Mam na oku takie mieszkanie 47m2 z oknami od zachodu, w planie od razu montaż klimy. Co uważacie o takim rozkładzie? Niestety okna nie na dwie strony świata #kredyt2procent #mieszkanie #nieruchomosci
źródło: temp_file7267365975523972384
Pobierz 
darck via Wykop
@DKK1306: Jak generalka to generalka ( ͡° ͜ʖ ͡°)
@avatarr: w oryginalnym planie salon był lepiej położony, bo miał większe okna. Tutaj jedynie półtorej okna - trochę ciemno.
Osobiście na 47m2 stawiałbym na jeden salon i jedną sypialnie. Chyba, że ma być bieda - praktycznie lub na wynajem. (co na to samo wychodzi)
Pralkę można zainstalować w kuchni lub na korytarzu jeśli w łazience nie ma miejsca. Tylko trzeba
Niemcy muszą przełknąć porażkę. Chiny uderzyły w najczulszy punkt - motoryzację
Niemcy odnotowały bolesną porażkę. Wszystko przez Chiny, które wyparły Niemców z podium lidera w produkcji samochodów, uderzając w wyjątkowo czuły punkt.
z- 204
- #
- #
- #
- #
darck via Wykop
@SzuruSzur: elektryki to nie agenda Chin, tylko okazja którą Chiny wykorzystują, aby przejąć udziały w rynku produkcji samochodów. Elektryki to przyszłość i nie zależy to od Chin. Po prostu dokonuje się postęp w pojemności baterii elektrycznych przez to samochody elektryczne stają się cenowo konkurencyjne z benzynowymi i nawet bez podatkowych ułatwień będą je wypierać.
darck via Wykop
@artur-hemingway: to zależy od tego czy ceny kwh baterii będą dalej spadać. (bo w ciągu ostatnich 3 lat przestały). Jeśli będą dalej spadać, to będzie się opłacało zamienić baterie w starym elektryku. Bo jedyny powód dla którego obecnie nie opłaca się kupić starego to wysoki udział kosztu baterii w koszcie całkowitym auta i ich zużycie.
źródło: Screen-Shot-2022-12-07-at-9.13.04-pm
Pobierz
darck via Wykop
@zonk_2: fabryki są w Chinach. To niezaprzeczalny fakt.
BK2% uderzył w przeważająca grupę nabywców, którzy się do niego nie kwalifikują
BK2% zmienił rynek nieruchomości - oceniono w raporcie AMRON. Oprócz beneficjentów na rządowym programie skorzystali miedzy innymi sprzedający, którzy podnieśli ceny ofertowe mieszkań. Jednocześnie uderzyło to w tę przeważającą grupę kupujących, którzy nie kwalifikują się do programu.
z- 122
- #
- #
- #
- #
- #
- #
Potrzebujemy tanich nowych samochodów, nie dalszego pompowania cen!
Opowieści koncernów samochodowych o wprowadzeniu tanich nowych elektryków to tak naprawdę ukrywanie prawdy o cenach nowych aut, które podrożały zdecydowanie
z- 312
- #
- #
Treść przeznaczona dla osób powyżej 18 roku życia...
darck via Wykop
wg. https://www.wohnungsboerse.net/mietspiegel-Muenchen/2091 średnia cena ofertowa najmu mieszkania w Monachium między 30 - 60m2 to 20,85 € / m2, zaś wg https://ceny.szybko.pl/Warszawa-ceny-mieszkan.html w Warszawie to 83,3 zł / m2 - 18,72 € / m2, tak więc różnica jest nawet mniejsza.
Warto tylko wziąć pod uwagę, że ceny z Monachium nie uwzględniają kosztów mediów i ogrzewania, a te z szybko.pl nie wiem. Poza tym w Niemczech liczy się balkony do powierzchni mieszkań
Warto tylko wziąć pod uwagę, że ceny z Monachium nie uwzględniają kosztów mediów i ogrzewania, a te z szybko.pl nie wiem. Poza tym w Niemczech liczy się balkony do powierzchni mieszkań
darck via Wykop
Sami maja poczucie że 50 % lub klientów więcej to ukraincy, na ulicy wszędzie słychać ukraiński.
