Wszystko
Wszystkie
Archiwum
5
Inwestowanie w mieszkania mniej opłacalne? Czynsze najmu mocno spadły
Ceny nieruchomości wzrosły w 5 największych miastach Polski średnio o 25%. Jednocześnie, w wielu z nich znacznie spadły czynsze najmu. Inwestowanie w mieszkanie na wynajem stało się mniej opłacalne?
z- 2
- #
- #
- #
- #
- #
- #
- 12
@CrazyxDriver: az 14m K---A BOGACTWO
@CrazyxDriver: to "aż 14m2" to takie soczyste splunięcie na twarz najemcy
- 10
Na jednej z grup Facebook-owych pojawiła się okazja na wynajem
#wynajem #nieruchomosci #lodz i troszkę #heheszki
#wynajem #nieruchomosci #lodz i troszkę #heheszki
- 1
@mateusz_RLA: "ulga" 6000 vs. mieszkanie, w które trzeba włożyć 10x tyle, by w ogóle w nim zamieszkać.
Niech się gostek walnie solidnie w czerep.
ps. W tej wannie leży trup, czy mi się tylko wydaje?
Niech się gostek walnie solidnie w czerep.
ps. W tej wannie leży trup, czy mi się tylko wydaje?
@damianooo8 pokój w APARTAMENCIE
@damianooo8: 9 osób i jeden kibel, w akademiku przynajmniej biurko jest i kosztuje to 350 zl
- 0
Wynajem mieszkania na rok - w przypadku wcześniejszego rozwiązania umowy czy kaucja zazwyczaj jest zwrotna ?
#nieruchomosci
#mieszkaniedeweloperskie
#mieszkanie
#finanse
#wynajem
#nieruchomosci
#mieszkaniedeweloperskie
#mieszkanie
#finanse
#wynajem
✨️ Obserwuj #mirkoanonim
Otrzymałem po zmarłym ojcu dom z działką. Na działce jest plac, który wynajmuje nadal sąsiad. Wiem o tym, że sąsiad zalegał z płatnościami za wynajem placu. Czy powinienem od tego sąsiada odzyskać należność wraz z odsetkami? Jeśli z odsetkami tak to ile % go naliczyć?
#nieruchomosci #wynajem
─
Otrzymałem po zmarłym ojcu dom z działką. Na działce jest plac, który wynajmuje nadal sąsiad. Wiem o tym, że sąsiad zalegał z płatnościami za wynajem placu. Czy powinienem od tego sąsiada odzyskać należność wraz z odsetkami? Jeśli z odsetkami tak to ile % go naliczyć?
#nieruchomosci #wynajem
─
Naliczyć procent?
- Tak 76.4% (42)
- Nie 23.6% (13)
@mirko_anonim ustawowymi
@mirko_anonim: nie naliczaj go procentami tylko niech zapłaci tyle ile ma zapłacić, a potem niech wynajmuje. Ma problem to niech spierdziela z placu
- 8
Od paru lat wynajmuje mieszkanie, normalnie płacę za nie co miesiąc, umowy w szufladzie. Wczoraj zadzwoniła do mnie babka że ma problem bo od tego mieszkania co ja wynajmuje przez te kilka lat ona nie odprowadzała podatku do urzędu skarbowego. Coś tam kombinowała żebym powiedziała że ja te mieszkanie tylko dogladywalam? Na co oczywiście nie przystalam bo wszystkie transakcję z nią "za mieszkanie" mam rozpisane na swoim koncie bankowym. Ktoś ją doniósł
Wynajmując pokój. Co co można robić aby mieć jak najmniej kontaktu ze wspolokatorami i ogólnie jak najmniej nadwyrezonych nerwów?
Jedzenie obiadow w jakichs stolowkach. W ogole praktycznie zero gotowania. To podstawa.
Zamykanie pokoju na klucz. Dobrze byloby wynajac wlasnie taki z kluczem.
Zrobic
Jedzenie obiadow w jakichs stolowkach. W ogole praktycznie zero gotowania. To podstawa.
Zamykanie pokoju na klucz. Dobrze byloby wynajac wlasnie taki z kluczem.
