del855
  • 0
Czym ma byc miasto? Zlepkiem osiedli ala Ursynów? Czy moze MIASTO MA BYC MIASTEM? Ma miec zwarta i ciągła zabudowe, dzieki której miasto nabiera charakteru i tożsamości, a dzieki wysokiej koncentracji wszedzie jest blisko, a komunikacja bardzo sprawna? Osiedle w stylu PRL moze byc dobre w malutkim ośrodku, a nie w dużym miescie, bo duze maisto nie moze sobie pozwalać na takie marnowanie przestrzeni.

No chyba ze Paryż ze swoja ultra zwarta
del855 - Czym ma byc miasto? Zlepkiem osiedli ala Ursynów? Czy moze MIASTO MA BYC MIA...

źródło: scaled_1000039977

Pobierz

Czym ma byc miasto?

  • Nieskończone rozlene osiedla ala prl 22.2% (2)
  • Zwarta zabudowa nadająca charakter 33.3% (3)
  • Magiczne połączenie- zwarta, ale luzno ;) 44.4% (4)

Oddanych głosów: 9

  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
del855
  • 0
@Fredi_Kamionka_Gmina_Burzenin: tutaj ludzie maja rozdwojenie jaźni, z jednej strony marudzą na rozlewnia sie miasta, czas dojazdu, korki, chaotyczna zabudowe, a z drugiej wzorem maista sa osiedla z wielkiej plyty z punktowcami i ogromna ilością miejsca do okola- tak jakby ta ziemia byla bezwartościowa... a i z trzeciej strony uważają ze najaldneisjze maista to te ze zwarta zabudowa miejska - ktorej nie chca.
  • Odpowiedz
del855
  • 0
@khz1177:

A mozna bylo polowe mniejszy budunek zrobic, byloby jeszcze "kameralniej i zielono"... gdzie jest granica absurdu? Ty chcesz mieszkac w miescie czy na wsi? Zdecyduj sie. Bo zielono to zapraszam na wieś.
del855 - @khz1177: A mozna bylo polowe mniejszy budunek zrobic, byloby jeszcze "kam...

źródło: scaled_1000039970

Pobierz
  • Odpowiedz
del855
  • 0
@Defined: no właśnie widze jak to miejsce jest wykorzystane, punktowiec na środku dzialki, zamiast zawartej zabudowy miejskiej. I co teraz z tym zrobi? No wciskać, bo co innego.

Bo zamiast od początku budowa tak gęsto jak to w miescie POWINNO BYC, to sobie strzelono z rozmachem, zupełnie bez sensu.

Ludzi jezdza i sie zachwycają maistami o zawartej zabudowie, a w Poslce okazuje sie ze SUPER sa osiedla z wielkiej plyty,
  • Odpowiedz
del855
  • 0
@slgdfhsdhjfbs:

I dlatego musi byc karny podatek (nieważne w jakiej formie, mose byc kataster ale nie musi) za posiadanie większej ilości mieszkan, niz wynika z potrzeb życiowych. Czytaj 1 gospodarstwo domowe= 1 mieszkanie.

Bo niestety - ludzka chciwość doprowadziła nas do miejsca w którym jesteśmy. Budujemy w czołówce Europy, a mamy jeden z najmniej korzystnych stosunków cen do zarobków.
  • Odpowiedz
del855
  • 0
@El_Trufel: normlanie, 1 gospodarstwo domowe = 1 mieszkanie.

Czy fakt, ze ktos mieszka w jednym miescie i pracuje w drugim daju mu jakies zniżki? To jest jego sprawa i jego podatek do zapłacenia.

Zbapeiczenie na starosc to wyjątkowo szkodliwy proceder na rynku mieszkaniowym oraz wyjątkowo glupi, bo za 30 lat takie mieszkanie bedzie warte zdecydowanie mniej niz dzis. A z jego najmu sie nie utrzymasz. A jednak dzis przeszkadzasz innym.
  • Odpowiedz
del855
  • 0
@El_Trufel:

Dlaczego kolego usilujesz cechy rynku spekualcjnego przypisać pracowitości?

