✨️ Obserwuj #mirkoanonim
Ja nie rozumiem narzekania na ceny mieszkań i robienia afery - mówię poważnie jako osoba, która wyrosła z wizji idealnego życia i tego że mi się coś od kogoś należy. Serio musicie szukać KONIECZNIE nowego budownictwa, KONIECZNIE w centrum, KONIECZNIE dużego, bo przecież nagle każdy sobie zamarzył super mieszkanka gdzie ma wszędzie 5 minut najlepiej 80m2 bo przecież hehe nie będzie w norze siedział. Zamiast narzekać na państwo, deweloperów
mirko_anonim - ✨️ Obserwuj #mirkoanonim
Ja nie rozumiem narzekania na ceny mieszkań i...

źródło: deweloper

Pobierz
@mirko_anonim: każdy szuka możliwie najlepszej chaty. "Fanaberie" :D Człowieku, jak ktoś ma dzieci, ktore musi zawieźć do przedszkola i do szkoly, potem samemu do roboty, to jednak usytuowanie nie jest fanaberią, tylko szuka sie mozliwie sensownego. A jak jedziesz tramwajem 30min we wroclawiu to 2/3 trasy, ale trzeba jeszcze na ten tramwaj dość, poczekać, potem wysiąść i też gdzieś wsiaść. A co do metrażu - jak ktos ma dzieci i psa,
  • Odpowiedz
pamiętam jak pytałem się w marcu na wykopie, czy brać mieszkanie z terminem odbioru w grudniu, na zasadzie, że teraz wpłacam 20% z własnych oszczędności, a przed odbiorem pozostałe 80% z kredytu 2%

dostałem proste i bystre rady:
-nie bierz, bo i tak program nie wejdzie i ceny zaraz spadną
-nie bierz, bo nawet jak wejdzie, to nie będzie to miało wpływu na ceny, bo nikt się na to nie załapie
itd,
PanLodowegoOgrodu - pamiętam jak pytałem się w marcu na wykopie, czy brać mieszkanie ...

źródło: 1920x810

Pobierz
@PanLodowegoOgrodu: brawo wygrałeś na ustawowej loterii budowej. Teraz wymienimy to co pojawiło się na Twitterze Budy, a nigdy nie weszło w życie:
- portal z cenami transakcyjnymi
- podatek katastralny
- zakaz flipów na pierwotnym
- obowiązek podania ceny w ogloszeniu
- zakaz pobierania prowizji od obu stron przez pośredników
- zakaz skupu hurtowego mieszkań
W marcu też każdy myślał że:
- Zostanie rekomendacja R z nami na dłużej
- Bk
  • Odpowiedz
Jak tam, zachowaliście zimną krew, nie poddaliście się FOMO i spokojnie realizowaliście plany i cele zakupowe...? ( ͡~ ͜ʖ ͡° )

Niezrównane złote dziecko polskiej analityki nieruchomościowej pan Dziekoński przypomina mi naszego @mickpl. Nawet do OSR (oceny skutków regulacji) tak samo zagląda. Liczy chłop, liczy, wydaje mu się, że różne rzeczy mu tam wychodzą, zaciekle ich broni, a potem wszystko bierze w łeb. Jak ten kojot z Looney
wypopekX - Jak tam, zachowaliście zimną krew, nie poddaliście się FOMO i spokojnie re...

źródło: Iks de

Pobierz
@wypopekX: Ty to mirek chyba nie potrafisz czytać ze zrozumieniem XD No tak, OSR zakładało 50k kredytów do końca 2024 roku. Janek trochę podbił i przeanalizował. Tymczasem rok 2024 się nawet jeszcze nie zaczął, a zaraz pęknie 100k wniosków. Czyli analiz rządowych nie było albo żadnych, albo były totalnie z dupy.
  • Odpowiedz
analiz rządowych nie było albo żadnych, albo były totalnie z dupy.


@mickpl: Czyli były prawie tak samo złe, jak twoje analizy ( ͡° ͜ʖ ͡°)
  • Odpowiedz
✨️ Obserwuj #mirkoanonim
Jak bardzo realne / nierealne jest załapanie się na #kredyt2procent mając wybrane mieszkanie na rynku wtórnym w wielkim mieście?
Podpisane ewentualnej umowy przedwstępnej jest realne jeszcze w tym tygodniu.
Możliwe jest złożenie wniosku bez wszystkich dokumentów i dołączenie ich jak tylko się je zdobędzie?




· Akcje: Odpowiedz anonimowo
Jak byłem kiedyś pierwszy do wyśmiewania Bańki na rynku nieruchomości o której jest mówione od dobrych paru lat tak dziś mieszkając w małym mieście (100 tys mieszkańców) my tutaj już nie mamy bańki tylko coś co jest nieśmiesznym żartem.

