Wszystko

Najnowsze

Archiwum

zdjecie_z_wenszem
  • 0
Która z firm pośredników nieruchomości we #wroclaw oferuje największy paździerz?
Jak na razie na mojej liście o pałeczkę pierwszeństwa walczą Verosi oraz Renomahome.
Wystawiają totalnie niesprzedawalne za proponowaną cenę ponajmowe syfy. Zdjęcia często to pikseloza albo ubarwione AI klitki inwestycyjne. Opisy też wydają się generowane w AI, ale w wypadku biur nieruchomości, to raczej plus. Gorsze od AI są opisy silące się na śmieszność lub jakąś innowacyjną atrakcyjność. Nie jest
  • 1
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
Parmenides69
  • 0
Ktoś mieszka lub mieszkał w obszarze Jabłonna-Legionowo-Łajski i może powiedzieć jak się tam żyje? Dobre miejsce na dom i życie? Dojazdy do Warszawy (biurowce na Woli) daje radę czy tragedia?

Chyba bardziej leżałby mi zachód (Piastów, Pruszków, Brwinów) ale tam niestety brak działek i domów w normalnych cenach więc zaczynam rozważać wschód.

#nieruchomosci #warszawa #legionowo
  • 10
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
Dave_Leet
  • 1
@Parmenides69: Zależy czym chcesz dojeżdżać. Kolejką, zajebiście szybko jesteś na dworcu gdańskim i masz metro. Jak autem no to kaplica w szczytowych godzinach ale taka sytuacja dotyczy chyba wszystkich wlotów samochodowych do WWA.

Generalnie wszystko jest + dobre połączenie kolejką z warszawa. Z legionowa to wydaje mi się ok 20min się leci i jesteś w metrze.

Napisz może na czym Ci zależy, co Ci potrzebne do życia to Ci napiszę
  • Odpowiedz
Fury_Warrior
  • 1
Mam dzialke 5k m2 z WZ przepisana na mnie.
Kupilem wiecej bo chce sprzedac polowe w przyszlosci.
Teraz jak to ugryzc dobrze poniewaz jezeli teraz wybuduje dom i "zuzyje" obecna WZ bo zmieni sie w PNB to musialbym po podziale dzialki wystapic o nowa WZ dla tej drugiej czesci.
Niestety moge nie zdazyc przed planami ogolnymi a na tym odludzi urzad pomimo tego ze uzbroil ta czesc wsi i zbudowal droge to jest zmuszony
  • 18
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
Yuri_Yslin
  • 3
@Fury_Warrior: No cóż, jesteś jednym z pierwszych, który doświadczają piękna planów ogólnych bro - dobre działki zostaną z zakazem zabudowy xD

Poprzedni właściciel coś gadając o sądzie bredzi - Urząd może wydać nową (inną) WZ dla tej samej działki, jeśli zmieniły się wskaźniki w okolicy lub zmienił się podział działek i wychodzi inna analiza urbanistyczna. Nawet, gdybyś dopiął swego, to minęłyby 2-3 lata i wjechałbyś na zabetonowany plan ogólny, więc to
  • Odpowiedz
Ciecierere
Ciecierere
  • 3
@Fury_Warrior: nie masz źle a Yuri Ci dobrze pisze.

Po mojemu to te plany ogólne jak debile co je uchwalili, znowu dojdą do władzy, to będą to odkręcać i powiedzą jeszcze że to wina thuska i unii 🥳😂🤣😂

Finalnie to najbardziej dotknie ich elektorat.
  • Odpowiedz
Czoso
  • 14
-17% różnicy miedzy ofertową, a transakcyjną w Gdańsku XD

Tłumaczę na chłopski rozum co to oznacza.

Oznacza to tyle, że jak Halina otwiera ogłoszenia na Otodom i mówi EZUSMARIA 800k SOMSIAD złodziej chce!

To
Czoso - -17% różnicy miedzy ofertową, a transakcyjną w Gdańsku XD Tłumaczę na chłops...

źródło: obraz

Pobierz
  • 19
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
ckczm
ckczm
  • 5
@Czoso: Gdańsk here - jak szukałem mieszkania dla siebie to z mojego doświadczenia różnica ofertowa/transakcyjna wynosiła ok. 3-5% (mieszkania premium i najlepsze dzielnice) do 20% (np. z 10k do 8k/m2) w najgorszych lokalizacjach i układach na południu Gdańska. Wybrałem opcję mieszkanie w lepszej dzielnicy, kredyt po kule i negocjacje, które skończyły się na 3.5% ¯\(ツ)/¯
  • Odpowiedz
PanKapibara
PanKapibara
  • 5
@HexenHeretic: no oczywiście, bo wielu sprzedających jest zwyczajnie odklejonych. Czasem z ciekawości patrzę na swoją okolicę na otodom i ludzie po prostu powariowali. Przy czym są też normalne oferty, ale po miesiącu ich już nie ma, a oferty od wariatów dalej wiszą.
  • Odpowiedz
Czoso
  • 4
Dzienniakarzy TVN uprasza się o to, aby odrobili najpierw zadanie domowe zanim wyciągną na tapetę "W Warszawie 20k za m2!!!".