Czy ludzie bez studiów nie moga miec mieszkania?

Słabo to brzmi, delikatnie mowiac.
  • Odpowiedz
del855
  • 5
Wrzucam aktualne srednie stawki najmu w niemieckich miastach (i tez troche z dołu tabeli dla porownania) na podstawie ogłoszeń (agregat typu nasz zametr). Z powodu tych stawek - Niemcy sa BARDZO NIEZADOWOLENI i uważają to wręcz za narodowy problem. A zarabiają srednio 2x tyle co my. Czyli gdyby ktos chcial to przyrównać do naszych pensji powinien podzielić te liczby przez 2.

A u nas? Nie no u nas to jest "normlanie" i
del855 - Wrzucam aktualne srednie stawki najmu w niemieckich miastach (i tez troche z...

źródło: scaled_1000039963

Pobierz
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
del855
  • 0
Kto dzis wynajmuje mieszkania poza studentami? Bo wykop ma tu ewidentnie jakis problem z ustaleniem wspólnej wersji, bo zderza sie tu wiele teorii:

- miliony wynajmuja
- nikt, bo wszystkich stac na zakup
- w teorii nikt bo najem tyle samo co zakup, w praktyce miliony - NO TO PO CO WYNJAMOWAC?
- studenci i mlodzi dynamiczni z wielkich miast zanim dostaną umowę na czas nieokreślony

Kto wynajmuje mieszkanie, jesli kredyt kosztuje podobnie?

  • Tylko studenty o garstka mlodych 13.3% (2)
  • Patola z dlugami 20.0% (3)
  • Menele co nie miara zamiaru placic 0% (0)
  • Madka z 3 dzieci co tez nie placi 13.3% (2)
  • Alimenciarze, recydywa 0% (0)
  • Porządne zamożne rodziny :) 53.3% (8)

Oddanych głosów: 15

  • 3
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
del855
  • 1
@Wykopciuszek86:

I jak to bez kontekstu mozna samemu sie w maliny wpuścić? Zachod siedziała na najem, tak jak Polska bo wszystko mieściło sir w ramach "kontraktu spolecznego" pt panstwo dba zeby mieszkania byly dostępne.

W Polsce przyjęło to forme totalnej kontroli nad rynkiem mieszkaniowym, panstow budowało i dawało w najem mieszkania spółdzielcze czy komunalne. Przecież te mieszkania nie należały do Polakow, a jakos spali spokojnie. Bo panstow bylo gwarantem, ze
  • Odpowiedz
del855
  • 1
Bycie zawodowym landlordem - dlaczego musi sie skończyć zle?

Bo tak wynika z filozofii najmu :)

1. Ludzie maja ok 2 mln mieszkan na najem
2. Marzeniem każdego Polaka jest skończyć najem = kupic cos swojego
  • 4
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
PanieAreczku
  • 1
#nieruchomosci #kredythipoteczny #kredyt2procent

Mircy, pozostało mi do spłaty nieco ponad 550k z bezpiecznego kredytu. Odłożyłem w tym roku 250k. Rozumiem, że absolutnie nie ma sensu tego nadpłacać.
Co byście polecili jako #inwestycje żeby sobie spokojnie tą nadwyżką roczna gdzieś rosła i biła koszty kredytu? Tak naprawdę w przyszłym roku powinienem mieć środki na całkowitą spłatę kredytu, ale to chyba nie ma sensu?
Mam też
  • 17
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
del855
  • 7
@pyszniarz: bait, to jest przeciez nasz tagowy śmieszek.... zarabia NETTO ponad 300k rocznie a największym sukcesem zycia nazywa zakup mieszkania w bk2.... rozumiesz? :)))))))))
  • Odpowiedz
del855
  • 6
To juz nawet wyborcza, chyba wciąż najbardziej opiniotwórcza gazeta w Polsce, cytuje chłopaków z wykopu? Pytanie: czy to my tacy dobrzi jesteśmy w te klocki, czy to wybrocza to naprawde mizeria dziennikarstwa, raz wrzuca wykop, innym razme turka czy innego orzecha...

