del855
  • 2
"Doradca" kredytowy - zwierz pokrewny z pośrednikiem nieruchomości. Farmazon level high.

Oto proszę dowiadujemy sie, ze Warszawa w 2 lata urosla o 170.000 ludzi... wow... w nawet taka Zielona Góra o 20.000 ludzi.

Jak to sie wydarzyło? Proste - pokazano dane za rok 2022 - zameldowanych, a za rok 2024 ze spisu powszechnego/szacunkow gus(bo te bazuja na spisie, ale tez dodaja cos od siebie).

To
del855 - "Doradca" kredytowy - zwierz pokrewny z pośrednikiem nieruchomości. Farmazon...

źródło: 1000043172

Pobierz
  • 9
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
del855
  • 6
Puszcze sobie do śniadania lub w drodze do pracy tokfm/to samo tvn24 i co jest pl2050 vel pelczynska - to jest jedna wielka jechanka. Slabe sondaże - wina pleczynskiej, partia podzielona - wina pelczynskiej, niestabilna koalicja - wina pelczynskiej, tusk niezadowolony - wina pelczysnkiej i tak bez konca...

Po prostu: pl2050 istnieje po to, zeby koalicja miała wiekszosc i nie podskakiwala, nie po to zeby realizować swoje pomysły, a juz na pewno
del855 - Puszcze sobie do śniadania lub w drodze do pracy tokfm/to samo tvn24 i co je...

źródło: 1000043135

Pobierz
  • 6
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
del855
  • 0
@broker: no cos mniej opoznieni blysktoliwie dodaja, ze nie kupia a wynajma. Bo jak bede mieszkac po 2 w pokoju - to juz nie jest tak zle. Pytanie kto chce mieszkac jak zwierzę, kiedy jadąc do zachodnien europy - dostanie samodzielny pokoj za mniej, lub kto wie - nawet cale meiszkanie ;)
  • Odpowiedz
del855
  • 0
Wykop i jego zycie w symulacji - czesc 2137

Ludziki wykopkowe - musicie sie zdecydować. Lub uświadomić. Albo w tym kraju nie ma komu pracować, albo nie ma pracy. Występowanie obu stanu jednocześnie- no nie jest najlepsza odpowiedzia.

Czyli mityczny podzial: w miastach wojewódzkich to praca jest - ilość nieskończona. A w powiatach to pracy nie ma - w zasadzie cud, ze 25 mln Polkow mieszkający poza wojewódzkim i ich aglomeracji to jeszcze żyje,

Gdzie sa zawody, w których mamy nadmiar pracownikow?

  • Klikam w ankiety/nie znam sie 22.2% (4)
  • Tam gdzie duzo palca a malo wymagają (korpo) 44.4% (8)
  • Eeeee... nooooo... na pewno jest ich duzo 5.6% (1)
  • tylko żaden mi nie przychodzi do glowy 0% (0)
  • Sa tylko niedobory pracowników 5.6% (1)
  • Lub branze ktore sie kurcza 22.2% (4)

Oddanych głosów: 18

  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
del855
  • 6
Tup tup tup... dzis najem lokali za 1 pln, a za jutro najem mieszkan za 1 pln.
Taka kolej rzeczy w panstwie demograficznej masakry.

I tak tak, gadajcie sobie ze kto by chcial w jakims Bytomu cos robic. Moze ktos zechce. A moze nie. Swiat nie kreci sie w okol top5. Najem mieszkania za grosiki vs za tysiace w duzych miastach dla pracownikow srednio i nisko kwalifikowanych - stawia taka migracje pod
del855 - Tup tup tup... dzis najem lokali za 1 pln, a za jutro najem mieszkan za 1 pl...

źródło: Zrzut ekranu 2026-02-10 222556

Pobierz
  • 16
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
san-san
san-san
  • 4
Dobry krok, ale lekko spóźniony. Trzeba było działać jak demografia spadała, a nie jak już nieodwracalnie spadła.

Może i pojawią się nowi przedsiębiorcy, ale pytanie dla kogo będą świadczyć swoje usługi, skoro ludzi coraz mniej?

A jeżeli zdalnie no to mogą przecież z domu.

