Od paru lat wynajmuje mieszkanie, normalnie płacę za nie co miesiąc, umowy w szufladzie. Wczoraj zadzwoniła do mnie babka że ma problem bo od tego mieszkania co ja wynajmuje przez te kilka lat ona nie odprowadzała podatku do urzędu skarbowego. Coś tam kombinowała żebym powiedziała że ja te mieszkanie tylko dogladywalam? Na co oczywiście nie przystalam bo wszystkie transakcję z nią "za mieszkanie" mam rozpisane na swoim koncie bankowym. Ktoś ją doniósł
Wszystko
Wszystkie
Archiwum
- 8
Wynajmując pokój. Co co można robić aby mieć jak najmniej kontaktu ze wspolokatorami i ogólnie jak najmniej nadwyrezonych nerwów?
Jedzenie obiadow w jakichs stolowkach. W ogole praktycznie zero gotowania. To podstawa.
Zamykanie pokoju na klucz. Dobrze byloby wynajac wlasnie taki z kluczem.
Zrobic
Jedzenie obiadow w jakichs stolowkach. W ogole praktycznie zero gotowania. To podstawa.
Zamykanie pokoju na klucz. Dobrze byloby wynajac wlasnie taki z kluczem.
Zrobic
@cotozazycie: W sumie nie musisz gadać że współlokatorami i jednocześnie możesz normalnie korzystać z kuchni. Naczynia po żarciu też musisz kiedyś umyć. Sprzątaniem też się jakoś musicie podzielić.
- 0
@karokrakow:
Wlasnie mialem namysli jedzenie w pokoju tego po czym nie ma zmywania. Kefir z platkami owsianymi mozna jesc prosto z kubka, dosypujac platkow. Jakies pomidory koktajlowe, testowalem jedzenie bez ich mycia przed jedzeniem i nic mi nie jest, ryby z puszki, jais mniej kruszacy sie chleb np z dodatkiem ziemniakow, takie proste gotowe potrawy. Zakupy o oczywiscie robione max co 2 dni. Mysle, ze to wypali. Wowczas w duszy
Wlasnie mialem namysli jedzenie w pokoju tego po czym nie ma zmywania. Kefir z platkami owsianymi mozna jesc prosto z kubka, dosypujac platkow. Jakies pomidory koktajlowe, testowalem jedzenie bez ich mycia przed jedzeniem i nic mi nie jest, ryby z puszki, jais mniej kruszacy sie chleb np z dodatkiem ziemniakow, takie proste gotowe potrawy. Zakupy o oczywiscie robione max co 2 dni. Mysle, ze to wypali. Wowczas w duszy
11
Ponad 1/3 pensji na wynajem? W Warszawie już nawet połowa
Wynajem w największych polskich miastach pochłania ponad 1/3 pensji połowy ich mieszkańców. W Warszawie sytuacja jest najgorsza
z- 8
- #
- #
- #
- #
- #
- #
Jak chcą wprowadzać podatek od pustostanów, niech pierw umożliwia szybki i łatwy sposób na pozbycie się szkodników nie płacących wynajmu. Teraz jak Ci się trafi taka patolka to jesteś w czarnej i jedyne co to możesz ich wywalić siła na własne ryzyko albo opłacać im dach nad głową i modlić się aby nie zdemolowali twojej własności
#nieruchomosci #wynajem #podatki
#nieruchomosci #wynajem #podatki
@ChlopakNaMedal: true! poza tym podatek od pustostanów magicznie nie uzdrowi sytuacji na rynku mieszkaniowym co widać po innych krajach, które już go wprowadziły:
https://czarnalistanajemcow.pl/publikacje/7/podatek-od-pustostanow-a-kryzys-mieszkaniowy
https://czarnalistanajemcow.pl/publikacje/7/podatek-od-pustostanow-a-kryzys-mieszkaniowy
niech pierw umożliwia szybki i łatwy sposób na pozbycie się szkodników nie płacących wynajmu.
