: Nie odróżniasz zusu od składki zdrowotnej? Serio? A potem płacz na uciskanych podatków przedsiębiorców xDD
- 3
Nic dziwnego, że Tusk ma parcie na wywalenie Glapińskiego. Przy tej skali rozdawnictwa, deficytu i dopłat do kredytów to my do następnych wyborów w 2027 możemy nie zobaczyć większych obniżek stóp procentowych, a to niekoszerne dla rządu, bo każdy deficyt będzie drogi w utrzymaniu.
#polityka #nieruchomosci
#polityka #nieruchomosci
Anien via Wykop
- 4
@vvv-vvv: Aktualnie w RPP jest 6 pisowców + Glapiński. Rzeczywiście więc nawet bez Glapińskiego tych 6 pisowców może przegłosować co chce. Haczyk jest jednak taki, że jednemu w 2025 kończy się kadencja i nowy prezydent wybierze nowego członka - wtedy będzie 5v5, zakładając, że będzie nowy prezes, a przy remisach głos prezesa jest rozstrzygajacy. Jak najbardziej więc jest to istotne.
Anien via Wykop
- 1
@PfefferWerfer: Na czas procesu może i tak, ale po wyroku skazujacym TS jest odwołanie i koniec kadencji według konstytucji. Jak zgrają to wszystko z wyborami 2025, to mogą przejąć RPP.
Muszę kupić mieszkanie. Mam trochę pieniędzy. Ale nie znam się na mieszkaniach, zagadnieniach budowlanych, prawnych itp. To dla mnie wszystko czarna magia. Znam się na komputerach więc tym się zajmuje. Jestem też chory psychicznie. Mam silne lęki, chory perfekcjonizm i ogromne problemy z podejmowaniem decyzji. Myślę, że kwalifikuję się na diagnozę zaburzeń osobowości, ADHD i/lub zaburzeń spektrum autyzmu. Jestem całkowicie sam, nie mam żadnej rodziny (włącznie z rodzicami) do której mógłbym się
Anien via Wykop
- 0
@blargotron: Cudowni polscy pośrednicy nieruchomości zapewnią ci dobrą usługę w uczciwej cenie i zagwarantuja bezpieczeństwo całej transakcji. Wal do nich jak w dym mordo, mówię ci. Może fajny dom na rzece kupisz?
- 174
- SZESCIOPAK_HARNASIA
- Kakoq
- kapitan_bomba
- TroszkeUroczy
- czainek
- +169 innych
Anien via Wykop
- 1
@smallboobslover: Liniowcy płacą aktualnie 4.9%, a ryczałt płaci 9%, ale nie od swojego przychodu, a progowo. Zarobi 250k rocznie, zapłaci 9%, ale od 90k, a nie 250k. Więc realna stawka jest dużo poniżej 9% aktualnie.
O tutaj Dudek mówi, że 100 konkretów od KO było głupie tak samo jak kredyt 0%. Natomiast jest pewien, że wprowadzą go ale w takiej formie, że nikt praktycznie nie skorzysta. Mają budżet na ten rok na 500 mln zł. Przypominam, że BK2% (40-50k wniosków) miało kosztować niecały 1 mld a kosztuje już 2 albo i więcej przez rok 2023+2024. Jakby liczyć przez wzgląd na BK2% vs 0% to okaże się, że
Anien via Wykop
- 0
@OlekAleksander: 50k kredytów i 1 miliard złotych to 20k per kredyt, co jak najbardziej jest średnią kwotą dopłat do kredytu. I to rok w rok.
- 15
Dobra to może krótka lekcja dlaczego nieruchomości rosną.
Rok 2008 r. zaczyna się ogólnoświatowy kryzys, właśnie od tego, że w Stanach dawali kredyt na nierucha każdemu, kto ma puls.
Cały czas gospodarka jest w stagnacji, ludzie boją się inwestować, spekulować, otwierać biznesy, jest recesja, więc banki centralne obniżają stopy procentowe.
