Wszystko

Najnowsze

Archiwum

DiMaria
  • 0
@GOHAN:

Mnie by tam na przykład nie przeszkadzało przeprowadzić się do miasta średniej wielkości, ale różowa w ogóle nie bierze tego pod uwagę ( ͡° ʖ̯ ͡°)
  • Odpowiedz
tylko_pytam
tylko_pytam
  • 132
1. bądź mną
2. w 2018 udaje się się uzbierać 100k oszczędności
3. mieszkania 3-pokojowe, 4-pokojowe które ci się podobają np. na Olimpia Port chodzą po 500k, wydaje ci się to niesamowicie dużo
4. wstrzymaj się z zakupem, bo w sumie lepiej uzbierać więcej, a spadkowicze mówią że kryzys idzie i nieruchomości będą tanieć i ogólnie wszystko jebnie
5. w 2020/2021 miej następne 100k oszczędności ale na hajpie w------l to wszystko w #kryptowaluty
6. we
  • 61
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
Darth_Gohan
  • 132
@tylko_pytam: W normalnych warunkach mieszkania nagle by nie poszły do góry. Niestety nie mamy normalnych warunków i rządzący zadbali o to, żeby te jeszcze bardziej zdrożały.
Do tego co innego brać mieszkanie na inwestycje, co innego dla siebie nie mając żadnego.
Jedyne co to nie jesteś jedynym który wierzył w spadki.
  • Odpowiedz
marcpol
  • 2
@kozacki_bojler: Posiadanie prawa własności lokalu mieszkalnego w przeszłości wyklucza skorzystanie z programu Bezpieczny kredyt 2%. Wyjątkiem są tylko szczególne przypadki dziedziczenia i darowizny, a także nieruchomości wyłączone z użytkowania.
  • Odpowiedz
krystianbk
krystianbk
  • 1
#kredythipoteczny #mieszkanie #kredyt2procent - prośba do Was o rzut okiem na sytuacje. Znalazłem sobie mieszkanie na rynku wtórnym 50m2 z ogromnym tarasem (około 70m2) dachowym (ostatnie - 4 piętro) i miejscem postojowym w garażu podziemnym. Winda, Blok z 2013 roku. Taras na tyle ciekawy, ze nie jest łączony z innymi tarasami i zapewnia maksimum prywatności. Cena 480 tyś zł. Mieszkanie mi się bardzo spodobało, wiec podpisałem
  • 8
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
bylejaki
  • 1
@krystianbk: Dostępne są strony do wyceny mieszkania, nie wiem jednak jak bardzo jest to rzetelne źródło informacji https://sonarhome.pl/wycena-mieszkania
W umowie przedwstępnej można dodać zapis, że w przypadku nieotrzymania kredytu z kilku banków (czyli nie z Twojej winy) zadatek jest zwracany
Daj znać jak będziesz organizował parapetówkę, chętnie bym ten taras obczaił :D
  • Odpowiedz
krystianbk
krystianbk
  • 1
@bylejaki póki co czekam na decyzje banku. Wiem, że w poniedziałek był już rzeczoznawca na obiekcie ale na ile wycenił nieruchomość to nadal nie wiem. Czekanie mnie dobija ale jak jesteś z Sosnowca to można się na jakieś piwerko umówić jak juz będę „na swoim” :)
  • Odpowiedz
Dominias
  • 0
#kredythipoteczny #kredyt2procent #finanse
Dobra bo czegoś w tym bajecznym kredycie nie rozumiem - wydaje mi się on fajną opcją budowy domu pod siebie... ALE mam kapitał i plan zakupu mieszkań jako dodatkowe źródło dochodu i moje zabezpieczenie na odległą emeryturę. Odnośnie kredytu wyczytałem, że po 3 latach mogę go nadpłacać/spłacić bez żadnych konsekwencji odnośnie dofinansowania. Ale co w momencie kiedy ten kredyt olewam i nie nadpłacam,
  • 18
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
1masa
1masa
  • 1
@Dominias: podpowiem ci coś jeżeli już na siłę chcesz wejść w beton. Poszukaj ofert syndyków, nie komorników bo to duża różnica. Ja tak na partyzanta wychaczylem mieszkanie 55m w wawie za 200kola 7 lat temu, teraz to pewnie warte ponad pół balona
  • Odpowiedz
molski
  • 0
UWAGA dla Mirków/Mirabelek takich jak ja, co rezerwowali mieszkanie JESZCZE W BUDOWIE po cenie pod kurek programowy BK2, tj. 700k lub 800k i stresowali się ostatnie 2 miesiące, czy jeśli wybudowane mieszkanie będzie miało większy metraż od zaprojektowanego i zgodnie z umową deweloperską dojdzie do konieczności dopłaty do ceny mieszkania, to czy te dopłaty nie spowodują utraty dopłat do miniratki BK2.

