nie chce Cię martwić

chłopie, nie martw sie o mnie, naprawde...

@PanieAreczku:

@wykopywacz24: raczej na odwrot - powstalo mnostwo mieszkan bedacych formalnie lokalami uslugowymi, lub z podzialu duzych mieszkan na male. Tak, to same maluchy - ale rownie dobrze mogly zostac w ten sposob "skasowane" normlane meiszkania.

@BiggerJapanTapczan: bezdomni, 2 mln rodzin, nie potrafia trafic do biura sprzedazy bez nawolywania ;)

@Janexpol: no ciesze sie, ze po raz nety potwierdziles nam ze czytanie ze zrozumieniem to nie dla ciebie...

@OlekAleksander: nie ma, a powinna byc fura, bo sa kraje gdzie sie praktycznie w ogole nie buduje.... oczywscie abstrahujac od absrudu doslwonego znaczenia "nie ma"

@lukaszzzzzzz123: czyli nie negujesz faktow, tyle dobrze... po prostu rozpaczliwie szukasz arguemntow pod teze, a to akurat zle.

@PanieAreczku: a na pytanie gdzie te tabuny milinerow co beda kupowac mieszkania w top5 za miliony - to jakos nie umiesz odpowiedziec nigdy, ciekawe, nie? Bo te tansze mieszkania na Podlasiu - to patrz pan.... nie maja brania...

@lukaszzzzzzz123: nom, tam tez buduja jak na lekarstwo - Praga i Budapeszt to antytalenty podazowe, za to sa znacznie bardziej stolico-centryczne...

@PanieAreczku: tak z ciekawosci - ty w ogole trzeźwiejesz? Dostępność rosnie od blisko 3 lat a ten jedyne co potrafi napsiac to tanio bylo....

@GomiGomi: ostatni wzrostowicz padl?.... smutne :]

@lukaszzzzzzz123:

ta, ty z tych co jak sie sprzeda 1 mieszkanie za 1 mln/m2 to bedziesz w extazie wzrostow

konkretnie to szczyt oddanych mieszkan byl w roku 2023 - a konkretnie to wtedy stopy byly 6%....

na reszta zabraklo pary, ok

@lukaszzzzzzz123: w 2020 wiedzieli ze w 2023 bedzie bk2.... oki....

@lukaszzzzzzz123: czy ty w ogole rozumiesz o co chodzi w kontroli podazy?

Gospodarka stabilnie, ale z tendencja w dol zapomniałeś dodać, stopy to raczej jak juz to do gory, realne spadki sa od 3 lat i następny rok nie bedzie inny.

No i do tego to co zawsze: czyszczenie mieszkan po rocznikach powojennych, wchodzenie na rynek zakupow coraz mniejszych rocznikow, z coraz wieksza szansa meiszkania po dziadku... tak, wszystko idziePokaż całość

@Hmrogrz: nie, to co jest premium moze sobie swobnie rosnac, to co jest atrakcyjne byc moze urosnie, a cala reszta czyli w skali kraju 90% - bedzie wolniej lub szybciej spadac.

Ktos moze wystawiać bardzo drogo nie atrakcyjne mieszkanie - nie urosnie....

@ff99plpowrot: jak wszytskie mieszania w top5 mogą byc atrakcyjne, jak mieszkanie w wielkiej płycie przy metrze jest tańsze niż średnia dla całego miasta....jak kamienice we wroclawiu w centrum sa tańsze niż szyampowa zabudowane, ale nowa, poza centrum?

@ff99plpowrot: tzn oba stwierdzenia sa faktami, ale mimo to bardzo chciales cos dodac? ok.

@ff99plpowrot: wystarczy operowac liczbami, a nie opiniami - towrzyc opinie.

