Niezłe bogole siedzą na tagu skoro rozważają kredyt hipoteczny na obecnych warunkach.
#nieruchomosci #kredythipoteczny
#nieruchomosci #kredythipoteczny
Wszystko
Wszystkie
Archiwum
Obecne warunki nie będą trwać wiecznie a ludzie jednak mają plany. Życie jest krótkie.
Sam się będę teraz budował i nie mam zamiaru czekać. Stopy spadną to i spadnie rata
Sam się będę teraz budował i nie mam zamiaru czekać. Stopy spadną to i spadnie rata
@jacos911:
16% kredo? Kto to widziaol..... dobrze ze ludzki pan glapa do tego nie dopuscil, za to spiscil w kiblu oszczednosci calej reszty i przy okazji zdewaluowal dlug publiczny :)
16% kredo? Kto to widziaol..... dobrze ze ludzki pan glapa do tego nie dopuscil, za to spiscil w kiblu oszczednosci calej reszty i przy okazji zdewaluowal dlug publiczny :)
#nieruchomosci 3% od strzała już mamy w mailingach.
źródło: temp_file8061785364085094414
Pobierz
@Czekolatka: Murapol Trzy Cipki ulica Muszlowa
Będę wstawiał ten wpis codziennie aż do dymisji Tomczaka
28/x
#nieruchomosci #polityka #codziennytomczak
28/x
#nieruchomosci #polityka #codziennytomczak
źródło: temp_file4005090967357912587
Pobierz
24.10 i cena nie wróciła do nie promocyjnej xD
źródło: temp_file3243291585309830527
Pobierz@cyckiseusmasz mela na rentiera
#nieruchomosci
Muszę dobrać 100-150 tys kredytu do nieruchomości. Chciałbym to spalić w 5 lat (nadplaty itd). Jaki okres kredytu i jaki rodzaj rat wybrać? Ktoś poleci fajny Bank na taką sumę
Muszę dobrać 100-150 tys kredytu do nieruchomości. Chciałbym to spalić w 5 lat (nadplaty itd). Jaki okres kredytu i jaki rodzaj rat wybrać? Ktoś poleci fajny Bank na taką sumę
@VoltAmper230V: max okres kredytu, możliwość nadpłaty od pierwszego dnia i lecisz ( ͡° ͜ʖ ͡°) jak potrzebujesz na wakacje to po prostu nie nadpłacasz
@VoltAmper230V: tak jak przedmówca. Najdłuższy możliwy okres i brak opłat za wcześniejszą nadpłatę/spłatę całkowitą. Wtedy przy dobrych wiatrach nadpłacasz tak, żeby w te 5 lat się wyrobić. No ale jeśli powinie Ci się noga i nie będziesz w stanie nadpłacać przez jakiś okres, to zostaniesz ze stosunkowo małą ratą miesięczną do spłaty.
Mireczki do mnie ciągle piszo jak tu pomóc ludziom w ramach naszego uniwersum. No ja nie jestem przywódcom żadnego ruchu, tylko randomem uprawiającym radosny shitposting na portalu ze śmiesznymi obrazkami, który niespodziewanie ma potężny impact polityczny XD Ale zachęcam do działania. Nie ma hq, sztabu, centrali. Jesteśmy niezorganizowaną grupą, w której bez zaangażowania innych mireczków nic by się nie wydarzyło. XD
#nieruchomosci
#nieruchomosci
@Kolanka:
dokladnie, tam trzeba napierdzielac jak chcesz miec przelozenie w realu, a nie tutaj.... tutaj to taki sandbox, miejsce do wymiany pomyslow, ale jesli ktos ma o nich uslyszec to obecnie chyba tylko na twiterze.
dokladnie, tam trzeba napierdzielac jak chcesz miec przelozenie w realu, a nie tutaj.... tutaj to taki sandbox, miejsce do wymiany pomyslow, ale jesli ktos ma o nich uslyszec to obecnie chyba tylko na twiterze.