To jakim cudem mamy 1.4 MLN ?
@dzikuZplasriku: bo imigranci koncentrują się w największych miastach.
darck via Wykop
eśli w DE w Monachium można wynająć kawalerkę / 1bed Apt za 1200eur. Ja w Amsterdamie z czynszem i rachunkami za 55m2 place ok 1700 eur
@szmichal: 26,6€/m2 średnio za < 30m2 w Monachium https://www.wohnungsboerse.net/mietspiegel-Muenchen/209 To daje 800 € + 300 € za opłaty = 1100 € za kawalerkę na obrzeżach - bardzo realistyczne, choć wynajem nie musi być łatwy jeśli nie masz stałego zameldowania i stałej pracy.
darck via Wykop
Normalnie sobie wsiadasz w pociąg w norymberdze regionalny i wzium zaraz za rogatkami rozpędza się do tych 200 chwila moment i jestes u celu.
@ButtHurtAlert: ale to ewenement w skali kraju
darck via Wykop
yle że w ceny najmu w niemieckich miastach takich jak Monachium ustalane są maksymalne stawki przez radę miasta które normalnie dawno by przekroczylo obecne ceny. Porównaj sobie ceny mieszkań w Monachium to już nie wygląda to tak różowo
@Piotropatra: ograniczenie to nie dotyczy nowych budynków, żeby budownictwa nie dusić, ale masz rację, bez reglamentacji ceny zapewne byłyby wyższe.
darck via Wykop
Moim zdaniem źle na to patrzycie.
@Chris_Karczynski: nie źle, tylko patrzą z perspektywy mieszkańca, a nie inwestora.
darck via Wykop
@Chris_Karczynski: nie ma sensu, szczególnie teraz gdy za kredyty trzeba 4% płacić. Dlatego w różnych rankingach Monachium występuje na szczycie baniek nieruchomości: https://www.ubs.com/global/en/wealth-management/insights/2022/global-real-estate-bubble-index.html i dlatego inwestorzy od roku przestają budować w Monachium: https://www.abendzeitung-muenchen.de/muenchen/immobilien-experten-warum-in-muenchen-kaum-noch-gebaut-wird-art-884931
Wcześniej ceny zostały wywindowane za darmowy pieniądz - 1% za kredyt ze stałym oprocentowaniem na 25 lat.
Wcześniej ceny zostały wywindowane za darmowy pieniądz - 1% za kredyt ze stałym oprocentowaniem na 25 lat.
Horrendalne wzrosty cen mieszkań przez "Bezpieczny Kredyt"
Wystarczył tydzień od startu rządowego programu, by serwisy z ogłoszeniami i biura deweloperów zalała fala klientów. Niektórzy deweloperzy zdążyli już w ciągu tygodnia dwa razy podnieść ceny.
z- 497
- #
- #
- #
- #
- #
#warszawa #nieruchomosci #mieszkanie
Jak wy żyjecie w tej Warszawie?
Komunikacja miejska zatłoczona. Dworzec Zachodni r-------y, a potem mają r------ć Wschodni.
Mieszkania nie idzie kupić, bo dla normalnej rodziny przy metrze kosztuje milion złotych. Wynająć nie idzie, bo kawalerka 3000 złotych. Jak tam żyją nauczyciele i kasjerki?
Jak wy żyjecie w tej Warszawie?
Komunikacja miejska zatłoczona. Dworzec Zachodni r-------y, a potem mają r------ć Wschodni.
Mieszkania nie idzie kupić, bo dla normalnej rodziny przy metrze kosztuje milion złotych. Wynająć nie idzie, bo kawalerka 3000 złotych. Jak tam żyją nauczyciele i kasjerki?
darck via Wykop
Ja znam osoby, która codziennie dojeżdżjaa do stolicy z Siedlec czy z dzialdowa pociągiem
@analboss: to, że niektórzy życie marnują na dojazdach, to nie znaczy, że ludzie muszą akceptować długie dojazdy do pracy. Większość ludzi uważa 15 minut za optymalną odległość od pracy, a 45 minut za maksymalną akceptowalną. Wszystko powyżej to wyrzeczenia.
