Wszystko

Najnowsze

Archiwum

affairz
  • 5
#nieruchomosci #kredyt2procent
czy przy obcokrajowcach będzie się liczyło, że to musi być pierwsza nieruchomość w Polsce? czy Pan Buda będzie jeździł po ukraińskich wioskach i sprawdzał ukraińskie księgi wieczyste? bo jeśli w Polsce i zdolność będzie liczona w przystępniejszy sposób to załapie się OGROMNA liczba osób
  • 9
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
WarwaraBasia
  • 2
@affairz: w początkowym projekcie ustawy było, że obcokrajowiec tylko będący w związku małżeńskim z Polakiem może skorzystać. Zmienili to bo nie czytałam obecnego projektu? Jeśli tak to niezła beka xd
  • Odpowiedz
p.....u
  • 2
Na przykładzie Wawy:

1. W 2021 połowa zakupów na rynku to były zakupy albo pod handel albo pod najem - one są z programu #kredyt2procent wyłączone


1. No ale skąd założenie, ze struktura zakupów jest zawsze stała? xD Jak się wpuszcza na rynek program ułatwiający tani zakup pierwszego mieszkania, to w naturalny sposób rośnie w strukturze zakupów odsetek kupujących pierwsze mieszkanie. Program jest czynnikiem aktywnie zmieniającym zastaną sytuację, a nie wchodzącym w
  • 5
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
mickpl
  • 5
Na przykładzie Warszawy:

1. W 2021 połowa zakupów na rynku to były zakupy albo pod handel albo pod najem - one są z programu #kredyt2procent wyłączone

2. Z tych 50% co zostaje większość to były zakupy gotówkowe. Gotówka najczęściej ze sprzedaży starego mieszkania. No i tu cyk, odhaczamy kryterium posiadania mieszkania i wyłączamy większość z tej połowy.

3.
  • 10
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
JC97
  • 2
Z tych 50% co zostaje większość to były zakupy gotówkowe.


@mickpl: Oho, widzę że dopiero co zakupy gotówkowe były fikcyjnie podbijane, bo jak ktoś sprzedaje mieszkanie i kupuje kolejne to to jest zakup za gotówkę, a tu jednak ich jest dużo XDD
  • Odpowiedz
JC97
  • 3
@mickpl: No więc tak samo jak takie zakupy gotówkowe zniknęły po ucięciu kredytów (nie sprzedasz obecnego => nie kupisz kolejnego) tak teraz jak uwolni się popyt za kredyty to takie zakupy wrócą, bo nagle będzie komu sprzedać stare mieszkanie.
  • Odpowiedz
p.....u
  • 104
Ponieważ ktoś musi prostować farmazony, to ja z kolei prawilnie przypominam, że:

1. Zdolność dla #kredyt2procent będzie liczona preferencyjnie, ponieważ rata jest niższa.

2. Nie trzeba mieć ani złotówki na wkład własny, ponieważ program jest połączony z programem "Mieszkanie bez wkładu".
Żródło: https://www.gov.pl/web/rozwoj-technologia/bezpieczny-kredyt
p.....u - Ponieważ ktoś musi prostować farmazony, to ja z kolei prawilnie przypominam...

źródło: farmazony

Pobierz
  • 102
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
b.....o
  • 8
#nieruchomosci #kredyt2procent #bk2%
Morawiecki jakby miał jaja i chciałby podbudować swój elektrorat, to powinien wykluczyć z dofinansowania tych którzy mają oszczędności przekraczające 50% wartości nieruchomości.
Jak są tacy bogaci i nie mają nieruchomości to pewnie przestępcy albo spekulanci.
Jak są tacy mądrzy to mogą żyć z lokaty na wynajmie, nic im nie brakuje #pdk
  • 5
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
Adruns
Adruns
  • 0
#bezpiecznykredyt #kredyt2procent

Kwota "bezpiecznego kredytu 2 proc." nie będzie mogła przekroczyć 500 tys. zł albo — jeśli kredytobiorca prowadzi gospodarstwo domowe wspólnie z małżonkiem lub ma co najmniej jedno dziecko — 600 tys. zł. Wkład własny nie będzie mógł być wyższy niż 200 tys. zł.

