#kredyt2procent Hej czy komuś udało się zrozumieć jak ma wyglądać wcześniejsza spłata? Biorę kredyt na 15lat powiedzmy i przez 3lata nie mogę go nadplacac z tego co rozumiem. A później mogę go spłacić kiedy chcę? Bo to 10lat mieszkania w jednym miejscu nie koniecznie może być czymś co mnie przekonuje - tzn jeśli dobrze rozumiem nie mogę też wynająć np pokoju w tym mieszkaniu komuś, żeby sobie odciążyć raty, czy
Wszystko
Najnowsze
Archiwum
@korin_: hmmmm z tego co tu napisali: https://businessinsider.com.pl/twoje-pieniadze/kredyt-2-proc-z-doplata-panstwa-jest-projekt-ustawy/3deyzpy to raczej skłaniałbym się do tego, że przepadną dalsze dopłaty i/lub trzeba będzie oddać część dopłat.
To jest raczej program w stylu "jak możesz nadpłacać, to znaczy, że jesteś wystarczająco bogaty i ten program nie jest dla Ciebie". Także głównie kierowany do ludzi, dla których sama obsługa raty to będzie już niemalże maks ich możliwości - a o nadpłacaniu to oni nawet
To jest raczej program w stylu "jak możesz nadpłacać, to znaczy, że jesteś wystarczająco bogaty i ten program nie jest dla Ciebie". Także głównie kierowany do ludzi, dla których sama obsługa raty to będzie już niemalże maks ich możliwości - a o nadpłacaniu to oni nawet
@OlekAleksander: właśnie to mam na myśli wyjście w całości z inwestycji z pewnego powodu. Mam nadzieję, że po konsultacjavh ten warunek z brakiem wynajmowania tego mieszkania będzie w jakiś sposób poluzowany. Np w przypadku zmiany pracy czy możliwości wynajęcie chociaż pojedynczego pokoju jeśli się w tym mieszkaniu mieszka
Mam złe wieści dla spadkowiczów. Jeżeli rząd rzeczywiście zakłada, że w programie #kredyt2procent wystarczające jest ustalenie limitu 10% oprocentowania kredytu, powyżej którego rząd nie będzie dopłacać do rat, to znaczyłoby, że oni po prostu zakładają, że oprocentowanie kredytów nie przekroczy tego poziomu.
A to znaczy, że zakładają, że nie będą podnosić już znacząco stóp.
Niezależnie od ewentualnej inflacji xD
(
A to znaczy, że zakładają, że nie będą podnosić już znacząco stóp.
Niezależnie od ewentualnej inflacji xD
(
źródło: stała stopa
Pobierz
@pastaowujkufoliarzu:
Inaczej, raczej wiedzą, że jest to nieprzewidywalne i muszą kontrolować maks. wydatki z budżetu.
Gdyby zakładali, że na pewno nie wzrośnie powyżej 10% to po co by ustanawiali ten limit? Bez sensu.
Inaczej, raczej wiedzą, że jest to nieprzewidywalne i muszą kontrolować maks. wydatki z budżetu.
Gdyby zakładali, że na pewno nie wzrośnie powyżej 10% to po co by ustanawiali ten limit? Bez sensu.
zakładają, że oprocentowanie kredytów nie przekroczy tego poziomu
@pastaowujkufoliarzu: jest wręcz przeciwnie, w projekcie ustawy jest wyraźnie napisane, że służy to do uniknięcia "niekontrolowanego obciążenia budżetu państwa"
Jeden rabin powie tam, drugi rabin powie nie. Jak myślicie kto mówi prawdę a kto farmazoni? ;)
Facet, który spokojnie opisuje założenia #kredyt2procent (Narkun), czy facet który od wczoraj w co drugim twicie pokazuje między wierszami jak bardzo mu to nie na rękę (Dziekoński)? ;)
#nieruchomosci #kredythipoteczny #mieszkanie #mieszkaniedeweloperskie
Facet, który spokojnie opisuje założenia #kredyt2procent (Narkun), czy facet który od wczoraj w co drugim twicie pokazuje między wierszami jak bardzo mu to nie na rękę (Dziekoński)? ;)
#nieruchomosci #kredythipoteczny #mieszkanie #mieszkaniedeweloperskie
źródło: dzieko narkun
Pobierz@iroos: To dlaczego Dziekoński na pytanie czy do końca roku (przecież chodzi o 2023r) można brać kredyt bez obaw o limity odpowiada, że limity będą. Nie rozumie pytania? Język polski go przerasta?