@ChlopakNaMedal: żeby jeszcze więcej inwestorów pchało się w nieruchomości? Lepiej już zalegalizować ocupas jak w Hiszpanii i nie wprowadzać żadnego nowego podatku, który i tak nie będzie działał imho, bo janusze będą go obchodziły lub trzymały go jako inwestycje, bo te akcje gdzie ktoś wynajmuje i nie płaci to jednostkowe przypadki. Gdyby to było tak wielkim problemem nie byłoby w Polsce najmu, a jest.
Chyba że w końcu powstanie podatek od wartości nieruchomości, gdzie pierwsza jest zwolniona z podatku. Sam określasz wartość nieruchomości od której płacisz 5% wartości nieruchomości rocznie, ale jeśli ustalisz cenę zbyt nisko, to każdy widzi i może ją kupić za 1,2x jej wartości. Wtedy popieram ułatwienia w ochronie
Z końcem września kończy mi się umowa na wynajem mieszkania. Landlord stwierdził, że kaucję oddać może mi dopiero w styczniu lub w lutym jak dostanie ostateczne rozliczenie mediów. Czy ma w ogóle do tego prawo?
#wynajem #nieruchomosci
#wynajem #nieruchomosci
Gdzie najlepiej szukać mieszkania na wynajem, lepiej przez agencje czy od prywatnej osoby? #wynajem #mieszkanie
@wojstenik: Agencja ściąga prowizję, nie pokażą Ci mieszkania jak im nie zapłacisz pierw parę stówek
✨️ Obserwuj #mirkoanonim
*dodaję wpis ponownie, bo zgubiłem kod. Uzupełniam o odpowiedzi na Wasze pytania:
Wpis anonimowy bo brak konta.
Mamy z żoną roczne dziecko. Naszym planem jest zabezpieczenie go na przyszłość - chcielibyśmy aby syn miał mieszkanie jak dorośnie.
*dodaję wpis ponownie, bo zgubiłem kod. Uzupełniam o odpowiedzi na Wasze pytania:
Wpis anonimowy bo brak konta.
Mamy z żoną roczne dziecko. Naszym planem jest zabezpieczenie go na przyszłość - chcielibyśmy aby syn miał mieszkanie jak dorośnie.
@mirko_anonim: ETFy i obligacje zdecydowanie - sam sobie wtedy zdecyduje gdzie chce studiować, pracować i żyć. A tak to uwiążesz go w jakiejs wschodnioeuropejskiej umieralni z tragiczną demografią, bo 20 lat wcześniej nagrzałeś się na mieszkanie w bańce inwestycyjnej.
Masz pieniądze to pakuj je w prawdziwe inwestycje, a nie pasożytowanie na społeczeństwie poprzez wynajem.
Masz pieniądze to pakuj je w prawdziwe inwestycje, a nie pasożytowanie na społeczeństwie poprzez wynajem.
@mirko_anonim: Zawsze rób odwrotnie, niż radzi większość Wykopków
- 1
Hej, gdybyście mieli wynająć mieszkanie i firma wynajmująca dałaby Wam tak skonstruowaną umowę, z regulaminem bralibyście to?
Nie wiem na ile to jest zabezpieczenie wynajmującego a na ile umowa skonstruowaną pod karanie za wszystko.
#nieruchomosci #wynajem #mieszkanie #mieszkaniedeweloperskie #bydgoszcz
Nie wiem na ile to jest zabezpieczenie wynajmującego a na ile umowa skonstruowaną pod karanie za wszystko.
#nieruchomosci #wynajem #mieszkanie #mieszkaniedeweloperskie #bydgoszcz
@Atypical: tak mi się nudzi w domu, że już zakasam rękawy i biorę się za czytanie tego i weryfikowanie co tam jest xDDD
Przecież to z kilometra wieje chujem bo to pewnie mieszkanie 2 pokojowe przerobione na mieszkanie 5 pokojowe stąd ten limit.
Plus za dopłatę za nocowanie to bym go wyśmiał bo IMO to klauzula abuzywna.
Weź napisz do rzecznika praw konsumenta albo coś bo ten Janusz to już przesadza.
IMO warunek tych 500W oznacza że instalacja jest wykonana wadliwe i uniemożliwia normalne użytkowanie tj. jest wadą lokalu więc może w każdej chwili wypowiedzieć
Plus za dopłatę za nocowanie to bym go wyśmiał bo IMO to klauzula abuzywna.
