Wszystko

Najnowsze

Archiwum

PanLodowegoOgrodu
  • 0
Mała ankieta dla obecnych bekowiczów i pretendentow

A jak masz jakąś ciekawą historię z tym związana (pozytywną lub negatywną), to podziel się w komentarzu
#bezpiecznykredyt #kredythipoteczny #kredyt2procent #nieruchomosci

Moja historia:

  • Podpisałem umowę na BK2% 40.2% (78)
  • Złożyłem wniosek i dostałem decyzję negatywną 2.6% (5)
  • Nie znalazłem odpowiedniej nieruchomości 18.6% (36)
  • Nie zdążyłem złożyć wniosku 12.4% (24)
  • Nie spełniałem kryteriów programu 26.3% (51)

Oddanych głosów: 194

  • 33
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
WielkiPowrut88
  • 7
ale państwo i tak żąda sobie zwrócić kasę za dopłaty.


@lycaon_pictus: Nie xd Jak sprzedasz mieszkanie to nikt ci wypłaconych już dopłat nie każe zwrócić. Ba! możesz je nawet wynająć (tracąc na ten czas dopłaty) po czym znów w nim zamieszkać, zgłosić to i dalej dostawać dopłaty.
Kto ci takich bzdur o bk2 nawciskał?
  • Odpowiedz
MgrMarecki
  • 7
#nieruchomosci #kredythipoteczny #kredyt0procent #kredyt2procent

Jak tak patrzę na ten płacz, że wykopki chcą aby usunąć kredyt 0% (bo ceny wzrosną!) a niby jakieś ankiety mówią, że 60% Polaków popiera te kredyty to mnie trochę rozwala myślenie takie zero-jedynkowe (rozumiem, informatyka, #programista15k itp.).
Ale czy wiecie, że można zrobić ten kredyt jednocześnie nie podnosząc cen nieruchomości?
Wystarczy jedna prosta sprawa: limit kwotowy za m2 zależny
MgrMarecki - #nieruchomosci #kredythipoteczny #kredyt0procent #kredyt2procent Jak ta...

źródło: budynek-2-ok-343141

Pobierz
  • 13
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
del855
  • 3
@MgrMarecki:

to to zadne odkrycie, limit z metra byl pewniaczkiem jak przy wczesniejszych programach, a przy prezentacji zalozen a potem samej ustawy - wielkie WTF, jak mozna bylo to wywalic?!

No widac mozna bylo
  • Odpowiedz
mickpl
  • 29
Jak wiemy od początku stycznia beka 2% nie działa, a liczba ofert sprzedaży ostatnio znowu rośnie. Podaję więc komplet akcji, które powinien teraz zrobić rząd, aby poprawić dostępność mieszkań:

-

Zadziała doskonale, testowali na zachodzie.

Dziękuję
  • 1
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
strazak-sam
strazak-sam
  • 1
Spece od kredytów (może @marcpol wie) jak się ma kwestia BIK do oceny zdolności kredytowej. Chodzi mi o taką nietypową sytuację, w której znalazł się znalazł mój brat. Brat ma kredyt w CHF ale spłacił już kapitał, który udostępnił mu ok. 15 lat temu bank (kredyt do niedawna był cały czas spłacany). Brat wystąpił do sądu o stwierdzenie nieważności tego kredytu i zwrot nadpłaconych środków. Ze względu na to, że spłacił
  • 3
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
marcpol
  • 2
@strazak-sam: Najprościej samodzielnie pobrać raport BIK i sprawdzić co się w nim znajduje. Jeśli historia spłacania jest negatywna (bez względu na przyczynę) to może spowodować to wydanie decyzji odmownej przy wnioskowaniu o nowy kredyt.
  • Odpowiedz
w.....y
  • 0
@strazak-sam: W BIK masz comiesięczną informację o terminowej wpłacie (lub jej brak), więc może to wpłynąć na scoring, ale znowu: będzie to informacja np. tylko o jednej racie, jeśli osoba to wyprostuje.
BIK to nie jest KRD - w BIK masz po prostu info, co, na ile masz i jak spłacasz: spóźnienie z jedną ratą też nie czyni tragedii, lecz jak zareaguje na taką informację system kredytowy danego banku? cholera
  • Odpowiedz
mirko_anonim
  • 1
✨️ Obserwuj #mirkoanonim
Jak wygląda sprawa z obowiązkiem zamieszkania w mieszkaniu na #kredyt2procent? To że muszę w takim mieszkaniu zamieszkać to wiem, ale czy w związku z tym muszę spełnić jakieś formalności? Meldunek? Na pobyt stały jestem zameldowany pod innym adresem gdzie jeszcze mam zarejestrowaną działalność gospodarczą. Jeżeli nie trzeba to wolałbym tego nie zmieniać. #kredythipoteczny #nieruchomosci

───────
  • 3
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
Kodeksowy
Kodeksowy
  • 1
Lokal powinien służyć prowadzeniu gospodarstwa domowego, jednak z ustawy o rodzinnym kredycie mieszkaniowym i bezpiecznym kredycie 2% nie wynika obowiązek zameldowania się w nabytym lokalu/domu.

