[pastaowujkufoliarzu]

O ja prdl.... No jak tak to naprawdę pozamiatane!

#nieruchomosci #mieszkaniedeweloperskie #mieszkanie #kredyt2procent #kredythipoteczny #ekonomia #gospodarka #inwestycje #gielda

[LuciusMiximus]

@pastaowujkufoliarzu: stopy 10% witajcie

[Pawelex]

@LuciusMiximus: chyba nas nie stać na kolejne programy pomocowe. Jeśli mamy teraz wakacje kredytowe przy 6,75% to ciekawe co będą musieli zaproponować kredytobiorcom przy 10% ( ͡° ͜ʖ ͡°)

[JC97]

@pastaowujkufoliarzu: No tak mniej więcej miało to wyglądać. Od kilku miesięcy się o tym mówi, ale to info jest tu ostro wypierane.

[Pawelex]

@pastaowujkufoliarzu: masz może info czy osoby mające udział w nieruchomości w wyniku spadku po o jednym z rodziców łapie się do tego programu? Bo już czytałem sprzeczne info że niby nie bierze się wtedy na siebie tylko na małżonka

[pp93]

@Pawelex: póki co nie ma ostatecznego projektu (chyba). Plus jest odpowiedz na Twoje pytanie w owym projekcie. Przecież wystarczy przeczytać jedno rzetelne źródło i wszystko będziesz wiedział (przynajmniej stan na obecną chwilę, bo są ciagle pewne niejasności - np jak liczona będzie zdolność)

[pastaowujkufoliarzu]

masz może info czy osoby mające udział w nieruchomości w wyniku spadku po o jednym z rodziców łapie się do tego programu? Bo już czytałem sprzeczne info że niby nie bierze się wtedy na siebie tylko na małżonka

@Pawelex: sprzeczne info pewnie dlatego, że oni to już zmieniali ze sto razy, na samym początku w grudniu miało być, że w ogóle nieważne co ma małżonek. Potem była wersja, że jak małżonek

[Kutafonix215]

@pastaowujkufoliarzu: sprytny sposób na ustawienie ceny minimalnej mieszkania na 700k xD (zakładając brak limitu wniosków ofc)

[Plimk11]

@Pawelex: @pastaowujkufoliarzu ten projekt ustawy do którego linki latają na tagu mówi o tym że udzial nie może przekraczać 50%, w dodatku musi to być udzial dziedziczony i nie wolno w tym mieszkaniu mieszkac przez ostatnie 12 miesięcy. Ale na jakiej podstawie trzeba będzie udowodnić, że sie nie mieszka to to juz nie wiem...

[missioncritical]

@pastaowujkufoliarzu: przeczytałem artykuł na bankierze i nie widzę tam info o braku wkładu własnego. Skąd takie informacje?

[macan]

@pastaowujkufoliarzu: przecież zdolność będzie większa, bo przez 10 lat płacisz 2%, a nie tyle co dziś przy normalnym kredycie. Trochę jednak logiczne.

W sensie jeśli płacisz ratę 1500 zł miesięcznie zamiast 3500 to dlaczego Twoja zdolność ma być liczona jakbyś płacił 3500?

[witam12]

@macan: żeby odrzucić osoby które nie dostałyby kredytu hipotecznego na rynkowych warunkach a tym samym zmniejszyć liczbę osób które mogą wziąć dofinansowanie

[statystyczny_yt]

@pastaowujkufoliarzu: nie od 2% a od ok 4% bo jeszcze marża banku

[pastaowujkufoliarzu]

przeczytałem artykuł na bankierze i nie widzę tam info o braku wkładu własnego. Skąd takie informacje?

@missioncritical: A ta informacja akurat cały czas się przewijała od początku programu:

https://www.gov.pl/web/rozwoj-technologia/bezpieczny-kredyt

[pastaowujkufoliarzu]

przecież zdolność będzie większa, bo przez 10 lat płacisz 2%, a nie tyle co dziś przy normalnym kredycie. Trochę jednak logiczne.

W sensie jeśli płacisz ratę 1500 zł miesięcznie zamiast 3500 to dlaczego Twoja zdolność ma być liczona jakbyś płacił 3500?

@macan: No tak, moim zdaniem właśnie tak to polieczą, w przeciwnym razie cały program nie bardzo miał sens, jeżeli byłby skierowany wyłącznie do osób które mają zdolność na zasadach komercyjnych.

[macan]

@pastaowujkufoliarzu: no to dlaczego pozamiatane?

Ja np. się cieszę, że z tym wjeżdżają na parkiet. Mam co prawda zdolność na mieszkanie za te 700 koła i bez tego programu, ale by mnie dupa piekła jakbym miał się pakować po uszy w kredyt na obecnych warunkach.

Czekam na ustawę, doczytuję szczegóły i mam nadzieję jeszcze w tym roku zamienić wynajem na swoje... Za podobne pieniądze w skali miesiąca.

Ten program jednocześnie odsiewa

[pastaowujkufoliarzu]

@macan: Pozamiatane dla liczących na spadki cen, jakieś załamanie, krach, hiperzwałę. Taki dosyp taniego kredytu to dobra wiadomość dla tych którzy zarabiają na nieruchomościach i dla tych, którzy sami załapią się na program. Pierwszym zmniejsza się problem ze zbytem, drudzy z kolei będą mogli tanim dla siebie kosztem coś kupić.

A co do cwaniaków to niby tak, choć nie do końca. Możesz sprzedać i wynająć, tylko z tym momentem stracisz dopłaty.

[Manah]

@pastaowujkufoliarzu: Jeśli zdolność się podniesie to ceny też wzrosną, jaki debil to wymyślił?

[missioncritical]

A ta informacja akurat cały czas się przewijała od początku programu:

@pastaowujkufoliarzu: o kur#a. Czekam na kalkulacje takich kredytów bez wkładu.

[jedmar]

@macan dokdnie mam ten sam case:)
mam dość spora zdolność kredytową chociaż nadal marna jak na warszawskiej warunki.
Ale płacenie obecnie 7k raty to jest absurd.

A ze wynajmujemy zajebiste mieszkanie za 2k na Żoliborzu od 6 lat to jakoś nam się do ładowania w taki kredyt nie spieszyło.

To rozwiązanie jest idealne dla takich ludzi jak my (chociaż nadal ****) bo spełniamy warunki, rata 3-4k w ogole nie będzie obciążająca