ale te dewelopery to głupie so. A mogliby budować tanie mieszkania i sprzedawać na pniu. Piniondz leży na ziemi a nikt nie chce się po niego schylić.

Dawno, dawno temu pracowałem u dewelopera i zawsze jak padało hasło "tanie mieszkania" to właściciel spółki zadawał jedno proste pytanie - ale po co? Po co mam budować tanio, sprzedawać tanio i zarabiać niewiele? To już lepiej po prostu sprzedam grunty i nie będe musiałPokaż całość

Są ludzie starsi w Warszawie i innych dużych miastach, tutaj pewnie chodzi o problem, że spora część ludności jest napływowa, studia i praca, oni nie odziedziczą mieszkania w centrum Warszawy i mają ból d--y. Swój majątek, status uzależniają ciągle od odziedziczenia etc. Chociaż w przypadku mieszkań rozumiem ten ból - ceny są ogromne, fajnie mieszkanie dostać- wtedy globalnie jesteś w top najbogatszych- największe koszty życia Ci odchodzą .

Top 5 do podziału na 3...

tylko u nich to była giga podaż, u nas deweloperki przynajmniej w krk nie budują zbyt wiele.

Wiesz, że jak somsiad A chleje i dostanie wrzodów, to nie oznacza, że somsiad B, który tez chleje również dostaje wrzodów? xD

Gadaliśmy już o tym, nie?

@del855 Ciekawe podejscie. Takie populistyczne ale ciekawe.
Jeszcze napisz ze "mieszkanie prawem nie towarem" :D

P.S jestem przeciwnikiem socjalu (tak w razie jakbyc odniosl wrazenie ze chce bronic wydatkow na socjal)

Każdy kto miał chodź trochę oleju w głowie widzial ile deweloperzy ładowali pieniędzy w kampanie KO.Ziobro zdziwienia nabrali się tylko naiwni

Dlaczego nie podajesz linka do posta? Człowiek chciałby zwiększyć zasięg i musi ręcznie szukać.

Ceny nieruchomości są pochodną nastrojów na rynku pracy. Od miesięcy bezrobocie poważnie dotyka branżę IT i ogólnie pracowników biurowych.

Kto będzie brał kredyt na 60m2 za milion, jeśli za pół roku może być zmuszonym się przebranżawiać?

odcinanie skrajnych ofert nie naprawia zmiany miksu. do porównania przydałby się stały koszyk podobnych mieszkań: ta sama okolica, metraż i standard. wtedy mniej zależy od tego, co akurat weszło do sprzedaży.

@del855: podwyżka stóp powinna być rozważana.

Nie cierpię się chwalić w necie, ale aż nie mogę uwierzyć, że ten jeden raz udało mi się trafić idealnie w dołek stóp na refinans w lutym 2026. Dosłownie dzień (a raczej kilka dni) z najniższą możliwą stopą podstawową dla stałej stopy w PKOBP.

Ale fart. ( ͡° ͜ʖ ͡°)

wygląda na to, że przyda się, bo lipa z tymi stopami. Nie zdziwią mnie podwyżki.

BTW, jak ludziomPokaż całość

Tu moja zgoda. Powiatówki przeżywają swój renesans. Dorobieni millenialsi powoli zaczynają rzygac zyciem wielkomiejskim? Po30tce to juz ostatni dzwonek na dzieci i wybierają powrót w rodzinne strony gdzie rodzice/teście pomogą przy bomblu, mniej problematyczne poruszanie się po mieście. Moje małe miasto jak nie ma korków można w 20 min z jednego końca na drugi przejechać. Jak są hardcore korki to z 40 minut. Powodzenia w Warszawie z tym samym ( ͡°Pokaż całość

W usa mozna refinans przeciez xd

Przecież możecie żyć w kamperach, albo takich barakach na przedmieściach jak w USA. Dlaczego nikt w Polsce jeszcze na to nie wpadł? Żeby takie holenderki ustawić jako domki mobilne i wynajmować patologii co jej się nie chce pracować i piąć po szczeblach kariery ?