Eksperci serwisu jednak uspokajają, to nie załamanie rynku – tylko wprowadzenie w ciągu 2 tygodni dużej liczby mieszkań ze średnią cena ponad 23 tys. zł za mkw.

W Warszawie od 2 lat ceny mieszkań stoją mniej więcej.

#nieruchomosci
Czoso - Dzienniakarzy TVN uprasza się o to, aby odrobili najpierw zadanie domowe zani...

źródło: obraz

Pobierz
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
Czoso
  • 30
Witam inwestorów ( ͡° ͜ʖ ͡°)

Stopa zwrotu inwestycji od początku tego roku jako, że jesteśmy już prawie na półroczu.
  • 13
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
PanKapibara
PanKapibara
  • 1
#nieruchomosci @piotr_p0lak #pdk

tych spadkowiczów i najemców trzeba wreszcie wziąć za mordę bo to w pale się nie mieści jak brak własnego kurnika i roszczeniowość rozbestwia wielkomiejskiego cebulaka. Kiedy 2 lata temu szukałem najemców do mieszkania przewinęło się ze 20 osób i poznałem wielu tych zakompleksionych frustratów.
Manierę mieli jakby k.urwa co najmniej byli żebrakami spod monopolowego, wielka k.urwa biedota, co na swoim nie jest. Wiecie dlaczego
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
del855
  • 4
@blargotron: przestac z nich korzystać, rozwiazanie tak proste, tak korzystne, ze az trudno uwierzyć ze dalej to tak dziala....

No coz, nie pierwszy i nie ostatni absurd "wolnego rynku". Bo jedna z cech wolengo rynku jako całości ekosystemu - jedt świadomy konsument. No tutaj konsument ewidentnie zawodzi ;)
  • Odpowiedz
wredny_bombelek
  • 0
często wam ta rurka od klimatyzacji przez którą wyciekają skropliny się zatyka? Rok temu miałem zatkaną, jakiś pająk tam zamieszkał i musiałem się mocno nagimnastykować żeby to przetkać, później był spokój, teraz znowu zatkana jak teraz patrzę bo już pół godziny klima pracuje a ani kropla nie wyleciała.

#budowadomu #klimatyzacja #nieruchomosci #dom
  • 4
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
PanieAreczku
PanieAreczku
  • 1
@wredny_bombelek: w ogóle. Mam wypuszczone do drenażu ( ͡° ͜ʖ ͡°) jak se masz rurkę tak wypuszczoną po prostu z budynku to proponuję nałożyć na to jakąś osłonę,rajstope na gumce czy cokolwiek ¯\(ツ)/¯ to i tak nie wygląda zbyt ciekawie ale przynajmniej będzie funkcjonalnie
  • Odpowiedz
Janexpol
  • 3
Gdy największy frustrat na tagu @Wielka-Polska-Betonowa usuwa cie ze swojej czarnej listy tylko po to zeby cie zwyzywać i dodaje z powrotem na czarną to wiem ze moja obecność na tagu ma sens. Swoja drogą zabawna ironia losu ze w sumie to zyje sobie w glowie tego gościa a czynszu mu nie place xD
#nieruchomosci
  • 10
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
PanieAreczku
PanieAreczku
  • 1
@del855: xDDD ale was to boli, że punktujemy brak spadków, ostrzegamy młodych żeby nie wierzyli w to co czytają na wykopie i sami weryfikowali - ceny nie spadły, krachu nie ma, budowy znów ruszyły i IMO po chwili stagnacji wracamy do wzrostów cen.
Kto nie kupił ten frajer xD
  • Odpowiedz
Janexpol
  • 2
@del855: ja tam nikogo nie wyzywam, obrażam i nie dodaje na czarną żeby później śledzić każdy post z innego konta i w razie czego odblokować żeby zwyzywać xd zresztą o co ja mam być sfrustrowany? Nie ja przewiduje od 10 lat spadki które nigdy nie nadeszły
  • Odpowiedz
Retro-g
Retro-g
  • 0
#nieruchomosci #pytaniedoeksperta #pytanie

