Wszystko
Wszystkie
Archiwum
@osoba-huopska: weird flex
@perfumowyswir: not my proudest fap
Jaką szansę twoim zdaniem mają ludzie z twojego otoczenia na kupno własnego mieszkania? #mieszkanie #kredyt2procent
Procentowo
- Zapomnij 0% szans 25.3% (21)
- 1-5% 12.0% (10)
- 6-15% 7.2% (6)
- 16-25% 10.8% (9)
- 26-50% 12.0% (10)
- 51-70% 8.4% (7)
- 71-100% 9.6% (8)
- Nie wiem, matki z dziećmi zrujnowały wynajem 7.2% (6)
- Dopłaty, patoplus i brak katastra rujnują ten kraj 6.0% (5)
- Wyjeżdżam zagranicę aby zarobić na m2 1.2% (1)
@derek1:
50% - albo kupiom , albo nie kupiom
50% - albo kupiom , albo nie kupiom
Przecież logicznie myśląc jakby nie kredyt 2% a teraz 0% deweloperka i budowlanka by nie wytrzymały bo ludzi nie byłoby stać na kredyt ani jego spłatę. Kredyty oprocentowane na poziomie 2% i 0% mogą być bodźcem dla wielu osób, aby zdecydować się na zakup mieszkania. Niskie oprocentowanie oznacza niższe koszty obsługi kredytu, co z kolei może sprawić, że spłata zobowiązania staje się bardziej przystępna dla szerszego grona społeczeństwa. To z kolei może
Kupuję mieszkanie z rynku wtórnego na bk2%. Za moment podpisuję z wlascicielem umowę u notariusza.
W umowie przedwstępnej zawarliśmy informację, że wydanie lokalu nastąpi w terminie do trzech miesięcy od momentu zaksięgowania środków na rachunku sprzedającego (potrzebują trochę czasu na wyprowadzkę i wstępne wykończenie nowego lokum). W ustawie widziałem, że trzeba się do mieszkania wprowadzić w ciągu 24 miesięcy, ale czy istnieje jakiekolwiek ryzyko, że może to być interpretowane jako użyczenie mieszkania,
W umowie przedwstępnej zawarliśmy informację, że wydanie lokalu nastąpi w terminie do trzech miesięcy od momentu zaksięgowania środków na rachunku sprzedającego (potrzebują trochę czasu na wyprowadzkę i wstępne wykończenie nowego lokum). W ustawie widziałem, że trzeba się do mieszkania wprowadzić w ciągu 24 miesięcy, ale czy istnieje jakiekolwiek ryzyko, że może to być interpretowane jako użyczenie mieszkania,
Ja mam podobną sytuację, ale to akurat byłym właścicielom posypała się sytuacja zakupową nowego lokum i umówiliśmy się na 1,5 miesiąca dla nich na wyprowadzke. Gadałam o tym z notariuszem i mi generalnie powiedział że to jest standardowy zapis, także nikt raczej nie powinien tego kwestionować. Jak szłam od banku uruchomić kredyt, to też nikt w żaden sposób nie weryfikował szczegółowo aktu notarialnego, tylko sprawdzili że jestem nowym właścicielem.
Tak na dobrą
Tak na dobrą
czy istnieje jakiekolwiek ryzyko, że może to być interpretowane jako użyczenie mieszkania, kiedy ja będę już płacił raty, a właściciele nadal będą tam mieszkać i powoli się wynosić?
@Rikonelli: Nie, wydanie nieruchomości po zawarciu umowy sprzedaży nie stanowi automatycznie użyczenia. Jest to bardzo często spotykany przypadek, bardzo rzadko do przekazania nieruchomości dochodzi równocześnie z zawarciem umowy.
Zadanie na ferie zimowe: wskaż na wykresie moment ogłoszenia przez Waldemara Budę programu Bezpieczny Kredyt 2%
#nieruchomosci #ekonomia #gospodarka #lobbing #kredyt2procent
#nieruchomosci #ekonomia #gospodarka #lobbing #kredyt2procent
źródło: GD4NPjwW0AAg6XN
Pobierz
W Pekao SA zgadzają się na skrócenie okresu karencji? Pytam, bo mam jeszcze kilka miesięcy, a wypłaciłem już wszystkie transze i wolałbym nie spłacać samych odsetek.
