Tylko gdzie? W powiatowym p----------e?

I co im po takim mieszkaniu, kiedy za pracą będą szli do jednego z kilku największych miast?

Było i na wykopie i ogólnie w internecie sporo już takich osób jak Ty (pozdro wdomachzbetonu), każdy opierając się na demografii wieszczył spadki. 15, 10 i 5 lat temu. I choć też życzyłbym sobie, aby to się uspokoiło, to jak na razie zawsze okazywało się, że te analizy były nic nie warte.

srednia roczna budowanych lokali to 39 tys to bardziej 4-5 lat i mamy zaspokojone potrzeby dla nowej ludnosci (170 tys) do 2050

dzietność powiedzmy jest drastycznie niższa od 2020 i covidu. czyli dzieci które się nie urodziły od 2020 nie pójdą do tych miast za 15 lat... ile wy chcecie na te spadki czekać XD

Spoko, weź mi sie przypomnij jak zaczną się już te spadki które przewidujesz. Ale nie wiem czy wykop będzie istniał za te 15-20 lat ( ͡° ͜ʖ ͡°)

Ale ja Ci tylko piszę co czytałem kiedyś, więc jaka bzdura, nawet jeszcze ten blog istnieje - https://wdomachzbetonu.blogspot.com/

Tam jest chyba kilkadziesiąt wpisów, analiz jak to nie opłaca się kupować. Sam prawie się na to nabrałem 10 lat temu, dobrze, że jednak w porę kupiłem.

problem ze spadkowicza mi jest taki że wypierają fakty. FAKT jest taki że demografia nie ma wpływu na popyt.

KIEDY będzie ten krach

1. powiaty nie idą na dno tylko POJDA na dno bo póki co próżno szukać i tam spadków. i to najpierw one się zaczną wypi3rdalac, a dekadę czy dwie później top5 wiec my już tego nie dożyjemy raczej albo na pozna starość się doczekamy

będzie słabł bo Midas z wykopu tak napisał xd

już

a ci migranci to za co mają kupić mieszkanie?

za najniższą na umowie od agencji pracy tymczasowej? czy za napiwki z glovo?

może faktycznie kupię coś i zrobię hotel pracowniczy ^^

a to nie jest tak, że stopy spadają, zdolność rośnie i efekt to coraz mniej mieszkań na sprzedaż ? ( ͡° ͜ʖ ͡°) zostanie są. Odpad (｡◕‿‿◕｡) spadkowicze czekają żeby na koniec kupić śmieciucha za taczkę forsy na samym końcu. XD

odpowiedzi na pytania kontrolne:

- nie ma,

leci boczniak. to dlatego ze mieliśmy hipernadpodaz,

patrzę na ten wykres i mam tylko jedno pytanie. Gdzie były spadki jak rosła liczba ogłoszeń?

Pamiętam że codziennie po kilka postów mickipl wklejal że jest nowe ATH i już za dwa tygodnie mamy krach. I co? I nic spadków ani wody ani słuchu. A to że spada liczba ogłoszeń to jest jeden czynnik z wielu. Ale spadkowicz tego nie zrozumie że cena mieszkania

oczywiście że mogą bo wzrost cen to wypadkową dwóch czynników. Popytu i podazy

nie wiem bo ja na temat popytu nic nie pisałem. Napisałem tylko że jeden z czynników czyli mała podaż powoduje wzrost cen. Na temat innych czynników się nie wypowiadalem

no i zaj3biscie rośnie dostępność, ceny w nominale stoją, pensje rosną i stopki spadają

wsio

1. dokładnie już jesteśmy praktycznie w miejscu docelowym no i to jest wystarczająca dostępność żeby popyt był na tyle żeby wyprzedawać mieszkania. jesteśmy w okolicach balansu, sprzedaż rekordowa, ale oferta jeszcze tez (chociaż na portalach tego nie widać to podobno tak jest) wiec czas teraz na czekanie i wyprzedanie tego co jest

1. i co z tego ze jest w połowie z jakiegoś jedynie dla siebie znanego powodu sobie we łbie uj3bales ze jak nie jest na szczycie to znaczy ze to właśnie tam koniecznie ma być żeby transakcje równoważyły popyt i podaż. no ceny leca boczniakiem z jakiegoś powodu - mamy konsensus i klient się zgadza na taka cenę i sprzedający tez, a transakcje się odbywają od kiedy mamy początek boczniaka czyli ile

6. nie bede do żadnego UW się zgłaszał to oni mogą zgłosić się do mnie po poradę ekspercka jak chcą