@szejk_wojak: Stawiam zdolność według poluzowanego buforu z 5 na 2.5% przez KNF, ale z obecnym poziomem stop i marzy.
Program będzie na wpół martwy, skorzystają osoby które mają dochody, ale obawiają się wysokości raty.

@Adki: Zdolność dla rat malejących jest znacząco niższa i tak jak przytoczyłeś wyżej liczona jest od raty numer 1, która w całym harmonogramie jest nominalnie najwyższa. Przykładowo dla oprocentowania 5% możemy pożyczyć odpowiednio 230 tysięcy przy ratach malejących oraz 300 tysięcy dla rat stałych. Da to podobny poziom raty, około 1600 zł. No i warto pamiętać, że po wprowadzeniu programu odkładamy w czasie prawdopodobieństwo szybkiego obniżenia stóp procentowych, więc następne pozytywnePokaż całość

rozczarujecie się niemiłosiernie.

@Energydrink: rozczarujecie ale wy XD jak to zwykle bywa

@Energydrink: Przykro mi to przyznać, ale jak narazie to w dupie są Ci, którzy czekali na obiecany spadek cen. Jedyne czego sie doczekali, to większe zakola, depresja, poczucie przegranej i w najlepszym przypadku strata wartości nabywczej posiadanych oszczędności. Dziękuje, wsiadam do pociągu ciuu ciuuu.

@pedrovegas: Ale mnie tym postem rozbawiłeś, nie brałeś chyba nigdy żadnego kredytu co? Sądząc po tej kalkulacji xD 408k to bedziesz mieć prędzej samych odsetek, o ile nie spłacisz tego kredytu w ciągu 10 lat ;)

weźmiesz sobie kredyt na 400 tysięcy i do spłaty będziesz miał 408 tysięcy

@pedrovegas: masz 15 lat?

@bradiaga: Domek w Wietnamie lub na Filipinach i kilka lat wakacji. Jakiś czas temu doszedłem do wniosku, że nie ma sensu się zaharowywać za cyferki. Życie szybko mija, a potem bum inflacja i wychodzi na to, że ktoś Ci kradnie 3 lata z życia, które poświęciłeś na gromadzenie kapitału. No ale to moje zdanie :)

Jakoś ta Polska mnie nie do końca przekonuje - szara bura i droga(jakość/cena), a pracować mogę wszędzie.

@BurzaGrzybStrusJaja: Ma jedną zasadniczą zaletę - językiem urzędowym jest tu polski, jesteś rodowitym mieszkańcem, rozumiesz pełen kontekst kulturowy i wyczuwasz kiedy ktoś jest farmazonem a kiedy faktycznie wie o czym mówi.

Powodzenia w nauce tajskiego/hiszpańskiego na poziom C2 zaczynając od zera koło 30 roku życia ( ͡° ͜ʖ ͡°) BoPokaż całość

@thekes: nie, limit 500k jest dla singli, co oznacza, że nie można przystąpić do niego we dwie osoby

Nieprawda, w przypadku osób wspólnie prowadzących gospodarstwo domowe mowa jest tylko o małżeństwach lub rodzicach dziecka:

@thekes: @brogue: Masz rację, ale nie wynika to z cytowanego przez Ciebie fragmentu. Jak pisałem wcześniej takie wykluczenie nie występuje w ustawie o pomocy państwa w oszczędzaniu na cele mieszkaniowe. Znajduje się jednak w innym miejscu.

Ustawa o rodzinnym kredycie mieszkaniowym (czyli kredyty bez wkładu własnego) będzie zmieniana na ustawę o rodzinnym kredycie mieszkaniowymPokaż całość

@PanMihau: oczywiscie ze beda sprzedawalne. Ten program wywola tez ruch w wyzszych segmentach cenowych. Masa ludzi ma juz jakies mieszkanie i chce je zamienic na wieksze/lepsze - ci ludzie i tak sie nie lapia na nowy program ale dzieki kredyt 2proc latwiej sprzedadza stare na np wtornym i kupia nowe z normalnym kredytem lub w ogole bez niego. Limity kwotowe nie oznaczaja ze nic sie nie bedzie ruszac "wyzej"

@marcpol: 297 kk. nie ma nic wspólnego z zaniżeniem ceny nieruchomości :)

@masticker: Oczywiście, że ma, jest to wyłudzenie kredytu z dopłatą.

