del855
  • 99
Polska w pigulce. Zestawiamy 2 zupelnie rozne swiaty:

- Pelczynska dokonuje realnej pracy w temacie mieszkan (ale tez broni doplat do artystow ;P) na kilku plaszczyznach i raczej jest osoba aktywna i sluchajaca realnych problemow i ma ok 1-2% poparcia

- Braun prowadzi "swoj swiat" z wieloma ciekawymi tezami ze tak powiem :) i ma ok 10% poparcia

ALE
del855 - Polska w pigulce. Zestawiamy 2 zupelnie rozne swiaty: - Pelczynska dokonuje...

źródło: Zrzut ekranu 2026-07-05 102835

Pobierz

Elektorat KO jest najbardziej fanatyczny i zaslepiony, bo woli nieroba tuska niz Pelczynska?

  • nie mam zdania 17.9% (49)
  • tak 28.6% (78)
  • tak, jeszcze jak 22.0% (60)
  • nie nie nie, wyjasnie w komenatrzu ;) 31.5% (86)

Oddanych głosów: 273

  • 41
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
del855
  • 3
https://dziendobry.tvn.pl/najnowsze/dlaczego-mlodzi-wynajmuja-mieszkania-zamiast-je-kupowac-ekspert-wyjasnia-st9124247

ten material to kopalnia propagandy, półprawd, mitów, ludowych legend i takie tam... oczywiscie tak sie dzwinie sklada, wszystko sprowadza sie do tego, ze nie ma rady - trzeba wynajmowac :)

Tutaj sobie podkreslilem przykladowa bzudr, z ktorej jasno wynika, ze ci ktorzy nie sa mobilini, a lokalne rynki sa w stagnacji czyli jakies 80% kraju - powinni miec mieszkania dostepne, nawet bardzo dostepne. A nie są. Przypadkime jest tez jedno zdanie prawdy: ceny
del855 - https://dziendobry.tvn.pl/najnowsze/dlaczego-mlodzi-wynajmuja-mieszkania-zam...

źródło: Zrzut ekranu 2026-07-04 132141

Pobierz
  • 13
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
del855
  • 11
Jesli to prawda to bylby hit sezonu. Tzn rzad jest pod ostrzałem ze stajni kanalu0, nawrockiego i zlenskiego, wiec rozsadnie byloby dac kopa ministrowi, ktory nie ma z obecnymi aferami nic wspolnego. Dlaczego tak? Nie wiem, bo i tak trzeba kogos odpalić, a usmiechniety wyborca i tak nie wie ktory minister jest od czego, za to pamięta ze pl2050 to ukryta opcja pisowska :))))

Naprawdę... świetnie :)

Ponownie wzywam do refleksji wszystkich,
del855 - Jesli to prawda to bylby hit sezonu. Tzn rzad jest pod ostrzałem ze stajni k...

źródło: 1000051014

Pobierz
  • 13
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
zobq
zobq
  • 12
@del855: Sprawa jest prosta, Giertychowe trollownie zrobiły z Hołowni i Pełczyńskiej wroga niemal na równi z Kaczyńskim.
Tusk nie jest w stanie wykazać się skutecznością w aferach PiSu, więc wykaże się w dobijaniu swojego malutkiego koalicjanta ( ͡° ͜ʖ ͡°)

Najgorzej kiedy Car ma problemy ze znalezieniem złych bojarów, na których można się wyżyć.
  • Odpowiedz
Parmenides69
  • 6
Pisowcy nie można zapominać przez takich śmiecioidów jak Buda (nie znoszę typa ma podobną manierę co śmieć z patelnią że traktuje rozwówcę jak debila i ten szyderczy uśmieczek) wprowadzili kredyt 2% i nie pytali ludzi o zgodę


@Skorvez_957_: Radzę sobie poszukać jak wtedy głosowali PO + PSL i że chcieli już wtedy poprawki żeby był to kredyt 0%.

nie pytali ludzi o zgodę podczas gdy Platforma chciała przebić PIS ale
  • Odpowiedz
del855
  • 17
Epopeja pt "dobry tusk chce dla rynku mieszkaniwego dobrze" trwa. Tzn 2 tygodnie temu padlo info ze tusk sie złamał i laskawie zgodził sie na jakiś poziom cywilizacji airbnb. No I dzis sie okazuje, ze chyba jednak nie :)

Kto by sie spodziewał, ale mniejsza z tym bo wystarczy sobie przypomnieć co pis wyprawiał z kredytem 2%, a potem jeszcze raz przypomnieć ze tusk kolanem pchał kredyt 0% i tylko glupia i
del855 - Epopeja pt "dobry tusk chce dla rynku mieszkaniwego dobrze" trwa. Tzn 2 tygo...