Zrobic
@cotozazycie: W sumie nie musisz gadać że współlokatorami i jednocześnie możesz normalnie korzystać z kuchni. Naczynia po żarciu też musisz kiedyś umyć. Sprzątaniem też się jakoś musicie podzielić.
- 0
@karokrakow:
Wlasnie mialem namysli jedzenie w pokoju tego po czym nie ma zmywania. Kefir z platkami owsianymi mozna jesc prosto z kubka, dosypujac platkow. Jakies pomidory koktajlowe, testowalem jedzenie bez ich mycia przed jedzeniem i nic mi nie jest, ryby z puszki, jais mniej kruszacy sie chleb np z dodatkiem ziemniakow, takie proste gotowe potrawy. Zakupy o oczywiscie robione max co 2 dni. Mysle, ze to wypali. Wowczas w duszy
Wlasnie mialem namysli jedzenie w pokoju tego po czym nie ma zmywania. Kefir z platkami owsianymi mozna jesc prosto z kubka, dosypujac platkow. Jakies pomidory koktajlowe, testowalem jedzenie bez ich mycia przed jedzeniem i nic mi nie jest, ryby z puszki, jais mniej kruszacy sie chleb np z dodatkiem ziemniakow, takie proste gotowe potrawy. Zakupy o oczywiscie robione max co 2 dni. Mysle, ze to wypali. Wowczas w duszy
11
Ponad 1/3 pensji na wynajem? W Warszawie już nawet połowa
Wynajem w największych polskich miastach pochłania ponad 1/3 pensji połowy ich mieszkańców. W Warszawie sytuacja jest najgorsza
z- 8
- #
- #
- #
- #
- #
- #
Jak chcą wprowadzać podatek od pustostanów, niech pierw umożliwia szybki i łatwy sposób na pozbycie się szkodników nie płacących wynajmu. Teraz jak Ci się trafi taka patolka to jesteś w czarnej i jedyne co to możesz ich wywalić siła na własne ryzyko albo opłacać im dach nad głową i modlić się aby nie zdemolowali twojej własności
#nieruchomosci #wynajem #podatki
#nieruchomosci #wynajem #podatki
@ChlopakNaMedal: true! poza tym podatek od pustostanów magicznie nie uzdrowi sytuacji na rynku mieszkaniowym co widać po innych krajach, które już go wprowadziły:
https://czarnalistanajemcow.pl/publikacje/7/podatek-od-pustostanow-a-kryzys-mieszkaniowy
https://czarnalistanajemcow.pl/publikacje/7/podatek-od-pustostanow-a-kryzys-mieszkaniowy
niech pierw umożliwia szybki i łatwy sposób na pozbycie się szkodników nie płacących wynajmu.
@ChlopakNaMedal: żeby jeszcze więcej inwestorów pchało się w nieruchomości? Lepiej już zalegalizować ocupas jak w Hiszpanii i nie wprowadzać żadnego nowego podatku, który i tak nie będzie działał imho, bo janusze będą go obchodziły lub trzymały go jako inwestycje, bo te akcje gdzie ktoś wynajmuje i nie płaci to jednostkowe przypadki. Gdyby to było tak wielkim problemem nie byłoby w Polsce najmu, a jest.
Chyba że w końcu powstanie podatek od wartości nieruchomości, gdzie pierwsza jest zwolniona z podatku. Sam określasz wartość nieruchomości od której płacisz 5% wartości nieruchomości rocznie, ale jeśli ustalisz cenę zbyt nisko, to każdy widzi i może ją kupić za 1,2x jej wartości. Wtedy popieram ułatwienia w ochronie
Z końcem września kończy mi się umowa na wynajem mieszkania. Landlord stwierdził, że kaucję oddać może mi dopiero w styczniu lub w lutym jak dostanie ostateczne rozliczenie mediów. Czy ma w ogóle do tego prawo?
#wynajem #nieruchomosci
#wynajem #nieruchomosci
Gdzie najlepiej szukać mieszkania na wynajem, lepiej przez agencje czy od prywatnej osoby? #wynajem #mieszkanie
@wojstenik: Agencja ściąga prowizję, nie pokażą Ci mieszkania jak im nie zapłacisz pierw parę stówek
✨️ Obserwuj #mirkoanonim
*dodaję wpis ponownie, bo zgubiłem kod. Uzupełniam o odpowiedzi na Wasze pytania:
Wpis anonimowy bo brak konta.
