Wszystko

Najnowsze

Archiwum

M.....6
M.....6
  • 0
Pytanko co jak wezmę ślub po wzięciu bk2% ? dopłaty wygasną ? I co w przypadku gdy mam bk2% a zamieszkam z kobieta która ma dziecko?#kredyt2procent
  • 5
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
marcpol
  • 1
@marcpol: a jeżeli mieszkam z dziewczyną od kilku lat, biorę bekę na siebie i chciałbym zameldować dziewczynę w nowym mieszkaniu? Żadnych dzieci a mieszkanie w którym obecnie mieszkamy jest jej brata


@BelkaBec: Opisany przypadek nie znajduje się w katalogu zdarzeń wymienionych w ustawie skutkujących utratą prawa do dopłat.
  • Odpowiedz
rosomak94
  • 1
Pytanie do posiadaczy #kredyt2procent - w jaki sposób planujecie nadpłacać kredyt? Są jakieś kalkulatory uwzględniające dopłaty? Początkowo miałem nastawienie żeby nadpłacać dopiero po upływie 10 lat, ale teraz sam nie wiem ( ͡° ʖ̯ ͡°)
  • 7
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
DeoLawson
  • 3
@rosomak94: Podaj mi jeden sensowny argument xD Bo ja go nie widzę przynajmniej dopóki obligi płacą więcej niż jest oprocentowany ten kredyt. Nikt nie każe ci tego hajsu co chcesz nadpłacić r----------ć na dziwki i lasery. Możesz je sobie odkładać
  • Odpowiedz
piotr-anonimowo
piotr-anonimowo
  • 0
Kurde właśnie przetrzepuje tabele prowizji, ale właśnie nie ma takiego info nawet o tych 70 złotych, jakby jasno nie mogli napisać przy tej dyspozycji tylko człowiek się stresować musi:((
  • Odpowiedz
mirko_anonim
  • 1
✨️ Obserwuj #mirkoanonim
W pierwszym tygodniu listopada otrzymałem wstępną pozytywną decyzję z Banku Pekao S.A. - po około miesiącu od złożenia wniosku
W celu wydania przez analityka II decyzji kredytowej kazali przelać kasę na rzeczoznawcę. - kasa przelana

Od tego czasu już nie było odzewu, nie mówiąc o tym ustawowym czasie na wydanie decyzji to już minął termin wypłaty określony w umowie.

Reasumując,
  • 1
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
lami
  • 0
@rachuneksumienia: Prawdopodobnie beda trzymali BK0% do czasu jak stopy zejda do poziomu 0-2% jezeli kiedykolwiek to nastapi. Jesli nie to beda sypac i po prostu beda zdejmowali limity, dodatki na remont, gwarancja dowolnego wkladu wlasnego itp.
  • Odpowiedz
mickpl
  • 154
Treść przeznaczona dla osób powyżej 18 roku życia...
  • 20
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
Alcadent
Alcadent
  • 1
podpisałem credo 12 grudnia, a miałem zapisane ze rate płace 5 dnia miesiąca. No i bank jako, ze 5 stycznie nie mogli naliczyć raty (musi być 30 dni od zawarcia umowy) to pierwsza rate dal na 5 lutego no i byłoby spoko gdyby nie to; ze dali prawie 2x odsetki, a kapitał taki sam. Pachnie wałkiem, bo skoro naliczają kwotę w wysokości 2 rat, to dopłata nie powinna przepaść. Złożyłem reklamacje, bo
  • 11
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
marcpol
  • 3
No i bank jako, ze 5 stycznie nie mogli naliczyć raty (musi być 30 dni od zawarcia umowy) to pierwsza rate dal na 5 lutego no i byłoby spoko gdyby nie to; ze dali prawie 2x odsetki, a kapitał taki sam.