@Bo-Brownik: 5. Warunek, o którym mowa w ust. 1 pkt 2, uznaje się za spełniony również w przypadku gdy bezpieczny kredyt 2% udzielany jest wspólnie obojgu prowadzącym gospodarstwo domowe, a 45 lat nie ukończył wyłącznie jeden z nich.
6. Kwota bezpiecznego kredytu 2% nie może przekroczyć:
1) 500 000 zł albo
2) 600 000 zł w przypadku gdy kredytobiorca prowadzi gospodarstwo domowe wspólnie z małżonkiem lub gdy w skład gospodarstwa domowegoPokaż całość

@marcpol: a to jest jakaś możliwość żeby osoba po ślubie której partner/ka ma mieszkanie mogła wziąć ten kredyt 2%?

@giorgioflojdini: Jednym z warunków do skorzystania z programu jest brak posiadania nieruchomości mieszkalnej obecnie i w przeszłości. W przypadku małżeństw w których jedna z osób wchodzących w skład gospodarstwa domowego jest lub była właścicielem nieruchomości skorzystanie z programu nie będzie możliwe. Pojawia się w tym miejscu pytanie czy w przypadku rozdzielnościPokaż całość

@typ_z_internetu_pro: 6 mln zł to max. kwota, jaką chcą przeznaczyć na promowanie i informowanie o kredycie 2% (koszty marketingu)

@TeslaPrawdziwy: dziękuje za wyjaśnienie

@Szemiques: czyli planują 84mln wydatku w pierwszym roku.

Biorąc pod uwagę, że w tym roku doplaty będą może że 3 miesiące to przy obecnych stopach starczy to na jakieś 10-16kredytów. W zależności od tego czy ludzie będą brać ttle co zwykle (średnio 330k kredytu) czy po bile (500, 600k tyle ile limit pozwala).

Wiecie może skąd redaktor wziął projekt tej ustawy? To jest ten sam op który pisał między innymi że mamy najtańsze mieszkania w historii i o katastrze, więc nawet nie zwracałbym na niego uwagi. Ale skądś miał źródło, projekt ustawy którego nie podał( ͡° ʖ̯ ͡°)

@Szemiques: Projekt jest dostępny tutaj https://legislacja.rcl.gov.pl/projekt/12369053

Ten po zmianach jest dostępny w zakładce Rada Ministrów.

Część przepisów ustawy wchodzi w życie 1Pokaż całość

@artur-mikocyk: nie masz zdolności, nie masz szans na program

Chyba @marcpol już komuś na tagu to tłumaczył, ale nie chcę szukać. To wołam

@artur-mikocyk @Szemiques: Tak, masz rację, dodam, że NBP poruszył tę kwestię w uwagach do projektu na etapie uzgodnień międzyresortowych. Niżej odpowiedź Ministerstwa Rozwoju i Technologii:

Zamożność rodziców nie będzie przy tym mieć znaczenia dla uzyskania kredytu, bo ustawa nie dopuszcza rodziców do współuczestniczenia w umowie.

@Wirtuoz: 10% wkład własny równa się z wyższą marżą banku (ubezpieczają drugie 10% u jakiegoś ubezpieczyciela), niektóre banki dawały swego czasu wyższą marże do czasu spłaty tych 10% w kapitale bodajże bank pekao (ten z żubrem). Program pierwsze mieszkanie nie dopłaca do marży banku, więc moim zdaniem warto mieć wyższy wkład, przy ratach malejących to będzie dużo "oszczędności".