źródło: 1000050959

Pobierz
  • 7
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
del855
  • 11
@emasele: czyli jednak moga byc ogrnaiczenia - kiedy to ciebie maja chronić. Czy plany tez sa opresyjne i powinny byc zlikwidowane?

Skad my to znamy.... "ja to ZAWSZE co innego" nie?
  • Odpowiedz
del855
  • 1
"Rudery moze stracą na wartosci, ale premium bedzie roslo" - taki tam "bezpiecznik" wzrostowiczow, pytanie tylko CZYM JEST to premium? No bo premium nie moze byc cale miasto, nawet Sopot czy Zakopanem ;)

Co w takiej Warszawie jest premium? Na pewno nowe budynki ze zdobyczami cywilizacji jak parking podziemny, recepcja/ochrona, ciche szybkie windy, strefa relaksu dla mieszkancow, elewacja krzycząca "tu musiało byc drogo" i takie tam. No I wiadomo - nie na
del855 - "Rudery moze stracą na wartosci, ale premium bedzie roslo" - taki tam "bezpi...

źródło: 1000050916

Pobierz

Co to jest nieruchomość premium?

  • Nie wiem 19.2% (10)
  • Wszystko co w centrum 13.5% (7)
  • Wszystko co ma wysoki poziom 26.9% (14)
  • I w centrum i wysoki poziom 30.8% (16)
  • Centrum, poziom i nowe :) 9.6% (5)

Oddanych głosów: 52

  • 24
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
Cudi3
  • 2
@del855: Z grubsza się zgadzam, wszystko co w centrum oprócz blokowisk z wielkiej płyty jest premium. Kamienica odnowiona z ładnymi częściami wspólnymi i odnowioną elewacją oraz elementami konstrukcyjnymi zawsze będzie premium. Ja wiem że typowym wykopkom kamienica to się kojarzy z piecem na węgiel, grzybem na ścianach itp. W praktyce to właśnie kamienice mogą być miejscem premium, ponieważ spełnia założenia apartamentów duży metraż, wysokość kondygnacji powyżej 2,8m, wysoki standard wykonczenia
  • Odpowiedz
pysznewpierdalator
  • 4
@del855: no ale co z tego niby

Kredyciku trzeba brać taki sam jak 3 lata temu i tak, zarobki może ciutke lepsze. Ale koniec końców nic nie spadło a przecież miały być obniżki w nominale

Zwyklak myślę że wolałby się zakredytowac 3 lata temu żeby mu się zdewaluowało i już najgorszy okres by miał za sobą i perspektywa że teraz tylko łatwiej, a tak jest na początku drogi
  • Odpowiedz
del855
  • 0
@pysznewpierdalator:

Dokładnie to co wynika z wykresu, mix zarobków, kosztow kredytu oraz cen układa sie w rosnąca trajektorie.

A zdanie w stylu "trzeba bylo brac 3 lata temu" to turbo bzdura bo na pln wykazałem ze sie nie oplacalo. I tam tez "dyskutowałem z liczbami".
  • Odpowiedz
del855
  • 1
Chciałbym tylko przypomnieć vel uświadomić, ze panstwo dostarczające w sposb taśmowy mieszkania na tani najem tak naprawde takim ruchem niszczy rynek mieszkaniowy w danym miescie. Bo nikt normlany nie kupi/najmie mieszkania komercyjnie, kiedy od panstwa dostanie NOWE za pol ceny komercyjnego najmu lub nawet lepiej.

