karetpoker
karetpoker
  • 19
#warszawa #nieruchomosci #mieszkanie

Jak wy żyjecie w tej Warszawie?

Komunikacja miejska zatłoczona. Dworzec Zachodni r-------y, a potem mają r------ć Wschodni.

Mieszkania nie idzie kupić, bo dla normalnej rodziny przy metrze kosztuje milion złotych. Wynająć nie idzie, bo kawalerka 3000 złotych. Jak tam żyją nauczyciele i kasjerki?
  • 33
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
darck
darck
  • 0
Ja znam osoby, która codziennie dojeżdżjaa do stolicy z Siedlec czy z dzialdowa pociągiem


@analboss: to, że niektórzy życie marnują na dojazdach, to nie znaczy, że ludzie muszą akceptować długie dojazdy do pracy. Większość ludzi uważa 15 minut za optymalną odległość od pracy, a 45 minut za maksymalną akceptowalną. Wszystko powyżej to wyrzeczenia.
  • Odpowiedz
KrulGur
KrulGur
  • 0
Mam możliwość dokupienia miejsca postojowego zewnętrznego do mieszkania. Mam już jedno miejsce wewnętrzne i nie można kupić drugiego. Na początku stwierdziłem, że najwyżej od kogoś wynajmę wewnętrzne, albo będę szukać miejsc na ulicy w strefie parkowania. Teraz jednak mam wątpliwości czy nie dokupić tego miejsca (koszt: połowa ceny wewnętrznego). Z jednej strony jest pod chmurką, tak jak na ulicy, mam jedynie komfort, że jestem niezależny i zawsze mam gdzie stanąć. Wynajmując mam

Czy kupić dodatkowe miejsce postojowe na zewnątrz?

  • Nie 0% (0)
  • Tak 0% (0)

Oddanych głosów: 0

  • 18
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
darck
darck
  • 0
Ludzie dają po 500 zł za blokady, które po krótkim czasie sa niszczone


@Wychwalany: to trzeba taką blokadę zamówić u spawacza, gdzie część podziemna to gruba rura wbita na metr głębokości, a część górna to zdejmowana rura nakładana na tę wbitą. Prosta konstrukcja. Nie ma co oprócz kłódki popsuć. Kłódkę można wymienić.
  • Odpowiedz
mirasKo-Kalwario
mirasKo-Kalwario
  • 0
#mieszkaniedeweloperskie jak to jest w #mieszkanie z ciągiem kominowym (czy jak to się nazywa) to jest poprostu pusta przestrzeń i tam podłącza się okap i wentylację czy tam w środku są rury do których się podpina? pytam bo pan deweloper zaplanował w mieszkaniu w samym kącie kuchni taki o to kloc o wymiarze 100x60 i zastanawiam się czy można to jakoś pomniejszyć albo coś bo mi troche mało
  • 3
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
bolekndm
bolekndm
  • 0
Co byście wybrali, bo z żoną mamy mętlik w głowie. Jesteśmy rodziną 2+2, dzieciaki 0,5 i 3 lat. Kupiliśmy sobie niewielki segment 90m2 z malutkim ogródkiem. Plusy takie, że jest w mieście, więc jest wszędzie blisko, są wszystkie rzeczy typu przedszkole, szkoła, place zabaw, sklepy, restauracje czy nawet Poczta. Wszystko dostępne 10-15 minut pieszo. Segment jest mały ale na tyle ustawny, że da się sensownie mieszkać. Kupiliśmy za własne 550 tys + planujemy dołożyć jakieś 50 tys na adaptacje poddasza, podłogówkę, rekuperacje, instalacje klimy (bez urzadzen) i kilka innych dupereli. Natomiast trochę boli nas mały metraż i mały ogródek i się zastanawiamy czy go nie sprzedać i nie ogarnac czegos wiekszego. Myślę, że w stanie deweloperskim byłby do opchnięcia za 700-750 tys.