Ludzie nadal mają to w dupie.
No to banki obniżają tak stopy procentowe, że nawet nominalnie stopy są na ujemnym poziomie.
Coś
Rok 2008 r. zaczyna się ogólnoświatowy kryzys, właśnie od tego, że w Stanach dawali kredyt na nierucha każdemu, kto ma puls.
Cały czas gospodarka jest w stagnacji, ludzie boją się inwestować, spekulować, otwierać biznesy, jest recesja, więc banki centralne obniżają stopy procentowe.
Ludzie nadal mają to w dupie.
No to banki obniżają tak stopy procentowe, że nawet nominalnie stopy są na ujemnym poziomie.
Coś
- erplus
- WielkiPowrut88
- el_kociak
- testynaprodukcji
- Sabarolus
- +10 innych
Anien via Wykop
- 15
@Dawul: Odpowiem ci czemu naprawdę ceny nieruchomości wywaliło:
- tani kredyt.
Była bańka w 2007 przez franki, mamy bańkę i teraz przez najpierw zerowe stopy a potem bk2%. Bez dalszych interwencji pewnie byłyby teraz spadki rzędu 20-30% jak te 15 lat temu. Jeśli interwencje będą dalej, to jakicś czas to może potrwać, ale i jebnięcie będzie bardziej bolesne.
- tani kredyt.
Była bańka w 2007 przez franki, mamy bańkę i teraz przez najpierw zerowe stopy a potem bk2%. Bez dalszych interwencji pewnie byłyby teraz spadki rzędu 20-30% jak te 15 lat temu. Jeśli interwencje będą dalej, to jakicś czas to może potrwać, ale i jebnięcie będzie bardziej bolesne.
- jacos911
- Shamson
- Khaine
- donio721
- Valhalla159
- +10 innych
✨️ Obserwuj #mirkoanonim
#zalesie #nieruchomosci #przegryw #pieniadze #ekonomia
Przez bierne podejście do życia przegapiłem najlepsze momenty na decyzje i w ogóle jestem "spóźniony" w osiągnięciach w stosunku do rówieśników. Nawet nie mam pojęcia skąd to wynika, czy to moja osobowość, lęki których nie mam świadomości, brak zaradności rodziców i brak dobrego wzorca, a może po prostu jestem debilem.
Wiem, że przez kilka lat życia kierowałem się zasadą żeby zdobyć jak najlepszą pracę
#zalesie #nieruchomosci #przegryw #pieniadze #ekonomia
Przez bierne podejście do życia przegapiłem najlepsze momenty na decyzje i w ogóle jestem "spóźniony" w osiągnięciach w stosunku do rówieśników. Nawet nie mam pojęcia skąd to wynika, czy to moja osobowość, lęki których nie mam świadomości, brak zaradności rodziców i brak dobrego wzorca, a może po prostu jestem debilem.
Wiem, że przez kilka lat życia kierowałem się zasadą żeby zdobyć jak najlepszą pracę
- MMCyrus
- Louis_de_Pointe_du_Lac
- bartek91990
- ckczm
- badasq
- +1 innych
Anien via Wykop
- 0
@mirko_anonim: Głupi byłeś i głupi zostaniesz, lokowanie 100k, czyli całych swoich oszczędności w polonezach i perfumach xDD Powodzenia z szybką sprzedażą tego jakbyś potrzebował hajsu na coś więcej niż pasztetowa z biedronki.
