niedorzecznybubr
  • 2
W związku z takimi cenami mieszkań, czemu nie stawia się w największych miastach na budowanie bardzo wysokich budynków mieszkalnych? Mam na myśli wieżowce z 50+ piętrami. Przecież im wyższy budynek, tym większe zagęszczenie mieszkań na metr kwadratowy. A jako że wszyscy chcą mieszkać w największych miastach, to przecież chyba lepsza opcja, niż żeby się rozrastały wszerz i dojazd do pracy zajmował ludziom godziny.

#nieruchomosci #polska #mieszkaniedeweloperskie
  • 5
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
del855
  • 0
@niedorzecznybubr: to nie kwestia niedoboru, tylko popytu spekulacyjnego i zjawisk towarzyszacych, ten sam mechanizm ciągnie ceny w gory wszedzie tam gdzie miasto oficjalnie sie kurczy - no bo czemu w jakimś Wieluniu ceny urosly chociaz miasto sie kurczy?
  • Odpowiedz
del855
  • 0
@KokainowyStforek: pisz te bzdury dalej... a ludzie w calym cywilizowanym swiecie palca ten podatek i nawet nie wiedzą, ze mogliby zyc w kraju wolnosci - Polsce - i go nie placic. Koniecznie zrob kampanie informujący, ze tutaj nie ma (poki co) katastru...
  • Odpowiedz
del855
  • 0
@PanKapibara: no wszystko prawda, warto dodać jednak, ze wiele krajow daje możliwość wiecznego odraczania podatku - dopisek do hipoteki.

Ale ale ale - NIE mozna mowic, ze u nas jest inna struktura podatków, bo kataster jest powszechny tez w Europie, gdzie tez dominuja podatki dochodowe a jednak katster jest... i zachwcam do sprawdzenia deficytu zanim sie ktos rozpędzi i zacznie mówić ze podatki juz sa wysokie... sa, te od pracy,
  • Odpowiedz
del855
  • 0
@emasele: na tej samej jak dziala podatek dochodowy, juz nie wspominając o progresji ;)

A zachecma od obrony wlascicieli zamków w moim osobnym wpisie, jestem ciekaw co tam napiszesz ;)
  • Odpowiedz
del855
  • 0
@Wiem-i-nie-zawaham-sie-powiedziec:

Chodzi tylko o potwierdzenie powszechnosci podatku

Tak, jednym ze skutków ubocznych katastru jest rozsądna alokacja zasobów nieruchomosci - ich trzymanie bez wykorzystania staje sie bezcelowe, wiec lepiej sprzedac lub wynajac niz tylko placic podatek i nic z tego nie miec. Bardzo proste.
  • Odpowiedz
del855
  • 0
@Wiem-i-nie-zawaham-sie-powiedziec:

Żeby bylo jedno mieszkanie w ktorym mieszkamy, a ktore dopiszcza kwote wolne czy dożywotnie odkładanie podatku - najpierw musi zaistnieć sytaucji ze mieszkanie nie jest towarem spekulacyjnym w takiej skali jak u nas

Drugie zdanie bardzo fajnie rownie dibrze mogles napsiac, ze lepiej pracowac niz nie pracowac ;) panstwo ma gigantyczny deficyt, a wszyscy udają ze nowe podateki nir moga sie pojawic, wiec jedziemy na sciane... i to jest
  • Odpowiedz
del855
  • 15
"Politycy oszukaja na katastrze, powiedza od 3. A potem zrobia od 1. Mieszkania". Ale o to chodzi, kataster powinien byc od 1. Mieszkania, z wyłączeniem np. 25 m2 per person jako kwota wolna - niech stracę, zrobmy taka ulgę, skoro sie go tak boicie.

Pamiętajcie- kataster uderza w biedakow (bo wiadomo, oni maja apartmenty za miliony) a nie we wlascicieli zamków ;)

#nieruchomosci
del855 - "Politycy oszukaja na katastrze, powiedza od 3. A potem zrobia od 1. Mieszka...