@Alcadent: Część banków stosuje takie rozwiązanie. Pierwsza rata jest pobierana tylko w wypadku, gdy pomiędzy dniem wypłaty kredytu, a umówionym dniem płatności raty upłynęło co najmniej 30 dni. Jeśli
  • Odpowiedz
marcpol
  • 1
odsetki są naliczane za rzeczywistą liczbę dni


@DeoLawson: Odsetki są naliczane za rzeczywistą liczbę dni, na podstawie standardowego oprocentowania, w większości banków uczestniczących w programie początkowo wynosiło 7,14%, a później 7,02%. Wskaźnik W miał identyczne wartości.

Powoduje to, że oprocentowanie wynosi w tych bankach równo 2%. Mechanizm dopłat nie uwzględnia jednak rzeczywistej liczby dni, co w tym przypadku powoduje, że realne oprocentowanie w pierwszym miesiącu jest wyższe.
marcpol - >odsetki są naliczane za rzeczywistą liczbę dni @DeoLawson: Odsetki są nal...

źródło: dopłaty

Pobierz
  • Odpowiedz
derek1
derek1
  • 1
Jaką szansę twoim zdaniem mają ludzie z twojego otoczenia na kupno własnego mieszkania? #mieszkanie #kredyt2procent

Procentowo

  • Zapomnij 0% szans 25.3% (21)
  • 1-5% 12.0% (10)
  • 6-15% 7.2% (6)
  • 16-25% 10.8% (9)
  • 26-50% 12.0% (10)
  • 51-70% 8.4% (7)
  • 71-100% 9.6% (8)
  • Nie wiem, matki z dziećmi zrujnowały wynajem 7.2% (6)
  • Dopłaty, patoplus i brak katastra rujnują ten kraj 6.0% (5)
  • Wyjeżdżam zagranicę aby zarobić na m2 1.2% (1)

Oddanych głosów: 83

  • 1
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
snorli12
  • 2
Przecież logicznie myśląc jakby nie kredyt 2% a teraz 0% deweloperka i budowlanka by nie wytrzymały bo ludzi nie byłoby stać na kredyt ani jego spłatę. Kredyty oprocentowane na poziomie 2% i 0% mogą być bodźcem dla wielu osób, aby zdecydować się na zakup mieszkania. Niskie oprocentowanie oznacza niższe koszty obsługi kredytu, co z kolei może sprawić, że spłata zobowiązania staje się bardziej przystępna dla szerszego grona społeczeństwa. To z kolei może
  • 8
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
Rikonelli
  • 0
Kupuję mieszkanie z rynku wtórnego na bk2%. Za moment podpisuję z wlascicielem umowę u notariusza.
W umowie przedwstępnej zawarliśmy informację, że wydanie lokalu nastąpi w terminie do trzech miesięcy od momentu zaksięgowania środków na rachunku sprzedającego (potrzebują trochę czasu na wyprowadzkę i wstępne wykończenie nowego lokum). W ustawie widziałem, że trzeba się do mieszkania wprowadzić w ciągu 24 miesięcy, ale czy istnieje jakiekolwiek ryzyko, że może to być interpretowane jako użyczenie mieszkania,
  • 5
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
karokrakow
karokrakow
  • 2
Ja mam podobną sytuację, ale to akurat byłym właścicielom posypała się sytuacja zakupową nowego lokum i umówiliśmy się na 1,5 miesiąca dla nich na wyprowadzke. Gadałam o tym z notariuszem i mi generalnie powiedział że to jest standardowy zapis, także nikt raczej nie powinien tego kwestionować. Jak szłam od banku uruchomić kredyt, to też nikt w żaden sposób nie weryfikował szczegółowo aktu notarialnego, tylko sprawdzili że jestem nowym właścicielem.

Tak na dobrą
  • Odpowiedz
marcpol
  • 1
czy istnieje jakiekolwiek ryzyko, że może to być interpretowane jako użyczenie mieszkania, kiedy ja będę już płacił raty, a właściciele nadal będą tam mieszkać i powoli się wynosić?