Druga sprawa, jeśli nie można skrócić okresu karencji, to czy opłaca się złożyć dyspozycję o dopłaty do części odsetkowej?
#kredyt2procent #kredythipoteczny
Druga sprawa, jeśli nie można skrócić okresu karencji, to czy opłaca się złożyć dyspozycję o dopłaty do części odsetkowej?
#kredyt2procent #kredythipoteczny
@PanLodowegoOgrodu: już ta za 15 luty to będzie kapitał+ odsetki
@PanLodowegoOgrodu: Tak. Ja próbowałem to wyjaśniać z pekao skąd się dokładnie bierze wszystko bo i tak mi się do końca nie zgadzało i mam autyzm ale oni sami chyba nie wiedzą xD Także ciesz się po prostu niska ratą.
Co lepsze? Brać Kredyt 2 procent z gwarancją dobrej ceny już teraz (rezerwacja do końca stycznia) czy poczekać na Kredyt 0 procent (perspektywa niższych odsetek)? Singiel, bez dzieci.
#kredyt #kredyt2procent #bezpiecznykredyt #kredyt0procent #nieruchomosci
#kredyt #kredyt2procent #bezpiecznykredyt #kredyt0procent #nieruchomosci
A co jeśli w nowym programie wprowadzą limity i mechanizm który już był w pewnym programie pomocowym.
Czy nadal deweloperzy chcieli by pomóc młodym ludziom?
#nieruchomosci #bezpiecznykredyt #kredythipoteczny #kredyt2procent #kredyt0procent
Czy nadal deweloperzy chcieli by pomóc młodym ludziom?
#nieruchomosci #bezpiecznykredyt #kredythipoteczny #kredyt2procent #kredyt0procent
źródło: temp_file8005406503494498844
Pobierz@pastibox dla mazowieckiego i Warszawy wyglądało by to tak XD
źródło: temp_file2423477472337399214
Pobierz@majkel88
Ależ to by był płacz przy takich limitach. Co nie zmienia faktu, że sposób liczenia tego wskaźnika od wielu lat pozostaje taki sam a kiedyś dało się w tych limitach dużo budować i sprzedawać.
za tyle to pan deweloper łopaty nie wbije. Minimum 20k z metra żeby była rentowność ( ͡° ͜ʖ ͡°)
Ależ to by był płacz przy takich limitach. Co nie zmienia faktu, że sposób liczenia tego wskaźnika od wielu lat pozostaje taki sam a kiedyś dało się w tych limitach dużo budować i sprzedawać.
Pierwsza ratka trochę droga, ale każda następna ma być coraz tańsza.
Szkoda że ta dopłata jest tylko przez 10 lat, ale i tak wychodzi taniej niż wynajem takiego metrażu.
1/299 wkrótce za mną.
#nieruchomosci #bk2 #kredythipoteczny #kredyt2procent
Szkoda że ta dopłata jest tylko przez 10 lat, ale i tak wychodzi taniej niż wynajem takiego metrażu.
1/299 wkrótce za mną.
#nieruchomosci #bk2 #kredythipoteczny #kredyt2procent
źródło: Zdjęcie z biblioteki
PobierzSuper, gratulacje Mirku ze wskoczyłeś. Świetna decyzja ( ͡° ͜ʖ ͡°) powodzenia. Niech inflacja szybko dewaluuje zadłużenie (⌐ ͡■ ͜ʖ ͡■)
@PartySzejker wychodząc z tego założenia by wziął całość na krechę a hajs na lokatę
A jednak dał 170k
A jednak dał 170k
✨️ Obserwuj #mirkoanonim
Czy to dobra decyzja dla chcącego się usamodzielnić 35-latka, zważywszy na trendy dotyczące cen i możliwość korzystnej potencjalnej sprzedaży za kilka lat w przypadku zmiany planów?
Kupno w przeciągu najbliższych 6-12 miesięcy wykończonego pod klucz mieszkania 45 m2 (550K zł) w mieście ~150K mieszkańców, z wewnętrznym miejscem postojowym (50K zł) i uzupełniającym posiadane rzeczy podstawowym wyposażeniem (20K zł) = 620K zł.