Weź napisz do rzecznika praw konsumenta albo coś bo ten Janusz to już przesadza.
IMO warunek tych 500W oznacza że instalacja jest wykonana wadliwe i uniemożliwia normalne użytkowanie tj. jest wadą lokalu więc może w każdej chwili wypowiedzieć
@ontologiczny_konformista: a nie lepiej poświęcić że 300 na jakiegoś radcę który by skomentował taka umowę.
@ontologiczny_konformista: Nie wiem ale też spotkałem się z takimi ofertami, gdzie z góry mówią o rocznej umowie bez wypowiedzenia.
Nie wiem jak to ma funkcjonować, jak by mi się noga podwinęła to starałbym się rozwiązać, a jak nie to bym wyjechał i zostawił kluczyki, właściciel i tak powinien być zadowolony, bo nie ma pasożyta XD A przecież mógłbym się nie wyprowadzać, nie płacić i by tak mnie nie ruszył XD
Nie wiem jak to ma funkcjonować, jak by mi się noga podwinęła to starałbym się rozwiązać, a jak nie to bym wyjechał i zostawił kluczyki, właściciel i tak powinien być zadowolony, bo nie ma pasożyta XD A przecież mógłbym się nie wyprowadzać, nie płacić i by tak mnie nie ruszył XD
- 15
Ja pierdziele to już jest szczyt
Ogłoszenie:
Ogłoszenie:
Wynajmę mieszkanie znajdujące się na ul. Czerwonego Prądnika 2B
Mieszkanie na parterze, o powierzchni 25 m2, składa się z dużego pokoju, w skład którego wchodzi aneks kuchenny i toaleta.
Cicha i spokojna lokalizacja. Darmowy parking.
@CrazyxDriver wygląda jakby ktoś kawałek klatki schodowej zastawił meblami
to miał być lokal usługowy
@CrazyxDriver: ty jeszcze miejsce parkingowe w cenie, a ja płacę 400zł żeby autem stanąć ( ͡° ͜ʖ ͡°)
- 0
Hej Mirki i Mirabelki, ile płaci się teraz za wynajem w Warszawie "ze wszystkim? Patrzę na ceny na #olx, nie wiem czy te ceny co widze to standard, czy wywindowane z powodu nowego roku akademickiego. Wychodzi mi na to, po krótkim przejrzeniu ofert, że mieszkanie 2 pokojowe to ok 3,5k na Targówku i podobnych okolicach, kawalerki widze w okolicach 2,8-3k. Mogę troche poczekać z wynajmem nie chce przepłacać niepotrzebnie.
@krunky: dla 2 pokoi 35-45 m2 stawka za wynajem pi razy oko 75-85 zł/m2 (w zależności od lokalizacji i standardu) + opłaty. Do końca października jeszcze będzie gorąco z cenami, ostatni studenci jeszcze szukają, potem jest luźniej do stycznia/lutego.
@krunky: za kawalerkę wołam 2400 plus opłaty. Ale to 3 minuty od dworca centralnego
- 165
AAAAAAAAAAAAAAAAAAAAA!!!!! Bo mnie p--------i zaraz ! Won pod próg z tym PSLem! Ich obsesja na punkcie BK0% na obecnym etapie to już jest w mojej ocenie sprawa dla CBA.
Rozwiązania od dawna są na stole i są to:
- kataster od X mieszkania - najpierw skromny, wzrastający z kolejnymi nieruchomościami. Dla osób z dziećmi można podnosić limit nieruchów.
- podatek od pustostanów - koniec betonowego złota, jak ktoś chce kasę inwestować niech współtworzy biznes w Polsce, a nie tylko leje w beton
- kasa na poprawienie standardów, przystosowywanie nieruchomości należących do państwa pod tanie mieszkania wynajmowane
Rozwiązania od dawna są na stole i są to:
- kataster od X mieszkania - najpierw skromny, wzrastający z kolejnymi nieruchomościami. Dla osób z dziećmi można podnosić limit nieruchów.
