del855
  • 1
1000. historia pt "no mieszkania sa drogie, wiec migranci beda wynajmować"

To jak taki najem ma sie opłacić inwestorowi? Jesli tego przysłowiowego Ukraińca nie stac na zakup - to jak ma go byc stac na mieszkanie kupione przez inwestora, na którym on dodatkowo ma zarobic?

Czyli jesli kogos stac na najem za 3000zl to tak samo stac go na ratę 3000zl. A jak juz ustaliliśmy- NIE STAC na ratę, wiec ma wynajmować. No to
del855 - 1000. historia pt "no mieszkania sa drogie, wiec migranci beda wynajmować" ...

źródło: 1000043923

Pobierz

Skad pomysl ze biedaki maja na najem, a nie maja na zakup skoro to ta sama kwota?

  • Nie interesuj sie gówniarzu 57.1% (8)
  • Bo ten najem to tak naprawde brak mieszkan 42.9% (6)

Oddanych głosów: 14

  • 6
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
del855
  • 0
@mvmxks: i kwik landlordow słychać na andromedzie w związku z tym bo normlamy stan wg nich to taki, ze najemca splaca kredyt i jeszcze cos zostaje.

Zachodnia popularność najmu od zawsze polegała na tym, ze byl nieporównywalnie tanszy niz zakup. A to oznacza bezsensowne stopy zwrotu. Dopiero jak przyszła moda na stop 0% "okazało sie" za bonus w postaci nominalengo wzrostu zmienia całkowicie sprawę i tak oto doszliśmy do dzis
  • Odpowiedz
del855
  • 0
@pysznewpierdalator:

Nowy dzien nowa runda...

Manewr z polskim safe nie podbije raczej inflacji, bo pienaidze sa kierowane w konkretne miejsce- rynek niekonsumencki. Chyba ze sie martwisz o inflacje na cenie
  • Odpowiedz
del855
  • 0
@pysznewpierdalator:

Mniej pisz, za to bardziej w temacie. Napisałem ze RACZEJ nie wywoala inflacji, bo oczywscie jakeis zasoby na te czołgi trzeba skombinować- ale ponownie nie pochodzą one z rynku konsumenckiego. Jesli na potrzeby zbrojen uruchamia sie specjalnie hutę to... to znaczy ze nie byla potrzebna. Jesli zakupimy jakas elektronikę wojskowa z usa - to jak to sie przelozy na nasz rynek konsumencki? Mozna powiedzieć ze oderwiemy ludzi od pracy
  • Odpowiedz
del855
  • 0
@WesolyLudwiczek:

Powtórzyłeś wiele sloganow i tyle...

Nie zbiednielismy, nasza siła zakupowa jest rekordowa- tylko wyrażona w kazdym innym towarze niz mieszkanie.... czyli to z ich cena "cos jest nie
  • Odpowiedz
del855
  • 0
@WesolyLudwiczek:

System jest ustawiony na wzrosty - w wielu miejscach, podatki dochodowe, od posiadania, spadkowe, przepisy nowej zabudowy, bierność miasta, bierność panstwa, no wiele rzeczy....

A ten case z najmem kawalerki przez ukraincow to radzę sobie przemyśleć. Tak po prostu - jak to wg Ciebie działać tak
  • Odpowiedz
KrowkaAtomowka
  • 8
#nieruchomosci we Wrocławiu jest obecnie 2400 mieszkań na wynajem na otodomie ,ciekawe czy dalej opłaca się kupować pod wynajem i liczyć się z płaceniem czynszu za puste mieszkanie

Aha jeszcze parę tysięcy więcej jest łącznie w miejscowościach graniczących z wroclawiem
  • 15
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
del855
  • 2
@acpiorundc:

Dlatego narracja skupia sie zawsze na tu i teraz na zasadzie kup teraz meiszkanie bo jutro będziesz bezdomnych. A tak w gole to nie ma.gdzie budowac. Tylko ze nie ma gdzie budowac słyszymy od... 20 lat. I co roku jednak sie okazuje ze bylo gdzie zbudowac.
  • Odpowiedz
del855
  • 1
Obniżka stop o 0.25% - jest oki.