Mirki, mam zagwozdkę. Moi rodzice chcą sprzedać dom w małej miejscowości w Wielkopolsce. Dom starszy ale zadbany, garaż na 2 auta + budynek gospodarczy. Kompletnie nie wiem jak im pomóc w wycenie. Rzeczoznawca to raczej średni pomysł, nieruchomosci sprzedaje się mało w tej miejscowości, sądzę że wycena może być przestrzelona w jedną lub drugą stronę. Może poszukać jakiegoś pośrednika? Oni chyba lepiej się
  • 9
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
PanieAreczku
PanieAreczku
  • 4
@Retro-g: a nie możecie działać dwutorowo - z jednej strony rozmowa z rzeczoznawca, z drugiej z jakimś najbardziej ogarniętym agentem nieruchomosci? Czasem agenci nieruchomosci są od razu rzeczoznawcami - w sensie maja uprawnienia, bo to tak naprawdę do tego się sprowadza.
  • Odpowiedz
michalo8333
michalo8333
  • 4
https://wykop.pl/wpis/82414079/tylko-top-5-a-szczegolnie-warszawa-pamietam-rok-te

update: jak widzę aktualne ceny to mi się niedobrze robi, że nie mam więcej ziemi

wiadomo, że są jakieś wykopowe oszołomy co tam coś pisały kiedyś, że "ceny będą spadać, bo liczba ludności satelit nie będzie rosła" itp, ale jest generalnie grubo wokół Warszawy.

działki
@michalo8333 +2
Tylko top 5, a szczególnie Warszawa

pamiętam rok temu jak tu pisałem: ludzie kupujcie działki wokół top miast, cokolwiek, bo tu będzie cały czas pull like a train w górę.

to jakieś głupoty pisali, że jakieś unity budują i coś się wyrówna rzekomo na rynku i nie będzie popytu na
  • 10
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
Ciecierere
Ciecierere
  • 3
@michalo8333: z działkami to jest teraz p------y temat przez te plany ogólne.
Kto nie musi ten nie sprzedaje a jak ktoś wystawia to z ceną fest bo co zaszkodzi jak podaży nie ma.

Mam kilkanaście działek, wystawiłem ostatnio testowo jedną w cenie żeby mi się bardzo opłacało sprzedać i było zainteresowanie co nawet mnie zdziwiło w tej cenie. Tylko to zainteresowanie wyglądało: " Panie ale teraz działki drogie a my
  • Odpowiedz
lunaria
  • 0
@michalo8333: odwieczna zasada - robić odwrotnie, niż radzą wykopki :P
ja sobie strasznie pluję w brodę, że gdy byłam mlodsza, no nawet te 6 lat temu, to nie mialam tego mózgu co teraz. trzeba było nie kupowac paru innych rzeczy i wydać na działki pod krakowem, były po ok 40k, teraz są po 200k :) echhh
  • Odpowiedz
Schwarzfahrer
  • 5
Od 2015 sledze ten tag. Ludzie tu gadają, że wynajem drogi. Że Janusze wynajmu. Że kataster. Że j---c dopłaty do kredytów. I trwa to już ponad 10 lat i nic się nie zmienia. Jak katastru nie było tak nie ma i nikt głośno nie mówi, że planuje wprowadzić. Jak były dopłaty tak są, takie czy inne. Kto odziedziczał wtedy chatę to był wygrany i tak samo jest teraz. Jak Janusze wynajmu kroili
  • 7
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
del855
  • 1
Od 2015 sledze ten tag. Ludzie tu gadają, że wynajem drogi. Że Janusze wynajmu. Że kataster. Że j---c dopłaty do kredytów. I trwa to już ponad 10 lat i nic się nie zmienia.


chlopie, gdyby sytuacja byla jak 10 lat temu, na tagu byloby glucho jak miakiem zasial.... wiec no... zejdz na ziemie, lub przestan bajtowac

@Schwarzfahrer:
  • Odpowiedz
Palinek
  • 6
Casting na wynajem mieszkania to jest ten etap kapitalizmu, w którym za 2.5k możesz łaskawie zaprezentować CV, zaświadczenie od proboszcza i próbkę moczu, żeby pan landlordeusz uznał, że jesteś godzien płacić mu ratę kredytu. Normalny kraj xD

#nieruchomosci #wynajem #heheszki #polska
  • 4
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
Janexpol
  • 2
@Palinek: wina najemców że jest komuna i obrona patolokatorow. Jak by było normalnie i można by było w-----ć pasożyta w pół godziny to by nie było takiego problemu
  • Odpowiedz

Powiązane tagi