- podatek od pustostanów - koniec betonowego złota, jak ktoś chce kasę inwestować niech współtworzy biznes w Polsce, a nie tylko leje w beton
- kasa na poprawienie standardów, przystosowywanie nieruchomości należących do państwa pod tanie mieszkania wynajmowane
@Amatorro: Kataster to zajebiście proste rozwiązanie, by wyeliminować fundusze skupujące całe osiedla. Landlordzi i ich rzecznicy jak część dziennikarzy i polityków wtedy opowiadają bzdety o mieszkaniu po babci, mieszkaniu dla dziecka etc. Jakby k---a nie dało się katasteru wprowadzić rosnącego i dopiero od 3. mieszkania.
@Amatorro: nie PSL tylko PO kredyt 0% jest programem PO a nie PSL, leśne dziadki tylko moczą ręce czy też wchodzą na minę ryzykując dla Platformy. PO zawsze traktowało leśnych dziadków jak bezpieczniki od brudnej roboty nie za darmo oczywiście. Mieszkańcy wsi łatwiej przeboleją wysokie ceny mieszkań niż młodzi z miast....
No ale co można zrobić nalot na jakiegoś Kropiwnickiego za 11 domów...
Tusk udaje że nie rozumie o co
No ale co można zrobić nalot na jakiegoś Kropiwnickiego za 11 domów...
Tusk udaje że nie rozumie o co
Gdzieś przeczytałem ciekawy komentarz odnośnie wynajmu nieruchomości. Skoro właściciele mieszkań robią kastingi, wymagają dokumentów jak przy kredytach (zaświadczenia o zarobkach, umowy o pracę itd) to osoby, które chcą wynająć mieszkanie powinny prosić o wgląd w księgę wieczystą i jeżeli jest hipoteka banku to nie wynajmować takiego mieszkania.
#nieruchomosci #budownictwo #wynajem
#nieruchomosci #budownictwo #wynajem
@kryminalnykwadrans: Jak będzie rynek wynajmującego to mogą sobie wymagać, na razie jest rynek właściciela i nawet jeśli kazalliby robić fikołki przed wynajmem to wynajmujący by to robili.
Nie wiem co w tym takiego dziwnego, szczególnie w kraju gdzie prawo chroni szkodników niepłacących za najem
Nie wiem co w tym takiego dziwnego, szczególnie w kraju gdzie prawo chroni szkodników niepłacących za najem
@kryminalnykwadrans: stracić może też będąc właścicielem. Nikt z dnia na dzień nie wyrzuci, znajdujesz sobie inne. Z drugiej strony możesz mieć latami niepłacącą patole i jeszcze płacić rachunki
Ma ktos z was doswiadczenie w wynajmie osobom spoza Polski, np. z Ukrainy? Pytam tylko i wylacznie z uwagi na ewentualne roszczenia z tytulu zniszczen/nieplacenia czynszu. Nie mam nic do zadnej narodowosci, ale chce zeby wszystko bylo cacy. Slyszalem ze Ukraincy bardzo dbaja o mieszkania i sie pilnuja bo inaczej moga miec problemy z pobytem, karta Polaka i takimi rzeczami. Prawda to? Sam nie jestem Januszem wynajmu, ale chce zeby dobra wola
@twardy-zawodnik: wynajmowalem mieszkania dzisiatki razy klienta korporacyjnym z zagranicy. Nigdy raczej nie bylo z nimi problemow. Jedyne co, to roznice kulturowe: Pan z Nigerii myslal ze jak wynajmuje na rok, ale wyjezdza na miesiac na urlop, to przez ten miesiac nie placi za wynajem, bo przeciez tam nie mieszka. Ale takto, nie ma problemu. Jedynie hindusi umieja mocno zapachem skazic mieszkanie, jak duzo gotuja i jest slaba wentylacja.