-W Marcu 2020 roku kupiłem mieszkanie 38m2 wyremontowane 2 pokoje + balkon standard Ikea za 152 tysiące przy Chorzowskim Parku Śląskim. Już wtedy słyszałem że za mieszkanie przepłacam a na rynku jest bańka
Czy aby wypowiedzieć ubezpieczenie na życie w pkobp muszę umawiać się do doradcy z którym procesowałem wniosek kredytowy?


@tarex: Nie, nie jest to konieczne, ale zwykle jest najłatwiej wszystko załatwić jeśli udasz się do tej samej placówki.
  • Odpowiedz
#nieruchomosci

#kredyt2procent będzie kontynuowany przez następną władzę moim zdaniem i to jest pewne jak w banku będzie sypane lub będzie nowy program. Od ręki tusek ogarnął 800+ które rocznie dla budżetu państwa kosztuje 26 mld zł (40 mld zł 500+ i 26 mld zł za dodatkowe 300 zł), a na tę chwilę pół roku bk2 to koszt niecały 1 mld zł przy czym ten koszt może się nawet obniżać z biegiem czasu
zeszyt-w-kratke - #nieruchomosci 

#kredyt2procent będzie kontynuowany przez następną...

źródło: gf-LQKf-H7E3-zEso_krzysztof-hetman-994x828

Pobierz
@zeszyt-w-kratke: a jakieś mżonki o budowie mieszkań socjalnych to można wsadzić między bajki. Takich mieszkań to by trzeba było wybudować z pół miliona żeby to miało jakiś efekt coś takiego będzie trwało 20 lat i pochłonie mld zł, dużo łatwiej rozdać pieniądze ludziom i niech każdy buduje/kupuje sobie gdzie chce.
  • Odpowiedz
@borjaki: tak czy siak lepiej utknąć na 45 m2 na całe zycie na swoim z kredytem z ratą 2k niż przez 5-6 lat mieszkać na 45m2 na wynajmie za również 2k zł. Tutaj nikt się nie przejmuje niczym co będzie za 5 lat więc nikt takich daleko dalekosiężnych planów w ogóle nie analizuje. Z resztą w dzisiejszych dużych miastach 100 metrowe mieszkania nie istnieją więc o czym my rozmawiamy w ogóle
  • Odpowiedz
Jak ktoś składał wniosek do Santander, to czy po wstępnej decyzji dostaliście taki wniosek jak "Zlecenie usługi wyceny nieruchomości dla kredytów hipotecznych" jak poniżej do uzupełnienia? Jest to formularz za operat szacunkowy. Taki mi mój doradca finansowy wysłał i mam zaznaczyć jedną z tych firm i przelać kasę (480 zł) na któreś z podanych kont. Tylko co w tytule przelewu?

Nawiasem mówiąc doradca #!$%@? robotą, ciągnie się to wszystko jak cholera, następny
LordRegis - Jak ktoś składał wniosek do Santander, to czy po wstępnej decyzji dostali...

źródło: santander

Pobierz
@LordRegis: ahhh, ok sry, no tak teraz widzę BK2% :D
Niestety nie pomogę z tą sprawą bo u mnie było inaczej, jednak wydaje mi się że jeśli potrzebujesz jeszcze potwierdzić to co @Ojciec_Makumba napisał to powinieneś dostać email z danymi osoby która procesuje wniosek po stronie banku i do niej można dzwonić.
Tzn. ten email z tymi wszystkimi umowami z banku (nie ten od doradcy).
  • Odpowiedz
@LordRegis: ja otrzymałem dokładnie taki sam wniosek od doradcy tyle, że wypełniony (zaznaczona była już firma) - jedyne co musiałem zrobić to go podpisać, zrobić przelew i wysłać potwierdzenie przelewu (tytuł przelewu jakiś ogólny typu "Usługa wyceny nieruchomości")
  • Odpowiedz
@opewnieJerzy: najlepsze, że w ocenie skutków ustawy (czyli analizie przed przepuszczaniem przez Radę Ministrów) na 2023r. zakładano odwrotne proporcje pomiędzy udzielonymi BK, a założonymi kontami mieszkaniowymi.