@lukaszzzzzzz123: no i ten czynsz i jakość przestrzeni wycenili na +100% do ceny? A ty w drugą stronę na pewno wziąłeś pod uwagę odległości między blokami itp? Miejsce postojowe z tego co mi wiadomo jest płatne, wiec po pierwsze za nie zapałce, dużo zapałce, a potem mam z tego tytułu ow +100% do ceny mieszkania....

I tak sobie "rozmawiamy"....

@lukaszzzzzzz123: no i wymieniles na czym polega ten podwyzszony standard: lepsze czesci wspolne, garaz(extra platny), wysokosc czynszu(aktualna, bo przeciez te budynki tez sie zestarzeja, tez wzrosna koszty utrzymania, a z tego tytulu nitk nikomu nic nie odda z ceny zakupu). No i o co ci w takim ukladzie w zasadzie chodzi?

@qluch: to juz ludzi sprawa na kogo glosuja, idac tym tokiem myślenia nigdy żaden podatek nie powinien byc wprowdziny bo kto zagłosuje nad opodatkowaniem siebie? Nikt. Wiec poparcie dla podatkow wynosi 0%. A jednak podatki istnieja. Baaaaa... etatowcy, których jest miazdzaca przewaga palca wyzsze podatki niz binzes/b2b ktory jest tutaj prawie ze marginesem. Da sie to jako wyjasnic? Oczywscie idac twoim tokiem myslenia.

@qluch: to juz twoja interpretacja....

Podatek sprawiedliwy - to powszechny podatek. Powszechny znaczy bez kruczkow, wyjatkow itp. Forma oraz kwota wolna - do dyskusji. Idealnie nadaje sie tutaj kataster jako podatek powszechny i "naturalnie" progresywny.

Podatki etatowcow to inna sprawa, jedni palca za niskie (np. Do 26. Roku życia w sumie prawie nie placa) a inni za wysokie (2. Prog, ale przed siodlem zusowskim).

Podatek spadkowy jako kolejny "naturalnie progresywny"Pokaż całość

@qluch:

A wiesz ze powtórzyłeś wiekszosc sloganow antykatatser i sa one "rozpykane" po 100x w niemal kazdej dyskusji o katastrze?

1. Kataster jest bardzo sprawiedliwy.
2. Osoby z dużym i drogim mieszkaniem sa osobami majetnymi. Proba brania kogokolwiek na litość ze bogatych nie stac na 1% podatku toPokaż całość

@Cudi3: i suma tego wszytskiego co mowisz statystycznie prowadzi do zapaści majątkowej w 3. Pokoleniu. A historia swiata doskonale to potwierdza. Poza tym sprytnie omijasz druga strone medalu - masz duzo, ryzykujesz duzo. Czyli mozesz byc sobie madry i przezorny i w ogole - przyjdzie rewolucja czy inna wojna lub krach, a nawet "zwykla" przemiana i ci wszystko zabierze i kariera skończona. Np. Czemu w takim Krakowie nie ma piekarniPokaż całość

Bardziej skłaniałbym się ku UK, USA, Francji tam rzeczywiście istnieją elity które mają pewnie kilkaset lat.

USA ma 250 lat, w Francja jest miotana zmianami na czele z krwawa rewolucja z ktorej sa tak dumni ze zrobili z tego jedne z motywow na otwarcie igrzysk olimpijskich no i UK ktore jest tutaj najblizej duzej ciaglosc - no jakos nie nastapila magiczna kumulacja, owszem nadal istniaja bogate rody, ale gdyby cofnac sie 500Pokaż całość

@Cudi3: tzn owczesne elity nie myslaly o sobie? No moglo nabyc majatki we Francji i tam je stracic, zamiast u siebie :) 15 pokolen pokazuje, ze do dzis z majatkami dotrwalo niewielu i wcale ich nie pomnozyli tak jak to sobie wyobrazamy, po prostu po drodze nastapily wielokrtone wymiany, zeby ktos zyskal, ktos musi stracic, wszyscy to sie mozemy wzbogacic na nie wiem - byciu imperium swiatowym i dojeniu polowyPokaż całość