Czy obecnie we #wroclaw na Nadorzu i Ołbinie dalej jest patologia i ogólnie niebezpiecznie? Czy to się zmieniło wraz z rozwojem miasta? Jakby nie patrzeć to jednak centrum miasta, a ceny #nieruchomosci #bardzo atrakcyjne
#pytanie #logikaniebieskichpaskow
#pytanie #logikaniebieskichpaskow
Jeszcze w tym roku będę brał kredyt hipoteczny na szeregówkę. Od tygodni biję się z myślami czy iść w stałe czy zmienne oprocentowanie.
Myślę, że obniżka stóp w przyszłym roku na jakimkolwiek poziomie jest bardzo prawdopodobna (realnie to pewnie nie więcej niż 1 pkt procentowy, ale zawsze coś). Ale z kolei na kalkulacjach, które mam na stole różnice w racie przy stałym i zmiennym są spore.
Przykład: 30 lat stopa zmienna, rata
Myślę, że obniżka stóp w przyszłym roku na jakimkolwiek poziomie jest bardzo prawdopodobna (realnie to pewnie nie więcej niż 1 pkt procentowy, ale zawsze coś). Ale z kolei na kalkulacjach, które mam na stole różnice w racie przy stałym i zmiennym są spore.
Przykład: 30 lat stopa zmienna, rata
@dickdiepie: 1. A jakie masz oprocentowanie stałe a jakie zmienne zaoferowane ? 2. Nikt Ci na to nie odpowie bo to czysty h----d 3. Nie można się przenosić że stałej na zmienna bez upływu tego okresu na który wziąłeś stałe czyli pewnie 5 lat (bnp i credit agricole oferują dłuższe okresy)
@dickdiepie:
kluczowe sa warunki refinansowania na kredycie stalym - jesli jedne kredyt staly mozesz bezkosztowo (lub relatywnie tanio) zastapic nastpenym stalym kredytem kiedy stopy juz opadna - no to spoko. Zakladanie, ze stopy od przyszlego roku to juz tylko beda spadac i za 3 lata beda na poziomie np. 3% jest wg mnie ryzykowne.
kluczowe sa warunki refinansowania na kredycie stalym - jesli jedne kredyt staly mozesz bezkosztowo (lub relatywnie tanio) zastapic nastpenym stalym kredytem kiedy stopy juz opadna - no to spoko. Zakladanie, ze stopy od przyszlego roku to juz tylko beda spadac i za 3 lata beda na poziomie np. 3% jest wg mnie ryzykowne.
Ehh..
#nieruchomosci
#nieruchomosci
źródło: 1000006500
Pobierz@rodnekr: No dobra, ale czy to są mieszkania przystosowane do większej liczby osób? Bo jakoś nie chce mi się wierzyć że ktoś wynajmuje sobie sam jakieś 70-80m mieszkanie bo ma taki kaprys, mimo ze mieszka sam.
#nieruchomosci Do regulowania dostępności kredytów służą stopy procentowe, a nie państwowe pieniądze. Kredyt 0% utrwali wysokie stopy procentowe i wszyscy "normalni" kredytobiorcy dostaną w tyłek.
#nieruchomosci Co się dzieje na rynku nieruchomości? Otóż na rynku panuje NIEPEWNOŚĆ
* Czy będą dopłaty i będzie rosło, czy ich nie będzie i będzie spadało?
* RPP będzie trzymać/podwyższać stopy czy obniżać?
* Inflacja spadnie, czy wzrośnie?
* Siła nabywcza waluty będzie trzymana czy będziemy ją obniżać?
* Czy będą dopłaty i będzie rosło, czy ich nie będzie i będzie spadało?
* RPP będzie trzymać/podwyższać stopy czy obniżać?
* Inflacja spadnie, czy wzrośnie?
* Siła nabywcza waluty będzie trzymana czy będziemy ją obniżać?
źródło: niepewnosc
Pobierz@jacos911:
jaka niepewnosc? To the mooooooon!