Opcją 1 - Bliźniak 105 m2 z opcją adaptacji poddasza i powiększenia do 140 m2. Jest w pięknej okolicy, w lesie 50m od jeziorka. Minus jest taki, że jest jakieś 5km od miasta, a w okolicy nie ma absolutnie nic po za lasem, wiec bedziemy i my i dzieciaki niewolnikami samochodu. Do najbliższego sklepu są ze 2 km. Projekt raczej taki sobie, wiadomo, że wszystko można jakoś ogarnąć ale bez szału by było. Koszt to 600 tys za stan deweloperski + pewnie też trzeba było z 50 dołożyć za 'bajery'.

Opcja 2 - budowa domu na wsi tuż pod miastem. Wies w zasadzie z nazwy bo rolnikow juz tam nie ma, wszyscy odralniaja ziemię na działki. Koszt działki to 240 tys. Z mediów tylko prąd. Lokalizacja srednia bo jakis 1,5 km od granicy miasta, wiec da rade od biedy dojsc pieszo czy rowerem ale jednak to kawalek jest, no i okolica średnia. Dodatkowo na budowę byłoby 450-500 tys. Tak żeby zrobić fajny don 150-170 m2 może nie starczyć, więc trzeba by było albo długo budować albo kredyt.

Opcja
  • 12
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
darck
darck
  • 0
@bolekndm: czemu 90m2 to dla was mało? Może przeprowadziliście się z większego mieszkania i potrzebujecie się przyzwyczaić? Teoretycznie macie jeszcze 3-4 lata na przeprowadzkę, tak żeby dziecko 3 letnie nie musiało zmieniać szkoły.
  • Odpowiedz
darck
darck
  • 0
@bolekndm: poza tym jak poddasze będzie skończone to chyba będzie więcej niż 90m2? Ile m2 macie w piwnicy? Jest jakiś garaż? Mając rodzine ważne są też pomieszczenia na przechowywanie rzeczy.
  • Odpowiedz
darck
darck
  • 1
@Reanef: on napisał wyżej że 90m2 to z poddaszem. Zero piwnicy, czy nawet komórki. To nie jest dużo. Można tak mieszkać i jak na duże miasto to jest wręcz luksus. Ale wielu ma przedmieściach ma większe domki
  • Odpowiedz
Sasko
Sasko
  • 2
Siema, odbieram mieszkanie w sierpniu i zaczynam sobie projektować pomieszczenia, co myślicie o tym układzie?

Głównie chodzi o salon i łazienkę. W oryginalnym rozkładzie tam gdzie jest tv i kanapa jest pokój taki sam co ten obok 7m2, chce wyburzyć ścianę żeby powiększyć salon z aneksem bo ma 22m2 a przeróbce bedzie mieć 30m2, zależy mi żeby była lodówka side by side z kostkarka i stół jadalny dlatego kuchnie rozciągłem na cała
Sasko - Siema, odbieram mieszkanie w sierpniu i zaczynam sobie projektować pomieszcze...

źródło: Zdjęcie z biblioteki

Pobierz
  • 34
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
darck
darck
  • 0
@Sasko: też uważam że przy małych metrażach lub niewielkiej ilości mieszkańców lepiej zrezygnować z WC jeśli jest łazienka.

Ja bym lodówkę ustawił najdalej od dużego okna. Zasłania ona światło i w lato nagrzewa się.

Poza tym chyba lepiej się nie da. Lubię mieć z sofy widok za okno więc trochę mi przeszkadza jej
  • Odpowiedz
darck
darck
  • 0
@Sasko: tak jak mówisz, możesz zrobić tam komórkę. Tzn szafa do której się wchodzi z regałami po obu lub jednej stronie. Pralkę trzymałbym w łazience jeśli jest miejsce.