źródło: 1000052115

Pobierz

Czy zamki powinny byc zwolnione z katastru?

  • Nie mam zdania 3.8% (4)
  • Tak, bo to mieszkanie do zycia 45.7% (48)
  • Nie, kataster na wszystko 30.5% (32)
  • Mozna zrobic wyłączenie 25m2/os 20.0% (21)

Oddanych głosów: 105

  • 55
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
del855
  • 8
@niegwynebleid: a Ty wiesz, ze ten podatek jest w UE powszechny? Ze ludzie z nim zyja? Ze jak ktos ma nic nie warte meiszkanie czytaj jest biedakiem - to zapalcic 1% od niczego? I na dobrą sprawe kataster to "zmartwienie" top5, a ulga 25m2/os plus odroczony dożywotnio zaplata - w zasadzie w całości eliminuje twojr wirtualne problemy?
  • Odpowiedz
del855
  • 0
@niegwynebleid:

I co? Mam napsiac TO SAMO? Przecież ty jedyne co zrobiłeś to powtórzyłeś wszystkie możliwe slogany, ktore ja zapobiegliwie obalilem we WCZESNIEJSZYM wpisie... i to ja nie czytam ze zrozumieniem.

Masz wiele warta mieszkanie a jedniczesnie niskie dochody - NADAL JESTES
  • Odpowiedz
del855
  • 0
@Dlkvv: downie dobrze moge powiedziec, ze najem sie zawali bo i tak ma wyjątkowo niekorzystny stosunku do ceny zakupu u nas a proba przerzucenia kataytru skutecznie zniechec od jego kontynuowania, co z kolej sprawi ze mieszkania z najmu pojda na sorzedaz i obniża ceny na skutek wzrostu podazy, lub ze gdyby istniał margines do wzrostu cen najmu to juz zostałby wykorzystany itp itd... i tak sobie możemy dywagowac.
  • Odpowiedz
del855
  • 0
@Pharos: no ale ja to napisalem, kataster jedt powszechny na zachodzie, a stawki, ulgi, wyłączenia- sa do dyskusji. To jest NORMLANY podatek i tak nalezy go przestawiać, a nie sie odpalać "komuna" i elo ;) po prostu rozmawiajmy o nim jak biali ludzie, bez emocji.
  • Odpowiedz
del855
  • 0
@Dadas77: no to pokaz palcem oszczednosci na 200 mld, juz uciales jednym zdaniem 10 alt zdobyczy socjalnych tego kraju, to idz na ciosem. Kto zarabia za duzo? Co jest niepotrzebne? Przedszkole? Proszę bardzo, zaoszczędzisz następne moze 20 mld, brakuje ci dalej 180 mld
  • Odpowiedz
del855
  • 0
@Dlkvv: w tej chwili w Warszawie jest wiecje pustych mieszkan niz kiedykolwiek będzie potrzebnych z uwagi na ilosc mieszkancow. W związku z tym Warszawa jest jednym z wiekszych palców budowy mieszkan w Europie w przeliczeniu na mieszkanca.

Ale widze, ze fakty nie przeszkdzaja w wygaszanie opini odwrotnych?
  • Odpowiedz
del855
  • 2
@zeszyt-w-kratke: ta ulga - to umówmy sie ze bedzie sie nazywać zwolnienie 25m2 na osobę w gospodarstwie domowym co na dobrą sprawe wyklucza 3/4 Polakow z katastru, a jednoczesnie nie popuszcza 400m2 aparatementom w złotej czy zamkom w stobnicy. I tak, idealnie powinno to pojsc w redukcję dochodowego. Jest to oczywista oczywistość, ale lykopki beda bronić jak niepodległości podatkow na uop 40-60% a 1% katatstru ktorego i tak na 75%
  • Odpowiedz
del855
  • 0
@Dadas77: słownik, mialo byc zalatw uciecie 800+, pokaz partkie ktore to wywali w kosmos, czekam.