Mam możliwość dokupienia miejsca postojowego zewnętrznego do mieszkania. Mam już jedno miejsce wewnętrzne i nie można kupić drugiego. Na początku stwierdziłem, że najwyżej od kogoś wynajmę wewnętrzne, albo będę szukać miejsc na ulicy w strefie parkowania. Teraz jednak mam wątpliwości czy nie dokupić tego miejsca (koszt: połowa ceny wewnętrznego). Z jednej strony jest pod chmurką, tak jak na ulicy, mam jedynie komfort, że jestem niezależny i zawsze mam gdzie stanąć. Wynajmując mam
Czy kupić dodatkowe miejsce postojowe na zewnątrz?
- Nie 0% (0)
- Tak 0% (0)
darck via Wykop
Ludzie dają po 500 zł za blokady, które po krótkim czasie sa niszczone
@Wychwalany: to trzeba taką blokadę zamówić u spawacza, gdzie część podziemna to gruba rura wbita na metr głębokości, a część górna to zdejmowana rura nakładana na tę wbitą. Prosta konstrukcja. Nie ma co oprócz kłódki popsuć. Kłódkę można wymienić.
darck via Wykop
tu sprzedają gotowe: https://szlabany.eu/?slupki_parkingowe_reczne
źródło: reczny_wysuwany
Pobierz#mieszkaniedeweloperskie jak to jest w #mieszkanie z ciągiem kominowym (czy jak to się nazywa) to jest poprostu pusta przestrzeń i tam podłącza się okap i wentylację czy tam w środku są rury do których się podpina? pytam bo pan deweloper zaplanował w mieszkaniu w samym kącie kuchni taki o to kloc o wymiarze 100x60 i zastanawiam się czy można to jakoś pomniejszyć albo coś bo mi troche mało
darck via Wykop
@mirasKo-Kalwario: powinna być osoba rura z każdego mieszkania do dachu. Stąd grube
Co byście wybrali, bo z żoną mamy mętlik w głowie. Jesteśmy rodziną 2+2, dzieciaki 0,5 i 3 lat. Kupiliśmy sobie niewielki segment 90m2 z malutkim ogródkiem. Plusy takie, że jest w mieście, więc jest wszędzie blisko, są wszystkie rzeczy typu przedszkole, szkoła, place zabaw, sklepy, restauracje czy nawet Poczta. Wszystko dostępne 10-15 minut pieszo. Segment jest mały ale na tyle ustawny, że da się sensownie mieszkać. Kupiliśmy za własne 550 tys +
darck via Wykop
@bolekndm: czemu 90m2 to dla was mało? Może przeprowadziliście się z większego mieszkania i potrzebujecie się przyzwyczaić? Teoretycznie macie jeszcze 3-4 lata na przeprowadzkę, tak żeby dziecko 3 letnie nie musiało zmieniać szkoły.
darck via Wykop
@bolekndm: poza tym jak poddasze będzie skończone to chyba będzie więcej niż 90m2? Ile m2 macie w piwnicy? Jest jakiś garaż? Mając rodzine ważne są też pomieszczenia na przechowywanie rzeczy.
darck via Wykop
@Reanef: on napisał wyżej że 90m2 to z poddaszem. Zero piwnicy, czy nawet komórki. To nie jest dużo. Można tak mieszkać i jak na duże miasto to jest wręcz luksus. Ale wielu ma przedmieściach ma większe domki
Siema, odbieram mieszkanie w sierpniu i zaczynam sobie projektować pomieszczenia, co myślicie o tym układzie?
