Wszystko

Najnowsze

Archiwum

mickpl
  • 12
Chciałbym uprzejmie zakomunikować dlaczego teraz sprzedaż leży, gdzie się podziali kupujący i dlaczego wszystko zależy od kredytów 0%

No jest to bardzo proste XD

Rata kredytu na 800k na warunkach beki to 2,9k. Wynajem tego samego z grubsza ~3k.

A
mickpl - Chciałbym uprzejmie zakomunikować dlaczego teraz sprzedaż leży, gdzie się po...

źródło: kredyt

Pobierz
  • 16
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
arturovidal
arturovidal
  • 5
@mickpl: Pan Mireczek zrobił niedokładne porównanie, bo w BK2% rata jest malejąca, a nie równa, więc pokaż kredo z ratą, gdzie kapitał to będzie 2222 zł, wtedy zrobi się jeszcze ciekawiej, aż Cię z butów wysadzi.
  • Odpowiedz
onomatopejusz
onomatopejusz
  • 11
@errai:
No mądry to on nie jest
Na dodatek leje wodę
Ale mam ochotę go prasnąć w ten zakolasty łeb jak pieprzy o tym że zabezpiezcył program limitem zarobków

Niech se co innego naoliwi ( ͡°( ͡° ͜ʖ( ͡° ͜ʖ ͡°)ʖ ͡°) ͡°)
  • Odpowiedz
seb-zie
  • 1
Czy przechodząc z zasad ogólnych na ryczałt na B2B mogę mieć przez to jakieś problemy z perspektywy kredytu 2%? Muszę to gdzieś zgłaszać? Umowę kredytową podpisuje dzisiaj i tam wypełniłem formularz jako. zasady ogólne. Nie ukrywam ryczałt będzie dla mnie bardziej korzystny. #kredyt #kredyt2procent #nieruchomosci
  • 12
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
B.....a
  • 4
Ah ten rok 2023! Nic dziwnego, że mieszkania podrożały o pierdyliard procent - przy tak ogromnym zainteresowaniu przez ostatnie dwa lata, trudno żeby ceny spadały ( ͡°( ͡° ͜ʖ( ͡° ͜ʖ ͡°)ʖ ͡°) ͡°)
Niebieski - oddane mieszkania w danym roku
Pomarańczowy - rozpoczęte budowy
Szary - liczba udzielonych kredytów
#nieruchomosci #koalicjadeweloperska #kredyt2procent
B.....a - Ah ten rok 2023! Nic dziwnego, że mieszkania podrożały o pierdyliard procen...

źródło: Screenshot 2024-02-01 at 09.45.16

Pobierz
  • 8
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
jacos911
  • 11
@BurzaGrzybStrusJaja: Nie ważne ile mieszkań się oddaje, tak długo jak złotówka będzie zaliczać 40% inflacji w 4 lata ceny wszystkiego co materialne będą rosnąć. Jako Polska zdecydowaliśmy się opodatkować oszczędzających podatkiem 40% bo Covid i wojna, ale jak się mówi o katastralnym to "komunizm".
  • Odpowiedz
B.....a
  • 9
@jacos911: w 2023 ceny materiałów nie wzrosły tylko spadły a inflacja za 2023 jest na poziomie 6.3%.
Bajki o inflacji mogły działać na wyobraźnie w 2022. Tylko wtedy wszyscy zapomnieli, że inflacje liczy się wstecz, a oprocentowanie kredytu w przód. Wszyscy mieli zarabiać na 8% kredycie przy 16% inflacji XDD a tu się okazało, że w 2023 nie było większej wypłaty, towary średnio 6.3% droższe, a oni płacą 8% od
  • Odpowiedz
mickpl
  • 219
Jaka bańka. Gdybyśmy mieli bańkę to 70% osób kupowałoby inwestycyjnie, mieszkania rosły by po 30% w pół roku, wszyscy uważali, że to genialna inwestycja, nikt nie wierzył, że mogą być spadki, rósłby udział pustostanów, a w tym wszystkim ludzie chwaliliby się, że np. "zdążyli kupić". Na szczycie bańki często też dołączają rządy z jakimiś dopłatami, bo mieszkania są już tak drogie, że nie da się ich kupić w warunkach czysto rynkowych.