Meldunek może ewentualnie służyć ułatwieniu w udowodnieniu, że prowadzisz tam gospodarstwo domowe.

Zgodnie z ustawą o ewidencji ludności powinieneś się zameldować w nowym lokalu, jeżeli to jest miejsce twojego pobytu. Wiadomo jednak jak to jest z przestrzeganiem tego obowiązku meldunkowego - mało kto tego przestrzega. Jednak wbrew
  • Odpowiedz
Pojzon
Pojzon
  • 1
Mam problem, decyzja kredytowa jeszcze na BK2 w #santander ważna do 5.02, do podpisania umowy kredytowej potrzebuje umowę deweloperską, a ta będzie najwcześniej podpisana w dniu 6.02... Mój doradca kredytowy mówi, że Santander nie przedłuża decyzji.
Miał ktoś podobną sytuacje? Co robić? ლ(ಠ_ಠ ლ)
#kredythipoteczny #kredyt2procent #kredyt #santander
  • 5
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
PanLodowegoOgrodu
  • 0
Pytanie do bekowiczow z pekao sa. Mam taki zapis, że żeby wysokość promocyjnej marzy banku w dalszym okresie kredytowania wynosiła 2,5% muszę zapewniać wpływy na konto (tam jest lekko ponad 4400zl), kartę debetową mieć i kartę kredytową. Ale spotkałem się z info, że kredytowej mieć nie trzeba. A jak z resztą? I o ile wzrośnie rata jak czegoś nie spełnię z tego? Przelew wynagrodzenia sobie zmieniłem już na konto w Pekao, żeby
  • 3
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
arturovidal
arturovidal
  • 1
#kredyt2procent #kredyt

Z różową mamy pozytywną decyzję beczki po same kukle. Bliźniak. Aktualnie wynajmujemy mieszkanie od landlorda. Problem w tym, że to nie jest wymarzona nieruchomość, a tania też nie jest, do tego z 200k trzeba będzie włożyć na wykończenie metodą gospodarczą. Generalnie koło 850-900k się zakręcimy. Niestety z racji szału, który beczka wprowadziła nie było jak przebierać.
Z atutów: działeczka, a nie wybieg dla psów, dobra jakość
  • 6
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
b.....o
  • 0
@arturovidal: możesz tego bliźniaka wziąć, wykończyć w zwykłym standardzie i szukać działki w miejscu, które Ci odpowiada. Wtedy spłacasz swoją nieruchomość, a w międzyczasie ogarniasz papiery do budowy domu.
Kto wie czy za 3-4 lata kredyty ogólnie nie będą na podobnych poziomach co teraz bk2%
  • Odpowiedz
UlanyD
UlanyD
  • 0
#bezpiecznykredyt #bk2 #kredyt2procent #kredythipoteczny
Wziąłem bekę w poprzednim roku. Jestem z partnerka narzeczeństwem. A może by tak partnerka wzięła bekę 0%, a moje poszło na wynajem po wzięciu ślubu?
Płacimy jedne opłaty, mamy dwa mieszkania. Jedno spłaca się samo. Za to co placilbym swoje to nadpłacać i po 5 latach spłacona beka 2%, a dalej na czysto nadpłacać jej bekę ( ͡º ͜
  • 12
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
karokrakow
karokrakow
  • 2
@opk20: Nie masz racji - utrata dopłat nie obowiązuje, jeśli ktoś weźmie ślub i współmałżonek posiada przed ślubem nieruchomość. Wówczas w przypadku najmu czy użyczenia nie traci się dopłat"

"Przepisu ust. 2 oraz ust. 6 pkt 5 i 6 nie stosuje się, jeżeli spełnienie przesłanek, o których mowa w tych przepisach, nastąpiło w wyniku rozpoczęcia przez Kredytobiorcę prowadzenia gospodarstwa domowego wspólnie z małżonkiem w lokalu mieszkalnym albo domu jednorodzinnym, którego
  • Odpowiedz
binO
binO
  • 0
1. Wziąłem bezpieczny kredyt 2% w pekao sa (żubr), zgadzała Wam się pierwsza kwota ratalna zgodnie z harmonogramem spłat?
U mnie wychodzi o 100zł więcej, a najlepsze że nie ma tam szczegółów skąd taka kwota (podział na kapitał czy odsetki), dziś infolinia nieczynna. Jest jakaś opcja na bardziej szczegółowy wgląd w ratę?