Nie rozumiem zawahania rynku, ktory KAZDEGO DNIA przekonuje mnie, ze nic nie ma prawa staniec, ewentualna rozmowa moze sie toczyc czy bedzie roslo 5% rocznie, a moze 10% rocznie, a moze 15% rocznie.... czy jak inflacja, czy 2x szybcije niz inflacja a moze 3x szybcije niz inflacja? To sa rozkminy, a nie jakas niepewnosc....
jaka niepewnosc? To the mooooooon!
Nie rozumiem zawahania rynku, ktory KAZDEGO DNIA przekonuje mnie, ze nic nie ma prawa staniec, ewentualna rozmowa moze sie toczyc czy bedzie roslo 5% rocznie, a moze 10% rocznie, a moze 15% rocznie.... czy jak inflacja, czy 2x szybcije niz inflacja a moze 3x szybcije niz inflacja? To sa rozkminy, a nie jakas niepewnosc....
#nieruchomosci #deweloperka #flipmieszkania #flipperzy #kryzys
JEDZIEMY, ZA TYDZIEŃ KOLEJNE DWA
DOMINO RUSZYŁO!!!
JEDZIEMY, ZA TYDZIEŃ KOLEJNE DWA
DOMINO RUSZYŁO!!!
źródło: temp_file272240092850993939
Pobierzto MUSI byc bajt, bo jak mniemam to ogloszenie pomocnika na ryncku nieruchomosci, osoby ktora WIE ze na betoni sie NIGDY nie traci, wiec zamiast wystawiac to ogloszenie - powinna zadzwonic do kolejki swoich klinetow i sprzedac je im z zyskiem, a jesli okazja jest absolutnie niewiarygodna to samemu zainwestowac, bo skoro cena ISTOTNE nizsza - to tak jakbys komsu dal naprawde gruba koperte hajsu ZA NIC :) za to ze laskawie
@del855 w końcu nazwa betonowe złoto oznacza że taj jak na złocie wartość tylko w górę
Jeśli istotnie niż cena to debil że nie kupił jeszcze!!!
Jeśli istotnie niż cena to debil że nie kupił jeszcze!!!
Na kanale PKO na YT leci transmisja live na temat strategii banku, właśnie mówią o nieruchomościach i hipotece.
#nieruchomosci
#nieruchomosci
@MarcinDerk: I co tam było ciekawego?
Maciek jest prezesem Polskiego Związku Firm Deweloperskich. Jak pisze "normalnie nie komentuje wypowiedzi polityków", ale ta że kredyty 0% pomagają wyłącznie deweloperom go tak ubodła, że pospieszył ze sprostowaniem XD
#nieruchomosci #polityka
#nieruchomosci #polityka
źródło: pzfd
Pobierz
Byłem strasznie ciekaw tej inwestycji, lokalizacja top, może nie jakoś super blisko rynku, no ale ścisłe centrum nie sądziłem jednak, że aż tak odlecą z ceną
#nieruchomosci
#nieruchomosci
źródło: image
Pobierz
@Makowiecky: czy to zaadaptowane wagony kolejowe ?
@Makowiecky:
7000 euro z metra, a potem chodza i gadaj ze na zachodzie drozej.
Z TAKA CENA nowe mieszkanie mozna kupic WSZEDZIE w Europie, poza centrum Londynu, Paryza czy Zurychu.... a tutaj mamy nas przasny krakow :)
7000 euro z metra, a potem chodza i gadaj ze na zachodzie drozej.