Okazuje się, że większa powierzchnia NIE SPOWODUJE UTRAT DOPŁAT ( ͡° ͜ʖ ͡°) (
molski - UWAGA dla Mirków/Mirabelek takich jak ja, co rezerwowali mieszkanie JESZCZE ...

źródło: Screenshot 2023-08-20 at 11.41.07

Pobierz
  • 6
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
sovas
  • 2
@marcpol mi 2 doradców i 1 rzeczoznawca powiedzieli, że bez problemu dostanę w aliorze i pekao 500k na dom do deweloperskiego 130m + 39m garaż w bryle. Na górze mam jeszcze ponad 80, ale kazałem architektowi oznaczyć jako nieużytkowe. Problem jest z pko bp, bo oni liczą 3800-4200 za metr i wliczają garaż do powierzchni, odejmują za to pomieszczenie gospodarcze. Mam własne środki, którymi będę wyciągał budowę poza kredyt.
  • Odpowiedz
szimik
  • 0
@sovas: to chyba nie dla polaka robaka ten kredyt, bo pewnie i tak rozmiar, nawet licząc 3k, wypchnie kredyt ponad limit ( ͡° ʖ̯ ͡°)
  • Odpowiedz
Ola1979
Ola1979
  • 0
#kredyt2procent Dzień dobry, wniosek złożony w Alior Banku w dniu 4.08, dzieńwcześniej pozytywna wstępna decyzja finansowa. Jmowa przedwstępna na zakup mieszkania podpisana do końca sierpnia. Czy jest szansa że bank wkrótce przekaże ostateczną decyzję? W jakim czasie po podpisaniu aktu notarialnego i złożeniu syosownych dokumentów bank przeleje środki na konto sprzedającego?
Czy ktos z Państw otrzymal już decyzję z tego banku? Jesli tak, to pojakim czasie od momentu złożenia wniosku?
  • 6
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
marcpol
  • 1
@marcpol: Czyli mieszkania kredytu ma mieszkanie nie wchodzi w grę ale kredyt na działkę już jest ok?


@randomXdd: Kredyt na mieszkanie, na przykład na rynku pierwotnym również wchodzi w grę. Kolejny kredyt sam w sobie nie jest przesłaną do utraty dopłat. Dopiero po wybudowaniu nieruchomości i przeniesieniu własności nastąpi utrata prawa do dopłat. Działkę można finansować kredytem hipotecznym bez utraty prawa do dopłat.

