del855
  • 12
Przykra sprawa te ostatnie dane, tym bardziej ze od poczatku roku obserwujemy zwiększone zainteresowanie, wzrost sprzedazy, wzrost cen, sprzedawcy dyktuja warunki, bójki pod biurami sprzedazy o ostatnie mieszkanie, tani kredyty, rekordowe zdolności i sobie tu wklejcie dowolne nagłówki od dewelopwrow i ich przyjaciół z mediów ;)

#nieruchomosci
del855 - Przykra sprawa te ostatnie dane, tym bardziej ze od poczatku roku obserwujem...

źródło: 1000053875

Pobierz
  • 8
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
emasele
emasele
  • 14
@del855: chłopaki od dewoloperucha zdobili więcej dla rynku nieruchomości niż śpiewali, razemki i te wszystkie socjaluchy i szkodniki miejskie.
  • Odpowiedz
del855
  • 8
Panstwo szacuje, ze w najblizsze 14 lat wyda na transformacje energetyczna narzucona przez UE nawet 3,5 bln PLN. Czyli 3500 mld PLN.

Za takie pieniądze mozna CO ROKU stawiać pond 600.000 mieszkan 50 m2, to jest ok 6x więcej niż buduje sie dzis, czyli w produkcja wartosc totalnie nierealne, ale chodzi o pieniądze, które na jedne rzeczy są, a na inne nie ma. Cały ten program to równowartość blisko 9 MILIONOW mieszkan
del855 - Panstwo szacuje, ze w najblizsze 14 lat wyda na transformacje energetyczna n...

źródło: 1000024785

Pobierz

5% z transformacji energetycznej na mieszkania?

  • Nie da sie... 32.4% (11)
  • 5% to strasznie dużo, wiec sie nie da 17.6% (6)
  • 5% panstwo wytrzyma, ale landlordzi nie 29.4% (10)
  • Takie 5% przemeblowuje rynek mieszkaniowy w Polsce 20.6% (7)

Oddanych głosów: 34

  • 40
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
SoplicaTadeusz
  • 4
@del855: Tylko że problem z rynkiem nieruchomości można rozwiązać kilkoma sprytnymi ustawami zamiast wydawać miliardy na lanie betonu. Takie mieszkania przez demografię za 15 lat nikomu nie będą potrzebne i będą pamiątką tego jak bohatersko wywaliliśmy dziesiątki miliardów na coś co mogliśmy rozwiązać regulując rynek i wprowadzając kontrowersyjną zasadę, że mieszkanie jest od mieszkania. Natomiast zmiany energetyczne tak czy tak musimy przejść kolosalne i to niezależnie od tego co UE
  • Odpowiedz
del855
  • 1
Warszawa wg wieloletniej sredniej rosla z szybkością ok 11.000 mieszkancow na rok - to nawet sporo. Ale to spadło do ponizej 3000 dzis(uwzględnia TYLKO Polaków), co w sumie dobrze sie zgrywa z szacunkami miasta bo ratusz szacuje jeszcze ok 80.000 mieszkancow wiecej jak szczyt ludnosci miasta. Ta liczba ma sie mocno podpierać obcokrajowcami. I to chyba bardzo mocno.

Śmiesznie wychodzi w takim ukladzie los absolwentow warszawskich uczelni - roczni konczy ich ok

Czy Warszawa ze wzrostem ludności Polakow na pozimie 1.5 promila to ta ziemia obiecana?

  • Tak, zdecydowanie, statystyka klamie 50.0% (12)
  • No wychodzi ze tak srednio 37.5% (9)
  • Taka jest rzeczywistość a nie jakies anegdoty 12.5% (3)

Oddanych głosów: 24

  • 11
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
Qullion
  • 2
@del855: idiotycznie zadane pytanie. Co z tego, że większość ludzi wyjeżdża z Warszawy. Z ludzi, których znałem i znam co wyjechali do Warszawy, żadna nie mieszka w Warszawie. Ciekawe to bo żadna nie wróciła na prowincję, gdzie więc mieszka?
  • Odpowiedz
Dusk_Forest77
  • 1
@del855: https://forsal.pl/kraj/artykuly/11274039,prawda-o-imigracji-w-polsce-59-proc-cudzoziemcow-w-populacji-daje-n.html?hl=pl-PL

W warszawie jest około 15% cudzoziemców, z czego zdecydowana większość nie jest wliczana do liczby mieszkańców, ot cała tajemnica. Meldunek jest potrzebny jak ubiegasz się on temporary residence card czy pernament, potem jak już masz to wyjebongo liczy się work permit, trochę siedzę w tym temacie to wiem. Straż graniczna bo ona się zajmuje ewentualnym ustalaniem pobytu nie ogarnie paru milionów ludzi bo niby jak xD A bedzie
  • Odpowiedz
del855
  • 2
Miasta wojewodzkie sciagaja mlodych, a top5 to juz w ogole, ludzie biora mature w reke i jada do Warszawy...