Co do biurka wzdłuż okna tak jak na jednym z innych planów, to takie rozwiązanie nie nadaje się do pracy na komputerze, gdzie okno powinno być z boku biurka, bo inaczej będzie razić. Za to jest bardzo dobre do czytania czy pisania
  • Odpowiedz
darck
darck
  • 0
pokój 7m... matko bosko, lepiej to powiększ jeśli tam ma urzędować dzieciak.

@Kutafonix215: oczywiście 9m2 byłoby lepsze, ale 7m2 też może być, z tym że będzie to tylko pokój do spania i pracy przy biurku. Szafa też na 7m2 się nie zmieści
  • Odpowiedz
daddyissues_
daddyissues_
  • 1
Czym kierować się wybierając mieszkanie? Najlepiej parterowe z ogródkiem. Czy można jakoś sprawdzić czy jakiś problem nie został prowizorycznie przykryty na czas zakupu? Proszę o konkretne przykłady.

Niestety mam ograniczony budżet jak na Warszawę i będę raczej szukać mieszkania z rynku wtórnego ale w budynkach po 2005 do około 6 pięter. Niestety na pewno nie stać mnie na 20k za metr z pierwotnego. No i dlatego się trochę martwię bo jak okaże
  • 9
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
cotozazycie
cotozazycie
  • 1
Cześć, zastanawiam się gdzie w Polsce kupić mieszkanie ale to potem wcześniej wynajmę jakiś pokój aby jeszcze trochę odłożyć. Raczej nie ma sensu rozważać innej opcji poza Warszawą choć byłem w stolicy kilka razy w życiu. Celuję w jakąś odległą od centrum lokalizację ale przy stacji metra.
Pytanie. Jak się sprawdza dojazd do pracy hulajnogą elektryczną zabieraną do metra? Rozumiem, że czas dojazdu z końcowych stacji do centrum to ok 25min(takie info
  • 6
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
Avekkk
Avekkk
  • 0
Cześć mirki i mirabelki. Ostatnio upatrzyłem sobie mieszkanie w dobrej cenie, w super lokalizacji i ze sporym ogródkiem(~40mkw o prostokątnym kształcie), ale mam pewne wątpliwości. Mianowicie jest to lokal usługowy przekształcony na mieszkanie.

Martwi mnie to, że wszystkie okna(a jest ich trochę) są oknami, które zaczynają się od ziemi.
Salon i sypialnia mają ekspozycję południową, a dodatkowy pokój na wschód.
Czy ktoś z Was ma doświadczenie w takim mieszkaniu?

Jak
  • 8
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
darck
darck
  • 0
@Erk700: nie ta sama osoba chce zasłaniać co je robić. Poza tym okno zasłonięte folią dalej daje więcej światła niż ściana która światła nie daje.
  • Odpowiedz
haha123
haha123
  • 12
To, że ceny nieruchomości wywali w kosmos to jest pewne. W zasadzie już wywaliło. Przykład: w lutym widziałem jedno mieszkanie, całkiem nieźle zlokalizowane, 3 piętro, 47m2 za 470k. Chcecie wiedzieć ile aktualnie kosztuje? 630k + 50k za garaż (wzrost o jedyne 45% w kilka miesięcy xD Brawa dla jarka - deweloperzy będą mieć 50-60% marży z jednego mieszkania).

Mnie bardziej interesuje to co się stanie za kilka miesięcy z wynajmem - każdy kto może przejdzie na swoje, ceny mieszkań wystrzelą jeszcze bardziej, ale co z najmem?

Trochę to będzie śmiesznie wyglądało, jak mieszkanie 40 kilka metrów, które ktoś kupi za 700k + 100k (wykończenie) + 50k (garaż) będzie można wynająć za 1500 PLN + opłaty.

