Wszystko

Najnowsze

Archiwum

mmmod
  • 0
jeśli jest napisane że "całkowity koszt wynajmu wynosi 1100 zł. plus zwrotna kaucja/bez żadnych dodatkowych kosztów" to w to już wchodzą media i czynsz tak? to wynajem pokoju #wynajem #mieszkanie #wynajempokoju
  • 1
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
CopyM
CopyM
  • 2
Mamy aktualnie z żoną 3 mieszkania, w jednym największym mieszkamy, drugie wynajmuje się za 1400 miesięcznie i trzecie za 3000. Za 2 miesiące spłacam kredyt na to trzecie i jestem bez kredytu, leasing auta spłaciłem w tym miesiącu. Zastanawiam się nad kupnem kolejnej nieruchomości na wynajem, tylko nie wiem czy lepiej w PL, czy ktoś ma jakieś fajne info na nieruchy z OK ROI (starczyłoby z 5-6%) w jakichś fajnych krajach? Kredyt
  • 6
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
elo_kebab
  • 1
Nigdy nie kumam którzy w ogóle próbują racjonalizować wynajem jako coś super i lepszego w niektórych przypadkach od kredytu. Nie ma i nie będzie nic lepszego niż kredyt hipoteczny (poza oczywiście kupnem za gotówkę, ale bądźmy realistami)

Idealny przykład to moi znajomi, parka mieszkająca w TOP5 która się panicznie boi kredytu xD
- wynajem co miesiąc + czynsz + media: 3000zł
- miejsce parkingowe: 500zł
- prowizja dla biura: 3000zł
  • 7
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
saib75
saib75
  • 8
@elo_kebab: kupno mieszkania to jedna z najtrudniejszych decyzji w życiu. W zasadzie jesteś przywiązany do miejsca i są poważne konsekwencje kredytowo rodzinne. Ludzie podejmują ją kiedy ich sytuacja jest stabilna. Masz rację co do zasady. Lepiej spłacać swój kredyt, ale nie każdemu to siedzi na pewnym etapie swojego życia. Także to jest sprawa mocno indywidualna.
  • Odpowiedz
everythingisunusuallytaken
everythingisunusuallytaken
  • 4
@saib75: kupiłem mieszkanie z kredytem, pomieszkaliśmy 4 lata i sprzedalismy. Kupilismy dom z kredytem, pomieszkaliśmy 4 lata i sprzedaliśmy. Wlasnie kończymy budować dom już bez kredytu. Gdzie to przywiązanie do jednego miejsca? Wszystkie pieniądze jakie włożyliśmy w kredyt zamiast landlorda (minus odsetki oczywiście) poszły w budowę naszego domu. Zanim ktoś powie, że pierwsze lata płaci się same odsetki - Płaciliśmy raty równe.
  • Odpowiedz
Kulenfrau
  • 0
#wroclaw Próbował ktoś wynająć mieszkanie na 3-4 miesiące? Mam wrażenie że to mission impossible. Wszyscy życzą sobie przynajmniej umowy na rok, nawet jeśli w ogłoszeniu nie jest to napisane. Z jednej strony rozumiem, każdy wolałby na dłuższy czas. Z drugiej strony widzę ogłoszenia które wiszą już od miesięcy i trochę się dziwię, że ktoś woli czekać dalej. Jak najlepiej się do tego zabrać? Dalej klasyczne olx/otodom, czy jakieś kombinacje z
  • 4
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
razdwatrzy55
razdwatrzy55
  • 0
@Kulenfrau: szukaj z na czas nieokreślony albo szukaj na grupkach na FB często ludzie rezygnuje no z kawalerki czy pokoju, landlord się nie zgadza na zakończenie umowy ale ty możesz no przejąć umowę do początku lipca/sierpnia/wrzesnia
  • Odpowiedz
quescik1
  • 0
Cześć,

Potrzebuję coś wynająć na +/- miesiąc i ceny na bookingu są lekko mówiąc poje**ne (termin zahacza o majówkę), ale na airbnb można znaleźć coś fajnego nawet o 1.5k teniej.
Nigdy z tego serwisu nie korzystałem, legitny on jest w 100%? Nie chciałbym zostać na lodzie albo żeby się okazało, że są jakieś ukryte opłaty (rachunki) czy inne koszta.