Bo prawda jest taka ze 800+ poleci w kosmos - jak nie bedzie wyboru, a do tego momentu jeszcze cala lata....
  • Odpowiedz
del855
  • 2
@emasele: napisalem po co... kilak razy... bo w kolko zadajecie te sama pytania: bo po pierwsze ma byc powszechny, a po drugie wylapac wielkie i drogie nieruchomosci chowane pod płaszczykiem "mojego mieszkanka"

A po trzecie - jacy urzędnicy? Po co? Na co? Po co masz komputery, systemy, bazy, AI - moze na kartce maja ręcznie podatek wyliczać?
  • Odpowiedz
del855
  • 1
@emasele: widze ze specjalizacja, wręcz doktorat, z fałszywej alternatywy :))))

To kto ma placic podatki? Wg mnie wszyscy. I kataater jest właśnie tego typu podatkiem. To wyłączęnia na ktore sie upieracie tak naprawde sa jedynym niesprawiedliwy jego elementem. Czyli nie da sie go nie placic, bo gdzies trzeba mieszkac. Za to bardzo łatwo unikac wszelkich innych podatkow z dochodowym na czele, pod warunkiem ze zarabiasz odpowiednio duzo lub w ogole
  • Odpowiedz
del855
  • 0
@emasele: no ale to ty chcesz robic wyjątki takie czy inne, a ja nie chce. Powszechny podatek katastralny oznacza, ze przepisanie mieszkania do fundacji, na dziecko, na psa, na bezdomnego - nic nie da. Ponieważ ma byc powszechny, czyli kto jest właścicielem na tym ciąży opłata i koniec historii.

To jest jedna z najwiekszych zalet katstru - nie uciekniesz od niego. A jak masz jakies pomysly jak to chętnie posłuchamy,
  • Odpowiedz
del855
  • 0
mam lepszy podatek.

Podatek od posiadania nr PESEL.

Też nikt od niego nie ucieknie.

Po co od nieruchomości jak można od życia.


to sie nazywa poglowny, forma opodatkowania jak kazda inna...
  • Odpowiedz
del855
  • 0
podaj źródło tych rewelacji. Przez obecny niż demograficzny i epidemię samotności małe mieszkania (30-50 m2) w dużych aglomeracjach będą na wagę złota. Do tego wszystkiego dorzuć imigrantów, którzy dopiero zaczynają zalewać nasz kraj i rodaków powracających na starość z UK/Niemiec.


wszystkie opracowanie demograficzne, lacznie z takimi jakimi podpiera sie samo miasto, w ilosc pustostanow - tez od miasta. Slucham riposty...

@Dlkvv:
  • Odpowiedz
del855
  • 3
To jest piękne. Wyraz najwyższej pogardy wobec ludzi, ale to chyba dość normalne w momencie "zużycia" władzy a jesteśmy na takim etapie wlasnie, aby do wyborów, na koniec kilka pokazowych aresztowan pismanow i jakoś to bedzie, postraszy sie kaczorem i ludzie to łykna. Cena życia w uśmiechniętym kraju to bajzel za ścianą. Chyba uczciwie parafrazując Tuska? W zasadzie to wasza wina, gdyby wygrał Trzaskowski, to by sie zajęli naprawa panstwa, a tak
del855 - To jest piękne. Wyraz najwyższej pogardy wobec ludzi, ale to chyba dość norm...

źródło: 1000023661

Pobierz

Kto przyjacielem antybetoniarzy teraz jest?