Mamy z żoną roczne dziecko. Naszym planem jest zabezpieczenie go na przyszłość - chcielibyśmy aby syn miał mieszkanie jak dorośnie.
*dodaję wpis ponownie, bo zgubiłem kod. Uzupełniam o odpowiedzi na Wasze pytania:
Wpis anonimowy bo brak konta.
Mamy z żoną roczne dziecko. Naszym planem jest zabezpieczenie go na przyszłość - chcielibyśmy aby syn miał mieszkanie jak dorośnie.
@mirko_anonim: ETFy i obligacje zdecydowanie - sam sobie wtedy zdecyduje gdzie chce studiować, pracować i żyć. A tak to uwiążesz go w jakiejs wschodnioeuropejskiej umieralni z tragiczną demografią, bo 20 lat wcześniej nagrzałeś się na mieszkanie w bańce inwestycyjnej.
Masz pieniądze to pakuj je w prawdziwe inwestycje, a nie pasożytowanie na społeczeństwie poprzez wynajem.
Masz pieniądze to pakuj je w prawdziwe inwestycje, a nie pasożytowanie na społeczeństwie poprzez wynajem.
@mirko_anonim: Zawsze rób odwrotnie, niż radzi większość Wykopków
- 1
Hej, gdybyście mieli wynająć mieszkanie i firma wynajmująca dałaby Wam tak skonstruowaną umowę, z regulaminem bralibyście to?
Nie wiem na ile to jest zabezpieczenie wynajmującego a na ile umowa skonstruowaną pod karanie za wszystko.
#nieruchomosci #wynajem #mieszkanie #mieszkaniedeweloperskie #bydgoszcz
Nie wiem na ile to jest zabezpieczenie wynajmującego a na ile umowa skonstruowaną pod karanie za wszystko.
#nieruchomosci #wynajem #mieszkanie #mieszkaniedeweloperskie #bydgoszcz
@Atypical: tak mi się nudzi w domu, że już zakasam rękawy i biorę się za czytanie tego i weryfikowanie co tam jest xDDD
Przecież to z kilometra wieje chujem bo to pewnie mieszkanie 2 pokojowe przerobione na mieszkanie 5 pokojowe stąd ten limit.
Plus za dopłatę za nocowanie to bym go wyśmiał bo IMO to klauzula abuzywna.
Weź napisz do rzecznika praw konsumenta albo coś bo ten Janusz to już przesadza.
IMO warunek tych 500W oznacza że instalacja jest wykonana wadliwe i uniemożliwia normalne użytkowanie tj. jest wadą lokalu więc może w każdej chwili wypowiedzieć
Plus za dopłatę za nocowanie to bym go wyśmiał bo IMO to klauzula abuzywna.
Weź napisz do rzecznika praw konsumenta albo coś bo ten Janusz to już przesadza.
IMO warunek tych 500W oznacza że instalacja jest wykonana wadliwe i uniemożliwia normalne użytkowanie tj. jest wadą lokalu więc może w każdej chwili wypowiedzieć
@ontologiczny_konformista: a nie lepiej poświęcić że 300 na jakiegoś radcę który by skomentował taka umowę.
@ontologiczny_konformista: Nie wiem ale też spotkałem się z takimi ofertami, gdzie z góry mówią o rocznej umowie bez wypowiedzenia.
Nie wiem jak to ma funkcjonować, jak by mi się noga podwinęła to starałbym się rozwiązać, a jak nie to bym wyjechał i zostawił kluczyki, właściciel i tak powinien być zadowolony, bo nie ma pasożyta XD A przecież mógłbym się nie wyprowadzać, nie płacić i by tak mnie nie ruszył XD
Nie wiem jak to ma funkcjonować, jak by mi się noga podwinęła to starałbym się rozwiązać, a jak nie to bym wyjechał i zostawił kluczyki, właściciel i tak powinien być zadowolony, bo nie ma pasożyta XD A przecież mógłbym się nie wyprowadzać, nie płacić i by tak mnie nie ruszył XD
- 15
Ja pierdziele to już jest szczyt
Ogłoszenie:
Ogłoszenie:
Wynajmę mieszkanie znajdujące się na ul. Czerwonego Prądnika 2B
Mieszkanie na parterze, o powierzchni 25 m2, składa się z dużego pokoju, w skład którego wchodzi aneks kuchenny i toaleta.