@adhsklusljhagxnki: Taki kredyt
  • Odpowiedz
Nikodem
Nikodem
  • 0
Pytanie do Mirków którzy już mają bk2 albo zaraz podpisują, jakie macie pierwsze raty w okresie karencji i w jakim banku? Dostałem prospekt z pkobp przed podpisaniem umowy a tam 1 rata w okresie karencji 5400zł xd, później 7 rat po 3k i dopiero po karencji normalnie 2k. Nie wydaje mi się to normalne, szczególnie ta 1 rata.
#kredyt2procent #kredythipoteczny
  • 14
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
Nikodem
Nikodem
Nikodem
via Android
  • 1
@sochinho to masz słabego doradcę:). Wynika to z faktu, że bank nie wie kiedy będą wypłacane transze więc idzie na łatwiznę i robi przyklad od razu dla całości
  • Odpowiedz
Nikodem
Nikodem
Nikodem
via Android
  • 1
@sochinho Jestem przekonany, że go zlali. Co do umowy to jeszcze czekam xd. SMS'a z pko dostałem 23 sierpnia, że jest rozpatrzony pozytywnie, myślę że w przyszłym tygodniu podpiszę.
  • Odpowiedz
tylko_pytam
tylko_pytam
  • 26
Jakoś 2 miesiące przed BK% byłem w biurze Archicomu z zapytaniem o mieszkania na Kępie Mieszczańskiej. W sumie czekałem na tą inwestycje od 2020 roku. Nie było jeszcze jasne jak z tym programem, dlatego się wstrzymałem z zakupem. Nie pamiętam z jakiej okazji zrobiłem to zdjęcie oferty jednego z mieszkań, chyba z tej okazji że cena wzrosła już o 10k. Dzisiejsza (a w sumie nawet lipcowa) cena w pierwszym komentarzu, niestety ceny
tylko_pytam - Jakoś 2 miesiące przed BK% byłem w biurze Archicomu z zapytaniem o mies...

źródło: 20230510_201208

Pobierz
  • 43
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
djdaniel
djdaniel
  • 0
@andy88: jak jeszcze aktualne to mogę Ci przygotować dobre ubezpieczenie nieruchomości w rozsądnej cenie, co do ubezpieczenia na życie to na obecną chwilę nie przedstawię oferty z malejącą sumą z automatu, ale można to robić cyklicznie samodzielnie, jednak nie jest to typowe rozwiązanie pod kredyt a bardziej polisa na życie z bardzo szerokim zakresem chroniącym zdrowie
  • Odpowiedz
mookie
mookie
  • 119
Nie rozumiem ludzi pchających się obecnie do największych miast w Polsce jak #warszawa #krakow #gdansk #wroclaw, gdzie ceny mieszkań w------o po 13-15k z metra a za wynajem kawalerki trzeba płacić 4k plus rachunki, podczas gdy w powiecie spokojnie kupi się spore 3-pokojowe mieszkanie za 350k, gdzie można spokojnie żyć i planować rodzinę z dwójką dzieci płacąc przy tym jakieś psie pieniądze za ratę
mookie - Nie rozumiem ludzi pchających się obecnie do największych miast w Polsce jak...

źródło: powiat

Pobierz
  • 203
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
piotrlionel
  • 790
@mookie: nom, w powiatowym mieście są te mityczne korporacje ze Skandynawii i USA płacące 150-250pln za godzinę pierdzenia w fotel. Jeszcze muszą na szybko luxmedy dobudować i zacznie się bum na powiatowe. Nie ma korelacji z tym, że w 90% miast powiatowych masz prace z budżetówki i lokalnego Janusza szefa fabryki gruzu i kurzu tudzież azbestu. To nie ma nic do rzeczy
  • Odpowiedz
Wyscigowaswinia
Wyscigowaswinia
  • 1
Cześć Mirki
Czy ktoś mógłby mi tu pomóc/doradzić, a może miał podobną sytuację. Zależy mi na kupnie starego domu ze względu na lokalizacje w rodzinnych stronach. Kredyt 500 000 BK2%
Wniosek złożony tylko do pekao sa 4.08.2023 ( bo doradca twierdzi że tylko tu sie coś dzieje)
Umowa przedwstępna do końca września.
Rzeczoznawca-widmo z pekao twierdzi ze budynek gospodarczy wychodzi na działkę sąsiada 10 do 20cm. Ja na wyrysie tego nie widze ( skala 1:500)
Dzwoniłem
  • 1
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
GOHAN
  • 3
Wniosek złożony tylko do pekao sa 4.08.2023 ( bo doradca twierdzi że tylko tu sie coś dzieje)


Albo zmień doradcę, albo kopnij go w dupę tak mocno, żeby znalazł się na raz we wszystkich bankach, do których możesz złożyć wnioski, bo przez niego masz teraz problem z kredytem, którego MOŻE nie miałbyś w innych bankach.
  • Odpowiedz

Powiązane tagi