Wszystko

Najnowsze

Archiwum

ratelier
ratelier
  • 0
Pytanko czy dobrze rozumiem.
dopłata jest liczona zgodnie z przelicznikiem zawartym w ustawie na podstawie średniej kwartalnej stopy procentowej udzielonych kredytów, z wagą zgodnie ilością udzielonych kredytów. Co za tym idzie jak stopy zaczną spadać, zaczną spadać też średnie stopy a to znaczy że dopłata będzie maleć bez względu na to na jakiej stopie masz udzielony kredyt.
Czy może coś przegapiłem i ten przelicznik się mrozi na okres stałej stopy.
#kredyt2procent
  • 1
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
mphbp
mphbp
  • 0
Odnośnie #kredyt2procent czy ktoś już rozważał opcje gdzie mieszkanie kosztuje 700k a przypisany do niego garaż 40k. Czy da się to jakoś zapisać w umowie, żeby się to wpisało w ten limit 700k, zakładając, że dev nie planuje osobnych ksiąg wieczystych dla miejsc postojowych?
#nieruchomosci #kredythipoteczny
  • 8
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
markier
markier
  • 2
@Kiedysbedeczerwonka: Oj teraz dajesz argumentum ad absurdum a garaż obecnie często dostaje się w cenie. Historycznie zresztą też. Nie takie kombinacje były przy rodzina na swoim, czy jak ten program sie zwał.
  • Odpowiedz
pastaowujkufoliarzu
  • 4
Aż żal patrzeć jak pasti sobie wciąż wali do swojego licznika ofert najmu, podczas gdy coraz szersze grono wykopków toczy bekę z jego odklejki. Dwóch tuzów pióra i ich codzienne produkcje: "blablabla miniratka.... blablablabla kurniki w Łodzi.... blabblabla... jerome powell blablablabla" xD

Łapcie swoje ulubione ograniczenie podaży @pastibox i @mickpl. Powinno dobrze się przyjąć z dzisiejszym kredytem na 2%. ( ͡° ͜ʖ ͡°)

#nieruchomosci
pastaowujkufoliarzu - Aż żal patrzeć jak pasti sobie wciąż wali do swojego licznika o...

źródło: rpierwotny

Pobierz
  • 1
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
Rabusek
  • 0
O co chodzi z tym:

W przypadku małżeństwa lub rodziców co najmniej jednego wspólnego dziecka, warunek wieku i "pierwszego mieszkania" spełnić będzie musiało przynajmniej jedno z nich.


Czyli w przypadku małżeństwa, o ile jest dziecko, to można mieć drugie mieszkanie, o ile jedno z rodziców nigdy nie miało prawa do żadnego mieszkania?

#pytanie #kredythipoteczny #kredyt2procent
  • 14
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
Rabusek
  • 0
@poison101: Ogolnie jesli bedziemy w miescie to pewnie zamkniemy sie na 500m blisko miasta (typu jasien) albo 1000-1500m dalej (typu otomin / przyjazn - ogolnie im dalej tym wieksza dzialka)
  • Odpowiedz
mickpl
  • 19
Sporo deweloperów, których obserwuję w ostatnich paru tygodniach mocno podniosło ceny. Tj stała sobie taka oferta rok niewyprzedana i w lutym tak cyk aktualizacja.

Dziwnie wszystko jest podnoszone do poziomów 700-800k czyli limitu programów 2% XD

Ale drogie mieszkania nie drożeją bardziej, czasami tanieją. Cena wyciągana jest na kurnikach.

Trochę
  • 26
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
komakow
  • 3
Zwracam sie do szanownego grona ekspertów z #nieruchomosci i #kredythipoteczny o radę. Mam na oku pewną nieruchomość, ale chce ją wziać z #kredyt2procent , który wejdzie pewnie jakos pod koniec roku. Czy mogę podpisać jakąś umowę przedwstępną dzięki której poczekałby na mój kredycik do konca roku? Na przykład tak - czekamy do listopada, jeżeli do tego terminu nie kupię to przepada mi zabezpieczenie w wysokości 15k.
  • 10
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
marcpol
  • 2
@komakow: a nie na początku lipca?