  • Tusk - bohatersko zrezygnowal z kredyt 0% 25.7% (9)
  • Kaczora - wieczne potępienie bk2, ALE... 8.6% (3)
  • PSL i lewica - no ci to sie popisuja 5.7% (2)
  • PL2050 - ostatni sprawiedliwi 48.6% (17)
  • Konfederacja - siedzi cicho 11.4% (4)

Oddanych głosów: 35

  • 7
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
del855
  • 2
A czy ty drogi landlordzie oddałeś swoj los juz ręce profesjonalistów? Czy jak głupi janusz nie znasz rozkładu jazdy we własnym mieście i nie wiesz jak wyciskać klientów zgodnie z zapotrzebowaniem? Zainwestowali to nie mogą stracić, tani najem dla polskich rodzin - no chyba ze mozna wyciskać wiecje to sie wyciśnie, nie? ;)

#nieruchomosci
del855 - A czy ty drogi landlordzie oddałeś swoj los juz ręce profesjonalistów? Czy j...

źródło: 1000023638

Pobierz
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
del855
  • 25
Szczerba, wielki usmiechniety mysliciel w śniadaniu Rymanowskiego:

"Takie strefy wyłączone z najmu krotkoterminowego nie maja sensu, bo ten najem i tak powstanie, tylko poza strefą i trzeba to przemyslec"

No mnie przekonał, wyjdzie ze cale miasta beda wolne od airbnb :))) no jesli turysta chce wynająć mieszkanie 15km od centrum to spoko - moze ktos tam na rogatkach bedzie z tego zadowolony jak dostenie zgode wspolnoty ;)

#nieruchomosci #polityka
del855 - Szczerba, wielki usmiechniety mysliciel w śniadaniu Rymanowskiego: "Takie s...

źródło: 1000052079

Pobierz
  • 5
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
del855
  • 1
Ja wiem, ze tu juz wszyscy zmieszali z błotem Domańskiego, urzedasa-polityka w randze premiera przypominam.

Ale ja mam inne pytanie: czy ci wszyscy co tu mamrotali, ze pis was niszczy bo bk2(jednocześnie pomijając mieszkanie plus) i wystarczy ich pogonić i mądry i dobry tusk "przynajmniej nic nie zrobi" sa dzis z siebie zadowoleni? Bo po rocznej bateli pt kredyt na start ludzie tutaj sie tasowali ze "dobry tusk bo po roku protestów
del855 - Ja wiem, ze tu juz wszyscy zmieszali z błotem Domańskiego, urzedasa-polityka...

źródło: 1000023392

Pobierz

Czy tusk to TEZ betoniarz, nawet groszy niz buda bo drugi raz te sama zagrywki robi

  • Nie mam zdania 6.3% (1)
  • Nie, bo bk2 i w ogole pis to zje...by 50.0% (8)
  • Trudno powiedzieć 0% (0)
  • Tak, partia liberalow jest probetonowa ze hej 43.8% (7)

Oddanych głosów: 16

  • 9
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
del855
del855 via Android
  • 0
@wstanczyk: jasne, ja wiem ze jesteś,y na takie etapie gdzie najwięksi antypisowcy sie pozamykali, nowy rząd pokazał swoją sprawczosc, nawet o rozliczeniach cisza, a temat nieruchomości - hoho ile tu było debta i nadziei po przedwyborczym rajdzie Tuska gdzie krytykował dopłaty i dostrzegal problemy mieszkaniowe.... ojej, jak tu mało pod siebie nie sikali... a dziś? A dziś mądrości etapu: no jest jak jest..... Ale ten pis? Dajcie spokój....
  • Odpowiedz
del855
  • 2
Miejsce w pokoju 2 osobowym - 2200 pln :)))
No moze nie w pokoju, w studio, cale 24m2 na ktorych jest jeszcze aneks i łazienka i 2 łóżka 2 biurka i 2 szafy i... i to wyceniono na 4400 w totalu za mieszkanie z obca osoba. Mozna tez wziac to samo wspolnie - bedzie 800zl taniej, mozna tez wziac samodzielne studio za 3000, ale juz tylko 14m2. Media w cenie, ale parking
del855 - Miejsce w pokoju 2 osobowym - 2200 pln :))) No moze nie w pokoju, w studio,...