Ekspert "trochę zależy" xD
Ekspert "trochę zależy" xD
@pastaowujkufoliarzu: no dobra, może masz rację, jakiś nieogarnięty dzisiaj jestem
Kredyt 2% jest tak skonstruowany, że jeżeli stopy procentowe jeszcze wzrosną to dopłaty nie będą obejmowały nadwyżki XD No genialne, "bezpieczny kredyt 2%" no chyba, że stopy jeszcze wzrosną to wtedy nie XD
W tym programie chyba chodzi o to, że to nie może być tak, że część społeczeństwa jest umoczona a część nie, więc postanowiono dodać zanętę, aby umoczyć już absolutnie wszystkich.
#nieruchomosci #kredyt2procent
W tym programie chyba chodzi o to, że to nie może być tak, że część społeczeństwa jest umoczona a część nie, więc postanowiono dodać zanętę, aby umoczyć już absolutnie wszystkich.
#nieruchomosci #kredyt2procent
@mickpl: "bez-pie-cz-ny" o ile prognozy i słowa Glapińskiego się sprawdzą (a przecież wszyscy doskonale wiemy o tym, że projekcje NBP są najlepsze na świecie i doskonale przepowiadają przyszłość ( ͡°( ͡° ͜ʖ( ͡° ͜ʖ ͡°)ʖ ͡°) ͡°))
@mickpl: Nawet jak stopy wzrosną do 10% to klent z tym kredytem bedzie w duzo lepszej sytuacji niz ktos na zmiennym, nie nazwałbym tego umoczeniem.
@Klynt_Wschodniodrzewny: tak szczerze, to nie jest gwarantowany ani na jeden miesiąc, bo jest bezpiecznik - limit oprocentowania, do którego miłościwy PIS będzie dopłacać. Jeżeli wywali stopy procentowe do góry, to wzrosną również raty tego śmiesznego "bez-pie-cz-ne-go" kredytu xD
@haha123: Jest zapis o oprocentowaniu stałym na 60 miesięcy - swoją drogą to ten zapis spowodował, że myślałeś wczoraj, że dopłaty do odsetek będą jednak tylko przez 5 lat a nie 10. Widzę u ciebie w głowie to jak w kalejdoskopie
#nieruchomosci #kredythipoteczny #kredyt2procent
Wyglada na to ze z rozowa nie zalapiemy sie na ten program a raczej nie wezmiemy udzialu . Chcielismy kupic 3 pokoje w Warszawie ( zeby byla sypialnia,salon, dla mnie gabinetu a kiedy moze dla dziecika) , okolo 60m2, z garazem podziemnym. Zycie w grzechu na pelnej czyli kredytu 2% tylko 500k ewentualnie, wklad max 200k - my mamy duzo wiecej. Wychodzi ze
Wyglada na to ze z rozowa nie zalapiemy sie na ten program a raczej nie wezmiemy udzialu . Chcielismy kupic 3 pokoje w Warszawie ( zeby byla sypialnia,salon, dla mnie gabinetu a kiedy moze dla dziecika) , okolo 60m2, z garazem podziemnym. Zycie w grzechu na pelnej czyli kredytu 2% tylko 500k ewentualnie, wklad max 200k - my mamy duzo wiecej. Wychodzi ze
@Sibu:
30k miesięcznie - ten program od początku nie jest dla was
30k miesięcznie - ten program od początku nie jest dla was
konto usunięte via Wykop
@Sibu: ludzie, ale kiedy wy zrozumiecie, ze ten program jest dla ludzi, ktorzy NIE MAJA wlasnych mieszkan. Wy macie i tym bardziej skoro zarabiacie 30k miesiecznie to mozecie sobie kupic cos na wolnym rynku.