Podzielicie się wiedzą w tym temacie?
  • 5
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
lelele112233
lelele112233
  • 2
@quescik1: Ja się z tego wyleczyłem jak cwaniaczek wymyślił uszkodzenie sofy i chciał 1100zł. Bez obfotografowania każdego miejsca nie masz szans, zostaje zablokowanie i zamknięcie karty wtedy zwrócą z ichnego protectcośtam. Usunąłem konto i dałem se spokój
  • Odpowiedz
pasta_alla_carbonara
  • 2
@quescik1: airbnb jest legitny, wlasciciele to inna brocha. Często jest niestety po prostu brudno, plusem jest to, ze przy dlugich wynajmach (30+) są czasem spore zniżki. Ukrytych kosztów raczej. nie ma, chyba, ze wlasciciel przyjanuyszy i zacznie szukać jakichs zniszczeń czy innych dziwnych rzeczy. Żadnych rachunkow czy czegos takiego absolutnie nie placisz.
  • Odpowiedz
rav2
  • 1
Kłamać to trzeba umieć. Którzy programiści kupują mieszkania w 2026 jak od kilku lat panuje kryzys w branży.
  • Odpowiedz
kajshdakjshd
kajshdakjshd
  • 0
Mam wrażenie, że biura nieruchomości/wynajmujący znormalizowali pokrywanie kosztów notariusza przez najemcę w przypadku najmu okazjonalnego. Ja chętnie podpiszę taki dokument, ale to jest przecież zabezpieczenie wynajmującego, więc czemu mam za to płacić? To samo zresztą tyczy się prowizji. Czy to ja wynająłem biuro, bo mi się nie chce pokazywać mieszkania i weryfikować potencjalnych najemców? Zawsze gdy przedstawiam ten punkt widzenia i proponuję pokrycie kosztów przez drugą stronę w całości, to mam wrażenie,
  • 1
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
makeMyLifeEasier
  • 0
#wynajem #mieszkania Czy byłby ktoś zainteresowany apką "rentiera", w której można dodawać swoje nieruchomości, umowy, najemców i sobie to wszystko śledzić i trzymać w jednym miejscu?

Typu:
- jaki podatek do zapłacenia za konkretny miesiąc (centrum podatkowe)
- że kończy się niedługo umowa
- lista nieruchomości
makeMyLifeEasier - #wynajem #mieszkania Czy byłby ktoś zainteresowany apką "rentiera"...

źródło: image

Pobierz
  • 7
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
h.....t
  • 1
@makeMyLifeEasier: nie, bo taka opcja już jest wprowadzona przez apki które zajmują się czynszami (np e-kartoteka) masz w ogóle jakieś mieszkanie że chcesz się za to zabrać? ( ͡° ͜ʖ ͡°)

w dodatku celujesz w grupę ludzi, którzy nie ogarniają komputerów i nie chcą wydawać pieniędzy na takie rzeczy ale zrozumiesz to dopiero jak z nimi porozmawiasz

ludzie którzy inwestują pieniądze chcą na tym zarabiać, a
  • Odpowiedz
Rudz1elec
Rudz1elec
  • 1
@makeMyLifeEasier: w sumie po dłuższym zastanowieniu moze bym placil, jakby tam mozna bylo śledzić wszystkie opłaty łatwo itd oraz wprowadzać jakkes swoje np -200 pln za czynsz bo naprawił spluczke czy cos takiego.

Ale musi byc web interfejs
  • Odpowiedz
Mietek66348
Mietek66348
  • 2
Czy jak wynajmuje mieszkanie mogę się spakować i wrócić do rodziców bo nie chce mi się wynajmować za dużo płacę myślę żeby z dnia na dzień się spakować kaucje mam 2500zł umowa do lipa co robić ? Już nawet wywalone mam w tą kaucje #wynajem
  • 3
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
Tanczacy_z_widlami
  • 1
Dzień dobry, mam pytanie odnośnie kaucji? Czynszojad przez kilka miesięcy nie informował o zmianie czynszu do spółdzielni. Najemca płacił przez ten czas tyle, ile był umówiony z czynszojadem. Przez to w spółdzielni powstała zaległość. Janusz spłacił tą zaległość do spółdzielni i teraz nie chce zwrócić kaucji, twierdząc że poszła na rozliczenie czynszu. Kto w tej sytuacji ma rację, czynszojad czy kaucja powinna zostać zwrócona do najemcy? #wynajem #mieszkanie
  • 3
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
PanKapibara
PanKapibara
  • 3
@Tanczacy_z_widlami: wszystko zależy od treści umowy. Jeżeli miałeś wpisaną tam kwotę na sztywno - Twojemu wynajmującemu nic się nie należy. Jeżeli miałeś wpisany zwrot kosztów czynszu do wspólnoty albo spółdzielni (piszesz o spółdzielni, ale zakładam, że nie odróżniasz tych dwóch rzeczy) bez wskazania kwoty albo z kwotą i zastrzeżeniem, że ulega automatycznemu podwyższeniu w razie wzrostu tzw. czynszu administracyjnego (opłat do wspólnoty), to brak informacji o podwyżce powoduje jedynie, że
  • Odpowiedz
grooocik
  • 1
Witam.
Za parę tygodni kończy mi się umowa najmu mieszkania i będę je opuszczał. W umowie mam napisane dokładnie że przed opóźnieniem mieszkania:

"-usunięte zostaną wszelkie zabrudzenia i uszkodzenia ścian i podłóg,
-odmalowane odpowiednia farbą wszekie zabrudzenia ścian, zagipsowane dziury"

Właściciel
  • 2
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
SendMeAnAngel
  • 1
Muszę wrócić do tematu, bo po pół roku przerwy majster sam przyszedł i na siłę chce coś robić, nie czekając na koniec okresu grzewczego. Wrzucam propozycje łazienki, ale teraz możliwe są do wykonania tylko 1 i 4, gdyż po lewej jest zamontowany grzejnik.

1 - kompaktowo, mało przeróbek, ale ten miniaturowy zlew... kabina też musi być mała, max 75, może 80 na siłę

2 - układ wybrany wcześniej, ale teraz niemożliwy do realizacji,
SendMeAnAngel - Muszę wrócić do tematu, bo po pół roku przerwy majster sam przyszedł ...

źródło: pomysly_wszystkie_z_numerami

Pobierz

Który układ najlepszy do tej łazienki?

  • 1 4.4% (2)
  • 2 20.0% (9)
  • 3 11.1% (5)
  • 4 20.0% (9)
  • 5 4.4% (2)
  • 6 2.2% (1)
  • Wszystkie to zemsta projektanta 11.1% (5)
  • Po coś to ruszał... 15.6% (7)
  • Poczekaj do wiosny, aż przestaną grzać 11.1% (5)

Oddanych głosów: 45

  • 27
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
Cudi3
  • 3
@SendMeAnAngel: Na pierwszy rzut oka widzę 2 opcje
1) taki układ jak ci wysłałem z tym że zamiast 90x90 = 100 x 80 kabina, pralka pod umywalką
2) delikatne przesunięcie wnęki drzwi mniej więcej o 5cm w prawo, tak aby obok drzwi zmieściła się pralka w wersji slim i wtedy prysznic 80x80 i obok umywalka tak jak w opcji nr 1 tylko z szufladami.
Te propozycje które wysłałeś głównie bym
  • Odpowiedz
japa-cypis
japa-cypis
  • 4
@Runaway28: a na tym zdjęciu to jest pewnie bacówka gdzie była przypadkiem i zrobiła sobie fotkę bo sama mieszka w poradzieckim gruzie z wielkiej płyty... xD przepraszam ale znam takie i śmiech na sali
  • Odpowiedz
Vizley
  • 0
Chcę pierwszy raz w życiu wypożyczyć samochód za granicą. Konkretnie to Grecja, Chalkidiki. Sprawdziłem tui cars i parę innych stronek. Wszędzie (oprócz tui, gdzie wszędzie jest 500euro) wymagany jest dopozyt zaczynający się od 3000 zł, a nie kiedy nawet po 7000 zł gdzie sam koszt wynajmu auta na tydzień to 1000-1500 zł. Ja coś źle patrzę czy o co chodzi?
#podroze #podrozujzwykopem #wynajem #wypozyczalniasamochodow
  • 12
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
Vizley
  • 1
@Krupier: Też w Salonikach. Robiłeś to na miejscu czy przez internet?
@TripleICZ No i właśnie o to chodzi. Wiem, że dostanę zwrot tego depozytu ale po co blokować sobie te pieniądze i nie wiedzieć też dokładnie na jak długo.
  • Odpowiedz
TripleICZ
TripleICZ
  • 0
@Vizley: Markami też nie ma co się kierować, to zależy od miejsca, nie wiem czy to nie franczyzy. Nie boj sie lokalnych wypozyczalni, mnie w avance zrobili w konia, tak jak wspomniałem, ale gdyby nie mieli stuknietego auta ktore chcieli naprawic z mojego ubezpieczenia to pewnie bym polecal. Recordgo bylo najtańsze w barcelonie, ale czy w Salonikach bedzie? Nie wiem. W Podgoricy kiedyś najtaniej i najsensowniej znalazłem o dziwo w
  • Odpowiedz

Powiązane tagi