@KromkaMistrz: Prawdopodobnie na początku lipca, jednak trzeba do tego dodać czas na przygotowanie systemów banków, szkolenia pracowników, umowy z BGK. Spodziewałbym się również, że czas procesowania wniosków będzie dłuższy niż obecnie.
  • Odpowiedz
pp93
pp93
  • 1
@pastaowujkufoliarzu: Spoko, dzięki za wytłumaczenie. Przyznam, że śledzę temat po łebkach, bo ten program i tak mnie nie dotyczy, więc szkoda mi czasu, żeby się w nim zagłębiać. Niemniej i tak wszystko okaże się kiedy będzie gotowa ustawa i aktualnie pozostaje opieranie się na domysłach.
  • Odpowiedz
obywatel_gov
  • 1
Temat: kupno - pierwsze mieszkanie w życiu w mieście wojewódzkim (Warszawa, Lublin), kredyt 2% (tu wiedzę daje Marcin Iwuć)
Co Mirasy polecacie jako edukację w tym temacie?

Materiałów, blogów czy książek jest od groma jak sensownie wybrać swoje pierwsze mieszkanie - które z nich polecacie/korzystaliscie sami, żeby dobrze znaleźć swoje mieszkanie, wziąć kredyt (jak wejdzie 2%) i po prostu mieszkać (z zamiarem wyprowadzki do większego za max ~5 lat, a to zostawić
  • 7
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
Kiedysbedeczerwonka
Kiedysbedeczerwonka
  • 6
Materiałów, blogów czy książek jest od groma jak sensownie wybrać swoje pierwsze mieszkanie


@obywatel_gov: im więcej się naczytasz to tym gorzej Ci będzie kupić XD mówię to całkiem serio XD

Z poradników, dowiesz się że każda strona świata jest zła, każda ekspozycja jest zła, o aneksach i oddzielnych kuchniach znajdziesz tyle samo minusów i hejtów.

Podejdź do zakupu logicznie, co potrzebujesz na co zwracasz uwagę przy zakupie, a poradniki to
  • Odpowiedz
mklaudia
  • 4
@obywatel_gov: ja przed zakupem się naczytałam artykułów i grup tematycznych i miałam swoją listę "must have" odnośnie mieszkania, a ostatecznie kupiłam lokal, który spełniał jakąś połowę wymagań z kartki ( ͡° ͜ʖ ͡°)
  • Odpowiedz
LuciusMiximus
  • 11
Amerykańskie stopy 30-letnich kredytów hipotecznych (6,97%) zabezpieczonych domem w najsilniejszej gospodarce świata znowu są wyższe od WIBOR-u 3M (6,95%), na których oparte są polskie kredyty hipoteczne udzielane przez banki dostające ciosy w twarz a to od rządu, a to od Unii.

W tym #kredyt2procent limit dopłat od BGK może zostać przekroczony (co nie zmienia faktu, że dla przyszłych kredytobiorców ten kredyt jest niewiarygodnie opłacalny). Propozycja była rzucona na innej planecie.
  • 11
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
strzelec-wiborowy
  • 2
@LuciusMiximus: Wolę polskiemu bankowi niż amerykańskiemu amatorowi betonowego złota załadowanemu po jaja na swojej karcie kredytowej. Nie zapominajmy o braku możliwości egzekwowania długu z reszty majątku dłużnika w wielu stanach, jeśli wartość nieruchomlści spadnie
  • Odpowiedz
mickpl
  • 39
Odpowiadam: będziecie mieli honor i zaszczyt zrzucać się w podatkach na nowe pomysły polityków co by kolejni mieli kredyt za darmoszkę pod wybory. Dla pocieszenia dodam, że ci ludzie aktualnie zrzucają się na wasze wakacje kredytowe. Nie szukajcie w tym logiki, bo jej nie ma.