Głównie chodzi o salon i łazienkę. W oryginalnym rozkładzie tam gdzie jest tv i kanapa jest pokój taki sam co ten obok 7m2, chce wyburzyć ścianę żeby powiększyć salon z aneksem bo ma 22m2 a przeróbce bedzie mieć 30m2, zależy mi żeby była lodówka side by side z kostkarka i stół jadalny dlatego kuchnie rozciągłem na cała
Głównie chodzi o salon i łazienkę. W oryginalnym rozkładzie tam gdzie jest tv i kanapa jest pokój taki sam co ten obok 7m2, chce wyburzyć ścianę żeby powiększyć salon z aneksem bo ma 22m2 a przeróbce bedzie mieć 30m2, zależy mi żeby była lodówka side by side z kostkarka i stół jadalny dlatego kuchnie rozciągłem na cała
źródło: Zdjęcie z biblioteki
Pobierz
darck via Wykop
@Sasko: też uważam że przy małych metrażach lub niewielkiej ilości mieszkańców lepiej zrezygnować z WC jeśli jest łazienka.
Ja bym lodówkę ustawił najdalej od dużego okna. Zasłania ona światło i w lato nagrzewa się.
Poza tym chyba lepiej się nie da. Lubię mieć z sofy widok za okno więc trochę mi przeszkadza jej
Ja bym lodówkę ustawił najdalej od dużego okna. Zasłania ona światło i w lato nagrzewa się.
Poza tym chyba lepiej się nie da. Lubię mieć z sofy widok za okno więc trochę mi przeszkadza jej
darck via Wykop
@Sasko: tak jak mówisz, możesz zrobić tam komórkę. Tzn szafa do której się wchodzi z regałami po obu lub jednej stronie. Pralkę trzymałbym w łazience jeśli jest miejsce.
Co do biurka wzdłuż okna tak jak na jednym z innych planów, to takie rozwiązanie nie nadaje się do pracy na komputerze, gdzie okno powinno być z boku biurka, bo inaczej będzie razić. Za to jest bardzo dobre do czytania czy pisania
Co do biurka wzdłuż okna tak jak na jednym z innych planów, to takie rozwiązanie nie nadaje się do pracy na komputerze, gdzie okno powinno być z boku biurka, bo inaczej będzie razić. Za to jest bardzo dobre do czytania czy pisania
darck via Wykop
pokój 7m... matko bosko, lepiej to powiększ jeśli tam ma urzędować dzieciak.
@Kutafonix215: oczywiście 9m2 byłoby lepsze, ale 7m2 też może być, z tym że będzie to tylko pokój do spania i pracy przy biurku. Szafa też na 7m2 się nie zmieści
darck via Wykop
@Sasko: możesz też rozwarzyć skrócenie kuchni. 7m to dużo na małe mieszkanie. Wtedy masz miejsce przy ścianie na coś
Czym kierować się wybierając mieszkanie? Najlepiej parterowe z ogródkiem. Czy można jakoś sprawdzić czy jakiś problem nie został prowizorycznie przykryty na czas zakupu? Proszę o konkretne przykłady.
Niestety mam ograniczony budżet jak na Warszawę i będę raczej szukać mieszkania z rynku wtórnego ale w budynkach po 2005 do około 6 pięter. Niestety na pewno nie stać mnie na 20k za metr z pierwotnego. No i dlatego się trochę martwię bo jak okaże
Niestety mam ograniczony budżet jak na Warszawę i będę raczej szukać mieszkania z rynku wtórnego ale w budynkach po 2005 do około 6 pięter. Niestety na pewno nie stać mnie na 20k za metr z pierwotnego. No i dlatego się trochę martwię bo jak okaże
darck via Wykop
@daddyissues_: ogródek to tylko w budynkach do 3 kondygnacji. Nie chcesz mieć nad sobą sąsiadów rzucających pety
Cześć, zastanawiam się gdzie w Polsce kupić mieszkanie ale to potem wcześniej wynajmę jakiś pokój aby jeszcze trochę odłożyć. Raczej nie ma sensu rozważać innej opcji poza Warszawą choć byłem w stolicy kilka razy w życiu. Celuję w jakąś odległą od centrum lokalizację ale przy stacji metra.