@ciastofrancuskie: dużo jest info jak wyszukasz w necie, jest ustawa która chroni uchodźców, pierwszy lepszy link https://nieruchomosci.infor.pl/prawo/5946901,okazjonalny-wynajem-mieszkania-ukraincowi-szczegolne-zasady-jakie-ryzyko-dla-wynajmujacego.html
✨️ Obserwuj #mirkoanonim
Problem w cenach czegokolwiek jest taki, że Polak choćby się zesrał to kupi. Weźmie drugi etat, będzie oszczędzał, pożyczy od rodziny, weźmie kredyt ale kupi, bo gdyby nie kupił to urażona duma wielkiego Polaka. Z jednej strony są to geopolityczne kompleksy, z drugiej efekt oszczędzania na wszystkim naszych rodziców co myśle wielu pokoleniom zryło banie, więc teraz chcą na odwrót bo oszczędzanie/kupowanie tanio = ujma, bieda.
Jeszcze rozumiem gdyby coś było warte swojej ceny ale z tego co widzę częstą zachętą do kupienia jest sama wysoka cena. W normalnych krajach ludzie wychodzą na ulicę protestować a Polacy dumni że mogli kupić za więcej i prestiż xD
#polska #praca #nieruchomosci #mieszkanie #gastronomia #wynajem #pieniadze #inflacja #zarobki #gospodarka #ekonomia #przegryw
─
Problem w cenach czegokolwiek jest taki, że Polak choćby się zesrał to kupi. Weźmie drugi etat, będzie oszczędzał, pożyczy od rodziny, weźmie kredyt ale kupi, bo gdyby nie kupił to urażona duma wielkiego Polaka. Z jednej strony są to geopolityczne kompleksy, z drugiej efekt oszczędzania na wszystkim naszych rodziców co myśle wielu pokoleniom zryło banie, więc teraz chcą na odwrót bo oszczędzanie/kupowanie tanio = ujma, bieda.
Jeszcze rozumiem gdyby coś było warte swojej ceny ale z tego co widzę częstą zachętą do kupienia jest sama wysoka cena. W normalnych krajach ludzie wychodzą na ulicę protestować a Polacy dumni że mogli kupić za więcej i prestiż xD
#polska #praca #nieruchomosci #mieszkanie #gastronomia #wynajem #pieniadze #inflacja #zarobki #gospodarka #ekonomia #przegryw
─
jezeli chcesz miec dzieci itd to i tak kupisz w jakims momencie, chyba ze naprawde bedziesz tak biedny, ze nie bedziesz mial mozliwosci.
i to jest wlasnie chory biznes, ze na czyms co jest absolutnym musthavem do funkcjonowania czlowieka i zapewnienia przyszlosci narodu te kundle wrzucaja kosmiczne marze. rownie dobrze moglibysmy miec zmowe rynkowa i wywindowanie cen na zywnosc, tylko ze tutaj garstka beneficjentow vs cala reszta spoleczenstwa poszkodowanych by na to
i to jest wlasnie chory biznes, ze na czyms co jest absolutnym musthavem do funkcjonowania czlowieka i zapewnienia przyszlosci narodu te kundle wrzucaja kosmiczne marze. rownie dobrze moglibysmy miec zmowe rynkowa i wywindowanie cen na zywnosc, tylko ze tutaj garstka beneficjentow vs cala reszta spoleczenstwa poszkodowanych by na to
- 1
refleksyjny-wizjoner-20: @Hetmanow:
Pracowali ciężko bo mieli dla kogo, nikt ich wizji świata nie obrzydził ,nie wywindować presji tak wysoko że jej zaspokojenie wiązało się z 15-20 latami ciężkiej pracy i porzucenia wszelkich rozrywek, takie poświęcenie było zarezerwowane dla wychowania dziecka, ale to przez pierwsze kilka lat jak było małe, dodać trzeba jeszcze że ludzie w tamtych latach pili mnóstwo, kawy, alkoholu, jarali mnóstwo fajek bez filtra, a to w
Pracowali ciężko bo mieli dla kogo, nikt ich wizji świata nie obrzydził ,nie wywindować presji tak wysoko że jej zaspokojenie wiązało się z 15-20 latami ciężkiej pracy i porzucenia wszelkich rozrywek, takie poświęcenie było zarezerwowane dla wychowania dziecka, ale to przez pierwsze kilka lat jak było małe, dodać trzeba jeszcze że ludzie w tamtych latach pili mnóstwo, kawy, alkoholu, jarali mnóstwo fajek bez filtra, a to w
✨️ Obserwuj #mirkoanonim
Mirki, zmieniam mieszkanie we #francja . Gosciu, z ktorym sie skontaktowalem o wynajem poszedl do mojego miejsca zatrudnienia zeby sie zapytac czy tam pracuje czy nie. Wedlug was to normalne czy creepy?