W takim ukladzie pozostaje rynek premium, a cala reszta dostaje korektę min 50%, kredyciarze nie widza sensu spłaty, banki sa mocno zagrożone- ktos musi za to zapalcic,
  • 19
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
Kobcxdaa
Kobcxdaa
  • 1
@del855: „ kredyciarze nie widza sensu spłaty, banki sa mocno zagrożone- ktos musi za to zapalcic, a ponieważ banki nie moga upasc to nastepuje klincz.” co to za bzdury, kredyciarze powiedzą nie spłacamy bo się nie opłaca i biedne banki będą w opresji XD Przy obecnym prawie i konstrukcji umów hipotek banki mają w p-----e samopoczucie kredytobiorców a Ci nie mają innego wyboru niż spłacać, sprzedać albo twarda windykacja.
  • Odpowiedz
Kobcxdaa
Kobcxdaa
  • 1
@del855: ja swój kredyt spłaciłem ponad 30 lat przed terminem, nigdy nie byłem targetem wakacji kredytowych, w chuju mam skoki wartości mieszkania, w którym żyje - to tak odnosząc się do Twoich fantazji mentalny biedaku, dalej sobie śnij o krachu nieruchomości jak @mickpl który w 2018r odradzał mi zakup bo Zara jebnie xD
Windykacja to obowiązujący, bardzo sprawny proces w bankach ale żyj sobie dalej marzeniami o interwencji państwa
  • Odpowiedz
Dlkvv
Dlkvv
  • 2
@del855: Czyli FOMO już nie ma, a kupujący mogą sobie spokojnie przebierać z rynku i negocjować.

Patrząc na czynniki makroekonomiczne, rynek pracy, to zmian tendencji nie ma się co spodziewać. Człowiek z wizją redukcji etatu ostatnie o czym będzie myślał to o braniu kredytu na 30 lat.

Inwestorzy też się nie będą wyprzedawać, bo beton to wciąż stabilna inwestycja. Jedynie spodziewałbym się wyprzedaży kiepskiej jakości inwestycji w starym budownictwie. Nie
  • Odpowiedz
del855
  • 0
Czy blokowiska z wielkiej plyty na Urysnowie czy Bielanach z 20 min dojazdu do scislego centrum Waw, do biznesowego serca Polski - to jest ta topowa lokalizacja co to sie ostoi przed spadkami, czy jednak nie jest?

#nieruchomosci
del855 - Czy blokowiska z wielkiej plyty na Urysnowie czy Bielanach z 20 min dojazdu ...

źródło: 1000050827

Pobierz

Blokowiska na obrzeżach Waw z metrem i szybkim dojazdem do centru - topka, czy koopka?

  • Nie mam zadania 13.6% (6)
  • Topka - dlatego to jedne z tańszych mieszkan w waw 45.5% (20)
  • Koopka - wielka plyta passe 4ever 40.9% (18)

Oddanych głosów: 44

  • 9
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
del855
  • 1
@del855: zeby byla jasnosc, pan redaktur jeszcze o swoich dobrodziejach pamieta ;)

Powiedziawszy to wszystko, muszę bardzo jasno podkreślić – jestem gorącym zwolennikiem polityk mieszkaniowych, których zadaniem byłoby zwiększenie dostępności mieszkań dla grup potrzebujących – osób niezamożnych oraz młodych, zwłaszcza w dużych miastach. Jednocześnie jestem również zwolennikiem patrzenia na dane. A te mówią wyraźnie – jest znacznie lepiej niż większość z nas myśli.
  • Odpowiedz
del855
  • 6
Zwarta przemyslana zabudowa? Kto to widzial takie bzdury, niech kazdy robi co chce jak chce i gdzie chce, miasto ma byc bez ladu i skladu, ale za to komuny nie ma :)

Tak tak, zaraz mnie zakrzycza, ze zyja tam jak zwierzete, a mogliby rozciagnac miasto jak my z 2-3x :)


#nieruchomosci
del855 - Zwarta przemyslana zabudowa? Kto to widzial takie bzdury, niech kazdy robi c...

źródło: Zrzut ekranu 2026-06-26 184448

Pobierz
  • 17
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
del855
  • 5
złościsz się, że rolniczy kraj z Europy wsch., gdzie miasta mają mniej niż 1000 lat, przechodził w swoim istnieniu inne procesy urbanizacyjne niż państwa leżące w basenie morza Śródziemnego, starożytnej kolebki cywilizacji europejskiej?


to co widac na fotce to w wiekszosci efekt.... sprzed 150 lat, podobnie Paryz - tylko tam sie nie cackali i wyburzali jak leci

@p00tinMalpaRU:
  • Odpowiedz
del855
  • 3
Kloca sie i kloca o ta odbydowe ukrainy, jedni mowia ze interes zycia, drudzy ze studnia bez dna i zysku a jeszcze inni ze nic z tego nie wyjdzie bo sie sponsor nie znajdzie. Juz tam pomiajac fakt, ze ta odbudowa ma byc defakto za nasze(zachodnie) pieniadze (bo przeciez ukrainc jest gola i wesola) wiec no ten zarobk polega na prowizji od wlasnych wplat to jest inne pytanie: KTO to ma robic?
del855 - Kloca sie i kloca o ta odbydowe ukrainy, jedni mowia ze interes zycia, drudz...