Pytanie. Jak się sprawdza dojazd do pracy hulajnogą elektryczną zabieraną do metra? Rozumiem, że czas dojazdu z końcowych stacji do centrum to ok 25min(takie info
Pytanie. Jak się sprawdza dojazd do pracy hulajnogą elektryczną zabieraną do metra? Rozumiem, że czas dojazdu z końcowych stacji do centrum to ok 25min(takie info
darck via Wykop
@cotozazycie: inwestycyjne Warszawa powinna dalej opłacać się najwięcej. Zawodowo zależnie co lubisz
Cześć mirki i mirabelki. Ostatnio upatrzyłem sobie mieszkanie w dobrej cenie, w super lokalizacji i ze sporym ogródkiem(~40mkw o prostokątnym kształcie), ale mam pewne wątpliwości. Mianowicie jest to lokal usługowy przekształcony na mieszkanie.
Martwi mnie to, że wszystkie okna(a jest ich trochę) są oknami, które zaczynają się od ziemi.
Salon i sypialnia mają ekspozycję południową, a dodatkowy pokój na wschód.
Czy ktoś z Was ma doświadczenie w takim mieszkaniu?
Jak
Martwi mnie to, że wszystkie okna(a jest ich trochę) są oknami, które zaczynają się od ziemi.
Salon i sypialnia mają ekspozycję południową, a dodatkowy pokój na wschód.
Czy ktoś z Was ma doświadczenie w takim mieszkaniu?
Jak
Nad Bałtykiem cofnęli się o 30 lat. Polacy gotują na wakacjach.
Zdaniem wielu urlopowiczów tegoroczne ceny nad Bałtykiem są dużo wyższe niż w latach poprzednich. Na dowód przysyłają - w ich ocenie kosmiczne - rachunki. Część turystów, zamiast iść do restauracji, woli samodzielnie ugotować obiad. O ile bardziej ta opcja jest opłacalna? Sprawdziliśmy.
z- 485
- #
- #
- #
- #
- #
- #
Rolnicy biją na alarm: w Polsce zaczyna brakować wody. Wysychają jeziora i rzeki
W Hiszpanii mówi się, że obecna wiosna była najgorętszą i drugą najsuchszą od 1961 r. Włosi wyliczają, że mają najgorszy dostęp do wody w historii. I to wcale nie jest wyłącznie cecha charakterystyczna dla południa Europy. Niestety w Polsce nie jest lepiej. Rolnicy przez suszę liczą straty.
z- 200
- #
- #
- #
Fabryka Intela w Polsce nie będzie produkować żadnych półprzewodników
Niedaleko Wrocławia powstanie zakład "Assembly and Testing", czyli "Integracji i Testowania". Można się naigrywać, że ponownie zostajemy "montownią Europy" i tylko składamy gotowe elementy, ale trzeba przy tym pamiętać, że będziemy robić to w najnowocześniejszych technologiach na świecie
z- 144
- #
- #
- #
- #
- #
darck via Wykop
@bylem_simpem: przy inwestycjach rzędu 4mld USD, gdzie zatrudnia się raptem 2000 pracowników koszt robocizny jest pomijalny. Chyba, że aż tak wielu dostawców będzie ta fabryka wymagała. Nigdzie nie widziałem analizy porównawczej z podobnymi zakładami w Azji ilu by ich potrzeba.
Treść przeznaczona dla osób powyżej 18 roku życia...
darck via Wykop
W ogóle to ja nie mam pojęcia po co oni trzymają te stopy 6.75%, jeżeli te stopy absolutnie nic nie dały, ceny nadal #!$%@?ą z miesiąca na miesiąc, a inflacja jest eony od swojego celu. Dawać znowu stopy 0.1%, w sumie to nie będzie większej różnicy, a przynajmniej raty będą mniejsze i zdolność większa (w sumie to bk2% to jest prawie jakby przywrócić stopy 0.1%).
@haha123: LOL. Ty to na
@mirko_anonim: jeśli dzięki temu znajdzie bogatszego męża, to zna się ona lepiej na inwestowaniu od ciebie.