#
  • 42
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
mickpl
  • 110
@HaramiCross: No to też. W wielu państwach na zachodzie marże deweloperskie to parę procent. Gdyby była bańka to deweloperzy mieliby marże min. 30-40%.
  • Odpowiedz
arturovidal
arturovidal
  • 0
#bezpiecznykredyt #kredyt2procent #kredythipoteczny

Zapytanie o kredyt BK2% i nadpłaty.

Czy istnieje jakikolwiek zapis (pomijamy sprawy ekonomiczne) powodujący, że w pierwszych 10 latach trwania kredytu, a więc stałej stopy, nie można nadpłacać kredytu w opcji, że wybieram skrócenie okresu kredytowania ? Kredyt mamy na 30 lat. W umowie nie widzę zapisów, które taką możliwość wyłączają, ale zarówno pracownik PKO BP jak i doradca kredytowy twierdzą, że przez ten okres
  • 8
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
DeoLawson
  • 1
@arturovidal: Możliwe, że mają taki zakaz w umowie która podpisali z BGK, raczej nic nie poradzisz na to. Zapytaj ich na piśmie w reklamacji niech ci podadzą podstawę prawną tej odmowy i napisz do BGK, może się wtedy dowiesz z czego to wynika.
  • Odpowiedz
DeoLawson
  • 1
@arturovidal: Ja obstawiam, że może chodzić albo o umowę z BGK, albo techniczne możliwości banku, bo weź pod uwagę, zę ustawa precyzuje że nie może być więcej niż 200k nadpłat, a jak nadpłacasz skróceniem okresu, to oprócz tego zwiększa ci się też wysokość płaconego kapitału w racie obecnej i bank może nie być w stanie ewidencjonować ile tej nadpłaty realnie wykonano, problem z definicjami prawnymi itd. Ale ekspertem nie jestem.
  • Odpowiedz
mirko_anonim
  • 1
✨️ Obserwuj #mirkoanonim
Czy w blokach z wielkiej płyty naprawdę nie można bruzdować ani kuć? Kupiłem na bk2 mieszkanie w starym bloku z chyba (bo teraz czytam, że jest np coś takiego jak konkurencyjny system h i nie potrafie ich rozróżnić) wielkiej płyty gdzie były tylko i wyłącznie kinkiety tzn punkty świetlne na ścianach i stara aluminiowa instalacja niespełniająca obecnych norm. Blok 4p z 1967, Wszystkie ściany w mieszkaniu to chyba
  • 5
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
Smarek37
  • 9
@mirko_anonim: w internecie zawsze będą ci pisać że nie można, bo jak ci napiszą że można to się zaraz znawcy rzucą. Bruzdujesz i wyebka. Jak masz totalną generalkę i robisz wylewki to sobie ułatwiasz i puszczasz w podłodze. W wielkiej płycie często też masz już fabryczne stożkowe bruzdy na przewody, można to wykorzystać.
  • Odpowiedz
Catmmando
  • 3
@mirko_anonim: bo prościej i bezpieczniej często powiedzieć że nie można, nikt nie będzie miał pretensji żadnych jak coś nie wyjdzie

Jak ktoś powie ze można i coś pójdzie nie tak, nawet bo sam cos s-------i, to potem wróci z pretensjami

Więc "nie mozna" to czasem po prostu dupochron
  • Odpowiedz
xPekka
  • 7
Treść przeznaczona dla osób powyżej 18 roku życia...
  • 3
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
lycaon_pictus
  • 8
Tak na chłopski rozum, czy gdyby w tych wszystkich programach wsparcia rząd, zamiast angażować pośrednictwo banków, po prostu robiłby przelew na konto dewelopera, to nie byłoby taniej?