źródło: 1000051770

Pobierz
  • 4
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
del855
  • 8
Wiecie co mi to przypomina? Kwestie Ubera sprzed 10 lat :)

1. Przejazdy taxi sa drogie i duze ryzyko oszustwa / hotele sa drogie, choc zasady maja jasne
2. Pojawia sie ubera - wyskakuje z super cena / pojawia sie booking i aribnb i tez wyskakuje z super cena
3. Haslo przewodnie? Dorobic kilkoma przejazdami przed lub po pracy / wynajmi swoje mieszkanie kiedy pojechales na wakacje :)))
4. Szybko sie okazuje ze uber to nie
del855 - Wiecie co mi to przypomina? Kwestie Ubera sprzed 10 lat :) 1. Przejazdy tax...

źródło: Zrzut ekranu 2026-07-15 203640

Pobierz
  • 6
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
del855
  • 0
Przecież Uber i Booking zrobiły świetną robotę, eliminując januszy biznesu i obniżając ceny usług.

Już nie musisz się obawiać, że oscamują cię na jakości hotelu, albo dodatkowych opłatach za przejazd.


swietna? Tzn akcje pt "jade z Polakiem" chyba sa wystarczajacym powodem, zeby nie mowic o "swietnosci" tych biznesow. Tak naprawde mowiac "swietnosc" masz na mysli system, w ktorym przejazd zamawiasz w aplikacji, a cene znasz przed przyjazdem pojazdu. I na tym koncza sie plusy,
  • Odpowiedz
del855
  • 0
Gdzie wady? Ja tez zarabiam na tanich pracownikach


na ciebie to nawet klawiatury szkoda, wielekeortonie udowodniels ze ototlanie nie rozumiesz otaczajacego cie swiata, jestes tylko jego biernym odbiorca...

@PanieAreczku:
  • Odpowiedz
del855
  • 0
@Dlkvv: czyli za bycie agregatem, ktory pobiera skromne kilkanascie % w 95% przypadkow za nic, oki ;)

Ja rozumiem - wolno, czemu nie, tylko opowiadanie o tych uslugach jako punktach przełomowych to stednio.

Tu nie chodzi o winę lub niewinność, bo biznes ZAWSZE dąży do maksmyalizacji zyski - czasami jest to zbierzne z losem konsumenta, a czasami PRZWCIW NIEMU. I wszystkie pretensjie powinni byc słusznie kierowane do państwa.

Poza tym
  • Odpowiedz
del855
  • 8
Proponuje karolinke-bizneswoman uczynic slawna, bo naprawde jej zlote mysli sa godne uwagi. Robaki musza zrozumiec, ze co prawda karolinka mowi wprost, ze ona prowadzi dzialnosc noclegowa w budynku mieszkalnym pod przykrywka bardzo krotkiego najmu dlugoterminowego, ALE to nie sa uslugi hotelowe. Co to to nie, to jest najem.... tylko nie liczony w latach, czy miesiacach, a w dniach. Nie sa to uslugi hotelowe, bo takowe by calkowiecie psuly biznes, a przeciez nie
del855 - Proponuje karolinke-bizneswoman uczynic slawna, bo naprawde jej zlote mysli ...

źródło: Zrzut ekranu 2026-07-15 234542

Pobierz
  • 2
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
del855
  • 3
Szaleją te prognozy, ledwie tydzien temu wrzucalem, ze obnizki owszem - ale w 2028, teraz mamy progres i juz 1 kwartal szybciej, no zobaczymy ;)

Myślę ze ważniejsza jest druga czesc wpisu: PKB tango down, mimo ze SAFE rozrzuca kase na prawo i lewo. No ale za to KPO sie kończy, a rekordowe deficyty widac niewiele juz maja przynieść. Czyli tak jak dzis niewielu potrafi cos z sensem powiedzieć skad te 3.5%
del855 - Szaleją te prognozy, ledwie tydzien temu wrzucalem, ze obnizki owszem - ale ...