osoby wchodzące w skład gospodarstwa domowego kredytobiorcy nie posiadają i przed tym dniem nie posiadały prawa własności lokalu mieszkalnego albo domu jednorodzinnego
Czy dobrze rozumiem, że jeśli dziecko mieszka w jednym mieszkaniu z rodzicem, który jest właścicielem tego mieszkania, to dziecku taki kredyt nie przysługuje?
#nieruchomosci #kredyt2procent
konto usunięte via Wykop
@mphbp: dziecko ma gdzie mieszkać to po co mu mieszkanie. Ogarnijcie się wykopasy z naciąganiem państwa.
@mphbp no jest. I takie dziecko, jako potencjalny przyszły kredytobiorca nie ma nic z nim wspólnego pod kątem prawym jeśli rodzice sami nie zrobili z niego właściciela.
Twój rodzinny dom z perspektywy ciebie jako dziecka to nie jest "gospodarstwo domowe kredytobiorcy" (czyli nie twoje) lecz twoich rodziców.
Twój rodzinny dom z perspektywy ciebie jako dziecka to nie jest "gospodarstwo domowe kredytobiorcy" (czyli nie twoje) lecz twoich rodziców.
No niestety miał być hit, a wyszedł z tego bubel:
- bardzo niski limit wkładu własnego, jak ktoś mieszka w Warszawie to kupi za to co najwyżej kurnik,
- większość rynku pierwotnego odpada, bo trzeba dosyć szybko wprowadzić się do tego mieszkania. To co zostanie niedługo oddane do użytku jest już dawno wykupione albo ewentualnie zostały jakieś odpady z fatalnym układem,
- sporo regulacji i zapisów czego nie można zrobić żeby nie stracić dopłaty. Mocno
- bardzo niski limit wkładu własnego, jak ktoś mieszka w Warszawie to kupi za to co najwyżej kurnik,
- większość rynku pierwotnego odpada, bo trzeba dosyć szybko wprowadzić się do tego mieszkania. To co zostanie niedługo oddane do użytku jest już dawno wykupione albo ewentualnie zostały jakieś odpady z fatalnym układem,
- sporo regulacji i zapisów czego nie można zrobić żeby nie stracić dopłaty. Mocno
@bart40404 @maryjuszpitagoras: ale nawet dla Warszawy jest on normalny, no może nie kupisz w centrum ale bez przesady ze za 800k tylko kurnik, na wykopie ofc sami inwestorzy z 500k w gotówie na wkład własny i kupują penthouse w centrum za 2 mln na kredyt 2% xD z drugim punktem o pierwotnym to tez nieprawda bo rok na wprowadzenie jest od momentu przeniesienia własności a nie od zawarcia umowy
Największym skandalem w ujawnionym projekcie programu #kredyt2procent jest to, że dopłaty wygasają jak się z niego wyprowadzi albo kupi inne.
Oznacza to, że w mieszkaniu zakupionym na cele mieszkaniowe trzeba będzie mieszkać.
Kto to widzioł, to się w głowie nie mieści.
#nieruchomosci #kredyt2procent #ekonomia #gospodarka #afera
Oznacza to, że w mieszkaniu zakupionym na cele mieszkaniowe trzeba będzie mieszkać.
Kto to widzioł, to się w głowie nie mieści.
