Ćwiczenie na wyciaganie wniosków, czyli ktora teza jest prawdziwa, a ktora pochodzi od deweloperow i innych chorych umysłowo?

- ludzie kupują coraz mniejsze mieszkania, bo lubią male i drogie i w sumie po co komu wiecje niz 50m2

- kupują takie na jakie ich stac (światła mysl, nie?)

ToPokaż całość

"Mozna sie bylo spodziewac".... tvn24 - emitujaca fale elektromagnetyczne bezczelność - gdzie źródłem "faktow" sa przelewy od "tych co trzeba".

PS ale wszystko inne - zwłaszcza polityka - to czysta prawda, zero manipulacji ;)

#nieruchomosci

Jeden z moich ulubionych tesktow: mieszkania nie walna, bo politycy sa w nie załadowani i nie pozwolą zeby Polacy tanio nabywali domy.

Ale czemu macie takie fatalne zdanie o samych sobie? Przecież to WY wybieracie tych polityków do sejmu. Tam kij z drugą strona barykady - ci drudzy to zawsze debile i złodzieje. Ale wasi najmądrzejsi najlpesi najuczciwsi poslowie tez nie chca tanich mieszkan? To czemu na nich głosujcie?

#nieruchomosciPokaż całość

Bangadeszacja Polski trwa w najlepsze. I wszystko jest dobrze, póki jest dobrze, czyli miejsca przy stole starcza dla wszystkich.

To zadna sztuka zrobic z nas europejskie centrum produkcyjno-uslugowe, ALE niekoniecznie z Polakami to robiącymi, bo presja cenowa z Chin czy Indii zawsze bedzie mocniejszą. Stad to wiecznie zamieszanie na zasadzie "no ale migranci sa potrzebni bo gospodarka" - tylko skoro u nas tak fantastycznie czemu to migranci z biedakich krajow, a niePokaż całość

Opresyjne dane znowu atakuja.... a wystarczy zamknac oczy i krzyczec "taniej nie bedzie!"

#nieruchomosci

Obecnie(od 2 lat bym powiedzial) mamy sytuacje, ze podaz > popyt
No bo nie mozna sprzedac od reki mieszkan juz zbudowanych, idzie to wolno, na tyle wolno ze trzeba ciac nowe budowy.

Co na to ludzie niepelnosprawni umyslowo, jak ci z pzfd, jak ministry rozne i politycy i 90% dziennikarzy itp: jest za mala podaz. Tzn co prawda jest przewaga podazy nad popytem, dlatego mieszkania sie nie sprzedaja, dlatego kluczem do poprawyPokaż całość

"Ej mordo, w Polsce ceny unitow rosly, bo wszedzie roslo, w Niemczech tez roslo"

Tymczasem koszty kredytowe w Niemczech:
- kiedys "normalne" ale po kryzysie 2008 i erze QE(czytaj drukujemy i yolo) za ostatnie 15 lat 2x przebily prog 4%
- przez niemal 10 lat trzymaly sie miedzy 1% a 2%
- w tym okres ok 2 lata ok 0,8%Pokaż całość

Ja wiem, ze papier przyjmie wszystko - no ale jedno trzeba przyznać "maja rozmach skur....."

Niby UE zmaga sie z pernamnetnym kryzysem, niby problemy sie pietrza, a to ruscy, a to koszty energii, a to totalny brak inniwacyjnosci, oddawania pola w każdej dzienidiznie. ALE zielona agenda trzyma sie mocno. Tzn ona jest niemozliwa do zrealizowania, ale nawet wykonana częściowo - sprawi, ze nagle trzeba bedzie rzucić budowy nowych unitow "bo UE każePokaż całość

Moda na majaczenie, ze wina miast jest brak planu. No ale nawet gdyby plany byly - to co dalej?

W takich top5 należałoby defakto postawic nowe dzielnice wielkości normlanego miasta. Powiedzmy ze udalo soe taki plan nakręcić- do jego realizacji potrzeba tak zwanych PIENIEDZY. Relatywnie małych pieniedzy jesli to ma byc doklejana partyzantka i calkiem dużych jesli ma byc "z glowa i planem".

Kazdy z nas GDZIES zyje, jedni w powiecie, inni w top5Pokaż całość

Na bazie tego juz prawie mema:

- MITEM jest, ze wiecej mieszkancow to bogatsze miasto
- wszystkie "wspaniale sie rozwijajace" satelity top5 maja od tego rozowju glownie problemy a nie bogactwo
- top5 co to sie nieustannie "rozwija" gdyby nie dotacje centralne to by stali w wiecznym korku, lub chodzili po ciemku wieczorami, a takie inwestycje jak metro w Krk czy linie tramwajowe we wro - to marzenia

GdziePokaż całość

Piękna grafika :)
Na 1. rzut oka to miód na serce zwolenników teorii wielkiej koncentracji top5. Niestety jak to dla nich - wnioski z tego płynące sa dla nich opresyjne.