Bo rozni fanatycy wzrostow zarzucają spadkowiczom, ze oni to by chcieli stopy najlepiej 10% na 10 lat. A dlaczego? Stopy sa dodatnie i jest oki, gdyby zawsze byly dodatnie wielu złych rzeczy mozna byloby uniknąć.

Stopy spadaja, wiec dostępność przy stałej cenie rosnie. No to co? Chyba pora na spadki nominalu, bo ten patrząc na dynamikę kredytow - chyba psychologicznie jest po prostu za wysoki.
del855 - Obniżka stop o 0.25% - jest oki. Bo rozni fanatycy wzrostow zarzucają spad...

źródło: 1000043900

Pobierz
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
KRogala2512
KRogala2512
  • 0
Chciałem podłączyć mikro instalacje “balkonowa” u rodziców. Pewnie dwa panele by wystarczyły, tylko skad wziac fachowca, ktory mi podpisze sie pod wnioskiem do PGE? Chce ją nornalnie zarejestrowac, zeby korzystac z bilansowania godzinowego.

Wiekszej instalacji nie chce zakladac, bo co nie rozmawia z fachowcami to mi rzucaja kwotami 40k+
#fotowoltaika
  • 22
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
del855
  • 0
Przecież do 800W nie potrzeba żadnych uprawnien zgod itp - podłączasz do gniazdka i elo, a w PGE zgłaszasz ze chcesz licznik dwukierunkowy i znowu elo. A tak przynajmniej powinno byc w teorii :)
  • Odpowiedz
del855
  • 0
Dzien mnie nie bylo a na tagu juz rozrabiają ;)

Do was mozna po 1000x pisac to samo, jeden moze zrozumie, a reszta dalej swoje. Musicie sie na cos w życiu zdecydowac: albo wykorzystujecie, albo jesteście wykorzystywani. Nie ma form pośrednich - w polityce.

Idziesz na wybory i głosujesz na partie A bo partia B cie wpienia i to w sumie jedyny/glowny powod? Dałeś sie wykorzystać partii A. No przeciez nie zagłosowałem na
del855 - Dzien mnie nie bylo a na tagu juz rozrabiają ;) Do was mozna po 1000x pisac...

źródło: 1000043870

Pobierz

Dobrze ze prezydent puścił grafikę z brzeska?

  • Dobrze - to ważny temat, trzeba przypominac 44.7% (17)
  • Źle, bo kim jest Nawrocki to wazniejsze niz sprawa 55.3% (21)

Oddanych głosów: 38

  • 33
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
del855
  • 0
@Wielka-Polska-Betonowa:

Ja rozumiem polityke, sobie zadaje pytanie czy rozumiesz? Czy ty trenujesz polityków, czy oni ciebie. Ewidentnie w twoim przypadku to drugie.

A wystatczy ze dobre zachowania nagradzać poparciem, a ze zle kara jego brakiem. I zadzieje sie magia - kto wiecej razy zachowa sie dobrze wygra wybory. A nie ten, którego przeciwnika wiecje ludzie nienawidzi, a to co my robimy to tam w sumie nie interesuje sie - pamiętaj
  • Odpowiedz
del855
  • 0
@emasele:

Czyli nie umiesz odpowiedzieć na to?

Jesli zlodziej krzyczy ze kredna - to mam sie skupić na hipokryzji zlodzieja, czy moze na fakcie okradania? Wg was na hipokryzji zlodzieja... zajebista logika...
  • Odpowiedz
del855
  • 0
@emasele:

Czy ty rozumiesz po polsku? Umiesz odpowiedzieć czy nie? Nie interesują mnie twoje madrosci, masz proste pytanie i albo umiesz albo nie umiesz na nie odpowiedzieć.
  • Odpowiedz
del855
  • 0
@Wielka-Polska-Betonowa:

A co to ma do tematu?

Jak Kaczyński wyjdzie i powie ze 2+2=4 to to powiesz... a bo w 2023 byl program bk2, wiec nieważne co mowi pis, to na pewno jest do doopy. Bo to mi teraz chcesz udowodnić.