- 359
POŚREDNICY ZAPEWNIAJĄ BEZPIECZEŃSTWO TRANSAKCJI
no więc TOP1 pośrednik z Łodzi "MR. HOUSE MARIUSZ MACIEJEWSKI" z nagrodą otodom dla najlepszego biura w zeszłym roku właśnie będzie miał w sprzedaży słynny DOM NA RZECE z którego się wycofałem w ubiegłym roku - załączam filmik ( ͡° ͜ʖ ͡°)
taki dom z rzeką przebiegającą pod salonem (geoportal, hydroportal, wszystkie inne mapy - co ciekawe na każdej bieg rzeki jest nieco inny)
- Kutafonix215
- the_good_guy
- acpiorundc
- crazy_wolf
- chaosrising
- +354 innych
- 81
- mickpl
- kdgc
- futurehawk
- mookie
- callmejamone
- +76 innych
Anien via Wykop
- 4
@Metylo: Obligacje widzę przerastają ten naród xD
Anien via Wykop
- 1
@Fiodooor: No i git, przy większych kwotach chrzanienie się z lokatami nie ma żadnego sensu. Mnie to szokuje jak ktoś teoretycznie ogarnięty w życiu, czyli lekarz który jakoś tam ogarnął zarobienie hajsu i kupienie mieszkań, nie potrafi ogarnąć obligacji i zamiast tego kombinuje z lokatami xD
- 7
jakiś czas temu tłumaczyłem, że żadnych dużych spadków nie będzie, bo fundamentalnie rynek poszedł do góry z powodu wzrostu wynagrodzeń, a stopy procentowe to jest taki bloker średnioterminowy najwyżej. I ktoś się pytał, czy te "wzrosty wynagrodzeń są już w tym pokoju?"
na razie cały czas są w pokoju i znowu wzrost wynagrodzeń ponad 12%.
średnia krajowa 9k brutto to jest kwestia roku-dwóch
Powodzenia z czekaniem na spadki w top 5, kiedy
na razie cały czas są w pokoju i znowu wzrost wynagrodzeń ponad 12%.
średnia krajowa 9k brutto to jest kwestia roku-dwóch
Powodzenia z czekaniem na spadki w top 5, kiedy
✨️ Obserwuj #mirkoanonim
Wytłumaczy ktoś kompletnemu tlukowi ekonomicznemu jak rozwinięte i bardzo duże państwa, które nie miały wojny na swoim terenie, takie jak Kanada, USA, Australia nie rozwiązały do dziś problemu mieszkaniowego? Mieszkania w tych krajach są horendalnie drogie. Jak do tego doszło? Kapitalizm nie działa?
#nieruchomosci
─────────────────────
· Akcje: Odpowiedz anonimowo
Wytłumaczy ktoś kompletnemu tlukowi ekonomicznemu jak rozwinięte i bardzo duże państwa, które nie miały wojny na swoim terenie, takie jak Kanada, USA, Australia nie rozwiązały do dziś problemu mieszkaniowego? Mieszkania w tych krajach są horendalnie drogie. Jak do tego doszło? Kapitalizm nie działa?
#nieruchomosci
─────────────────────
· Akcje: Odpowiedz anonimowo
Anien via Wykop
- 1
@mirko_anonim: Australia, USA I Kanada wszystkie mają fatalną urbanistykę. Ciężko rozwiązać problemy mieszkaniowe, tym bardziej w aglomeracjach, jeżeli regulacje pozwalają jedynie na budowę domów jednorodzinnych, które dodatkowo marnują mnóstwo miejsca na wielkie frontyardy i szerokie ulice lokalne.
Więc kończy się to tak, że albo mieszkasz na zadupiu i 4h dziennie spędzasz w samochodzie, albo płacisz mega drogo za kilka lokalizacji które jakoś nadają się do życia, ale mają mega małą podaż
Więc kończy się to tak, że albo mieszkasz na zadupiu i 4h dziennie spędzasz w samochodzie, albo płacisz mega drogo za kilka lokalizacji które jakoś nadają się do życia, ale mają mega małą podaż
Dlaczego tak się dzieje, skąd to zwątpienie #pdk. Ano stąd że 2/3 popytu to były flipery i ynwestory, a już nawet ta grupa nie wierzy w jeszcze większy wzrost cen. Tym bardziej,