Środki do zakupu uzyskane ze sprzedaży starego mieszkania (275K zł), 40% oszczędności w złotówkach (55K zł), 80% oszczędności w dolarach (64K USD = 255K zł) i oszczędności z zarobków w nadchodzącym półroczu (35K
Czy to dobra decyzja dla chcącego się usamodzielnić 35-latka, zważywszy na trendy dotyczące cen i możliwość korzystnej potencjalnej sprzedaży za kilka lat w przypadku zmiany planów?
Kupno w przeciągu najbliższych 6-12 miesięcy wykończonego pod klucz mieszkania 45 m2 (550K zł) w mieście ~150K mieszkańców, z wewnętrznym miejscem postojowym (50K zł) i uzupełniającym posiadane rzeczy podstawowym wyposażeniem (20K zł) = 620K zł.
Środki do zakupu uzyskane ze sprzedaży starego mieszkania (275K zł), 40% oszczędności w złotówkach (55K zł), 80% oszczędności w dolarach (64K USD = 255K zł) i oszczędności z zarobków w nadchodzącym półroczu (35K
źródło: twc216853b97
Pobierz@mirko_anonim
Tam w sypialni wnękowej można od razu dać 2 razy glory hole.
Jedna w dupala na leżance, a druga w mordę w pionie
Tam w sypialni wnękowej można od razu dać 2 razy glory hole.
Jedna w dupala na leżance, a druga w mordę w pionie
@mirko_anonim: Ja u siebie w wynajmowanym mieszkaniu podzielonym na kawalerki tak zrobiłem z kiblem, że 1 ma normalny kibel a ten nad nim tylko dziurę w podłodze, no i się muszą dogadywać żeby nie korzystali z kibla jednocześnie w swoich apartamentach
✨️ Obserwuj #mirkoanonim
Czy będzie tak, że w przeciągu kilkunastu lat, gdy pokolenie boomerów poumiera, to obecni millenialsi odziedziczą ogromne liczby nieruchomości, co podniesie wartości ich majątków o sześcio- czy siedmio- cyfrowe kwoty i całkowicie to zmieni sytuację na rynku mieszkaniowym? (np. pozwoli większości millenialsów na pospłacanie kredytów hipotecznych od ręki itd.)
#nieruchomosci #mieszkanie #kredythipoteczny #kredyt2procent #kredyt0procent
─
Czy będzie tak, że w przeciągu kilkunastu lat, gdy pokolenie boomerów poumiera, to obecni millenialsi odziedziczą ogromne liczby nieruchomości, co podniesie wartości ich majątków o sześcio- czy siedmio- cyfrowe kwoty i całkowicie to zmieni sytuację na rynku mieszkaniowym? (np. pozwoli większości millenialsów na pospłacanie kredytów hipotecznych od ręki itd.)
#nieruchomosci #mieszkanie #kredythipoteczny #kredyt2procent #kredyt0procent
─
Czy tak będzie?
- tak 31.0% (40)
- nie 69.0% (89)
@mirko_anonim: Dopierdzielą wtedy milenialsom taki podatek katastralny, że jeszcze wyjdą na minusie. Z tego sfinansują emerytury.
@mirko_anonim: Raczej nie. Wiadomo jedynak który dostanie mieszkania po dziadkach z obu stron i rodzicach, wszystko w dużym mieście, będzie ustawiony, ale takie przypaki oddziałują tylko na jednostkę. Wymiana pokoleń na słoika nie wpłynie, no bo jak? Gorzej jak wszystkie jedynaki postanowią sprzedać mieszkania po dziadkach i rodzicach w tym samym czasie. To do słoika zapukają smutni panowie z banku i powiedzą, że wg operatu beton nie zabezpiecza kredytu i
Czy wiadomo kiedy pojawią się jakieś nowe info dotyczące programu?
Jak oceniacie szansę na to że wejdzie w życie w połowie roku?
Nie wiem czy mam się brać za dokumentację związaną z budową domu, a jeśli ma nie wejść to w sumie nie stać mnie na budowę za c---a xD
#nieruchomosc #kredyt2procent
Jak oceniacie szansę na to że wejdzie w życie w połowie roku?
Nie wiem czy mam się brać za dokumentację związaną z budową domu, a jeśli ma nie wejść to w sumie nie stać mnie na budowę za c---a xD
#nieruchomosc #kredyt2procent
Jakie szanse na wejście programu w połowie roku?