źródło: Zrzut ekranu 2026-06-26 124454

Pobierz

Odbudowa ukrainy - zysk czy strata dla polskich firm/Polski jako calosci?

  • nie znam sie/klikam na oslep 19.5% (16)
  • zysk 25.6% (21)
  • strata 45.1% (37)
  • trudno powiedziec 9.8% (8)

Oddanych głosów: 82

  • 9
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
del855
  • 7
Ogladam material zupelnie nie zwiazany z nieruchomosciami, a ekspert rozgaduje sie w pewnym momencie o budowaniu w Chinach i rzuca info, ze ok 2018 roku kiedy ponoc przypada szczyt szalu pi*zd na mieszkania u skosnych - zakupy NIE pierwszego mieszkania (czyli ktos ma mieszkanie i kupuje 2. lub 3. lub 10.) stanowilo..... 90% rynku :) Takie to byly nieskonczone potrzeby mieszkaniowe chinczykow :) tzn nieskonczone potrzeby spekulacyjne. Cos mi to przypomina ;)
  • 4
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
Arivederczi
  • 5
@del855: eksperci przewidują, że i u nas w ciągu 2 lat to wszystko grubo p--------e. Nie zdziwię się, bo widzę ile ofert wisi w Krakowie, ile dewków rozpoczęło budy, a sprzedaż stoi. A nawet jak coś "sprzedali", to za chwile znowu się pojawia jako dostępne.
  • Odpowiedz
del855
  • 9
ZNOWU!

Nasz bohater premier tusk - dokonują nadludzkiego wysiłku, pomógł Polakom. Bo odrzucił kawałeczek regulacji proponowanych przez swoich na rzecz innych swoich, a raczej obcych - czyli pl2050.

Naprawdę... te 2.5 roku pokazalo, ze tusk to jest właściwy czlowiek na właściwym miejscu, najpierw dal sie przekonac do nie wprowadzania doplat do kredytow, a teraz do drobnego ucywuliziwania rynku najmu (do czego zmusiła go UE)... bohater na ktorego nie zasługujemy, wyborcy musza byc
del855 - ZNOWU! Nasz bohater premier tusk - dokonują nadludzkiego wysiłku, pomógł Po...

źródło: 1000050200

Pobierz
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
del855
  • 2
Jednak nie ma to jak Warszawa. Na Warszawę nie ma mocnych. 10% wzrostu w najlepsze 20 gospodarczych lat robi wrazenie. Nie ma watpliwosci, ze to jest to betonowe eldorado.

( ͡º ͜ʖ͡º) ZART: po drodze miasto zmieniło sposob liczenia mieszkancow zeby go dostosować do rzeczywistości ktora to uwzględnia niezamedlowanych. Realny przyrost mieszkancow w tej chwili ok 10k rocznie(sami niezameldowani, bo z zameldowanych 1.65 mln wynika ze miasto
del855 - Jednak nie ma to jak Warszawa. Na Warszawę nie ma mocnych. 10% wzrostu w naj...

źródło: 1000050197

Pobierz
  • 11
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
del855
  • 1
@tomasz-jedon:

Burze sie, bo doszukujesz sie drugiego dna w sytaycji, kiedy masz liczny przed oczami i konkretny opis Warszawy - jak ta ludnosc urosla.

Jest to bardzo istotna informacji bo godzi w jedne z najważniejszych MITOW ze top5 to jakis magnes nadzwyczajnej mocy, co sciaga ludzi jak czarna dziura. No nie. Ten bilans jest na symbolicznym plusie a i to niedługo.