#nieruchomosci #kredyt2procent #ekonomia #gospodarka #afera
Treść przeznaczona dla osób powyżej 18 roku życia...
konto usunięte via Wykop
Czyli stracisz pracę w Warszawie to #!$%@?, dalej musisz tam mieszkać.
@JC97: nie musisz. Możesz sprzedać i kupić gdzie indziej, ale już bez kredytu. Trudno to niektórym zrozumieć że w tym programie to chodzi o stabilizację sytuacji mieszkaniowej a nie spekułę.
Sytuacja w siedzibie związku deweloperów, po ogłoszeniu szczegółów programu #kredyt2procent, który miał zalać rynek hajsem i uratować ich biznesy.
#nieruchomosci
#nieruchomosci
źródło: najwiekszy-bigos-na-swiecie-17051
Pobierz
konto usunięte via Wykop
konto usunięte via Wykop
@mickpl: za gotującymi bigos deweloperami widać zamarzniętą FALĘ WIELKIEGO POPYTU, która miała zalać cały świat, cóż jak widać - nie przykryła nawet stópek.
20k kredytów ma zalać rynek? nope XD
20k kredytów ma zalać rynek? nope XD
źródło: ilosckredytow
Pobierz
- rata okresowo stała na 5 lat, a nie 10 lat, czyli ewentualny spadek buforu będzie mniejszy niż można było oczekiwać z zapowiedzi KNF
- dopłata ograniczona od góry do 7% (czyli jeśli stopy poszłyby UP to nie będzie większych dopłat)
- 1% prowizji BGK za udzielenie
- limit wartości wyniesie 0,8 (mieszkanie/dom) - 1 mln PLN (grunt i budowa)
- obcokrajowcy tylko jeśli mają polskiego małżonka
- dopłata wyniesie koszt po stronie kredytobiorcy wyniesie ok. 6%
- dopłata ograniczona od góry do 7% (czyli jeśli stopy poszłyby UP to nie będzie większych dopłat)
- 1% prowizji BGK za udzielenie
- limit wartości wyniesie 0,8 (mieszkanie/dom) - 1 mln PLN (grunt i budowa)
- obcokrajowcy tylko jeśli mają polskiego małżonka
- dopłata wyniesie koszt po stronie kredytobiorcy wyniesie ok. 6%
@poison101: W jaki sposób może być określane czy mieszkało się tam przez ostatni 12 miesięcy?
@czterydwadolary
oświadczenie?
oświadczenie?
28 lat, 10k netto miesięcznie, 200k oszczędności, singiel, bez mieszkania na własność. Jeśli wejdzie kredyt 2 procent, rozważam bliźniaka za ~650k - zawsze chciałem "dom" lub mieszkanie 50-70 mkw 3 pokojowe - tutaj może być 350-500k. Co byście brali, pakowalibyście się w kredyt na max czyli 500k?
#nieruchomosci #kredythipoteczny #kredyt2procent
#nieruchomosci #kredythipoteczny #kredyt2procent
Treść przeznaczona dla osób powyżej 18 roku życia...
Komentarz usunięty przez autora
@AnonimoweMirkoWyznania:
ten typek chyba od zawsze (i na zawsze?) pisze glownie do siebie, bo chyba juz wszystkich dodal na czarna (poza "swoimi") i tak "dyskutuje" ;)
ten typek chyba od zawsze (i na zawsze?) pisze glownie do siebie, bo chyba juz wszystkich dodal na czarna (poza "swoimi") i tak "dyskutuje" ;)
#anonimowemirkowyznania
Czy jak mam mieszkanie od starych (formalnie na nich) to mogę na #kredyt2procent kupić jakąś działkę inwestycyjną, np. z ruderą jako dom xD?
Druga myśl, to może by sobie walnąć działkę letniskową gdzieś tak do 100 km od W-wy i tam postawić domek z 70m2, żeby wykorzystać tani pieniądz.