Dlatego unikam knajp jak mogę, jak widzę turystów pijących tyskie za 25zl na płycie rynku głównego to mnie skręca z żenady. Ale na całym świecie tak to działa.

Polska jest państwem zarządzanym przez lobbystów. Interes społeczny się dla władz nie liczy, zgadzać biznes ma się hotelarzom, gastrojanuszom, deweloperom, lekarzom.

@del855: Lata 96-05 to trochę takie stracone pokolenie. Ja dopóki nie kupię mieszkania to dzieci mieć nie zamierzam, chociaż bym chciał. No ale skoro mnie nie stać na dach nad głową to jakim cudem mam założyć rodzinę. Te ceny są odklejone. Jakieś przeliczanie że m2 jest bardziej przystępny niż x lat temu to jakieś nieporozumienie. Teraz po prostu wszędzie jest drogo, jakaś wioska na zadupiu ma po dobrych kilka kPokaż całość

@del855 imigranci wszystko pozabierają niestety

@del855: kto to widział żeby państwo chciało oszukać i okraść. Przecież to sami ministrowie promują, a nie żadni kryminaliści co w więzieniu siedzą.

@san-san: @del855
Jedyne co bym przyregulował to pensje prezesów w TBSach/SIM i może lepszą kontrolę wydatkowania środków. Reszta to są po prostu ludzie, którzy za złotówkę chcą kupić mieszkanie, które wynajmowali bo niższych niż rynkowe stawkach. I teraz chcą pod płaszczykiem oszustwa wymusić przekazanie tych mieszkań. Deweloperka to wspiera bo jest pod narracje, że Państwonie umie budować i widzimy nagrania w telewizji.

@del855: To sie tyczy w sumie wszystkich imigarntów, ale jaka jest alterantywa ciapaka albo hindus? To ja już wole ukra.

@del855: widze na wlasne oczy, ze ukraincy ktorzy maja male dzieci lub rodza je w polsce wychowuja je jak polakow. Tzn te dzieci mowia czysciutkim polskim bez zadngo akcentu i rozmawiaja z nimi po polsku przy ludziach. Prawdopodobnie wystarczy 1 pokolenie aby Ci ludzie byli legitnie 100% polakami i nie bedziesz w stanie tego po niczym rozroznic

@del855: Problem mieszkaniowy zaraz się sam rozwiąże przy tej demografii. Nieliczni młodzi ludzie wchodzący w dorosłośc będą mogli wybierać które mieszkanie po rodzinie wziać. (o ile mają rozsądnych starych). U mnie w rodzinie najbliższej jest aktualnie 6 nieruchomości i jedno dziedziczące je dziecko.

@del855: taką apkę kiedyś popełniłem (z AI oczywiście), w oparciu o publicznie dostępne dane (Istat, Idealista, Immobiliare, Agenzia Entrate, itd). i tak się rozkładają średnie ceny w prowincjach (100+ w całych Włoszech), gdzie im bardziej zielony tym bliżej (średnich, mind you, niekoniecznie w stolicach tych prowincji) 800e/m2. Im bardziej czerwone tym bliżej 4000e/m2. Jak widać, Włochy generalnie są mega przystępne. Jak tylko ktoś nie musi w samym środku Rzymu, Mediolanu,Pokaż całość

@del855: A tu jeszcze tzw fragility index (Istat, od paru lat to prowadzi). Syntetyczny index pokazujący jak bardzo zagrożona jest dana prowincja biorąc pod uwagę infrastrukturę, dostęp do usług publicznych, dostęp do rynku pracy, demografie, zwijające się miasta/miasteczka/sieci sprzedaży, zagrożenia czynnikami środiwoskowymi (susze/ulewy/trzęsienia ziemi/...) - z 10+ elementów tam jest. To oczywiście uśrednienia gdzie stolice prowincji/regionów są oczywiście znacznie lepsze (w przypadku obszarów czerwonych). Klasyk by powiedział, że widać 'zabory'Pokaż całość