#kredythipoteczny #kredyt2procent #finanse
Dobra bo czegoś w tym bajecznym kredycie nie rozumiem - wydaje mi się on fajną opcją budowy domu pod siebie... ALE mam kapitał i plan zakupu mieszkań jako dodatkowe źródło dochodu i moje zabezpieczenie na odległą emeryturę. Odnośnie kredytu wyczytałem, że po 3 latach mogę go nadpłacać/spłacić bez żadnych konsekwencji odnośnie dofinansowania. Ale co w momencie kiedy ten kredyt olewam i nie nadpłacam,
  • 18
  • Odpowiedz
  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach

@Dominias: podpowiem ci coś jeżeli już na siłę chcesz wejść w beton. Poszukaj ofert syndyków, nie komorników bo to duża różnica. Ja tak na partyzanta wychaczylem mieszkanie 55m w wawie za 200kola 7 lat temu, teraz to pewnie warte ponad pół balona
  • Odpowiedz
UWAGA dla Mirków/Mirabelek takich jak ja, co rezerwowali mieszkanie JESZCZE W BUDOWIE po cenie pod kurek programowy BK2, tj. 700k lub 800k i stresowali się ostatnie 2 miesiące, czy jeśli wybudowane mieszkanie będzie miało większy metraż od zaprojektowanego i zgodnie z umową deweloperską dojdzie do konieczności dopłaty do ceny mieszkania, to czy te dopłaty nie spowodują utraty dopłat do miniratki BK2.

Okazuje się, że większa powierzchnia NIE SPOWODUJE UTRAT DOPŁAT ( ͡° ͜ʖ ͡°) (
molski - UWAGA dla Mirków/Mirabelek takich jak ja, co rezerwowali mieszkanie JESZCZE ...

źródło: Screenshot 2023-08-20 at 11.41.07

Pobierz
  • 6
  • Odpowiedz
  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach

@marcpol mi 2 doradców i 1 rzeczoznawca powiedzieli, że bez problemu dostanę w aliorze i pekao 500k na dom do deweloperskiego 130m + 39m garaż w bryle. Na górze mam jeszcze ponad 80, ale kazałem architektowi oznaczyć jako nieużytkowe. Problem jest z pko bp, bo oni liczą 3800-4200 za metr i wliczają garaż do powierzchni, odejmują za to pomieszczenie gospodarcze. Mam własne środki, którymi będę wyciągał budowę poza kredyt.
  • Odpowiedz
  • 0
@sovas: to chyba nie dla polaka robaka ten kredyt, bo pewnie i tak rozmiar, nawet licząc 3k, wypchnie kredyt ponad limit ( ͡° ʖ̯ ͡°)
  • Odpowiedz
#kredyt2procent Dzień dobry, wniosek złożony w Alior Banku w dniu 4.08, dzieńwcześniej pozytywna wstępna decyzja finansowa. Jmowa przedwstępna na zakup mieszkania podpisana do końca sierpnia. Czy jest szansa że bank wkrótce przekaże ostateczną decyzję? W jakim czasie po podpisaniu aktu notarialnego i złożeniu syosownych dokumentów bank przeleje środki na konto sprzedającego?
Czy ktos z Państw otrzymal już decyzję z tego banku? Jesli tak, to pojakim czasie od momentu złożenia wniosku?
  • 6
  • Odpowiedz
  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach

@marcpol: Czyli mieszkania kredytu ma mieszkanie nie wchodzi w grę ale kredyt na działkę już jest ok?


@randomXdd: Kredyt na mieszkanie, na przykład na rynku pierwotnym również wchodzi w grę. Kolejny kredyt sam w sobie nie jest przesłaną do utraty dopłat. Dopiero po wybudowaniu nieruchomości i przeniesieniu własności nastąpi utrata prawa do dopłat. Działkę można finansować kredytem hipotecznym bez utraty prawa do dopłat.

@adhsklusljhagxnki: Taki kredyt
  • Odpowiedz
Pytanie do Mirków którzy już mają bk2 albo zaraz podpisują, jakie macie pierwsze raty w okresie karencji i w jakim banku? Dostałem prospekt z pkobp przed podpisaniem umowy a tam 1 rata w okresie karencji 5400zł xd, później 7 rat po 3k i dopiero po karencji normalnie 2k. Nie wydaje mi się to normalne, szczególnie ta 1 rata.
#kredyt2procent #kredythipoteczny
  • 14
  • Odpowiedz
  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach

via Android
  • 1
@sochinho to masz słabego doradcę:). Wynika to z faktu, że bank nie wie kiedy będą wypłacane transze więc idzie na łatwiznę i robi przyklad od razu dla całości
  • Odpowiedz
via Android
  • 1
@sochinho Jestem przekonany, że go zlali. Co do umowy to jeszcze czekam xd. SMS'a z pko dostałem 23 sierpnia, że jest rozpatrzony pozytywnie, myślę że w przyszłym tygodniu podpiszę.
  • Odpowiedz
Jakoś 2 miesiące przed BK% byłem w biurze Archicomu z zapytaniem o mieszkania na Kępie Mieszczańskiej. W sumie czekałem na tą inwestycje od 2020 roku. Nie było jeszcze jasne jak z tym programem, dlatego się wstrzymałem z zakupem. Nie pamiętam z jakiej okazji zrobiłem to zdjęcie oferty jednego z mieszkań, chyba z tej okazji że cena wzrosła już o 10k. Dzisiejsza (a w sumie nawet lipcowa) cena w pierwszym komentarzu, niestety ceny
tylko_pytam - Jakoś 2 miesiące przed BK% byłem w biurze Archicomu z zapytaniem o mies...