Tym czasem rzeczywistosc jest "troszke" inna. Wielka Warszawa +3k co jest polowa z jej sredniej wzrostu za poprzednie 30 lat, 3k ludzi to 1,5k mieszkan, w Warszawie buduje sie 10x tyle.... 10 RAZY tyle...

Krakow ladnie rozstawia reszte po katach - 2x mniejszy do Waw, zadne centrum kosmosu z urzedami centralnymi i polskimi
del855 - Miasta wojewodzkie sciagaja mlodych, a top5 to juz w ogole, ludzie biora mat...

źródło: Zrzut ekranu 2026-08-11 230438

Pobierz

Wielka Warszawa niecale 3000 na plus mieszkancow w rok

  • No to za 10 lat przybedzie 1,6% 19.4% (6)
  • To duzo mniej niz ostatnia prognoza miasta 3.2% (1)
  • W Warszawie brakuje 1 mln mieszkan 64.5% (20)
  • No chyba zeby sie do Wawy Kijow przeprowadzil... 12.9% (4)

Oddanych głosów: 31

  • 7
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
tomaswoj
tomaswoj
  • 2
@KokainowyStforek: a to coś zmienia, czy aglomeracja czy nie, z punktu widzenia kosztów nieruchomości w samym mieście? Nawet jak aglomeracja rośnie, przy stagnacji lub spadkach samego miasta - to raczej nie nakręca kosztów mieszkań w samym mieście? czy jest jakieś metafizyczne przełożenie którego nie widzę?
  • Odpowiedz
del855
  • 5
Uwaga, ważny moment.
Największy oredownik betonowego zlota zmienia narracje jasno wskazując, ze lekko liczac polowa Warszawy jest jednak nie do uratowania i to niezależnie od lokalizacji. Nawet centrum, nawet metro - jak wielka plyta to patola, a patola to nie rosnie. Tam porownanie mieszkania w centrum waw w wielkiej plycie do matiza za 1000zl z litości pominę.

Tworzy sie przy okazji drugi problem - jesli kazdy, kto ma godność czlowieka nie moze w wielkiej
del855 - Uwaga, ważny moment. Największy oredownik betonowego zlota zmienia narracje ...

źródło: 1000053523

Pobierz

Mieszkanie w spadku wielka plyta Warszawa

  • To tylko problem 7.7% (2)
  • "Problem" wart dzis 0,5-1,0 mln pln 53.8% (14)
  • A nawet bym sobie zamieszkal 38.5% (10)

Oddanych głosów: 26

  • 1
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
del855
  • 2
Jak to pojedyncza dana moze wymykac sie z calosci obrazu? Na jednej danej mozna udowodnic WSZYSTKO... nawet to, ze Polska jest bogatsza od Szwajcarii. Wystarczy wybrac "odpowiedni" faktor, np. zdecydowanie wiekszy udział wlasnosci mieszkan, czyli ze Polacy bogatsi :)

Ale do brzegu, mamy tu dane o gniazdownictwie, ale jakze te dane sa sprzeczne z inna statystyka - czyli nascycenie mieszkaniami. Bo ponoc WSZYSTKIE problemy sa zwiazana z iloscia mieszkan - jesli tylko mieszkan
del855 - Jak to pojedyncza dana moze wymykac sie z calosci obrazu? Na jednej danej mo...

źródło: Zrzut ekranu 2026-08-05 173355

Pobierz
  • 8
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
del855
  • 1
może poszukaj więcej info o Danii, bo to też może być ciekawy temat.


Tematy jest w calosci rozpykany, kataster w Danii ptorafi wynies 50-100k rocznie jesli masz drogi dom w duzym miescie - czy sa zadowoleni? NIE, ale rozumiaja ze tak trzeba, bo to jest bardzo istotny element podatku dla gminy i za tym ida konkrene miejskie uslugi

A wszystko zaczelo sie od jakeigos podkastu, gdzie Polak mieszkajacy z Dani rzucal roznymi ciekawostkami np
  • Odpowiedz
del855
  • 1
Czy MRiT robi czasami cos pozytecznego? Otoz wielu to moze zdziwic, ale tak, robi :)

https://www.gov.pl/web/rozwoj-technologia/raport-mpit-ws-deglomeracji-i-delokalizacji-urzedow-centralnych-w-polsce

Jeszcze za 1. rzadu pis w 2019, powstala ladne opracowanie o strategii i benfitach rozrzucenia urzedow centralnych... I na tym dobre informacje sie koncza :) No ale wiadomo - rzad pisu byl glupi i zly, dlatego planu nie zrealizowal, a madry i dobry rzad KO "juz za chwile" przedstawi wielki plan decentralizacji.... cierpliwosci ;)

Czytam
del855 - Czy MRiT robi czasami cos pozytecznego? Otoz wielu to moze zdziwic, ale tak,...