- 0% 25.0% (18)
- 1-30% 22.2% (16)
- 31-60% 23.6% (17)
- 61-90% 13.9% (10)
- 91-100% 15.3% (11)
@AryanWonderBoi: buduj się powoli. Jednego roku SSO, następnego SSZ, następnego instalacje, tynki, wylewki i po 4 latach się wprowadzisz
@Chris_Karczynski: Mając zarobki w okolicy 8-9k brutto raczej z 10 lat bym się budował
✨️ Obserwuj #mirkoanonim
Przed samymi świętami składałem wnioski o #kredythipoteczny #kredyt2procent w Santander, mBank i Velo, jaki jest orientacyjny przedział czasu oczekiwania na wydanie finalnej decyzji w tych bankach?
────────
Przed samymi świętami składałem wnioski o #kredythipoteczny #kredyt2procent w Santander, mBank i Velo, jaki jest orientacyjny przedział czasu oczekiwania na wydanie finalnej decyzji w tych bankach?
────────
@mirko_anonim: znajomy składał w sierpniu i w grudniu była decyzja. Raczej spóźniłeś się
@marcpol Ile czasu mBank daje na podpisanie umowy? Jest duża szansa, że wystarczy tego czasu tak, aby otrzymać pozostałe dwie decyzje? Jednak mBank wydaje się najdroższy z tych trzech banków.
@mirko_anonim: Czas ważności decyzji kredytowej w mBanku jest ustalany indywidualnie, maksymalnie jest to 40 dni. mBank w zależności od oferty (satandard, Active, Intensive) może być tańszy lub droższy od innych banków. Bez względu na to jest to nadal bardzo
W ogóle co w przypadku gdy mamy kredyt BK2% i checby zabrać ślub z kimś kto bedzie na BK0% :D ?
#nieruchomosci #kredyt2procent #kredyt0procent
#nieruchomosci #kredyt2procent #kredyt0procent
Cześć,
Otrzymałem drugi alert BIK od mbank. Pierwszy przy składaniu wniosku a drugi teraz. Jestem po wycenie nieruchomości. Czy to oznacza, że mój wniosek wkrótce będzie rozpatrzony? Ktoś może się wypowiedzieć na podstawie własnych doświadczeń?
#kredyt2procent #mbank #bezpiecznykredyt #bk2
Otrzymałem drugi alert BIK od mbank. Pierwszy przy składaniu wniosku a drugi teraz. Jestem po wycenie nieruchomości. Czy to oznacza, że mój wniosek wkrótce będzie rozpatrzony? Ktoś może się wypowiedzieć na podstawie własnych doświadczeń?
#kredyt2procent #mbank #bezpiecznykredyt #bk2
@DashingFox: jutro? lol sie tak nie rozpedzaj. medziesz mial w tym miesiacu
@DashingFox: Na początku otrzymasz od banku informacje o analizie finansowej, jeśli będzie pozytywna to bank zajmie się analizą nieruchomości i wydaniem decyzji kredytowej. Cały proces powinien zostać zakończony w tym miesiącu.
#nieruchomosci #gospodarka #polska #kredythipoteczny #kredyt2procent
Czy da się zobaczyć o czym oni tam gadali na tych konsultacjach? Bo chętnie bym posłuchał tej dyskusji gdzie i tak w sumie domyślam się jak to przebiegało:
Deweloperzy i cała reszta naganiaczy: DAWAJ HETMAN, N---------J MINUS 5% NAWET, NIC SIĘ ZŁEGO NIE STANIE, NIE PODNIESIEMY CEN SERIUWA
Spadkowicze (jest tam paru): CZY WAS DO CNA P----------O?
Czy da się zobaczyć o czym oni tam gadali na tych konsultacjach? Bo chętnie bym posłuchał tej dyskusji gdzie i tak w sumie domyślam się jak to przebiegało:
Deweloperzy i cała reszta naganiaczy: DAWAJ HETMAN, N---------J MINUS 5% NAWET, NIC SIĘ ZŁEGO NIE STANIE, NIE PODNIESIEMY CEN SERIUWA
Spadkowicze (jest tam paru): CZY WAS DO CNA P----------O?
@Khaine: spadkowicze to panikarze, ja bym słuchał specjalistów z branży przecież oni się najlepiej znają na tym rynku ( ͡° ͜ʖ ͡°)
Tematem przewodnim dzisiejszych konsultacji w ministerstwie u Hetmana jest to, jak o-----ć Chorwacje w wyścigu o podium wzrostu cen mieszkań w Europie.