No więc mamy kolejne przebicie się przez układy pasożytnicze że nieruchomości to mogą tylko drożeć
  • Odpowiedz
del855
  • 0
Niemcy to tez firmy rodzinne i ogromna protekcja wlasnego rynku. Patriotyzm konsumpcyjny.


tlumacze - taki folklor nie ma znaczenie jesli idzie o rozowj, no chyba ze zadowala Cie obecny stan i elo - godzisz sie na wieczna role podwykoncawy i poddostawcy. To ze niemiecke sprzataczka zarabia 2x tyle co polska - nie wzialo sie z rodzinnych firm czy protekcji. Wzielo sie z tego, ze istniaja galezie wysokomarzowe, ktore potem kooperujac z reszta -
  • Odpowiedz
del855
  • 3
Z serii "nie ma gdzie budowac"

Jednoczesnie wladze Warszawy kalkuluja na podstawie analiz profesjonalistow, ze zamieszkaj tu jeszcze tylko ok 80.000 ludzi wiecej niz dzis...

Jednoczesnie eksperci z wykopu z gilem w nosem na podstawie badania wlasnej opinii uznaja, ze Warszawie niechybnie grozi bezdomnosc, a kwestia czasu jest kiedy do tego miasta zjedzie sie pol Polski... no przynajmniej 1/4... no chociaz 10%...

#nieruchomosci
del855 - Z serii "nie ma gdzie budowac" Jednoczesnie wladze Warszawy kalkuluja na po...

źródło: Zrzut ekranu 2026-02-09 230800

Pobierz
  • 7
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
del855
  • 4
200 k mieszkan w Warszawie stoi puste.


Poki jest wrazenie, ze brakuje - to beda stac.... a co bedzie jak sie okaze ze krol jest nagi, a mieszkan nie ma kto kupowac?.... jak to sie wszystko wysypie to bedzie placz i zgrzytanie zebow. Ze niemozliwe?... pendemia i wojna i btc po 120k$ tez byly niemozliwe ;)

@Arivederczi:
  • Odpowiedz
del855
  • 7
Tych mieszkan to tak potrzeba jak migrantow do pracy...

No to jak to jest, ze bezrobocie *powolutku* ale jednak rosnie, problemy na rynku pracy sa coraz bardziej widoczne, a z drugiej strony *nieustannie* leci przekaz ze nie ma komu pracowac?

Mozna sie podzielić na 2 obozy: jedni powiedzą ze zaraz wszyscy umrzemy z głodu, a drudzy ze zaraz gospodarka stanie bo nie ma komu robic i miec temat z glowy.

No
del855 - Tych mieszkan to tak potrzeba jak migrantow do pracy... No to jak to jest, ...

źródło: 1000043090

Pobierz
  • 28
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
dsomgi00
  • 8
@del855: Brak pracy to jest takiej gdzie 4 dni z domu przewalasz tabelki w excelu i faktury w SAPie i 1 dzień w biurze pijesz kawe, a braki pracowników są w takiej pracy gdzie na 3 zmiany Janusz j---e nad tobą z batem, a tobie się leje pot po dupie w kraciastej roboczej koszuli i wbijają opiłki metalu w dłonie. Mam nadzieje że pomogłem.
  • Odpowiedz
Arivederczi
  • 2
@del855: po prostu podalem info z artykułu, ktory niedawno czytalem- w Niemczech najlepiej zarabiajaca grupa nie sa Niemcy, tylko Hindusi w STEM, srednio po 5k euro dostaja, Niemcy blizej 3-3,5.
  • Odpowiedz
del855
  • 3
Na X nasze konta, a konkretnie mickpl, wypisują gigantycznej podazy deweloperskiej, zwlaszcza(tylko?!) w top5. Bądźmy precyzyjni - nie, to nie jesy główna podaz. To nawet nie jest blisko głównie podazy.

W Polsce dominuje budowa DOMOW. Szczerze to nie wiem, czy trafił sie rok, zeby mieszkania wyprzedzily domy, chyba nie. Z grubsza jest to srednio stosunek ok 55:45 domy-mieszkania.

Innym mitem jest to, ze buduje sie głównie w top5, a reszta to pustynia. Nie, buduje
del855 - Na X nasze konta, a konkretnie mickpl, wypisują gigantycznej podazy dewelope...

źródło: 1000043083

Pobierz
  • 7
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
del855
  • 0
Bo w poście najpierw piszesz o podaży deweloperskiej w top5, a potem zestawiasz to z budowami domów poza top5. Tyle, że te domy poza top5 nie są deweloperskie, więc te zestawienie porównuje dwa różne wskaźniki.


wszystko jest rozpisane...