#nieruchomosci
del855 - To juz nawet wyborcza, chyba wciąż najbardziej opiniotwórcza gazeta w Polsce...

źródło: scaled_1000039947

Pobierz

Wyborcza cytując wykop to

  • Porażka wybroczej 19.6% (9)
  • Sukces wykopu 50.0% (23)
  • Gdzieś pomiędzy 30.4% (14)

Oddanych głosów: 46

  • 2
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
del855
  • 4
Co tak cicho? Wszyscy w kolejce pod biurem dewelopera boja sie o ostanie mieszkanie w Polsce czy jak? ;)

Grudzień to nie jest najlepszy miesiac sprzedazowy, ciekawe jakie fikołki zobaczymy w styczniu, na pewno mistrzowie kreacji alternatywnej rzeczywistości przestawia ten miesiąc jako fenomenalny, do osiągnięcia ekstazy braknie dosłownie 2 sprzedane mieszkania... lub 2 mln, zależy kto bedzie pisał i analizował ;)

PS: czy jak mieszkania sie słabo sprzedaja od 2 lat a
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
del855
  • 31
Rozwiązanie problemu hałasu i ogólnie jakości wykonania w budynkach dewelopera - za darmo odpowiadam, dewelopery mnie znienawidzą ;)

Proszę panstwa, kazdy deweloper (twierdzi) buduje zgodnie z normami. To albo kłamie, albo normy sa kijowe, albo projekt sobie a wykonanie sobie. Wobec powyższego PO otrzymaniu pozwolenia na użytkowanie wchodzi niezależy audytor (moze byc miejski, moze byc np. Z uczelni) i dokonuje pomiarow akustyczny jak i ogólnie sprawdza jakos wykonania normy a jakosc - 2
del855 - Rozwiązanie problemu hałasu i ogólnie jakości wykonania w budynkach dewelope...

źródło: scaled_1000039918

Pobierz

Klasyfikacja akustyczna dla mieszkan?

  • Po co, wyjdzie ze sprzedaja szajs? 13.1% (16)
  • No moze moze... 2.5% (3)
  • Ważna informacja dla kupującego - dodac 33.6% (41)
  • Bardzo ważna informacja - obowiazkowo 50.8% (62)

Oddanych głosów: 122

  • 11
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
del855
  • 0
@Virti: no właśnie dlatego ze badanie nie jest tak proste i oczywiste- powinno sie odbywać jako calosc budynku jednocześnie to mozliwe jest tylko przy jego odbiorze.

To co wymieniasz nie stanowi zadnego problemu, problemem jest koordynacja badan. Bo co cie interesują warunki na zewnątrz budunku? No właśnie po to masz pomiar zeby wiedziec jak dźwięk przenika do mieszkania, a nie gdzie budunke stoi. Jesli budunke jesy przy stacj kolejowej- spoko, jesli
  • Odpowiedz
del855
  • 0
@Virti: mam wrazenie ze mamy tutaj taki taki klasyczek na zasadzie mylenie skutków z przyczynami.

Czego oczekujesz od tego audytu? Bo jak odpowiesz sobie na to pytanie to inne same znikną.

Nie po to badamy mieszkanie, zeby skupiać sie na jego parametrach budowy - tym zajmuje sie audty energetyczny. My chcemy zmierzyć EFEKT izolacji akustycznej, a nie opowiadać sobie jaka ona jest.

Czyli tak: mnie nie interesuje ile wysiłku wlozyl
  • Odpowiedz
del855
  • 0
no i co Ci dadzą takie wyniki bez stałego punktu odniesienia? Te same c-----e standardy, które w dużym mieście są niedopuszczalne, w małym mieście (lub w dużym, w środku nocy, jak okolica jest cicha) będą wykazywały super wyciszenie.


czyli z jednej strony rozumiesz, a z drugiej nie rozumiesz. Tzn rozumiesz efekt pomiarow, ale nie ich istote.