#nieruchomosci #kredythipoteczny #warszawa #okoski
---
Czy jak mam mieszkanie od starych (formalnie na nich) to mogę na #kredyt2procent kupić jakąś działkę inwestycyjną, np. z ruderą jako dom xD?
Druga myśl, to może by sobie walnąć działkę letniskową gdzieś tak do 100 km od W-wy i tam postawić domek z 70m2, żeby wykorzystać tani pieniądz.
#nieruchomosci #kredythipoteczny #warszawa #okoski
---
Treść przeznaczona dla osób powyżej 18 roku życia...
@francoisinho: tak?
Mirki, doradźcie proszę. Czaję się na budowę domu pod Warszawskim miastem satelickim, dzwonie po tych pośrednikach od działek i nawet już upatrzyłem ofertę ale naszły mnie wątpliwości. Może odpuścić na 3 miesiące?
- Pieniądze leżą bezpiecznie na lokacie 8%. Część i tak muszę kredytować ale działkę już mógłbym mieć. Czy warto mrozić pieniądze? Cieżko powiedzieć, ale działki się przecież nie skończą.
- Na początku roku miał wejść projekt budowy dużych domów na zgłoszenie -
- Pieniądze leżą bezpiecznie na lokacie 8%. Część i tak muszę kredytować ale działkę już mógłbym mieć. Czy warto mrozić pieniądze? Cieżko powiedzieć, ale działki się przecież nie skończą.
- Na początku roku miał wejść projekt budowy dużych domów na zgłoszenie -
Czekaj
@monyprintergobrrrr
jak wejdzie to wejdzie, zaczniesz budować dokładnie w tym samym czasie jeśli będziesz starał się o pozwolenie. Straconych pieniędzy ani wycieczek do urzędu nikt ci nie odda, ale czas nie jest problemem.
- Na początku roku miał wejść projekt budowy dużych domów na zgłoszenie - o ustawie cicho ale jakby weszła do II kwartału to i tak to może być korzystniejsze czasowo niż użeranie się z pozwoleniem. Może, nie musi.
jak wejdzie to wejdzie, zaczniesz budować dokładnie w tym samym czasie jeśli będziesz starał się o pozwolenie. Straconych pieniędzy ani wycieczek do urzędu nikt ci nie odda, ale czas nie jest problemem.
#anonimowemirkowyznania
Alez by bylo przykro jakby ten program kredyt na 2% jednak nie wszedl w zycie.
Te wszystkie osoby nasmiewajace sie z madek 500+ czy innych 17 emerytur, chcialbym zobaczyc ich miny.
A dziwnym zbiegiem okolicznosci minister zajmujacy sie tym zostal przylapany na zbyt szybkiej jezdzie w przeddzien oglaszania jak to bedzie wygladalo.
Pszypadeg?
#nieruchomosci #kredythipoteczny #kredyt2procent #budownictwo #polska
Alez by bylo przykro jakby ten program kredyt na 2% jednak nie wszedl w zycie.
Te wszystkie osoby nasmiewajace sie z madek 500+ czy innych 17 emerytur, chcialbym zobaczyc ich miny.
A dziwnym zbiegiem okolicznosci minister zajmujacy sie tym zostal przylapany na zbyt szybkiej jezdzie w przeddzien oglaszania jak to bedzie wygladalo.
Pszypadeg?
#nieruchomosci #kredythipoteczny #kredyt2procent #budownictwo #polska
źródło: comment_1673189100Fmp9H0x7v1160Wys27ZYOp.jpg
Pobierz
@AnonimoweMirkoWyznania: czy ja wiem czy przykro? Zapowiedź programu zamroziła popyt. By go ożywić deweloperzy musieliby znacząco zjechać z cen ¯\_(ツ)_/¯
Szach i mat( ͡° ͜ʖ ͡°)
Szach i mat( ͡° ͜ʖ ͡°)
@AnonimoweMirkoWyznania: Paradoksalnie jest to ratunek dla developerów - teraz moze nie bedą mieć klientów ale od lipca mase i bedzie można naganiać, jak do nie wejdzie o i tak nie bedą miec w ogóle klientów (najpierw czekanie, potem zdolność)
#anonimowemirkowyznania
W tym roku bierzemy z narzeczoną ślub. Trochę gnieciemy się w kawalerce, brakuje nam np. osobnego pokoju do biura dla mnie. Od dłuższego czasu planujemy kupić coś większego, a obecne mieszkanie wynająć.