Ku### . A miało wyjść inaczej ( ͡° ͜ʖ ͡°)
  • Odpowiedz
Myślałem, że po ogarnięciu kredytu czeka na mnie już tylko notariusz i wprowadzka do mieszkania. Long story short, od początku mam problem z biurem nieruchomości. Nie dość, że przy oglądaniu babka wprost mi powiedziała, że pierwszy raz jest w tym mieszkaniu to jeszcze sprzedali mi ofertę nie uzgodnioną ze sprzedającym. Wynegocjowałem kwotę całkowitą prowizji i zapłaciłem im 1/3 (bo bez tego nie przygotują przedwstępnej). Po tym okazało się, że warunki które mi
@k9994: Ustawa o informowaniu o cenach towarów i usług:
Art. 3. 1. Użyte w ustawie określenia oznaczają:
1) cena – wartość wyrażoną w jednostkach pieniężnych, którą kupujący jest
obowiązany zapłacić przedsiębiorcy za towar lub usługę;

Powiedz im, niech się bujają
  • Odpowiedz
Dlaczego kręcicie bekę z ludzi, którzy biorą kredyt 2 %? Jeśli nie biorą go na apartament w wojewódzkim na styk możliwości finansowych przy niedużych perspektywach rozwoju zawodowego, to jest to jak najbardziej dobre rozwiązanie.

Ceny za wynajem są patologicznie wysokie i nawet przy normalnych ratach opłaca się już bardziej kupić coś swojego niż wynajmować. Szczególnie w mniejszych miastach, gdzie ceny za nieruchy są stosunkowo niewysokie, ale najem przy mniejszych zarobkach od wojewódzkiego,
@Kopyto96
A teraz wyobraź sobie że sobie odkładasz na spokojnie kilka lat kilkaset tysięcy.
Nagle wjeżdża Beka, idziszesz sobie do punktu sprzedaży deva i nagle okazuje się, że w ciągu 2 miesięcy straciłeś 200 tysięcy złotych - dla niektórych i kilka lat odkładania - bo tyle skoczyły ceny mieszkań, na dodatek wszystko porezerwowane albo jakiś bekowicz drze ryja że kupi drożej od ciebie bo państwo dopłaca
  • Odpowiedz
@Kopyto96
Normalnie, poświęcasz czas na rozwój, nawet dużo czasu i masz jakąś konkretną specjalizacje.
O ile państwo tak jak teraz by się nie #!$%@? między wódkę a zakąskę to by można było z palcem w dupie w 10 lat zarobić na mieszkanie
  • Odpowiedz
@PakaBaka: Za komuny nie było tak kolorowo jak to teraz przedstawiają. Mój ojciec otrzymał mieszkanie (zwykłe M-4 + osobna kuchnia) po 1,5 roku cięzkiej pracy w żwirowni. W latach 90. musiał je jeszcze wykupić od spółdzielni za 1% (na tamte czasy jakies 2-3 tys zł). Na szczęście dziadkowie za 15 lat pracy na kolei dostali dwa polonezy które sprzedali i kupili za to kamienicę we Wrocławiu więc jakoś się potem żyło
  • Odpowiedz
  • 19
@PakaBaka No tak, straszna bieda teraz. #!$%@? kogoś kto nie miał okazji żyć w tych pięknych czasach.
1. W tamtych czasach na wsi to mieszkałeś ze starymi w starym domu a w weekendy budowałeś sobie dom oszczędzając na czym się da.
2. Jak dostawałeś mieszkanie z przydziału to w konkretnym miejscu a nie jak teraz że a #!$%@?, kupię sobie mieszkanie w Gdańsku i tam przeprowadzę bo wolę mieszkać tam a nie
  • Odpowiedz
W nawiązaniu do problemu z globalnym zadłużeniem:
https://wykop.pl/wpis/74189845/gielda-nieruchomosci-polityka-gospodarka-spoleczen

Prezeska banku centralnego w Turcji mieszka z mamą. Z powodu inflacji ceny nieruchomości wzrosły o 117% w ciągu roku.

Zadaje pytanie: Jak Stambuł może być droższy od Manhattanu?

Dodatkowo twierdzi, że: Jedna osoba nie powinna mieć 10 domów, 10 osób powinno mieć 10 oddzielnych domów.

Czy doczekamy się czasów kiedy wysoko postawiony urzędnik lub polityk w Polsce wygłosi podobne zdanie?

2024 to może być
TeslaPrawdziwy - W nawiązaniu do problemu z globalnym zadłużeniem:
https://wykop.pl/w...

źródło: bank centralny Turcja

Pobierz
@TeslaPrawdziwy: Dziwne, że mowa jest o Stambule, skoro siedziba banku centralnego jest w Ankarze, ale mniejsza o to ( ͡° ͜ʖ ͡°) Przejrzałem z ciekawości i w przedziale 1-2k USD można w samym centrum znaleźć spore mieszkania, więc coś tu się nie skleja...
  • Odpowiedz