2. Jednym z warunków umowy jest założenie karty kredytowej, będąc w oddziale banku chcąc złożyć wniosek o kartę kredytową wyszła odmowa, gdy
  • 9
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
marcpol
  • 1
@vateras131, odsetki naliczamy od aktualnego zadłużenia za każdy dzień, więc w takiej sytuacji jak Twoja (prawie 2 miesiące od uruchomienia kredytu do 1 raty), pierwsza rata jest dużo wyższa niż kolejne.


@EkspertPKO: Autor pyta o bank Pekao SA.

W moim przypadku kredyt został wypłacony 19 stycznia (wczoraj) a pierwsza rata ma być pobrana 5 lutego (czyli za 16 dni), więc na pewno nie
  • Odpowiedz
Dante15
Dante15
  • 0
Jak wyglada odbiór domu z rynku wtórnego? Tez normalnie spisuje się tradycyjny protokół odbioru? Widziałem, ze np. Z pewnylokal mozna wziąć specjalistów na date odbioru, warto ich brać? Czy może bierze się ich bardziej kiedy jest to rynek pierwotny?

#dom #kredythipoteczny #kredyt2procent #kredyt
  • 1
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
marcpol
  • 1
@Dante15: W przypadku zakupu na rynku wtórnym sprawdzenia stanu technicznego najlepiej dokonać na etapie przed podpisaniem umowy przedwstępnej. Po zawarciu umowy sprzedaży fakultatywnie podpisywany jest protokół zdawczo odbiorczy, z podaniem stanu liczników, ilości kluczy itp. Odpowiedzialności za wady nieruchomości, które pojawią się po zakupie można dochodzić z tytułu rękojmi, ale nie jest to łatwe https://www.morizon.pl/blog/rekojmia-za-wady-nieruchomosci-na-rynku-wtornym/
  • Odpowiedz
Szemiques
  • 11
Moja teoria w kwestii #kredyt2procent. Celem nie było dotowanie deweloperów, a banków. Pis przehandlował wakacje kredytowe, za beke2%. Już tłumaczę wakajki nie byłyby problemem gdyby nie zeszły się z wyrokami w sprawie frankowiczów. Do tego upadek credit suisse i pogłębiona korekta wyceny polskich banków na wigu, ryzyko fomo i w konsekwencji niekontolowane upadłości banków, było tak duże że trzeba było coś wymyślić. Bezpośrednie dotowanie nie wchodziło w grę, bo
  • 9
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
ROCKNROLLLA
  • 2
Czy mozecie wypowiedziec sie jak wygladalo u was zmganie z ubieganiem sie o kredyt bk 2% w #bank ? Mam pytania czego od was wymagali, ile musieliście zadeklarować przychodów by dostać kredyt. Pytanie głownie skierowane dla singli bo też taki kredyt z nowego programu zamierzam uzyskać. Podejrzewam że pracując za granicą nie dostane tego kredytu, wiec chcialbym sie zatrudnić gdzieś w polsce. Pytanie czy 3 miesiace na UOP bedzie wystarczajace
  • 10
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
runieeee
  • 2
@ROCKNROLLLA idź do doradcy finansowego, on wszystko wytłumaczy. Nie masz co deklarować, dla nich liczą się zaświadczenia z firmy o tym ile zarabiasz i jaka masz umowę. Umowa na 3 miesiące obawiam się że może być niewystarczająca
  • Odpowiedz
Radkiewicz
Radkiewicz
  • 36
Mam 26 lat i jedyne czego pragnę jeśli chodzi o nieruchomości to tego by rząd już "nie pomagał" . Chciałbym kupić nieruchomość, gotówka na wkład własny jest i szukam czegoś sensownego. Zaznaczę że mieszkam w Chorzowie w mieście w której normalnej pracy jak na lekarstwo a znajomi zarabiający średnią krajową i wyżej to ludzie pracujący w B2B/Na czarno/ lub w innym mieście jak ja.

Jaki wynik tych poszukiwań wraz z tym jak
  • 26
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
thorgoth
  • 10
@Radkiewicz: żeby realnie obniżyć ceny nieruchomości trzeba tylko dwóch rzeczy:
- ograniczenia popytu
- zwiększenia podaży

Czy są na sali eksperci wiedzący jak to zrobić? Nie, ograniczenie patologicznych programów typu beka sprawi tylko tyle że dynamika wzrostów będzie mniejsza, poza tym beka dotyczy tylko jednego segmentu rynku.
Jakieś genialne ideę? Ktoś, coś?
  • Odpowiedz

Powiązane tagi