Cicha i spokojna lokalizacja. Darmowy parking.
@CrazyxDriver wygląda jakby ktoś kawałek klatki schodowej zastawił meblami
to miał być lokal usługowy
@CrazyxDriver: ty jeszcze miejsce parkingowe w cenie, a ja płacę 400zł żeby autem stanąć ( ͡° ͜ʖ ͡°)
- 0
Hej Mirki i Mirabelki, ile płaci się teraz za wynajem w Warszawie "ze wszystkim? Patrzę na ceny na #olx, nie wiem czy te ceny co widze to standard, czy wywindowane z powodu nowego roku akademickiego. Wychodzi mi na to, po krótkim przejrzeniu ofert, że mieszkanie 2 pokojowe to ok 3,5k na Targówku i podobnych okolicach, kawalerki widze w okolicach 2,8-3k. Mogę troche poczekać z wynajmem nie chce przepłacać niepotrzebnie.
@krunky: dla 2 pokoi 35-45 m2 stawka za wynajem pi razy oko 75-85 zł/m2 (w zależności od lokalizacji i standardu) + opłaty. Do końca października jeszcze będzie gorąco z cenami, ostatni studenci jeszcze szukają, potem jest luźniej do stycznia/lutego.
@krunky: za kawalerkę wołam 2400 plus opłaty. Ale to 3 minuty od dworca centralnego
- 165
AAAAAAAAAAAAAAAAAAAAA!!!!! Bo mnie p--------i zaraz ! Won pod próg z tym PSLem! Ich obsesja na punkcie BK0% na obecnym etapie to już jest w mojej ocenie sprawa dla CBA.
Rozwiązania od dawna są na stole i są to:
- kataster od X mieszkania - najpierw skromny, wzrastający z kolejnymi nieruchomościami. Dla osób z dziećmi można podnosić limit nieruchów.
- podatek od pustostanów - koniec betonowego złota, jak ktoś chce kasę inwestować niech współtworzy biznes w Polsce, a nie tylko leje w beton
- kasa na poprawienie standardów, przystosowywanie nieruchomości należących do państwa pod tanie mieszkania wynajmowane
Rozwiązania od dawna są na stole i są to:
- kataster od X mieszkania - najpierw skromny, wzrastający z kolejnymi nieruchomościami. Dla osób z dziećmi można podnosić limit nieruchów.
- podatek od pustostanów - koniec betonowego złota, jak ktoś chce kasę inwestować niech współtworzy biznes w Polsce, a nie tylko leje w beton
- kasa na poprawienie standardów, przystosowywanie nieruchomości należących do państwa pod tanie mieszkania wynajmowane
@Amatorro: Kataster to zajebiście proste rozwiązanie, by wyeliminować fundusze skupujące całe osiedla. Landlordzi i ich rzecznicy jak część dziennikarzy i polityków wtedy opowiadają bzdety o mieszkaniu po babci, mieszkaniu dla dziecka etc. Jakby k---a nie dało się katasteru wprowadzić rosnącego i dopiero od 3. mieszkania.
@Amatorro: nie PSL tylko PO kredyt 0% jest programem PO a nie PSL, leśne dziadki tylko moczą ręce czy też wchodzą na minę ryzykując dla Platformy. PO zawsze traktowało leśnych dziadków jak bezpieczniki od brudnej roboty nie za darmo oczywiście. Mieszkańcy wsi łatwiej przeboleją wysokie ceny mieszkań niż młodzi z miast....
No ale co można zrobić nalot na jakiegoś Kropiwnickiego za 11 domów...
Tusk udaje że nie rozumie o co
No ale co można zrobić nalot na jakiegoś Kropiwnickiego za 11 domów...
Tusk udaje że nie rozumie o co
#nieruchomosci #mieszkanie #wynajem