- 9
KPMG zatwierdził księgi SVB. Dwa tygodnie przed jego upadkiem
Firma audytorska KPMG LLP dała pozytywną ocenę księgom banku Silicon Valey Bank zaledwie 14 dni przed ogłoszeniem upadłości SVB.
z- 4
- #
- #
- #
- 0
Audyt zapewne za 2022
Silnik Diesla i benzynowy z nowym życiem? Sensacyjne wieści z Berlina
Silnik Diesla i benzynowy od 2035 roku mają zniknąć z salonów sprzedaży samochodów - zakładają przepisy przyjęte przez Parlament Europejski. Jednak Niemcy z Polską i pięcioma innymi krajami tworzą sojusz na rzecz zmiany forsowanego przez UE zakazu używania silników spalinowych.
z- 215
- #
- #
- #
- #
- #
- #
- 47
Co ciekawe, minister Buda zapewnił, że limity budżetowe na ten rok nie będą dotyczyły tego roku, czyli w tym roku dowolna liczba osób będzie mogła starać się o kredyt 2%. „W 2023 roku nie przewidujemy limitów zaciągniętych kredytów, będą one dopiero od 2024 r.”
Czekaj,czekaj, czy to oznacza że każdy kto spełnia warunki i ma odpowiednią zdolność dostanie kredyt?
#nieruchomosci
- 0
Zakładali wydać w sumie niewiele w pierwszym roku, ale też pewnie zakładali nie r------ć gospodarki...
- 1
- 0
Dodatkowo banki podniosą marże dla pozostałych kredytów, skoro nie będzie limitów wniosków na BK2% tym samym będzie on ciągle bardziej atrakcyjny niż ten zwykły
- 11
#nieruchomosci #kryptowaluty
- 21
USA: Miliarder ostrzega: rząd ma 48 h zanim kryzys się rozleje
Bill Ackman ostrzegł przed katastrofalnymi skutkami upadku banku SVB (aktywa banku szacowane są na 209 miliardów dolarów) i wezwał rząd USA do natychmiastowego działania. Według miliardera klienci wystraszeni wizją utarty depozytów zaczną masowo wycofywać środki z banków powodując efekt domina. [EN]
z- 8
- #
- #
- #
- #
- #
- 11
Na rynek nieruchomości wracają klienci, którzy mają zdolność kredytową. Kredytobiorcy czują się uspokojeni ostatnimi decyzjami Rady Polityki Pieniężnej. Podjęcie decyzji przyspieszają doniesienia odnośnie do cen mieszkań. Te w niektórych miastach znowu rosną.
#nieruchomosci
- 1
- 3
Nurtuje mnie pytanie dlaczego króluje tutaj metoda liczenia ROI z najmu bazując na ostatniej cenie zakupu m2 mieszkania i bieżących stawkach za wynajem? Przecież to niedorzeczne, ja sam mam jedno mieszkanie na wynajem kupione w 2013 roku a drugie odziedziczyłem. Pierwsze już się dawno zwróciło a drugie generuje tylko zysk. Większość wynajmujących nabyło swoje nieruchomości przed wzrostem cen w ostatnich kilku latach i teraz mogą się tylko śmiać zarówno
- 0
Akurat do wieloletnich inwestycji typu nieruchy lepiej stosować inne ROR lub RROR, szczególnie w dynamicznym otoczeniu rynkowym.
Czasem nawet dodatni ROI może być w rzeczywistości stratą ze względu na samą uproszczoną metodologię.
Inna kwestią pozostaje to czy jesteś w stanie kupić kotlet na mieście z samego wzrostu wyceny kurnika...
Nieoczekiwany ruch Turcji
Z informacji przekazanej przez moskiewskie radio Kommersant FM wynika, że tureckie służby celne nagle wstrzymały odprawę tranzytową do Rosji towarów objętych międzynarodowymi sankcjami gospodarczymi.
z- 36
- #
- #
- #
- #
- 27
- 513
- 21
-cen transakcyjnych mieszkań względem inflacji
-ilość m^2 mieszkania za średnią pensję w gospodarce?
Najlepiej na co najmniej 10 letniej skali czasu,
#nieruchomosci
Rosja zatrzymała dostawy ropy do Polski, ale nie ma zagrożenia - BiznesAlert.pl
Rosja zatrzymała dostawy ropy do Polski. Orlen zapewnia, że ten kierunek był źródłem 10 procent importu i jest możliwy do zastąpienia bez przeszkód.
z- 83
- #
- #
- #
- #
- 7
Żądamy wzrostu cen!
- 30
Co oni robio, powinni uczyć się od naszych chłopaków. Inflacja 17,2%, stopy 6,75% i pora na kapuczinę. Przecież chleb baltonowski w Lidlu po 2,99 stoi.