Nikt sie Ciebie nie pyta, co zrobił pis w 2017, czy w 2023, tylko czy baner z brzeska na pałacu prezydenckiem to dobrze czy zle. Ty uznałeś ze zle,
  • Odpowiedz
del855
  • 0
@Wielka-Polska-Betonowa:

Czyli powtórzyłeś wszystkie mozliwe slogany, nie mające wiele wspólnego lub nic z rzeczywistością a zacząłeś od zignorowanie najprostszego: czy jak kaczynski wyjdzie i powie ze trzeba budowac mieszkana panstwowe to go W TYM poprzesz, czy napiszesz esej o bk2?

Bo z wami to widze inaczej niz przez krótkie i proste pytania to sie nie da - w kolko uciekacie na boki od tematu, byle przypadkiem nie wyszło ze sie
  • Odpowiedz
del855
  • 0
@Wielka-Polska-Betonowa:

Czyli esej o bk2. Czyli emocje > dzialania.

To jest w pin slabe i nie raz, nie dwa ani nie 235 razy - takie myślenie zagoni CIE W PRYWTANYM ZYCIU do kata lub pod sciane.

Ale to znaczy, ze przyszłym Sejmie to juz po wszystkich będziesz jeździć, bo jedyny którzy nie zawiedli czyli pl2050 pewnie nie wjeda. I co wtedy? Zostaniesz jedynym sprawiedliwym komentatorem? To jak będziesz chcial sprawę
  • Odpowiedz
del855
  • 0
@Wielka-Polska-Betonowa:

Emocje > logika...

Ale ty rozumeisz, ze krytykując- nie zachęcasz? Rozumiesz to? Pis to najwieksza i najbliżej wladzy partia socjalna. To w obecnych realiach politycznych JEDYNA partia skłonna poprzec budowe mieszkan państwowych na
  • Odpowiedz
del855
  • 0
nie, również mi chodzi o brak dopłat pod nazwami 0%, 1,5% pierwsze klucze itd. każdej partii, a wiara w to że jakaś partia wybuduje setki tysięcy mieszkań w ciągu najbliższych lata jest bardzo naiwna


to masz brak doplat, za to nie masz min. kilak bardzo waznych rzeczy i jak widze nie jestes nimi zainteresowany (kataster, regulacja airbnb, regulacja najmy dlugterminowego, podatek od najmu, podatek od sprzedazy, kwestia gruntow, pustostany, podatek spadkowy, budowa
  • Odpowiedz
del855
  • 0
podobnie jak spadkowicze na tagu. 10 lat wzrosty a dla nich od 10 lat już za dwa tygodnie spadki


a tobie ile razy powtarzac o tych 10 latach? nudny jestes...

@Janexpol:
  • Odpowiedz
del855
  • 1
@Wielka-Polska-Betonowa:

nie wiem skad te dane, nie widzialem nic takeigo ostatnio, natomiast spojrzmy wprawdzie w oczy: kiedys musi przyjsc dzien, ze rynek ZORIENTUJE sie (nie ze zoabczy jakis gwaltowny zjazd, po prostu sie jorgnie) ze coraz mniejsze roczniki przy wysokich cenach kwadratow - nie bede generowac takeigo samego popytu bez konca i bedzie ich mniej i mniej i mniej....
  • Odpowiedz
del855
  • 1
@PanieAreczku:

Najpierw sprawdź do absurdu - a potem to juz z gorki: pokaz ze normlamy czlowiek nie moze sie cieszyć z recesja, wiec wniosek jest prosty: spadkowcy to po*eby....

Nie ma to jak żyć w świecie, gdzie narracje za cala reszte pisze sie samemu pod swoja teze...
  • Odpowiedz
del855
  • 0
Zapraszam wszystkich antypisowcow do składania wyjaśnienie ze to nie tak ;)

Oczywscie bez konfiarzy- bo ci to wiadomo skreśleni ze 100x za f-----m, onucyzm i takie tam. Oni soe tłumaczyć nie muszą i tak sa wyklęci ;)

Kiedy wy zrozumiecie ze nie ma zadnego podzialu na "dobrych i zlych", ze skoro pis=bk2 to oni na zawsze spaleni, a skoro KO to antypis to z automatu super. No to najpierw rok szarpania o
  • Odpowiedz
del855
  • 1
Wasi kliencie na wasze apartamenty w centrum po 5000 zl za 50 m2.
Bo na lekarzy, inzynierow czy archiektow co beda wynajmowac "normalnie" w ilosci wiekszej niz homeopatyczna to bym nie liczyl.
Na ukraincow po 2 a moze wiecej na pokoj? MOZE... na jakis czas...