#nieruchomosci #ekonomia #gospodarka #kredythipoteczny #kredyt2procent #kredyt0procent #wakacjekredytowe
mickpl - Odpowiadam: będziecie mieli honor i zaszczyt zrzucać się w podatkach na nowe...

źródło: kredyt

Pobierz
  • 2
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
mickpl
  • 16
Uważam, że te wszystkie kredyty 2%, 0%, minus 5% - powinny być wprowadzone w ten sposób, że każdy obywatel bez takiego kredytu dostawałby potrącenie z wynagrodzenia z informacją, do którego konkretnie kredytu dopłaca.

Np. na pasku wynagrodzeń "potrącenie 18,45 z tytułu dopłaty do kredytu Pana Arkadiusza Zonia"

Ekonomicznie to samo, a każdy miały jasno.

#nieruchomosci #kredythipoteczny #kredyt2procent #kredyt0procent
  • 2
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
konsument
  • 4
@mickpl: To nie tylko dla kredytów. Są kraje, chyba UK, nie wiem czy nie Dania, które publikują taki breakdown wydatkowania pobranych podatków. W tym powinni uwzględniać podatek wynikający z dodruku. Tylko to pewnie niewygodne dla pewnych ustrojów gospodarczych.
  • Odpowiedz
MrocznyZiemniak
  • 1
Czy leasing auta obniża zdolnośc kredytową?
Planuję wziąć auto w leasing ale w sumie zastanawiam się czy to by mi nie zepsuło zdolności kredytowej i możliwości dostania kredytu 2%.
Z moich kalkulacji wychodzi, że Leasing będzie mnie kosztował 1,1k brutto PLN miesięcznie przez 3 lata, poza tym nie miałbym żadnych innych zobowiązań.

Wkład własny do mieszkania 30%, Aktualne dochody na firmę po odliczeniu wszystkiego tj na rękę w zależności od miesiąca to od 17
  • 11
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
Mathouse88
Mathouse88
  • 2
@MrocznyZiemniak: teoretycznie leasing nie obniża zdolności tj. nie jest traktowany jako kredyt ale wlicza sie do stałych miesięcznych kosztów wiec wpływa trochę na ocenę pod tym kątem. Ale dochody widac solidne wiec chyba spoko
  • Odpowiedz
MrocznyZiemniak
  • 1
@a5f5c1: Hej, nie prosiłem o indywidualną interpretację, pracuję jako QA i w fakturze, część godzin fakturuję jako testy automatyczne na 12% a część jako testy manualne 8.5% (do tego że testy manualne wliczają się w ten próg nie potrzeba interpretacji bo już to było przez wielu wyjaśniane), ale tak w kontrakcie mam zapisy, że moja praca polega zarówno na tworzeniu testów automatycznych i tworzeniu testów manualnych. Kontraktornia dla której pracuje
  • Odpowiedz
Szemiques
  • 3
Planuje kupno niewielkiego mieszkania ok 40m, w dobrej dla mnie lokalizacji byłby to koszt 450-500k i teraz tak, mój wkład własny to ok30% plus pożyczko pomoc od rodziców, to ok 40%. Jak myślicie czy jeśli kredyt na 2% wszedłby w życie, lepiej wziąć jak najmniejszy z jak największym wkładem czy raczej wkład minimalny. Trochę się obawiam że przez pierwsze 3 lata nie mógłbym robić nadpłat.
#kredyt #kredyt2procent #
  • 15
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
bzyku95
  • 2
@Szemiques: btw to chyba nie jest tak że nie będziesz mógł nadplacać?
nikt Ci nie zabroni tylko po prostu dopłaty ustają od tego momentu, więc możesz podjąć świadoma decyzję że spłacasz na maksa i swiadomie rezygnujesz z dopłat ale możesz spłacić wczesniej, nienajgroszy deal
  • Odpowiedz

Powiązane tagi