@bero33bb: Państwo mogło by nawet samodzielnie zorganizować kredyty, przez co te były by tańsze, bo bez marży, opłat, wysokich odsetek, ect, ale wtedy by banki nie zarobiły.
  • Odpowiedz
duszan_z_kapitana_dupy
  • 10
Z teco co wiem to jak ktoś wziął bezpieczny kredyt 2% to musi mieszkać w tym mieszkaniu, nie ma możliwości wynajmu go, udostępniania itp. Tak się złożyło że mój sąsiad który taki kredyt wziął (rozmawlaiśmy o tym na fajce przy śmietniku) zaprasza czasem swoją laskę na noc, czasem na weekend. Obecnie sąsiad jest na jakimś wyjeździe z roboty i zauważyłem że jego laska przychodzi do jego mieszkania podlać kwiatki (widzę na balkonie).
  • 14
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
B.....a
  • 262
Po 6 miesiącach działania programu BK2% przekroczono jego budżet o 5mld. Takie tam małe niedoszacowanie ze strony Ministerstwa Niedorozwoju i Technofobii. Rząd teraz jedyne o co dba to o to jak zasypać dziurę w kieszeni Pana Dobrodzieja Dewelopera, a budżet to się zateguje (⌐ ͡■ ͜ʖ ͡■)
#nieruchomosci #koalicjadeweloperska #kredyt2procent
B.....a - Po 6 miesiącach działania programu BK2% przekroczono jego budżet o 5mld. Ta...

źródło: IMG_9052

Pobierz
  • 19
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
onomatopejusz
onomatopejusz
  • 288
@BurzaGrzybStrusJaja:
Ale jesteśmy bogatym krajem żeby wydawać 20mld na dopłaty do kredytów w okresie gdzie chcemy zdusić inflacje wysokimi stopami.

Ten kraj nie zasługuje na nic dobrego, na starość będę głosował na każdego populistę który mi zrobi dobrze i da 30 emeryturę, pozdro młodzi. ( ͡° ͜ʖ ͡°)
  • Odpowiedz
mickpl
  • 266
Wg danych BIK na teraz z beki 2% zaciągnięto 66,8k kredytów na łączną kwotę 27,2 mld PLN.

Państwo będzie dopłacało do rat przez lat 10.

Ale branża dostała 27,2 mld wygenerowanych systemem rezerwy cząstkowej tu i teraz.

Kilka
  • 16
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
jacos911
  • 79
@mickpl: Ja to widzę tak - PiS widzi że nadchodzi Covid wymyślają jakby tu najwięcej wyciągnąć pieniędzy przy tym całym zamieszaniu. Najłatwiej się wyciąga jak najbliżej drukarki, no ale Glapiński nie może tak po prostu drukować i dawać magnatom z PiS, musi to jakoś uzasadnić. Inwestują w mieszkania, spółki deweloperskie, producentów materiałów budowlanych - mieszkania / budowy to dobry materiał, bo można łatwo uprać brudną gotówkę - pensje pod stołem
  • Odpowiedz
marcpol
  • 1
#kredyt2procent PKOBP ile dni po podpisaniu umowy przelewają kasę? Pojawi się kredyt w aplikacji?


@BelkaBec: PKO BP uruchamia kredyt po złożeniu dyspozycji wypłaty. Termin uruchomienia kredytu to 5 dni roboczych od daty złożenia dyspozycji i spełnienia warunków do uruchomienia. Będzie to widoczne w bankowości elektronicznej.
  • Odpowiedz
material123
  • 0
Czy poniższe koszty wycenione przez notariusza są uczciwe (Poznań)? Ciężko mi nawet zidentyfikować niektóre pozycje. Nie wiem, czy warto pytać innych notariuszy.

Koszty umowy przedwstępnej:
1. Taksa: 1.600,00 zł
2. 2 wypisy: 96,00 zł
3. VAT (23%) od poz. 1-2: 390,08 zł
  • 12
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
PanKapibara
PanKapibara
  • 4
Opłata sądowa i PCC nie zależą od notariusza. Co do taksy - nie jest to taksa maksymalna (ta wynosi dla 770k lekko ponad 1900 + VAT). Moim zdaniem oferta uczciwa, ale możliwe, że ktoś to zrobi za stówę czy dwie taniej.
  • Odpowiedz

Powiązane tagi