Czy mi się wydaje czy nastąpił dosyć mocny spadek cen za wynajem mieszkania w mniejszych miastach wojewódzkich gdzie mieszkania na sprzedaż normalnie się do limitu 500k?
#nieruchomosci #wynajem #kredyt2procent #kredythipoteczny

Cena nie podlega negocjacji. W nowym roku wzrośnie o 10% #nieruchomosci #kredyt2procent

"rosnące apetyty sprzedających" - XD

Moi mili, od stycznia będziemy mieli taką no sytuację, jakby dawno nie widzianą, że mieszkania przestaną się sprzedawać w ogóle. Ludzie, którzy może nawet i mogliby kupić już wzięli bekę.

500k to będzie drogo. Ludzie nie będą chcieli brać kredytów z ratą większą niż 2k, a to daje kredo na 280k. No może ciut więcej z wkładem własnym.

Czeka nas apokalipsa na rynku, załamanie sprzedaży i teksańskaPokaż całość

By unormować ceny dla zwykłego Kowalskiego można wprowadzić:
1) Progresywną stawkę PCC (np. 2 mieszkanie PCC 3%, 3 - PCC 4%, 4- PCC 5% itd) w zależności od liczby posiadanych nieruchomości - chodzi o podatek zbierany przy zakupie którejś nieruchomości
2) Progresywne oprocentowanie kredytów w zależności od liczby obecnie posiadanych nieruchomości (np. 2 mieszkania +0,5% do marży, 3 mieszkania +1% do marży itd). Czyli uzależnienie warunków kredytu od liczby posiadanych nieruchomoscj

CoPokaż całość

Widzę, że tagowy armageddonista znowu szerzy wizje, wg których to że rząd nie chce dojeżdżać mieszkaniówki musi być wynikiem brania w łapę. Nie żebym wierzył w moralność polityków, ale to uproszczenie i znowu ten sam mechanizm psychologiczny: jeżeli coś w konstrukcji rzeczywistości nie pasuje do moich oczekiwań, to coś z rzeczywistością musi być nie tak, bo przecież JA mam zawsze rację! ( ͡° ͜ʖ ͡°)

Fakty i cyferkiPokaż całość

Wstępne założenia BK0%

#nieruchomosci #kredyt2procent

Pani z ZBP wieszczy, że nie będzie beki, "przynajmniej na razie" oraz że bez beki ceny spadną, szacunki o ile z Instytutu.

https://www.youtube.com/watch?v=8WtMC3ZHbBw&t=149s

Ogłaszam ankietę XD Zawołam 29 stycznia jak minie termin uchwalenia ustawy budżetowej.

Tak, proszę mnie już nie triggerować z tym "będzie nowelizowane" tylko przeczytać na wiki jak działa budżet. Tak, jeszcze mamy czytania w Sejmie i będzie można zmienić rozdział 70018, czyli kasę na bekę, ale po przyjęciu ustawyPokaż całość

#kredyt2procent Czy ktoś z Was składał wniosek w minionym tygodniu i dostał już decyzję finansową? Ja składałem w poniedziałek do Pekao SA i do Santandera, i doradca twierdził że decyzje finansowe otrzymywane były po kilku dniach, a u mnie cisza. Dodatkowo, wiecie może czy zdarza się negatywna decyzja ostateczna po pozytywnej finansowej? Trochę mam nietypową sytuację związaną z dochodem (od listopada UOP na nieokreślony, wcześniej umowy zlecenia, zachowana ciągłość) i z tegoPokaż całość

Pamiętam jak Tomek z Twittera huczał, że u Niemca też darmowe kredyty wprowadzo.

Finalnie nic nie wprowadzili. Zbankrutowało paru dużych deweloperów, świat się nie zawalił, gospodarka wychodzi na prostą, ceny kwadratów poleciały na pysk.

W tym tempie ceny mieszkań we wschodnich landach będą zaraz nominalnie tańsze niż w Polsce. Czaicie absurd XD 3 razy bogatsi Niemcy zapłacą mniej za mieszkanie niż Polacy 100 km dalej.