#wynajem #pytanie #ankieta
─
Mirki, zmieniam mieszkanie we #francja . Gosciu, z ktorym sie skontaktowalem o wynajem poszedl do mojego miejsca zatrudnienia zeby sie zapytac czy tam pracuje czy nie. Wedlug was to normalne czy creepy?
#wynajem #pytanie #ankieta
─
Dzieki za odpowiedzi
- Normalne 50.0% (24)
- Creepy 50.0% (24)
@mirko_anonim i firma mu udostępniła takie informacje? Tak bez Twojej zgody?
@mirko_anonim: normalne.
Tzn w Polsce pewnie szokuje, bo tu najlepiej wynająć niepracującej patologii na gębę ( ͡° ͜ʖ ͡°)
Tzn w Polsce pewnie szokuje, bo tu najlepiej wynająć niepracującej patologii na gębę ( ͡° ͜ʖ ͡°)
- 0
Cześć, mam pytania dotyczące wynajmu mieszkania.
1) Czy najem okazjonalny rzeczywiście jest bezpieczniejszy i ludzie standardowo w to idą?
2) Czy wynajem gościom z Indii, studentom z Tadżykistanu czy studentkom z Ukrainy jest bezpieczny? Jakieś doświadczenia? Bo oni raczej warunków najmu okazjonalnego u notariusza nie spełnią, ale mogę nie mieć wiedzy na ten temat. I chcę poznać Wasze doświadczenia.
4) Czy oczekiwanie jakiegoś poświadczenia, że pracują/studiują jest cringe czy też normalne?
5) Teraz mamy okres przed rozpoczęciem semestru, ale czy za pół roku (jakbym umowę podpisał na pół roku) w okolicach lutego też jest sporo chętnych?
By
1) Czy najem okazjonalny rzeczywiście jest bezpieczniejszy i ludzie standardowo w to idą?
2) Czy wynajem gościom z Indii, studentom z Tadżykistanu czy studentkom z Ukrainy jest bezpieczny? Jakieś doświadczenia? Bo oni raczej warunków najmu okazjonalnego u notariusza nie spełnią, ale mogę nie mieć wiedzy na ten temat. I chcę poznać Wasze doświadczenia.
4) Czy oczekiwanie jakiegoś poświadczenia, że pracują/studiują jest cringe czy też normalne?
5) Teraz mamy okres przed rozpoczęciem semestru, ale czy za pół roku (jakbym umowę podpisał na pół roku) w okolicach lutego też jest sporo chętnych?
By
@Awerege a gdzie punkt 3)?
Co do najmu okazjonalnego, to on przed niczym nie zabezpiecza. Odsieje tylko tych, którym się nie chce ganiać do notariusza.
Co do najmu okazjonalnego, to on przed niczym nie zabezpiecza. Odsieje tylko tych, którym się nie chce ganiać do notariusza.
@CherryJerry: jeśli najem okazjonalny przed niczym nie zabezpiecza to dlaczego jest stosowany dla zdecydowanej większości zawieranych umów najmu? Wszyscy, którzy taką umowę podpisują są idiotami, dającymi jedynie zarobić notariuszom?
8
Czasem możesz być zobowiązany do zapłaty za mieszkanie, w którym...nie mieszkasz
Opłaty za mieszkanie ponosi nie tylko osoba, która podpisała umowę najmu. Czasem muszą zapłacić również inni domownicy.
z- 5
- #
- #
- #
- #
- #
- #
Otrzymałem po zmarłym ojcu dom z działką. Na działce jest plac, który wynajmuje nadal sąsiad. Wiem o tym, że sąsiad zalegał z płatnościami za wynajem placu. Czy powinienem od tego sąsiada odzyskać należność wraz z odsetkami? Jeśli z odsetkami tak to ile % go naliczyć?
#nieruchomosci #wynajem
─
Naliczyć procent?