@konsument:
  • Odpowiedz
del855
  • 3
Dla tych wszystkich co się zastanawiają, gdzie to wszystko zmierza, czy jest tanio, czy drogo czy jak - naniosłem trochę kolorków i liczb na wykres z raportu NBP. Niestety bank analizuje rynek od czasów jego poprzednich wielki zawirowań, więc nie mamy opracowań jak było "kiedyś" (chociaż z uwagi na m.in. astronomiczne stopy procentowe - pewnie nie miałoby to specjalnego sensu), ale pracujemy z tym co mamy.

Kolor czerwony - czasy smuty, rynek został
del855 - Dla tych wszystkich co się zastanawiają, gdzie to wszystko zmierza, czy jest...

źródło: Zrzut ekranu 2026-02-08 194808

Pobierz
  • 4
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
pysznewpierdalator
  • 1
@del855: tylko problem polega na tym że jak wzrostowicze pisali że stopy pójdą w dół, pensje w górę i konsensus rynkowy wyciągnie się bez konieczności spadków cen to pisaliście w tym również Ty Panie Delu że to nie wystarczy i chvj w d00pe ceny p-------ą na glebę

A my wzrostowicze pisaliśmy wtedy: spokojnie krwa. No i ostatnie znów chodziło o to żeby pokazać że nie branie kredytu było strata bo
  • Odpowiedz
del855
  • 3
@Klimbert:

Widzę ze ty z tych co szczekają, ale nie wiedzą o czym... tfr indii jest juz poniżej 2, populacja jeszcze rosnie, ale oni tez wiedza jaki bedzie ich koniec.
  • Odpowiedz
del855
  • 2
Serce mi krwawi a łzy same sie cisną na oczy kiedy czytam jak właściciel mieszkania bywa oszukiwany przez najemców. Ze malo praca i nie szanują, ze niszczą, ze nie sa wdzięczni i takie tam.

Jest to problem, ktory należy rozwiazac, a ponieważ w Polsce najem srednio wychodzi tyle co kredyt- to proponuję akcje: landlordzie - nie mecz sie - sprzedaj mieszkanie, którego nie chcesz, nie potrzebujesz, nie śpisz po nocach i ryzykujesz

Po co landlord sie męczy, kiedy moze po prostu sprzedac drogo w każdej chwili?

  • Dla nas... żebyśmy mieli go mieszkac :) 37.9% (11)
  • Chytry jest... mysli ze jeszcze urosnie 41.4% (12)
  • W sumie to sam nie wie po co wynamuje 6.9% (2)
  • Pustostan najlepszy = katasterek :))) 13.8% (4)

Oddanych głosów: 29

  • 4
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
san-san
san-san
  • 2
@del855: przecież ten ostatni wpis to są zarzutki pasożytów siedzących np. w sztabach deweloperskich. albo zakorkowanych pod korek flipperów.

Mają 2 lewe ręce do pracy, więc inaczej pieniedzy nie zarobią niż spkulując i okradając ludzi pracujących z ich pensji. Wykorzystując de facto nieudoloność państwa.

Tylko podatek katastralny na pasożytów!
  • Odpowiedz
del855
  • 1
@san-san: baity nie bajty - narodowy program pomocy landlordom, inwestorem, zaradnym, rodzinnym i takie tam - uważam za priorytet obecnego rzadu.

Pomóżmy tym co maja mieszkania a ich nie potrzebują - sprzedac je. Nim bedzie za późno na dobrą cene ;)
  • Odpowiedz
del855
  • 1
Jak w jednym zdaniu sie zakiwac? Wlasnie tak.

Tzn mozna zrobic 2 artykuły:
- rekordowa akcja kredytowa, szybko kupujcie bo zabraknie
- slaba sprzedaż mieszkan, mozesz wybierać w mieszkaniach bez pośpiechu

I
del855 - Jak w jednym zdaniu sie zakiwac? Wlasnie tak. Tzn mozna zrobic 2 artykuły:...

źródło: 1000042985

Pobierz
  • 2
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
del855
  • 0
Pokrzyczeli pokrzyczeli i stopy stoja. Póki co. Pewnie zaraz znowu obniża. Jak szybko to tu sa rozne teorie, ale do ile to tam juz raczej konsensu - okolice 3.5%, choc trzeba uczciwie dodać, ze taka inflacja to chyba i glape zaskakuje bo wydatki budżetowe szaleją, kpo leci, pkb leci a tu inflacja w dol. Ciekawe :) plan stopy= inflacja + 1% wydaje sie byc caly czas w mocy.