źródło: 1000051740

Pobierz
  • 10
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
del855
  • 0
Oczywiście do strefy Euro nie mamy się co porównywać


a jednak politycy non stop pytania o euro jako 1. plus wymieniaja co? No tansze kredyty a jakze inaczej :) I ludzie w to ida, powtarza za nimi, ze euro to przede wszystkim tani kredyt :)

@Dlkvv:
  • Odpowiedz
del855
  • 0
Niskie stopy to przywilej krajów najlepiej rozwiniętych


raczej w stagnacji, gdzie darmowy kredyt to ostatnie krzyk rozpaczy na pobudzenie gospodarki - co i tak nie dziala, byly w Polsce przez chwile stopy 0,1% i co? Biznes ruszyl po kredyt? Czy zrobil to Kowalski - i nie na zadne dobra konsumpcyjne, tylko spekulacja betonem...

@Dlkvv:
  • Odpowiedz
Zopyross
  • 8
Ceny domów to obecnie kosmos, naprawdę tych ludzi spotka srogie zdziwienie, że nawet opuszczając cenę o 100-200k ich beton na dal będzie niesprzedawalny. Nikt nie da bańki za prlowską kostkę w wymierającym powiecie. Ich wszystkich trzeba wziąć na przeczekanie, młodzi się wyprowadzili, pressują rodziców na szekle, żeby mieć na wkład własny czy auto, trzeba będzie w końcu podjąć jedyną logiczną decyzję i obniżyć obecne ceny o jakieś 60%. Myślę, że za 3-5
  • 9
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
del855
  • 1
@Zopyross: spokojnie, po prostu wciaz mamy faze "eeee... nooooo.... troche sie zatrzymalo, ale rakieta zaraz wystartuje, zaraz bedzie normalnie roslo po 10% rocznie" :)))))

tylko ze 10% rocznie to podwojenie wartosci w 7 lat, potrojenie po niecalych 11, a 4x w 14 lat. Rozumie - 4x w 14 lat? To powiem ze dzis to tylko idiota sprzedaje, bo pewny zysk 300% w 14 lat to nie wiem czy gdzies gwarantuja
  • Odpowiedz
del855
  • 1
obecnie już jest ukryta panika na rynku.


mysle ze nie, to caly czas jest wyczekiwanie na zmilowanie boskie, zeby dobry bog-betoniarz rozgonil heretykow i zeby wszystko bylo po staremu. To ze ktos spusci 5-10-15%(zalezy jak wycenil na start) bo MUSI sprzedac to tam zadna panika... no kto w Polsce sprzedaje nieruchomosci, ktore na pewno urosna? :) No tylko ten kto musi :)

Kto nie wyszedł z inwestycji ten już prawdopodobnie stracił.


po
  • Odpowiedz
del855
  • 1
@san-san: czyli wiekszosc nieruchomosci - bedzie dazyc do zera :) No bo jak inaczej przy takiej demografi? No nie da sie inaczej...

Zakupy realne odbywaja sie caly czas, po prostu zaczely dominowac, zamiast byc dodatkime w top5. Ja nie mowie, ze mieszkanie sa dostepne - mowie ze kupujac ci ci potrzebuja, ci zamozni co potrzebuja, na biezaco.
  • Odpowiedz
del855
  • 2
Imo jedyne co czeka spora korekta do wiochy zabite dechami, w których nie ma totalnie żadnych perspektyw. Mimo wszystko w powiatowych nie wróżyłbym takiego scenariusza.


no tak, korekta siegnie tych, ktorzy nawet nie mieli sie za bardzo jak wybic, a nie tych, ktorzy po wybiciu wciaz orbituja w stratosferze....

czytaj: ludzie z tych wioch bez perspektyw rusza do.... do top5, gdzie dalej beda bez perspwktyw, bo pomysl, ze etaty po 10k na dzien dobry
  • Odpowiedz

Osiągnięcia