@Rikonelli: Nie, wydanie nieruchomości po zawarciu umowy sprzedaży nie stanowi automatycznie użyczenia. Jest to bardzo często spotykany przypadek, bardzo rzadko do przekazania nieruchomości dochodzi równocześnie z zawarciem umowy.
  • Odpowiedz
PanLodowegoOgrodu
  • 0
W Pekao SA zgadzają się na skrócenie okresu karencji? Pytam, bo mam jeszcze kilka miesięcy, a wypłaciłem już wszystkie transze i wolałbym nie spłacać samych odsetek.

Druga sprawa, jeśli nie można skrócić okresu karencji, to czy opłaca się złożyć dyspozycję o dopłaty do części odsetkowej?

#kredyt2procent #kredythipoteczny
  • 20
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
DeoLawson
  • 1
@PanLodowegoOgrodu: Tak. Ja próbowałem to wyjaśniać z pekao skąd się dokładnie bierze wszystko bo i tak mi się do końca nie zgadzało i mam autyzm ale oni sami chyba nie wiedzą xD Także ciesz się po prostu niska ratą.
  • Odpowiedz
mirko_anonim
  • 8
✨️ Obserwuj #mirkoanonim
Czy to dobra decyzja dla chcącego się usamodzielnić 35-latka, zważywszy na trendy dotyczące cen i możliwość korzystnej potencjalnej sprzedaży za kilka lat w przypadku zmiany planów?

Kupno w przeciągu najbliższych 6-12 miesięcy wykończonego pod klucz mieszkania 45 m2 (550K zł) w mieście ~150K mieszkańców, z wewnętrznym miejscem postojowym (50K zł) i uzupełniającym posiadane rzeczy podstawowym wyposażeniem (20K zł) = 620K zł.

Środki do zakupu uzyskane ze sprzedaży starego mieszkania
mirko_anonim - ✨️ Obserwuj #mirkoanonim Czy to dobra decyzja dla chcącego się usamodz...

źródło: twc216853b97

Pobierz
  • 8
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
Tommy__
  • 55
@mirko_anonim: Ja u siebie w wynajmowanym mieszkaniu podzielonym na kawalerki tak zrobiłem z kiblem, że 1 ma normalny kibel a ten nad nim tylko dziurę w podłodze, no i się muszą dogadywać żeby nie korzystali z kibla jednocześnie w swoich apartamentach
  • Odpowiedz
mirko_anonim
  • 0
✨️ Obserwuj #mirkoanonim
Czy będzie tak, że w przeciągu kilkunastu lat, gdy pokolenie boomerów poumiera, to obecni millenialsi odziedziczą ogromne liczby nieruchomości, co podniesie wartości ich majątków o sześcio- czy siedmio- cyfrowe kwoty i całkowicie to zmieni sytuację na rynku mieszkaniowym? (np. pozwoli większości millenialsów na pospłacanie kredytów hipotecznych od ręki itd.)

#nieruchomosci #mieszkanie #kredythipoteczny #kredyt2procent #kredyt0procent

─

Czy tak będzie?

  • tak 31.0% (40)
  • nie 69.0% (89)

Oddanych głosów: 129

  • 4
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
Szemiques
  • 3
@mirko_anonim: Raczej nie. Wiadomo jedynak który dostanie mieszkania po dziadkach z obu stron i rodzicach, wszystko w dużym mieście, będzie ustawiony, ale takie przypaki oddziałują tylko na jednostkę. Wymiana pokoleń na słoika nie wpłynie, no bo jak? Gorzej jak wszystkie jedynaki postanowią sprzedać mieszkania po dziadkach i rodzicach w tym samym czasie. To do słoika zapukają smutni panowie z banku i powiedzą, że wg operatu beton nie zabezpiecza kredytu i
  • Odpowiedz

Powiązane tagi