#ekonomia #gospodarka #usa #stopyprocentowe #inflacja #nieruchomosci
- 13
Powell zasugerował tylko, że są świadomi jakie błędy zostały popełnione w latach 70' przy podobnej jak teraz inflacji podażowej, kiedy po pierwszej turze wzrostów inflacja zaczęła spadać i FEB zaczął obniżkę.
Wywołało to 2. silniejszy pik inflacji, którą zduszona dopiero 20% stopami.
Zobaczymy ile determinacji wystarczy i odporności na polityczno-społeczne wydarzenia aby zarżnąć inflację
- 0
Z oczywistych względów nie powie, że gospodarkę czeka armagedon, bo sam tego nie może wiedzieć, kto z wielkich graczy jakie trupy trzyma po szafach. I to głównie Ci 'za wielcy żeby upaść' nie chcą w to uwierzyć. Richard Fuld w 2008 nie wierzył do ostatnich godzin...
"Spadki stawek mkw. nowych mieszkań w realnym wymiarze już mają miejsce i w wybranych lokalizacjach wynoszą już ponad 10 proc. rok do roku. Aby doszło do trwałych spadków w sensie nominalnym, musiałyby mocno potanieć materiały budowlane, grunty inwestycyjne i siła robocza, na co na razie, jak wiadomo, się nie zanosi – mówi Jarosław Jędrzyński, ekspert portalu RynekPierwotny.pl."
https://wyborcza.biz/biznes/7,147758,29428842,nadzieje-na-wieksze-spadki-cen-odchodza-w-zapomnienie.html
#
- 4
Fala wcześniejszych emerytur napędza kryzys na brytyjskim rynku pracy - Forsal
Bogaci profesjonaliści w Wielkiej Brytanii masowo odchodzą na wcześniejszą emeryturę. Dwie trzecie starszych profesjonalistów, którzy opuścili rynek pracy, posiada własne mieszkanie, co utrudnia przekonanie ich do podjęcia pracy.
z- 7
- #
- #
- #
- #
- #
- #
- -1
Sorry Riczi, trafiło na ludzi świadomych sytuacji ( ͡° ͜ʖ ͡°)
- 4
JOE BIDEN PO WIZYCIE W POLSCE KOPIUJE PROGRAM 2%, DONOSI AGENCJA BLOOMBERG
- 0
Patrząc jak rządzący teraz się chwalą tą wizytą, to też musieli dać radę
Deweloperzy: Problemy na rynku mieszkań się pogłębiają, możliwy efekt domina
Statystyki z początku nowego roku nie napawają optymizmem. Lepsze niż styczeń były nawet miesiące szczytu pandemii. Deweloperzy zrzeszeni w Polskim Związku Firm Deweloperskich obawiają się efektu domina i apelują o pilne programy zwiększające ilość udzielanych kredytów.
z- 218
- #
- #
- #
- #
- #
- #
- 120
- 14
To, że każdy chce zarobić jak najwięcej to nic dziwnego, tylko dlaczego po tłustych latach związek deweloperów i banki będą szantażować rząd i sugerować uruchomienie programów w celu 'ochrony miejsc pracy' i 'stabilności systemu bankowego'.
Czyli nie dość, że mam płacić za mieszkanie/kredyt to jeszcze składać się na kredyty innych, żeby Ci co kroili gruby hajs latami teraz mogli przetrwać.
Kryzys powinien oczyścić rynek, a rząd nie powinien nic dotować, bo to utrwala patologiczne zachowania na rynku i negatywnie wpływa na świadomość ekonomiczną społeczeństwa i zbyt ryzykowne decyzje jakie ono podejmuje, bo przecież rząd potem
- ...albo odwrotnie
Jaka jest mniejwiecej zdolność na uop przy dochodach ok 10k netto?
~550k dla zmiennego (rata 4,6k)
~650k dla stałego (rata 5,4k)
30lat*
WIBOR będzie spadał, rynek w tej chwili wycenia obligacje na 6%, także do pół roku WIBOR dorówna do tego.
ze 25% mniejsza, ogólnie odradzam z większą ratą kapitałową*:
- to samo możesz osiągnąć nadpłatami
- dynamicznie alokujesz nadwyżki kapitału, czasem inne aktywa są bardziej opłacalne niż zmniejszanie zobowiązań a kredyt się dewaluuje w czasie
- zachowujesz większy bufor bezpieczeństwa finansowego (utrata dochodu, utrata zdrowia, wypadki losowe, kaszojady, rozwód z rozbojem, itp - wiele się może wydarzyć w 20-30lat)
*-Wyjątek stanowi oczywiście kredyt dofinansowywany z pieniędzy podatnika