@Wirtuoz: opcja 1, jak nie wejdzie bk2 to bierzesz normalny kredyt na stałą, a jak spadnie to zrefinansujesz

@aleksanderpalisander: może będzie, a może nie będzie. Dopóki ustawa nie wejdzie w życie to wszystko się może zmienić, włącznie z dodaniem progów dochodowych czy wyłączeniem transakcji rodzinnych ( ͡° ͜ʖ ͡°)

@SherlockM: Zdania są podzielone

@BurzaGrzybStrusJaja: hm wydawało mi się że jak zrobię trzeciego bombla to przy kredycie i zwykłymoge wnioskować o 60 k. Nie wiem kto normalny się rucha za pieniądze i to jeszcze żeby dzieci robić XD japrd jak pomyślę ile maluch kosztuje czasu pieniędzy i nerwów do czasu przedszkola to te 60 k niech se w dupę wsadza

@Venzey: jak chcesz załapać się na wszystkie programy socjalne to robisz tak:
1. Kupujesz mieszkanie za 500k z mieszkanie bez wkładu +bk2%
2. Twoja dziewczyna zakłada konto mieszkaniowe 2k/msc
3. Robisz 3 dzieci, dostajesz ulgi podatkowe, 500+ i 80k spłaty kredytu.
4. Po urodzeniu 3 dziecka Twoja dziewczyna wnioskuje o kredyt bk2% + wkład własny z oszczędzonych pieniędzy. Zmieniacie mieszkanie na większe, a stare sprzedajecie (chyba w wypadku rodziny w małymPokaż całość

@mickpl: Widze ze przelewy dotarły na czas ( ͡° ͜ʖ ͡°)

@MatthewDuchovny: lepiej zadane pytanie: ciekawe ile tak naprawdę osób ma dziecko pełnoletnie, któremu nie przepisali mieszkania (sporo) i może temu dziecku zrobić zdolność kredytową (każdy)

@mickpl @BurzaGrzybStrusJaja Glapa zawdzięcza większość swojej kariery środowisku Porozumienia Centrum a następnie PiS, w tym obecne jakże intratne stanowisko. To od dziesięcioleci jeden z najwierniejszych przydupasów Kaczyńskiego, musiałby zwariować by coś odwalić, to jest typowe pisowskie bmw - bierny mierny ale wierny. O czym wy piszecie w ogóle? Jakbyście nie mieli żadnego pojęcia o polskiej polityce xD

@Kutafonix215: oczekują od Glapy męstwa. od gościa który przez połowę standupów propsował rząd za wprowadzenie Tarczy Proinflacyjnej XD

@elperson: jest zakaz wynajmu w programie. Jak wyjdzie że wynajmujesz to tracisz dopłaty i robi się z tego kredyt z normalnym oprocentowaniem ;)

@elperson dokładnie, szczególnie że akurat mając 200k ciężko znaleźć bezpieczniejszą inwestycje która pokona inflację. Wynajem we Wrocławiu ma się świetnie i wciąż brakuje wielu mieszkań

@astronic: Stara zasada mówi. To co ci wykopki doradzą, zrób na odwrót a dobrze na tym wyjdziesz ( ͡° ͜ʖ ͡°)

@astronic: brać teraz BK z jak najmniejszym wkładem własnym. Przecież więcej na lokacie dostaniesz z pozostałej gotówki niż dorzucając do wyższego wkładu. Ceny pójdą tylko do góry i dozbierasz 100k to będziesz miał mniej niż 20% wkładu.

kiedyś liberał potem socjalista

@statystyczny_yt:
Deklaratywnie co najwyżej był jeżeli chodzi o gospodarkę. Mieli władzę w 2007 - 2014 r. Wcześniej w kampanii wyborczej wypromowali się swoim programem 3x15% (VAT, PIT i CIT).
Finalnie skończyło się "tymczasową" podwyżką VAT o 1%, która trwa do dzisiaj.

@vitovia: @LaurenceFass oczywiście że tylko się tak deklarował podczas pierwszej kampanii platformy w 2007 roku