#nieruchomosci
del855 - Wasi kliencie na wasze apartamenty w centrum po 5000 zl za 50 m2. Bo na lek...

źródło: Zrzut ekranu 2026-03-01 202425

Pobierz
  • 3
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
del855
  • 0
Komu przeszkadza budowa i wynajem mieszkan przez panstwo? Bo jedni mowia, ze nie da sie (choc sami w takim mieszkaja), inni ze za drog/nie stac nas (choc sami w takim mieszkaja), a jeszcze inni za zwyklymi zawistnikami i mowia "kup se" (choc sami w takim mieszkaja)? Wystarczy ze państwo przeznaczy doslownie 0,5% PKB i to wystarczy zeby "wyregulowac" rynek. To jest mniej niz 1/100 pieniedzy przychodzacych obecnie przez panstwo.

#nieruchomosci

Kto naprawde jest PRZECIW projektowi budowy i taniego najmu mieszkan przez panstwo?

  • ludzie mali, podli i zawistni 11.5% (3)
  • landlordy - bo straca klinetow i staly dochod 38.5% (10)
  • fliperuchy&deweloperuchy 26.9% (7)
  • tak naprawde wszyscy ci co mieszkania juz maja 23.1% (6)

Oddanych głosów: 26

  • 20
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
Qullion
  • 1
0,5% PKB i to wystarczy zeby "wyregulowac" rynek. To jest mniej niz 1/100 pieniedzy przychodzacych obecnie przez panstwo.


@del855: ty masz pojęcie co piszesz? te pieniądze to jest 3% dochodów państwa. Może zmniejszmy podatki i niech każdy płaci tylko 1% tego co posiada?

Mieszkania da się zbudować, ale budowanie na terenach gdzie miasto może prowadzić inwestycje lub je dobrze sprzedać to jedna wielka głupota. Każdy kto liczy na takie mieszkanie
  • Odpowiedz
del855
  • 1
da się i idea sama w sobie nie jest zła ale to jest program na kilka dekad. Powinien był być uruchomiony 30 lat temu. W krótkim czasie rozsądnej ilości mieszkań w stosunkowo niskich kosztach nie wybudujesz.


jakie dekady... za "dekady" temat mieszkan nikogo nie bedzie interesowac poza marzycielami co probuja cos sprzedac...

tu NIE chodzi o to, ze milionom ganizdownikow nabudowac mieszkan komunlanych - bo to rzeczywscie zajmie dekady (a i to
  • Odpowiedz
del855
  • 5
Sie na X obrzucaja kupkami ze te 8k/m2 to jedni krzycza ze sredni koszt budowy, a drudzy ze to z gruntem... no naprawde, litosci....

NBP co kwartal udostepnia dane o stukturze cenu za mieszkanie z konkretnym podzialem na wiele elementow - w tym budowe oraz koszt dzialki. Dla glownych miast osobno. Co kwartal... to nie jest ZADNA tajemnica ile w cene mieszkania w Warszawie wynosi koszt budowy, koszt gruntu i inne skladowe.
del855 - Sie na X obrzucaja kupkami ze te 8k/m2 to jedni krzycza ze sredni koszt budo...

źródło: Zrzut ekranu 2026-02-27 150549

Pobierz
  • 9
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
san-san
san-san
  • 5
@del855: @caeles Na X-ie dokonuje się właśnie kolejna "r--ź deweloperów", a dokładniej braku jakiejkolwiek ich rzetelności.

Poszukajcie tych wątków na X, gdzie ktoś znalazł na deweloperuchu mieszkania zbudowane za jakieś 4 tys/m2 .

No więc grunt + robocizna + materiały budowlane, wyszło 4K w Polsce, no a przecież marże w tych 4K wszyscy też mieli.
  • Odpowiedz
Dlkvv
Dlkvv
  • 1
@del855: Nie jest. Auto prezesa firmy deweloperskiej jest kosztem uzyskania przychodu, które to odejmujesz od marży i masz w zysk netto. Co najwyżej limuzyna GW może być kosztem budowy i tu bym się doszukiwał rozmywania marży jeśli już.
  • Odpowiedz

Osiągnięcia