źródło: Zrzut ekranu 2026-08-05 123720

Pobierz

Decentralizacja szansa na dla Polski nie bedacej w top5, czyli 85%?

  • Nie nie nie, wszystko pchamy Warszawa + top5 22.6% (7)
  • No moze moze 3.2% (1)
  • To dobry pomysl i szansa dla wielu regionow 35.5% (11)
  • Polska to nie tylko Warszawa 19.4% (6)
  • Zdecydowanie, to trzeba po prostu wykonac 19.4% (6)

Oddanych głosów: 31

  • 10
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
galicjanin
  • 2
@del855: tymczasem w Niemczech w Berlinie masz tylko: prezydenta, parlament, kanclerza, rząd i najważniejsze ministerstwa. Reszta federalnych ministerstw i urzędów jest rozsiana po całych Niemczech i każdy land ma siedzibę przynajmniej jednej federalnej instytucji.
  • Odpowiedz
GOHAN
  • 1
nie rozumiem... jesli sie zgadzam z raportem to mam go challengowac bo ty masz taki kaprys czy co? To TY go kwestieniujesz wiec wypadaloby COS z sensme napisac, a nie 1 zdanie opinii.... w ktorym SAM sie zakiwales, nawet ci pomagac nie trzeba bylo....


@del855: Nawet nie będę tego dalej komentował.
  • Odpowiedz
del855
  • 1
Dużo ludzi to duzo podatkow to bogactwo dla gminy... jedni nie maja wody, inni szkoły, ogólnie te satelicie gminy top5 taplaja sie w kasie przez co poza zbędnym wydatkami sa w stanie zapewnić podstawowe uslugi publiczne.... żart, czesto nie sa :)

No ale gdyby tak powszechny kataster wprowadzic, na wszystkie nieruchomosci, to tak - tam gdzie duzo nowych drogich domow - chocby i szeregów, ale wcale nie poldarmo, to tam bylby pieniadze
del855 - Dużo ludzi to duzo podatkow to bogactwo dla gminy... jedni nie maja wody, in...

źródło: 1000053001

Pobierz
  • 10
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
Pharos
Pharos
  • 2
@del855: mogłeś napisać jeszcze że nowy podatek będzie wporzo bo potem karetka z kimś kto ma zawał dojedzie na czas po normalnej drodze. Dzięki temu konkretnemu podatkowi. Jak w filmie sensacyjnym z kronik PRL.
  • Odpowiedz
Tagliacozzo
Tagliacozzo
  • 1
@del855: @Pharos Zasadniczo gminy wcale nie potrzebują nowego podatku do zbudowania podstawówki. Mogą korzystąc z lex deweloper. Chcesz budować? buduj ale robisz tez szkołę i drogi, kanalizacje itp. Są już takie realizacje w Polsce. Ale jak się siedzi w kieszeni lokalnych dewów to jest jak jest.
  • Odpowiedz
del855
  • 5
To jest poseł cwik ve cwok, który pilnuje, potrzebuje porady neurologicznej LUB działa w określonym interesie.

cwik, ex-PL2050, żeby było śmieszniej, wali jak z karabinu bardzo ciekawymi tezami:

1. Pogonienie spekuły z rynku, która w top5 ma dziś ok. 50% udziału w zakupach mieszkań - nic nie zmieni. Tzn. Ćwik chętnie powie, że żeby było taniej, to po prostu trzeba więcej budować (za swoimi guru Petru), ale uzyskując efekt zwiększenia podaży o 100% na
del855 - To jest poseł cwik ve cwok, który pilnuje, potrzebuje porady neurologicznej ...

źródło: Zrzut ekranu 2026-08-03 134856

Pobierz

Dlaczego posel cwok namawia do inwestowania w mieszkanie, a nie w EJ, czy wiatraki i inne takie?

  • Polska BARDZO potrzebuje kurnikow inwestycyjnych 33.3% (7)
  • EJ/transformacja energetyczna - to mniej wazne 14.3% (3)
  • cwok na prezydenta 52.4% (11)

Oddanych głosów: 21

  • 2
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
san-san
san-san
  • 0
@del855: Z tego streszczenia wynika jasno że są osoby które powinny siedzieć w Kaftanie a nie w Sejmie.