Oczywiscie nic za darmo, dlug
del855 - Pokrzyczeli pokrzyczeli i stopy stoja. Póki co. Pewnie zaraz znowu obniża. J...

źródło: 1000042974

Pobierz

Kredyt rsso 4,5% za pol roku to jest deal na ktory czekasz?

  • Klikam w ankiety/nie mam zdania 31.0% (9)
  • Tak, to jest dobra oferta - kupuje 20.7% (6)
  • Tak se, to dalej kredyt będzie za drogi 17.2% (5)
  • Przy takim nominale? Nie ma szans 10.3% (3)
  • Czekam na obniżki min. w okolice rsso 3% 20.7% (6)

Oddanych głosów: 29

  • 8
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
Dlkvv
Dlkvv
  • 2
@del855: Glapiński przecież mówił otwarcie o naciskach branży deweloperskiej ws obniżki stóp. Gdyby nie to, pewnie stopy mielibyśmy ciut wyższe i mniejszą skumulowaną inflację.
  • Odpowiedz
del855
  • 3
Człowiek sobie kulturalnie jedzie do roboty i słucha radia a tam rewelacja: Polska bedzie lidowac odbudowie Ukrainy, bedzie Fiesta, bedzie kasa, beda kontrakty, wszyscy zarobimy, będziemy bogaci i w ogole.

Ludzie, Ukrainy juz nie ma... to jest upadle panstwo. Dopiero co wrzucałem info, ze ilość pracujących w stosunku do emerytow wynosi 1:1 gdzie w demograficzne poniewieranej Polsce jest z grubsza 2 pracujących na 1 emeryta. Z tego kraju wyjechało od lat 90 ok
del855 - Człowiek sobie kulturalnie jedzie do roboty i słucha radia a tam rewelacja: ...

źródło: 1000042942

Pobierz
  • 27
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
Turin89
  • 16
@del855 jeszcze niedawno tacy jak ty rzucali info, że Niemcy i Francja będą odbudowywać Ukrainę, będą zarabiać, a my wy*uchani. Dziś narracja całkiem odwrotna.
Miejcie honor i trzymajcie się jednej narracji dłużej niż tydzień.
  • Odpowiedz
del855
  • 4
Taka mala ankieta, bo wiele osob upiera sie, ze Polacy kochaja wlasnosc, mieszkanie MUSI byc na własność (tzn najpierw na 30 lat kredytu, ale w ich głowach mieszkanie banku jesy ich, ale to juz zostawmy). Czy na pewno musi? Czy moze to efekt "uwarunkowan rynkowych"?

To weźmy konktetnie Warszawę, gdzie wg statsow mieszkanie 60m2 kosztuje 1 mln. Obecnie rata na takie mieszkanie na 30 lat to 6000zl. Plus oplaty w takim mieszkaniu.

TBS rzadko
del855 - Taka mala ankieta, bo wiele osob upiera sie, ze Polacy kochaja wlasnosc, mie...

źródło: 1000042925

Pobierz

To samo mieszkanie 60m2 kredyt 6000zl vs najem od panstwa 1500zl?

  • Trudne sie trafilo 20.5% (62)
  • Wole kredyt na swoje, choc pare razy drozsze 36.6% (111)
  • Wole kilka razy tanszy najem od panstwa 42.9% (130)

Oddanych głosów: 303

  • 94
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
advert
  • 74
tzn najpierw na 30 lat kredytu, ale w ich głowach mieszkanie banku jesy ich, ale to juz zostawmy


@del855: tu przestałem czytać, ciężko uwierzyć że nadal są przygłupy twierdzące, że mieszkanie na kredyt jest banku
  • Odpowiedz
xyzzy
  • 40
ciezko uwierzyć, ze sa przygłupy co mysla ze po wplaceniu 1 raty uważają ze to ich


@del855: bo jest, to jest twoja własność, kredyt jest jedynie zabezpieczony tym domem. Jeśli w przyszłości wezmę odwróconą hipotekę na dom który w całości spłaciłem to też twoim zdaniem staje się własnością banku? Przecież to zwykłe kłamstwo.
  • Odpowiedz

Osiągnięcia