#nieruchomosci #niemcy #polska #ekonomia #gospodarka #kredyt2procent #Pokaż całość

29.11 Złożenie wniosku
08.12 Bank sprawdza BIK
14.12 Decyzja pozytywna
20.12 Podpisanie umowy kredytowej

I tak oto wszyscy zrzucą się 2k miesięcznie na mój kredyt ( ͡º ͜ʖ͡º)

Całkiem sprawnie, biorąc pod uwagę fakt, że w PKO BP od złożenia wniosku do sprawdzenia BIK minęło ponad 6 tygodni.

#kredyt2procent #santander #bk2

#kredyt2procent #kredythipoteczny

Kredyt w bece jest kredytem z ratą malejącą, więc co do zasady każda kolejna rata (zarówno ta przed dopłatą jak i po dopłacie) powinna być niższa. Kto mi wyjaśni, dlaczego wg. harmonogramu spłat rata nr 13 jest większa od 2 skoro w rok spłacę 20k kapitału, a odsetki są liczone od pozostałego do spłaty kapitału ? Nagły spadek raty nr 12 tłumaczę sobie tym, że wypada to chyba jako luty,Pokaż całość

#kredyt2procent #kredythipoteczny #mbank

Czy ktoś z Was ma kredyt 2 procent w mbanku, segment intensive? Chodzi mi o warunek 7tys wpływów miesięcznie.

Dostałem takie info od banku, pokrywa się to z regulaminem promocji:

"Pamiętaj, że musisz spełniać wszystkie kryteria segmentu Intensive w okresie 5 lat liczonym od dnia uruchomienia kredytu/pierwszej transzy kredytu, inaczej oprocentowanie Twojego kredytu zostanie podwyższone o 2pp. czyli do wysokości oprocentowania standardowego podanego w umowie kredytu.

Twoje kryteria, którePokaż całość

Czy nie powinniśmy opodatkować deweloperów podatkiem od nadmiarowych zysków? Podobnie jak to było w przypadku spółek energetycznych?

Deweloperzy mówią, że dają młodym ludziom poprzez kredyt 2% możliwość/szansę zamieszkania w nieruchomości. Chyba im zależy na tym aby dostępność kredytu 2% nadal była. Nie widzę problemu aby dołożyli się w podatkach do tego. Co o tym sądzicie?

#nieruchomosci #kredythipoteczny #inwestycje #ekonomia #kredyt2procent

Szacunkowa rata jedynego, dostępnego kredytu już od stycznia:

500k - 3 616,67 zł

600k - 4 340,01 zł

700k - 5 063,34 zł

800k - 5 786,68 zł

Wynająć to samo można za 2 x mniej. A ceny najmu spadają i spadać będą.

#nieruchomosci #kredyt2procent #ekonomia #gospodarka #wkpinvestments

#kredyt2procent

Brał ktoś z was bk2 w santanderze? Złożyłem komplet dokumentów w środę i ciekawi mnie ile może czekać się na decyzję i czy dostanę ją jeszcze w tym roku.

Jak to wyglądało u was?

Minister rozwoju:
"Wydatki na mieszkalnictwo, są i będą priorytetowe. Nie wszystko udało się zmieścić w tym budżecie, który powstawał w ciągu 4 ostatnich dni, ale już pracujemy nad tym aby wydatki na mieszkalnictwo - także na mieszkalnictwo w obrębie najmu, aby te nakłady istotnie wzrosły"
Ciekawe jaką wrzutkę wymyślą

#nieruchomosci #kredythipoteczny #kredyt2procent

Jestem w trakcie kupna mieszkania o funkcjonalności domu (szeregówka) od dewelopera i dostałem właśnie dwie pozytywne decyzje - od PKO BP i PKO SA. Dodam, że korzystam z usług doradcy od dewelopera, co było jednym z warunków umowy. Kredyt na całe 500k. Problem w tym, że w obu z tych banków przez pierwsze 10 miesięcy spłacam tylko odsetki bankowi a dopłaty nie istnieją. Doradca nazwał to okresem karencji i że tak wPokaż całość

#nieruchomosci #bezpiecznykredyt #kredyt2procent Jak to jest? Znajomi chca podpisywac umowe jakos jeszcze w przerwie swiatecznej. Srodki sie skonczyly? Czy jak juz maja decyzje pozytywna, to dla nich pieniedzy nie moze zabraknac?