Pisowska
  • 50
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
darck
darck
  • 0
W ogóle to ja nie mam pojęcia po co oni trzymają te stopy 6.75%, jeżeli te stopy absolutnie nic nie dały, ceny nadal #!$%@?ą z miesiąca na miesiąc, a inflacja jest eony od swojego celu. Dawać znowu stopy 0.1%, w sumie to nie będzie większej różnicy, a przynajmniej raty będą mniejsze i zdolność większa (w sumie to bk2% to jest prawie jakby przywrócić stopy 0.1%).


@haha123: LOL. Ty to na
  • Odpowiedz
mirko_anonim
mirko_anonim
  • 9
✨️ Obserwuj #mirkoanonim
Jestem posiadaczem 5 mieszkan na wynajem o różnych metrazach Warszawie łącznie wartych około 7,8mln złotych :) Nie są to kawalerki. Do tego posiadam wlasny dom. Mieszkania sa juz praktycznie cale splacone a ja mam z tego całkiem przyjemny pasywny dochod. Duzo osob mnie nienawidzi na wykopie i innych facebookach twierdzac ze robie krzywde biednym ludziom ktorych na mieszkania nie stac a koszty wynajmu wciaz rosna i rosna i powiem wam wprost, mam juz to naprawde gdzies :) Zaraz pewnie pojawi sie komentarz "ale to ty piszesz", wiec pozwolcie ze krótko wyjasnie czemu mam to gdzies.

To nie jest wina moja czy kolegi, to wasza wina. To wy swoja biernoscia pozwoliliscie zeby doszlo do tak duzych dysproporcji w spoleczenstwie skupieni na sobie i swoim ego. To wy pozwoliliscie na wybor wladzy ktora nam w tym pomaga. Teraz mam 41 lat ale gdy mialem 20 myslalem dokladnie jak wy. Wszystko wokol wydawalo mi sie niesprawiedliwe, czasy byly ciezkie ale zdalem sobie sprawe ze swiat zawsze bedzie niesprawiedliwy i zamiast probowac go na sile zmienic trzeba sie do niego dostosowac i tak tez zrobilem - wyjechalem za granice troche po znajomosci, dorobilem sie po czym wrocilem do Polski. Dzisiaj jade do najemcy podpisac z nim nową umowę o 700zł większą od poprzedniej na ktora zgodzil sie po tygodniu negocjacji bo zdal sobie sprawe ze i tak ciezko bedzie znalezc cos nowego ( ͡° ͜ʖ ͡°)

#mieszkania #warszawa #nieruchomosci
  • 24
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
Volantie
Volantie
  • 661
Najbardziej w-----a mnie to, ze czlowiek pracuje, stara sie i czasem wypruwa sobie zyly zeby wiecej zarabiac, miec podwyzke czy lepsza premie. A teraz wjezdza z buta w przyszlym roku podwyzka minimalnej do 4200-4300 brutto wstepnie. Najbardziej zal mi dziewczyny bo rok temu dostala podwyzke na 4600 brutto i powiedzieli jej, ze przez 2 lata nic nie dostanie wiecej. Firma i tak ma problemy, robia tam jakies zmiany. Po c--j tak sie
  • 82
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
darck
darck
  • 0
Prosty przyklad - pracownik kladzie papiery (wypowiedzenie) i pracodawca ma gowno do powiedzenia (wiem bo przerabialem nie raz


@gorzki99: tak to czytam i zastanawiam się co oczekiwałbyś, że pracodawca ma do powiedzenia, skóry piszesz, że wiesz bo to przerabiałeś? Chcesz nam powiedzieć że z autopsji wiesz że w Polsce nie ma już pańszczyzny?
  • Odpowiedz
darck
darck
  • 1
Zależy co chcesz. Wszystkiego mieć nie możesz. Podaj swoje preferencje co do: bliskość transportu publicznego, środek miasta czy obrzeże, nowe budownictwo czy kamienica, czy bok. Ilu piętrowy budynek, zieleń czy raczej ulice, bliskość morza, cena.
  • Odpowiedz

Osiągnięcia