A tak na marginesie kupno samochodu napędza przede wszystkim zagraniczne PKB. My nie mamy własnych samochodów. Jesteśmy podwykonawcą z ustaloną dla nas odgórnie marżą.
A ile mamy w tym kontekście patriotów w Sejmie też widać po tym ilu z nich jeździ regularnie z dumą PESĄ czy NEWAGIEM...
  • Odpowiedz
del855
  • 0
@san-san:

Od razu w kaftanie ;) to lobbysta lub doslwnie srednio rozgarnięty czlowiek, któremu sie wydaje, ze on tu walczy o wolnosc gospodarcza :)

Kazdy poseł powinien byc co roku egzaminowany z wiedzy w zakresie prawa, ekonomii, gospodarki, historii, polityki międzynarodowej oraz wybranego obszaru, w ktorym uwaza sie za eksperta. I przy każdej jednej wypowiedzi powinna byc infloemacja o wyniku pomiaru jego wiedzy tak by od razu bylo wiadomo czy wypowiada
  • Odpowiedz
del855
  • 3
Na X medrcy z syjonu opowiadaja ciekawostki o dynamice na rynku wloskim - to sobie wrocilem te statsow z Rzymu co tam jak tam.

I tak, po korekcie mamy teraz ruch do gory, za 5 lat juz 18% czyli mniej niz nasze 2 kwartaly z bk2, ale zostawmy z boku. Zaczalem drazyc co tam sie dzieje, nie ma zbyt wielu zrodel, ale w szczatkowych informacjach podtwarza sie: przewaga popytu nad podaza i
del855 - Na X medrcy z syjonu opowiadaja ciekawostki o dynamice na rynku wloskim - to...

źródło: Zrzut ekranu 2026-08-02 213557

Pobierz

Czy wiedziales, ze w takim Wroclawiu(0,7mln) buduje sie wiecej mieszkan niz w Rzymie(2,8mln)?

  • niemozliwe 32.0% (8)
  • no to ciekawe 44.0% (11)
  • moze i chaotycznie - ale tempo to mamy na medal 24.0% (6)

Oddanych głosów: 25

  • 13
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
del855
  • 4
Cieszą takie wpisy, bo pl2050 okazała sie pozytywnym rozczarowaniem. Tak, brzmi troche pokretnie, ale mysle ze to ich najlepiej oddaje.

Czyli mieli swoje plusy jak sprawy mieszkan, mieli minusy jak kloska czy cienkowska, czyli klasyczny problem partii 1 sezonu, gdzie ludzie to jakas zbieranina cudakow, gdzie na poparciu dla lidera weszli/wrócili do polityki.

ALE o dziwo nie zostali przystawka tuska - tu sobie z pis pogadali, tu nie blokowali nawrockiego, tu sie stawiają
del855 - Cieszą takie wpisy, bo pl2050 okazała sie pozytywnym rozczarowaniem. Tak, br...

źródło: 1000052764

Pobierz
  • 12
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
solejukowski
  • 1
@del855:

klasyczny problem partii 1 sezonu, gdzie ludzie to jakas zbieranina cudakow


Jak dla mnie to jest problem wszystkich partii, przecież i PiS i PO to jest dokładnie to samo, różnica jest tylko taka, że mają liderów, którzy mają siłę i umiejętności, by w politykę grać
  • Odpowiedz
del855
  • 3
Jak mniemam to wpis naszych na X

Wczoraj Donald Tusk jako dobry Car dał wam nadzieję na większą decyzyjność wspólnot w sprawie Airbnb.

Jednocześnie wygląda na to, że prawa ręka Donalda Tuska - Maciej Berek - zablokował zgody wspólnot stwierdzając, że są one niekonstytucyjne.


https://x.com/i/status/2082397562720399843

Czy ludzie chcący normalizacji na rynku nieruchomsoci moga glosowac na tuska?