źródło: 20230510_201208

Pobierz
  • 43
  • Odpowiedz
  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach

@andy88: jak jeszcze aktualne to mogę Ci przygotować dobre ubezpieczenie nieruchomości w rozsądnej cenie, co do ubezpieczenia na życie to na obecną chwilę nie przedstawię oferty z malejącą sumą z automatu, ale można to robić cyklicznie samodzielnie, jednak nie jest to typowe rozwiązanie pod kredyt a bardziej polisa na życie z bardzo szerokim zakresem chroniącym zdrowie
  • Odpowiedz
Nie rozumiem ludzi pchających się obecnie do największych miast w Polsce jak #warszawa #krakow #gdansk #wroclaw, gdzie ceny mieszkań w------o po 13-15k z metra a za wynajem kawalerki trzeba płacić 4k plus rachunki, podczas gdy w powiecie spokojnie kupi się spore 3-pokojowe mieszkanie za 350k, gdzie można spokojnie żyć i planować rodzinę z dwójką dzieci płacąc przy tym jakieś psie pieniądze za ratę
mookie - Nie rozumiem ludzi pchających się obecnie do największych miast w Polsce jak...

źródło: powiat

Pobierz
  • 203
  • Odpowiedz
  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach

@mookie: nom, w powiatowym mieście są te mityczne korporacje ze Skandynawii i USA płacące 150-250pln za godzinę pierdzenia w fotel. Jeszcze muszą na szybko luxmedy dobudować i zacznie się bum na powiatowe. Nie ma korelacji z tym, że w 90% miast powiatowych masz prace z budżetówki i lokalnego Janusza szefa fabryki gruzu i kurzu tudzież azbestu. To nie ma nic do rzeczy
  • Odpowiedz
Cześć Mirki
Czy ktoś mógłby mi tu pomóc/doradzić, a może miał podobną sytuację. Zależy mi na kupnie starego domu ze względu na lokalizacje w rodzinnych stronach. Kredyt 500 000 BK2%
Wniosek złożony tylko do pekao sa 4.08.2023 ( bo doradca twierdzi że tylko tu sie coś dzieje)
Umowa przedwstępna do końca września.
Rzeczoznawca-widmo z pekao twierdzi ze budynek gospodarczy wychodzi na działkę sąsiada 10 do 20cm. Ja na wyrysie tego nie widze ( skala 1:500)
Dzwoniłem
  • 1
  • Odpowiedz
  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach

Wniosek złożony tylko do pekao sa 4.08.2023 ( bo doradca twierdzi że tylko tu sie coś dzieje)


Albo zmień doradcę, albo kopnij go w dupę tak mocno, żeby znalazł się na raz we wszystkich bankach, do których możesz złożyć wnioski, bo przez niego masz teraz problem z kredytem, którego MOŻE nie miałbyś w innych bankach.
  • Odpowiedz
Jak myślicie, jak długo te ekskluzywne apartments stały puste? W opisie informacja o nowych panelach na podłodze, czy nowych drzwiach wejściowych gwarantujących bezpieczeństwo. No i oczywiście "stan techniczny lokalu daje swobodę kreowania swojej wymarzonej przestrzeni" xD
W komentarzach inne zdjęcia.
#nieruchomosci #mieszkanie #kredythipoteczny #kredyt2procent #januszebiznesu
inko-gnito - Jak myślicie, jak długo te ekskluzywne apartments stały puste? W opisie ...

źródło: Screenshot_20230819-080156-675

Pobierz
  • 20
  • Odpowiedz
  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach

Treść przeznaczona dla osób powyżej 18 roku życia...
  • Odpowiedz
  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach

#kredyt2procent jak ktoś brał kredyt na starych warunkach to jaką ma ratę? Mi doradca powiedział że przy wkładzie 120tys i kredycie 600 tys będę przez pierwsze 10 lat płacił 3500 a potem rata będzie malała przez kolejne 20 lat i się zastanawiam czy dużo zaoszczędzę względem normalnego kredytu.
#kredythipoteczny
  • 2
  • Odpowiedz
  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach

Waldemar Buda wydymał wszystkich


@affairz: Wygrali tylko ludzie którzy przed czerwcem zarezerwowali odpowiednie nieruchomości. Była to pewnego rodzaju ruletka bo nie do końca było wiadomo w jakiej formie i czy program wejdzie, ale jak widac oplacało się.
  • Odpowiedz
@DKK1306: Tyle pomieszczeń i 47m2 to po ile metrów mają pokoje i salon? Łazienka o rozmiarze kuchni? Jak szeroki jest korytarz jeśli wchodzi tam szafa i jeszcze zostaje przejście? A może nie zostaje tylko trzeba przechodzić bokiem?
  • Odpowiedz
@DKK1306: Sypialnie jeszcze w miarę ok, łazienka 3m2 to będzie wyzwanie żeby zaaranżować, zwłaszcza, że jeszcze drzwi otwierane do środka,, ale pewnie da radę, tylko gdzie wstawisz pralkę? Bo w łazience miejsca raczej nie będzie, w kuchni 4,25m2 też raczej nigdzie nie wejdzie. I co z tym koryatrzem? Zazwyczaj mają 120cm szerokości, szafy zwykle 60cm głębokości i zostaje przejście 60cm?
  • Odpowiedz
Ile trzeba mieć wkładu własnego do #kredyt2procent zakładając, że chcę kupić mieszkanie za 500tys.? wychodzi 20% czy można np. mieć 10%? Singiel, bez mieszkania do tej pory.
  • 3
  • Odpowiedz
  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach

@Vela102 jak chcesz 500k to nie musisz mieć w ogóle wkładu, za różnice pomiędzy Twoim wkładem a 20% płacisz 1% prowizji do BGK - czyli biorąc 500k bez wkładu zapłacisz tylko 1k gwarancji.
  • Odpowiedz