Jeszcze raz: celem pomiarow NIE jest wykazanie czy mieszkanie ma slabe czy dobre materialy izolacji akustycznej. Bo jak
  • Odpowiedz
del855
  • 0
@Virti: przeciez napisalem, ze taki audyt akustyczny przeprowadzi podmito trzeci, moze byc panstwowy w postaci urzędu w moze byc przy pomocy uczelni. Przeprowadzi to w sposb standaryzowany i co wyjdzie to wyjdzie. Ty szukasz "spisku", ze badanie bedzie "pod teze" a ja się tego nie obawiam, osoby go wykonujący zaplanują kiedy maja robic, jak, czego sie spodziewac, na co zwrócić uwage. Dlaczego cie to martwi?

I caly czas nie rozumiem
  • Odpowiedz
del855
  • 5
Katastrofalny deficyt to juz sie Polak klatkowy przyzwyczail - to juz 3. Rok z ABSURDALNYM deficytym, gdzie do jego zbica potrzeba zwiększyć wpływy z pit o 300%. Ale tam luz. Wg połowy wykopu najwazniejsze ze "nie rządzi pis" a wg drugiej "jest oki, to tam wzrost pkb, inwestycje, no najwyżej sie dodrukuje"

No ale jednak w następnym roku dlug przebije konstytucyjne 60%. Oczywiscie tylko wg UE. Bo u nas papier przyjmie wszystko. To
del855 - Katastrofalny deficyt to juz sie Polak klatkowy przyzwyczail - to juz 3. Rok...

źródło: scaled_1000039915

Pobierz

Łamanie konstytucji pis vs po

  • Pis wiadomo - zlamasy 14.6% (6)
  • PO - to trzeba synek na spokojnie 0% (0)
  • Pis Po jedno zlo - obie partie lamia 65.9% (27)
  • Ale tylko PO sie uśmiecha ;))) 19.5% (8)

Oddanych głosów: 41

  • 9
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
del855
  • 0
@whoru:

No przeciez napisałem ze pol wykopu to ma."argumenty" w stylu to idzie na rozowj, a jak braknie to sie dodrukuje.

Ty, a PRL tez mialo swoja walutę- to jakim cudem
  • Odpowiedz
del855
  • 0
@whoru:

Ekspert.... jak ja was lubię....

Polska nabrała kredytow w obcym walutach po czym zwyczajnie przestała je spłacać. End of story. W jaki sposb w takim razie mogła zbankrutować, skoro na rynku zewnętrznym zwyczajnie NAKRADLA, a na rynku wewnętrznym miała swojego PLN?

Inflacja wina surowców... to czemu Niemcy uzależnione od surowców z Rosji maily 2x niższa inflacje, a Szwajcaria ktora importuje surowce jak leci - nie miała jej prawie wcale?...
  • Odpowiedz
del855
  • 0
@whoru:

Czyli jednak sprawy nie sa takie - jak je opisujesz, bo co nie zadac jakiegos pytanka kontrolnego - to sie narracja zaczyna sypac.

Znamienne ze nie odniosłeś sie do bankructwa PRL, mimo operowanie wlasna waluta (oraz nakradziona). To to MMT dziala czy jednak nie
  • Odpowiedz
del855
  • 0
@SUPERDEAL: no tak sie wykop pulta o te normy, ze idioci z konfederacji chca znosić normy, a normy sa nam niezbedne. No to macie swoje normy.

Oczywiscie mozna powiedzieć w takim razie ze normy sa za słabe, dokręcmy śrubę. No spoko. Pytanie jaki z tego bedzie efekt i ile to bedzie kosztować... żebyście potem jednak nie byli tym zawiedzeni.
  • Odpowiedz

Osiągnięcia