No i co ja za to kupie ?
Ale serio.
  • 2
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
ratelier
ratelier
  • 0
Pytanko czy dobrze rozumiem.
dopłata jest liczona zgodnie z przelicznikiem zawartym w ustawie na podstawie średniej kwartalnej stopy procentowej udzielonych kredytów, z wagą zgodnie ilością udzielonych kredytów. Co za tym idzie jak stopy zaczną spadać, zaczną spadać też średnie stopy a to znaczy że dopłata będzie maleć bez względu na to na jakiej stopie masz udzielony kredyt.
Czy może coś przegapiłem i ten przelicznik się mrozi na okres stałej stopy.
#kredyt2procent
  • 1
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
mphbp
mphbp
  • 0
Odnośnie #kredyt2procent czy ktoś już rozważał opcje gdzie mieszkanie kosztuje 700k a przypisany do niego garaż 40k. Czy da się to jakoś zapisać w umowie, żeby się to wpisało w ten limit 700k, zakładając, że dev nie planuje osobnych ksiąg wieczystych dla miejsc postojowych?
#nieruchomosci #kredythipoteczny
  • 8
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
markier
markier
  • 2
@Kiedysbedeczerwonka: Oj teraz dajesz argumentum ad absurdum a garaż obecnie często dostaje się w cenie. Historycznie zresztą też. Nie takie kombinacje były przy rodzina na swoim, czy jak ten program sie zwał.
  • Odpowiedz
p.....u
  • 4
Aż żal patrzeć jak pasti sobie wciąż wali do swojego licznika ofert najmu, podczas gdy coraz szersze grono wykopków toczy bekę z jego odklejki. Dwóch tuzów pióra i ich codzienne produkcje: "blablabla miniratka.... blablablabla kurniki w Łodzi.... blabblabla... jerome powell blablablabla" xD

Łapcie swoje ulubione ograniczenie podaży @pastibox i @mickpl. Powinno dobrze się przyjąć z dzisiejszym kredytem na 2%. ( ͡° ͜ʖ ͡°)

#nieruchomosci
p.....u - Aż żal patrzeć jak pasti sobie wciąż wali do swojego licznika ofert najmu, ...

źródło: rpierwotny

Pobierz
  • 1
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
Rabusek
  • 0
O co chodzi z tym:

W przypadku małżeństwa lub rodziców co najmniej jednego wspólnego dziecka, warunek wieku i "pierwszego mieszkania" spełnić będzie musiało przynajmniej jedno z nich.


Czyli w przypadku małżeństwa, o ile jest dziecko, to można mieć drugie mieszkanie, o ile jedno z rodziców nigdy nie miało prawa do żadnego mieszkania?

#pytanie #kredythipoteczny #kredyt2procent
  • 14
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
Rabusek
  • 0
@poison101: Ogolnie jesli bedziemy w miescie to pewnie zamkniemy sie na 500m blisko miasta (typu jasien) albo 1000-1500m dalej (typu otomin / przyjazn - ogolnie im dalej tym wieksza dzialka)
  • Odpowiedz
mickpl
  • 19
Sporo deweloperów, których obserwuję w ostatnich paru tygodniach mocno podniosło ceny. Tj stała sobie taka oferta rok niewyprzedana i w lutym tak cyk aktualizacja.

Dziwnie wszystko jest podnoszone do poziomów 700-800k czyli limitu programów 2% XD

Ale drogie mieszkania nie drożeją bardziej, czasami tanieją. Cena wyciągana jest na kurnikach.

Trochę
  • 26
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
komakow
  • 3
Zwracam sie do szanownego grona ekspertów z #nieruchomosci i #kredythipoteczny o radę. Mam na oku pewną nieruchomość, ale chce ją wziać z #kredyt2procent , który wejdzie pewnie jakos pod koniec roku. Czy mogę podpisać jakąś umowę przedwstępną dzięki której poczekałby na mój kredycik do konca roku? Na przykład tak - czekamy do listopada, jeżeli do tego terminu nie kupię to przepada mi zabezpieczenie w wysokości 15k.
  • 10
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
marcpol
  • 2
@komakow: a nie na początku lipca?


@KromkaMistrz: Prawdopodobnie na początku lipca, jednak trzeba do tego dodać czas na przygotowanie systemów banków, szkolenia pracowników, umowy z BGK. Spodziewałbym się również, że czas procesowania wniosków będzie dłuższy niż obecnie.
  • Odpowiedz

Powiązane tagi