A najlepsze gospodarcze 20 lat tylko dodatkowo potęguje ta
  • Odpowiedz
del855
  • 4
Lekarzy laczy z deweloperami wiele spraw np. limitowane czyli kontrola podazy. To jest ten sam mechanizm, którego wiekszosc z was z jakiegoś powodu nie przejmuje do wiadomsoci czyli: i ci i ci twardo kontrolują podaz ALE w sensie nie dopuszczenia innych do koryta a nie limitujac wlasna dzialnosc. Jak to sie odbywa? No bardzo podobnie.

- lekarze blokują nabory dla nowych lekarzy(to zmieniło pis, teraz ko chce znowu dokręcić srube xD) i gotowe
-
  • 6
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
del855
  • 2
@Anomalocaracid: to sie okaze w momencie kiedy nfz lub panstwo laskawie zaczną zbierać takie informacji i poda je do publicznej informacji przed czym wzbraniaja sie.... lekarze :)

Ale wiemy tez, ze stawki godzinowe sa znacznie wyzsze niz sugerujesz i sa to jawne informacji, z agregatów, z ogloszen, od szpitali czy samorządów. Wiec no... cokolwiek próbujesz to bronic - po prostu przestań...
  • Odpowiedz
del855
  • 0
Nono, gdyby to chociaz w połowie poplynelo na rynek nieruchomosci - betohossa trwalaby jeszcze latami, co powstrzymuje Polakow przed inwestowaniem w najpewniejsza rzecz na swiecie - nieruchomosci? No ewentualnie gielda by zyskala prawdziwych inwesotrow, a nie jest sterowana przez zewnetrzne instutucje, ktore sa dominujacym graczem na naszym rynku.

#nieruchomosci #gospodarka #gielda
del855 - Nono, gdyby to chociaz w połowie poplynelo na rynek nieruchomosci - betohoss...

źródło: Zrzut ekranu 2026-06-16 124946

Pobierz
  • 7
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
ossprime
  • 5
@del855: Januszariat umie tylko "zainwestować" w beton. Już nawet pal sześć giełdę, ale popyt na rewelacyjne obligacje, jakimi są EDO czy ROD, jest po prostu mizerny. Tymczasem na RORach zalegają ogromne zwały nieoprocentowanej gotówki.
  • Odpowiedz
del855
  • 3
@ossprime: dla mnie najlepszy motyw to "nie kupuje obligow bo panstwo padnie i kasa zniknie, a w banku to w banku". A bank bierze kase i sam nadmiar pożycza panstwu, juz nie mowiac o tym ze upadek panstwa to tez upadek bankow i waluty.
  • Odpowiedz
del855
  • 3
Przypomnę tylko, ze zabydowa "typu lesznowola" to i tak duze osiągnięcie ubranistyczne. Dlaczego?

- bo jest kompresja domow na małej przestrzeni, dzieki gęstej zabudowej szeregowe takie osiedle zajmuje 3-5x mniej miejsca niz taka sama ilosc domow wolnostojących
- mniejsze nakłady infrastrukturalne, czyli sieci z mediami, drogi, chodniki i ich oświetlenie itp itd
- wieksza szansa na komunikację miejska oraz blizej do przystanku
- mniejsze odległości do sklepu czy punktu uslug a nawet opcje ich powstania
del855 - Przypomnę tylko, ze zabydowa "typu lesznowola" to i tak duze osiągnięcie ubr...

źródło: 1000048981

Pobierz
  • 8
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
Fin_de_partie
Fin_de_partie
  • 8
@del855:

- mniejsze odległości do sklepu czy punktu uslug a nawet opcje ich powstania w ogole


W budownictwie typu Lesznowola nie powstają tereny usługowe, bo wszystkie WZ-tki w promieniu dwóch kilometrów szły na budynki jednorodzinne dwulokalowe w zabudowie bliźniaczej/szeregowej. Tam fizycznie nie ma gdzie powstać
Findepartie - @del855: - mniejsze odległości do sklepu czy punktu uslug a nawet opcje...

źródło: zgorzała

Pobierz
  • Odpowiedz
Fin_de_partie
Fin_de_partie
  • 4
@del855: Ja z tych, co doświadczył takiego życia na własnej skórze, przeprowadziłem się z miasta do segmentu, a po kilku latach znowu jestem w mieście, bo styl życia i logistyka na przedmieściach były jedną wielką frustracją.
  • Odpowiedz

Osiągnięcia