  • Nie mam zdania 6.7% (2)
  • Moga, mimo ze tusk to betonowa gnida 33.3% (10)
  • Nie moge, bo tusk to betonowa gnida 60.0% (18)

Oddanych głosów: 30

  • 1
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
PanieAreczku
  • 0
@del855: wolę Mateusza, Tusk nie pomaga młodym polskim rodzinom w zakupie pierwszego mieszkania. Kredyt zero upadł a dużo ludzi głosowało na Tuska z nadzieją że wprowadzi ten program w życie
  • Odpowiedz
del855
  • 2
Treść przeznaczona dla osób powyżej 18 roku życia...
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
del855
  • 5
Wrzućcie na luz z tym doplaty 2.0

Póki co jest napisane, ze dotyczy to partycypacji - czyli niszowego elementu na rynku, który w 95% wykopków nie interesuje lub są od niego systemowo odcieci (bo ich gmina nie buduje mieszkan w formule TBS, bo trzeba spełniać warunki, bo trzeba byc wybitnie potrzebującym bo chętnych znacznie wiecej niz mieszkan)

Wiec no... spokojnie ;)

#nieruchomosci
del855 - Wrzućcie na luz z tym doplaty 2.0 Póki co jest napisane, ze dotyczy to part...

źródło: 1000052619

Pobierz
  • 12
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
san-san
san-san
  • 1
@del855: no tak, to oczywiście zależy od miejsca i czasu i etapu na jakim jest dane miasto i kondycji danego budynku itp itd
Nic nie przekreślamy
  • Odpowiedz
del855
  • 5
"Wrzucilem wykres cen(goowno prawda, nie cen tylko indeksu nie wiadomo czego) z ktorego wynika ze ceny rosną(z artykułu gdzie jak wol stoi w nagłówku ze ceny spadaja)".

I on to robi sam, dobrowolnie, chwali sie tym, baaaa jeszcze sam do siebie potem pisze ze zawsze mial racje i ze wzrosty sa i każdy to wie kto ma oczy.... taki to nasz tagowy specjalista od wyszukiwania wzrostow, zobaczyl kreskę w dobra strone i
del855 - "Wrzucilem wykres cen(goowno prawda, nie cen tylko indeksu nie wiadomo czego...

źródło: 1000052579

Pobierz
  • 1
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
del855
  • 3
Czy co wszyscy co glosuja na tuska rozumiaja, ze kierowanie strumienia mieszkan na najem turystyczny nie ma konca w duzych miastach bo przez omijanie przepisow i podatkow zawsze beda bic hotele cenowow - co ma swoje konsekwencje nie tylko w postaci hałasu i zaszczanych klatek?

Każdy mieszkanie na krotki najem to brak mieszkania na długi najem oraz do zakupu do normalnego mieszkania. To wypycha mieszkancow z ich własnych miast, jesli panstwu tak

Czy pchanie kolanem przywilejów dla airbnb to substytut dla uwalnego kredytu 0%?

  • Nie mam zadania 0% (0)
  • Raczej nie 33.3% (7)
  • No moze moze 9.5% (2)
  • Raczej tak 23.8% (5)
  • Tusk betonu nie odpuści- jasne ze tak 33.3% (7)

Oddanych głosów: 21

  • 16
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
Dlkvv
Dlkvv
  • 0
@del855: Najem krótkoterminowy to głównie centra dużych miast, skąd stali mieszkańcy i tak się wynoszą. Sama skala też nie jest zbyt duża, w takiej Warszawie to niespełna 1% lokali.

Zakazywać bez sensu ale też nie może być tak, że inwestor samowilnie przekształca mieszkanie w hotel. Niech się dogada ze wspólnotą mieszkańców na podział dodatkowego zysku z najmu krótkoterminowego, albo niech pozostanie przy mniej rentownym najmie studentom.
  • Odpowiedz
del855
  • 0
Najem krótkoterminowy to głównie centra dużych miast, skąd stali mieszkańcy i tak się wynoszą.


no i jest to jedne z glownych powdow dlaczego sie wynosza, nie?

Sama skala też nie jest zbyt duża, w takiej Warszawie to niespełna 1% lokali.


no
  • Odpowiedz
del855
  • 5
Co ten tusk wygaduje to sie w pale nie miescie... nie wiem dla kogo to jest przekaz, chyba dla przedszkolaków bo na pewno nie do dorosłych ludzi...

Premier 38 mln kraju wychodzi i mowi:

- eee... nono... pokłócili sie ministrowie- prosze sie dogadać
- trzeba wyważyć mowliwosc taniego najmu z ludzmi za sciana, ale z mieszkancami jaoontakimi to juz nie, im kij w oko :)
del855 - Co ten tusk wygaduje to sie w pale nie miescie... nie wiem dla kogo to jest ...

źródło: 1000052568

Pobierz

Czy krótki najem jakkolwiek równoważy ceny zakupu i wynajmu mieszkan?

  • Nie mam zadania 21.4% (3)
  • E tam, tyrystyken machen 21.4% (3)
  • Tanio dla turysty na wakacje > tybylca przez caly 57.1% (8)

Oddanych głosów: 14

  • 2
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach

Osiągnięcia