Wszystko

Najnowsze

Archiwum

victordeleco2
victordeleco2
  • 1
Mirkasy,
w dużym uproszczeniu po 5 latach znowu jest przeliczana dopłata i znowu będzie to wyliczone wg. wzoru i oprocentowanie wyniesie finalnie podobnie co w pierwszych 5 latach. Maksymalna różnica to 7% czyli średni kredyt musiałby kosztować ponad 9% żeby ratka się zwiększyła?
#kredyt2procent
  • 1
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
GOHAN
  • 4
@Rakky: Możesz zarabiać 100k miesięcznie i mieć 98k kosztów, które bank nie ma jak sprawdzić. To, że dużo zarabiasz nie znaczy, żę nie żyjesz ponad stan. Ludzie na b2b maja albo bardzo krótkie okresy wypowiedzenia albo wcale. To, że pracujesz na b2b nie znaczy, że znajdziesz pracę w tydzień albo nawet w miesiąc. Trochę wyimaginowany masz ten świat. Sporo zależy też od formy opodatkowania. Masz lepszą zdolność jak rozliczasz się
  • Odpowiedz
marcpol
  • 1
@marcpol: To co napisałeś tyczy się również kredytu 2%? Od kiedy? Bo to że tych takich standardowych to wiadomo, ale bezpieczny kredyt miał być dla każdego. A tu wychodzi znowu że B2B nie dostanie nic.


@Rakky: Bezpieczny kredyt 2% nigdy nie miał być dla każdego, występuje dużo warunków do spełnienia.

W każdym kredycie hipotecznym wymagana jest zdolność kredytowa, czyli możliwość spłaty zobowiązania. Nie ma znaczenia czy jest to
  • Odpowiedz
haha123
  • 1
Po pierwszych siedmiu tygodniach "Kredytu 2 proc." złożono ponad 32 tys. wniosków, a zawarto tylko 2,7 tys. umów. Pośrednicy informują, że banki są zawalone wnioskami i nie mają wystarczających mocy przerobowych.


Jeżeli jeszcze się zastanawiacie, jak to jest możliwe, że jest 32k wniosków i tylko 2.7k podpisanych umów, że niektórzy już dawno podpisali umowy kredytowe chociaż składali je dużo później (np. koniec lipca), że są ludzie którzy składali wnioski na początku lipca, a
  • 10
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
eehhh
eehhh
  • 4
@haha123: tu sie zgadzam - jak posrednik ma kontakty to szybko idzie - szczegolnie w przypadku pekao sa, bo tam kredyty do 500k weryfikuja w duzej czesci oddzialowo i chyba tylko na czesc procesu wysylaja to do centrali.
Dodatkowo banki nie lubia robic analizy i calej tej pracy, by na koniec sie dowiedziec, ze ktos wybral inny bank( a ludzie skladaja glownie do 3 bankow), wiec jak jeszcze potwierdzi, ze
  • Odpowiedz
z.....1
z.....1
  • 0
#warszawa #kredyt2procent
Bierze ktoś mieszkanie w tej inwestycji ?
https://robyg.pl/warszawa/inwestycje/moj-ursus
Banki odmawiają kredytu ze względu na "Negatywna weryfikacja przedmiotu zabezpieczenia". Czekam od iluś tygodni na kredyt i teraz dostałem odmowną decyzję... w Pekao też jest szansa, że odrzucą i zostanie mi mbank który tym bardziej odmówi bo prywatny bank.... tyle czasu czekania na odmowne decyzje
  • 12
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
mirko_anonim
  • 1
✨️ Obserwuj #mirkoanonim
Byłem u doradcy w połowie lipca z umowa rezerwacyjną od dewelopera. Chwile później miały być złożone wnioski o kredyt. W zeszłym tygodniu podpisałem umowę przedwstępna z deweloperem. Dzisiaj dostaje telefon od doradcy, że mam dostarczyć ta umowę przedwstępna. To znaczy, że wnioski nie poszły, skoro doradca chce teraz ta umowę ?
#nieruchomosci #kredythipoteczny #kredyt2procent

──
  • 7
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
Stulejman_Beznadziejny
  • 1
Gnać na złamanie karku i kupić w przyszłym roku byle co póki jest, czy poczekać na osiągnięcie godziwych zarobków ale zablokować sobie wzięcie kredytu na 2 lata? Obecnie jestem studentem na zleceniu brutto=netto zarabiam 5k. Za równo rok kończę 26 lat i będę musiał wybrać nową formę umowy i pracodawcę. W moim zawodzie #pracait (ale nie programista) z moim ekspem mogę liczyć na 6-6,5k netto na UOP za rok. Alternatywnie
  • 29
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
JC97
  • 7
6-6,5k netto na UOP za rok. Alternatywnie mogę wybrać B2B, na początek dostanę pewnie z 7k po opłaceniu zusu i podatku