Czyli 2 lata -> 80k pracownikow, z czego połowa przypada na Warszawę. Rocznie w Waw daje to 20k - bardzo dobry wynik, co prawda jak przyrównać do miasta to juz tylko 1%, a aglomeracji jego ułamek. But still - bardzo dobry wynik.Pokaż całość

Ceny materiałów miały rosnac jak szalone, niejaki @PanieAreczku z zacietoscia godna lepszej sprawy jakies 2 miesiace temu przekonywał mnie, ze budowy startują i ceny materialow rakieta i to jest pewne info, z pierwszej ręki...

No to mamy rakietę....

Choć trzeba uczciwi przyznać, ze byc moze wzrosną ceny niektórych materialow bo np. sa ropopochodne. Czyli panareczek to prawdziwy wizjoner, juz w lutym wiedział o blokadzie Ormuz ;) razme z kuniewicz z otodomPokaż całość

Bo juz któryś raz jest nawalanka w czarnka o jego pomysłach mieszkaniowych, a ja jako znany pisor (bo staram sie oby obiektywny a wiec w oczach kowcow jestem pisiorem) go nie broni i jak to jest ;p

Normlanie, jak ktos mowi zle - to mowi zle, nieważne z jakiej partii jest. Tak, pis ustami czarnka mowi zle i ja nie mam zadnego oporu to powiedzieć.

Czy dalej uwaza ze pis to partia najbliższąPokaż całość

Dla kogo korzystny jest system podatkowy gdzie:
- praca etatowa jest opodatkowana 40-60%
- zamozni uciekają na b2b i palca 20%
- posiadacze kapitalu placa 19%
- posiadacze betonu 8.5% lub 0% przy sprzedazy

VsPokaż całość

AI - wez mi powiedz, czemu ludzie w Polsce łącza kataster z komuna, kiedy jest dokaldnie odwrotnie?

To ciekawe zjawisko, bo z punktu widzenia historii gospodarczej podatek katastralny jest rozwiązaniem typowo kapitalistycznym – opiera się przecież na rynkowej wartości nieruchomości i świętym prawie własności.
Mimo to, w Polsce słowo „kataster” często wywołuje skojarzenia z „komuną”. Wynika to z kilku konkretnych powodów psychologicznych i historycznych:
### 1. Skojarzenie z wywłaszczeniem (Domiar)
W czasach PRL istniało pojęcie tzw.Pokaż całość

No i co to znaczy co napisała zukowska, kto odpowiada za projekt katastru?

- zawodowy prawnik wymyślił ten fragment sam, lub pod wpływem inspiracji z zewnątrz np macius frendzel czy inny funduszu
- klub tak chcial, bo przeciez on tylko ubrał pomysly klubu w forme projektu ustawy
- zukowska osobiscie bo jej wszedzie musi byc pełno- zwłaszcza tam gdzie temat jest zwalony :)

NiesamowitePokaż całość

Teraz to jak nie chcesz najmu krótkoterminowego to jestes antyobywatelski ;) FOR szokuje naglowkiem: na regulacjach ucierpia ZAGRNICZNI turyści i Polacy (jeszcze brakuje polskie rodziny, pkb, inwestorzy...)

Ani slowa ze Polacy mieszkający obok cierpią, ich cierpienie to koszt spolczeny na jaki zagraniczny turysta i inwestor airbnb - sa gotowi. W drugą strone - tak średnio ;)))

No jak dla mnie organizacja co ma w nazwie obywatelska - to chyba powinna zająć trochePokaż całość

Jestem bardzo ciekawy, co osoby wybielające wolny rynek maja w głowie?

Taki mały eksperyment, ortodoksi wolnego rynku prywatyzyja miejskiej spolki wodno-kanalizacyjne wygrywa je firma X, placi miastu taczke zlota, rownowartosc rocznego budzetu a kto wie czy nie wiecej. No super.

Tydzień pozniej przychodzi nowy cennik za wode: +500%. No przecież "jakos" trzeba zamortyzowac ta wysoka kwote zakupu, co to przed chwila mieszkańcy sie cieszyli ze Miasto zyskalo, prawda? No gdyby sprzedali za 1 złPokaż całość

Czy do niepełnosprawny umysłowo kiedys dotrze, ze nie chodzi o ilość mieszkan, tylko ich dostępność?

Mogę w Warszawie zbudowac drugie tyle mieszkan, następny MILION - ale wszystkie kupi jako tokeny inwestycyjne Elon Musk. Czy poza podniesieniem cen w miescie - cokolwiek to zmieni?

No to teraz sobie wyobraźcie ze:
- nie Musk tylko janusze/rentierzy/inwestorzyPokaż całość