Z TAKA CENA nowe mieszkanie mozna kupic WSZEDZIE w Europie, poza centrum Londynu, Paryza czy Zurychu.... a tutaj mamy nas przasny krakow :)
Może ktoś wyjaśnić dlaczego oni nadal sprzedają marzenia o mieszkaniach a są tylko baseny i państwo nic nie robi? Nawet Ukraińca oszukali #nieruchomosci
źródło: IMG_20241024_100127
Pobierz@Zielonykubek ktoś tu koniecznie chce, żeby szambo nie wybiło przed wyborami
@Zielonykubek: załóżmy hipotetycznie że dokończą taką inwestycję (xD) - przecież taka płyta fundamentowa nie została przewidziana, żeby stała 2 lata goła i przyjmowała wszystkie warunki atmosferyczne na klatę
#nieruchomosci Jak ktoś zainteresowany, to pan Maciek Wandziel ma incydent kałowy na Twitterze. Nastroje deweloperskie niskie, status uczuć - urażone
https://subiektywnieofinansach.pl/deweloperzy-nie-obnizaja-cen-dlaczwgo-jll-tlumaczy/?fbclid=IwY2xjawGG2hVleHRuA2FlbQIxMAABHfhraaPVJQ_VRMJqsMicDkGbG1TiQDXOGPIt524hiVO2Dt5kn_Jedz79hg_aem_5cNFlQtnMP-yNSdMfbGXng
JLL "Jeśli chcecie zmierzyć poziom desperacji deweloperów – po prostu sprawdzajcie w różnych raportach ile mają nie sprzedanych, ale już gotowych, stojących mieszkań"
Taki wykres właśnie zniknął z ostatniego raportu JLL za Q3 https://www.jll.pl/pl/trendy-i-analizy/badanie/rynek-mieszkaniowy-w-polsce
#nieruchomosci
JLL "Jeśli chcecie zmierzyć poziom desperacji deweloperów – po prostu sprawdzajcie w różnych raportach ile mają nie sprzedanych, ale już gotowych, stojących mieszkań"
Taki wykres właśnie zniknął z ostatniego raportu JLL za Q3 https://www.jll.pl/pl/trendy-i-analizy/badanie/rynek-mieszkaniowy-w-polsce
#nieruchomosci
źródło: image
Pobierz
@pastibox:
"Zapytałem ekspertów z JLL co takiego stało się w Łodzi i Poznaniu, że tak bardzo spadła tam sprzedaż mieszkań i tak bardzo rozszerzyły się nożyce między liczbą mieszkań w ofercie deweloperów i chętnymi do zakupu. Kazimierz Kirejczyk, senior strateg advisor w JLL odpowiedział mi, że te miasta w pewnym sensie padły ofiarą swojego sukcesu. A więc udostępniły deweloperom najwięcej atrakcyjnych gruntów, na których deweloperzy budują, aż furczy.
"Zapytałem ekspertów z JLL co takiego stało się w Łodzi i Poznaniu, że tak bardzo spadła tam sprzedaż mieszkań i tak bardzo rozszerzyły się nożyce między liczbą mieszkań w ofercie deweloperów i chętnymi do zakupu. Kazimierz Kirejczyk, senior strateg advisor w JLL odpowiedział mi, że te miasta w pewnym sensie padły ofiarą swojego sukcesu. A więc udostępniły deweloperom najwięcej atrakcyjnych gruntów, na których deweloperzy budują, aż furczy.
@Yuri_Yslin
Na rynku wtórnym wszyściutko gotowe i wykończone. Ja bym generalnie podchodził z dystansem do takich wykresów. To jest robione na podstawie ankiet. Różni deweloperzy mają też różne polityki wprowadzania do sprzedaży. Zdarza się, że do sprzedaży wprowadzany jest już gotowy budynek. A ten wykres usunęli, ponieważ w najbliższych kwartałach raczej będzie rósł bez
Czyli dziady mocno się trzymają. Ten wykres zwiastuje, że nawet bez BK0% potrzeba roku-dwóch na spadek cen.
Na rynku wtórnym wszyściutko gotowe i wykończone. Ja bym generalnie podchodził z dystansem do takich wykresów. To jest robione na podstawie ankiet. Różni deweloperzy mają też różne polityki wprowadzania do sprzedaży. Zdarza się, że do sprzedaży wprowadzany jest już gotowy budynek. A ten wykres usunęli, ponieważ w najbliższych kwartałach raczej będzie rósł bez
#nieruchomosci
źródło: image
Pobierz