Potrzebne będzie nam jakieś 600k na nieruchomość i pewnie 150k na wykończenie(miasto wojewódzkie, ale nie jedno z największych). Łącznie zarabiamy ok. 20k do ręki i nie mamy żadnych zobowiązań. Aktualnie mamy odłożone 100k na wkład i 50k jako
W tym roku bierzemy z narzeczoną ślub. Trochę gnieciemy się w kawalerce, brakuje nam np. osobnego pokoju do biura dla mnie. Od dłuższego czasu planujemy kupić coś większego, a obecne mieszkanie wynająć.
Potrzebne będzie nam jakieś 600k na nieruchomość i pewnie 150k na wykończenie(miasto wojewódzkie, ale nie jedno z największych). Łącznie zarabiamy ok. 20k do ręki i nie mamy żadnych zobowiązań. Aktualnie mamy odłożone 100k na wkład i 50k jako
@AnonimoweMirkoWyznania według mnie, nigdy nie będzie odpowiedniego momentu na kupno mieszkania, zawsze pojawi się jakieś ale, albo kilka miesięcy później po kupnie mieszkania przemyślenia, że można było jeszcze poczekać.
Jeżeli macie na oku mieszkanie, które was interesuje i wam pasuje, to na co czekać w sumie? Z drugiej strony, jeżeli dobrze zarabiacie i odkładacie sporą ilość pieniędzy co miesiąc, to równie dobrze możecie poczekać 3 lata, nie brać kredytu i kupić
Jeżeli macie na oku mieszkanie, które was interesuje i wam pasuje, to na co czekać w sumie? Z drugiej strony, jeżeli dobrze zarabiacie i odkładacie sporą ilość pieniędzy co miesiąc, to równie dobrze możecie poczekać 3 lata, nie brać kredytu i kupić
@AnonimoweMirkoWyznania: chcesz mojej rady? Oto moja rada: Nie żeń się.
Jestem ciekaw jak banki będą podchodziły do kredytobiorców na ryczałcie B2B(IT, lekarze itd.) w przypadku Bezpiecznego Kredytu 2%. Czy będzie brany jakiś "stały" procent od przychodu który będzie wyliczał zdolność, czy jeszcze cos innego wymyślą. Co myślicie na ten temat?
#kredyt2procent #programista15k
#kredyt2procent #programista15k
@villager aż tak górnolotnej tezy bym nie stawiał. Wydaje mi się że wszyscy będą mogli skorzystać, jednak w przypadku takiej formy opodatkowania będzie to skuktowało mniejszym kredytem.
@kastety: pytałem o to. Zdolność kredytowa była liczona dla 30% moich przychodow. I jest do zależne od PKD i banku
A co jeżeli #kredyt2procent został wprowadzony tylko po to, żeby można było wrócić do podnoszenia stóp przed wyborami?
"Tych stóp procentowych nie należy się już bać..."
#nieruchomosci
"Tych stóp procentowych nie należy się już bać..."
#nieruchomosci
źródło: comment_1672829898iR7Oe951YmBQjlccrmFcxO.jpg
Pobierz
Należy rozbić namiot dopóki nie stanie dom? XD
Ja dobrze czytam? Że np ja mam mieszkanie, różowa nie, mamy rozdzielność i ona nie ma prawa do mojego mieszkania - więc cyk, kredyt na nią i bajlando kredyt 2%?