@Stulejman_Beznadziejny: Przy takiej różnicy nie widzę sensu wchodzenia w B2B. Odlicz jeszcze ze 2 stówki na księgowość.
  • Odpowiedz
kozerus
kozerus
  • 4
robiłem ostatnio spotkanie Teams w sprawie #kredyt2procent #kredythipoteczny dla pewnego mirka. Miał trochę pytań i wyszło chyba całkiem spoko. Pytanie czy byłoby zainteresowanie aby zrobić coś takiego dla większej grupy? Oczywiście za darmo( ͡° ͜ʖ ͡°) bo to uczciwa cena.
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
anulap94
  • 0
Czy ktoś może mi jakoś wytłumaczyć albo wysłać jakieś źródło informacji potwierdzające, że ten #kredyt2procent to jest serio 2%, a nie 2% + marża? Nie mogę pojąć czemu na wszystkich symulacjach od banków itd. marża nie jest brana pod uwagę w pierwszych 10 latach... #kredythipoteczny
  • 5
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
ratelier
ratelier
  • 2
@anulap94 istotny jest wskaźnik W który został opublikowany na 7.14 i oferty banków w stałym oprocentowaniu też mają stała stopę 7.14, Dlatego jak to podstawisz do wzoru to wyjdzie Ci realnie 2 procent.
Jeśli ktoś twierdzi że będzie tak przez 10 lat to wróży, po 5 latach będzie ewaluacja i wtedy dowiesz się nowego współczynnika W i nowej stałej stopy 5letniej.
w symulacji podają co podają żeby ładnie wyglądały niskie koszty.
  • Odpowiedz
0macias0
  • 1
@anulap94: marża to składowa oprocentowania w kredytach o czasowo stałej stopie oprocentowania, tak więc 2% to 2% przez pierwsze 5 lat, i najprawdopodobniej 2% przez następne 5 lat jeśli stopy procentowe nie będą powyżej ~8 pp.
  • Odpowiedz
Pchelek
  • 6
8 lat temu kupiłem pierwsze mieszkanie w mieście wojewódzkim od dewelopera. Zapłaciłem (3700m2 z dopłatą MDM), rok wcześniej pracowałem w McDonalds i tam wypłata wychodziła mi 1600zł na rękę, z nadgodzinami wyciągałem 1800zł. Można powiedzieć że w tamtych czasach para pracująca w McD mogła co miesiąc kupić 1m2 nowego mieszkania.

Dziś podobna inwestycja do mojej kosztuje 9000m2, w McD wyciągniesz 3000zł więc para kupi 0,66m2. Do tego jak się nie łapiesz na
  • 5
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
jakis_login
jakis_login
  • 0
@Pchelek: cóż, to było wiadome od samego początku. Ja pierwsze mieszkanie też kupiłem z programu MDM, 7 lat temu, złożyłem jeden z pierwszych wniosków po uwolnieniu programu na mieszkania na rynku wtórnym. Już sam fakt, że kupiłem 52.5 metra za ... 140 tysięcy daje sporo do myślenia ;) I nie, to nie był Pcim czy inna wioseczka w prowincjonalnej Polsce, tylko niemalże centrum Łodzi ;) Potem to samo mieszkanie, po
  • Odpowiedz
a.....8
a.....8
  • 0
Cześć, czy ewentualnie dokupując miejsce w hali garażowej (osobno za gotówkę, nie w kredycie) traciłbym dopłaty do bk2%; chodzi mi o ten zapis:
->"w okresie przysługiwania dopłat nabył prawo własności (lub prawo spółdzielcze) do innej nieruchomości – nie dotyczy dziedziczenia"
czy miejsce w hali garażowej to "nabycie prawa własności do nieruchomości"?
#kredyt #nieruchomosci #kredythipoteczny #kredyt2procent #hipoteka #bezpiecznykredyt
  • 11
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
bzyku95
  • 3
@andy88: w bk2% żeby nie stracić dopłaty nie można nabyć nieruchomości mieszkalnej, działki i garaże można brać po kule

(Jeżeli się mylę niech mnie ktoś poprawi ale nie spotkałem się z inną interpretacją)
  • Odpowiedz
the-dzbankers96
the-dzbankers96
  • 3
Mireczki, wniosek o BK2% złożony 14 lipca w trzech bankach z małym dofinansowaniem BGK.
Alior sprawdzał mnie w BIK 31.07
PEKAO SA 04.08 (tego samego dnia wpłaciłem koło 180 zł na sprawdzenie nieruchomości do ich banku)
PKO BP - nawet BIK nie sprawdzony xD

Umowa deweloperska do 30 września.
  • 38
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
B.....a
  • 33
@ShogunSdz: gratuluje. A szczekaniem niezadowolonych kredyciarzy 0% się nawet nie przejmuj - oni się pakowali po kule i dostali od rzadu prezent za swoją bezczelna głupotę w postaci wakacji kredytowych.
  • Odpowiedz
Fazii
  • 1
#kredyt2procent
Ufff udało się, jutro idę podpisać umowę kredytową (⌐ ͡■ ͜ʖ ͡■)
Ale r--------l jest niezły, jakby nie doradca kredytowy ze znajomoscimi i dziesiątki telefonów to pewnie jeszcze bym z miesiąc czekał...
  • 12
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
lolek5151
lolek5151
  • 1
@epicentrum_chaosu: ratę za większe mieszkanie będę miał mniejszą niż teraz za wynajem, a i tak na tle ofert wynajmu z dziś płacę mało. Biorąc pod uwagę nie mające końca podwyżki za najem przez te 10 lat nie wiem na co bardziej mnie nie stać… wychodzi na to, że jednak na życie w wynajmowanym.
  • Odpowiedz

Powiązane tagi