Jako konsultant załapał się nawet Bartosz Turek z HRE Investments, który ponoć zaproponował by podejść do sprawy nieco ambitniej i spróbować wywindować ceny od razu na poziom tych z Monako ( ͡º ͜ʖ͡º)
#nieruchomosci #gospodarka #polska #kredythipoteczny
Jako konsultant załapał się nawet Bartosz Turek z HRE Investments, który ponoć zaproponował by podejść do sprawy nieco ambitniej i spróbować wywindować ceny od razu na poziom tych z Monako ( ͡º ͜ʖ͡º)
#nieruchomosci #gospodarka #polska #kredythipoteczny
źródło: temp_file5531509701208782339
Pobierz@mookie: Oni tylko ustalają jak to "sprzedać" ludziom, żeby nie było zamieszek. Są już ugadani kto dostaje jaką działkę, teraz tylko pytanie jak to ładnie ubrać w słowa
@mookie: tylko w chorwacji z tego co czytalem wzrost cen jest napedzany masowym kupowaniem domow wakacyjnych przez niemcow.
jak odliczysz to zjawisko to polska jest na pierwszym miejscu
jak odliczysz to zjawisko to polska jest na pierwszym miejscu
źródło: nieruchomosci
PobierzZ całą sympatią i szacunkiem do niektórych uczestników tego spotkania, ale to jest kurła żart XD Odróżniajcie w tym ministerstwie ekspertów od popularyzatorów jakiegoś tematu.
Połowa z tych ludzi nie rozróżnia średniej od mediany, nie ma zielonego pojęcia jak się projektuje budżet, nie ma pojęcia jakie są kanały oddziaływania inflacji, wiele razy - w publicznych wypowiedziach - wykazywała się całkowitym brakiem rozumienia zależności czynników podażowych od popytowych.
To jakby, nie wiem, Wolskiemu dać reformować armię XD Są pewne granice. Kurła, tu przecież chodzi o program, który kanałem kredytów hipotecznych może wrzucić na rynek 20 mld
W
Połowa z tych ludzi nie rozróżnia średniej od mediany, nie ma zielonego pojęcia jak się projektuje budżet, nie ma pojęcia jakie są kanały oddziaływania inflacji, wiele razy - w publicznych wypowiedziach - wykazywała się całkowitym brakiem rozumienia zależności czynników podażowych od popytowych.
To jakby, nie wiem, Wolskiemu dać reformować armię XD Są pewne granice. Kurła, tu przecież chodzi o program, który kanałem kredytów hipotecznych może wrzucić na rynek 20 mld
W
źródło: 4b95f1a24d5dfa6ccdffe92361a33d26c5450c7851c5f7491775d6dc42a2f242
Pobierz@mickpl
Teatrzyk dla gojów że są lepsi niż pisowcy, a szczegóły już dawno ustalone i nawet jak się podpalisz na znak protestu pod ministerstwem to kloca podadzą że smiechu
Teatrzyk dla gojów że są lepsi niż pisowcy, a szczegóły już dawno ustalone i nawet jak się podpalisz na znak protestu pod ministerstwem to kloca podadzą że smiechu
Co to w ogóle np. za pomysł, żeby w charakterze eksperta zapraszać gościa z HRE, na które UOKiK nałożył 12 baniek kary za oszukiwanie inwestorów XD
@mickpl: zapraszanie kryminału jakoś tak w modzie ostatnio ( ͡° ͜ʖ ͡°)
@Alcadent: Część banków stosuje takie rozwiązanie. Pierwsza rata jest pobierana tylko w wypadku, gdy pomiędzy dniem wypłaty kredytu, a umówionym dniem płatności raty upłynęło co najmniej 30 dni. Jeśli
@DeoLawson: Odsetki są naliczane za rzeczywistą liczbę dni, na podstawie standardowego oprocentowania, w większości banków uczestniczących w programie początkowo wynosiło 7,14%, a później 7,02%. Wskaźnik W miał identyczne wartości.
Powoduje to, że oprocentowanie wynosi w tych bankach równo 2%. Mechanizm dopłat nie uwzględnia jednak rzeczywistej liczby dni, co w tym przypadku powoduje, że realne oprocentowanie w pierwszym miesiącu jest wyższe.
źródło: dopłaty
Pobierz