Wszystko

Wszystkie

Archiwum

Redoxx
  • 0
#nieruchomosci #katowice #gliwice
a) Cena za m2 to 7.5k + wykończenie 1.1k + meble.
b) Mieszkanie bliżej centrum, do odmalowania/małego remontu w najbliższej przyszłości - 2/3 lata. Kuchnia i łazienka są okey.
c) Kamienica w samym centrum miasta, zadbana. Minus - miejsca parkingowe/garaż. Plus: powierzchnia nawet o 20-30% większa w cenie powyższych.

Pierwsze mieszkanie:

  • Rynek pierwotny, obrzeża miasta (bo cena za m2) 27.9% (17)
  • Rynek wtorny (max. 10-15 lat stare budownictwo), 47.5% (29)
  • Zdabana kamienica w centrum 24.6% (15)

Oddanych głosów: 61

Polacy znów kupują mieszkania, mimo że złych warunków. Koniec zapaści na rynku n

Najnowsze dane Biura Informacji Kredytowej pokazują, że na rynku kredytów mieszkaniowych najgorsze już za nami. Nie ma jednak co liczyć na to, że Polacy - przy tak wysokich stopach procentowych - masowo ruszą po kredyty na wymarzone m4. A przynajmniej nie przed wprowadzeniem rządowego progra

specu87
z
fxmag.pl
majkel88
  • 0
Hmmm, ciekawe co by było gdyby kredyty hipoteczne były udzielane tylko na nieruchomości w których się zamierza mieszkać przez cały okres ich trwania. Coś jak tym tym ograniczeniem dopłat w programie BK2. Ktoś złoży fałszywą deklaracje i bank to wykryje to cyk, wypowiedzenie umowy hipoteki i oddawać kasę w miesiąc.

I uprzedzam pytanie - co by było jakby ktoś chciał zmienić mieszkanie na większe, a na starym ma aktywną hipotekę? Musiałby ją
droetker4
  • 11
Pierwsze od dawna odbicie na rynku hipotecznym. W lutym 2023 roku, liczba wniosków o kredyt hipoteczny znacznie wzrosła, osiągając 19,02 tys. – co oznacza 43,5% wzrost w porównaniu z poprzednim miesiącem. Kilka banków wycofuje się z oferowania kredytów ze zmiennym oprocentowaniem, prawie wszystkie zwiększają zdolność, a niektóre wprost mówią o przygotowanych do wprowadzenia oferty opartej o WIRON.

Wzrost zainteresowania nie był wyłącznie wynikiem rekomendacji KNF dotyczącej poluzowania wymogów kredytowych, lecz wynikał również
Pobierz
źródło: FqhH-E0WAAIU9f6
droetker4
  • 6
@Sceptyk_bez_zdania

Nie. Normą nie jest ani napompowany popyt imienia obniżania stóp procentowych z okazji pandemii, ani aktualny poziom, gdzie mieszkania nie sprzedają się w ogóle. Błędem było stymulowanie popytu niskimi stopami i błędem będzie tani kredyt jeśli wejdzie w życie w tej formie. Dobrobytu nie wprowadza się ustawą. Niskich stóp procentowych też nie. Do tego trzeba rozsądnego rządu i wyborców, którzy nie kierują się obietnicą większego socjalu.
droetker4
  • 2
@Sceptyk_bez_zdania
Program będzie błędem, ale w rozumieniu systemowym. Wszyscy, którzy spełniają kryteria powinni go jak najbardziej rozważyć, po przeanalizowaniu wszystkich wyłączeń, których będzie więcej niż się początkowo zapowiadało.

@LuciusMiximus aktualnie wzrosła zdolność również dla zmiennego oprocentowania, ale znacząco mniej. Według mojej wiedzy jest to związane z poluzowaniem innych kryteriów, także tych związanych z buforem. Oprócz tego zdolność rośnie także w wyniku innych zjawisk. Wrzucam podglądowo screen jak to wpłynęło na zdolność w
Pobierz
źródło: temp_file.png5717863542306377611
ymkzz
  • 1
mariuszooolandia ja tu tworze ustrój, każdy mariusz u stóp.

mówię aj aj daj daj mi zarobić mariuszkuuu ajjjj,
wiem, że są tu mariusze - oooo ja tez ich lubię!

mariuszku jesteś celem wszystkich na tym rynku,
a anetki z korpo robią tylko marne tło..

mariuszku twój kredyt pod korek uderza do głowy,
mariuszku wiem ile byś dla mnie zrobił,
więc wykorzystam szansę jak Patrick Loko mam na Ciebie oko,
zarobię na tobie,
Pobierz
źródło: mk
Kiedysbedeczerwonka
  • 1
Spadkowcy tylko zawracają dupę, chodzą oglądają mieszkania, najlepiej z rynku wtórnego, bo u siebie mają kurki zakręcone w kaloryferach, a na oględzinach przynajmniej się ogrzeją. Auto też im nie jest potrzebne, bo wydaliby majątek na paliwo jeżdżąc codziennie oglądać mieszkania do hehe "kupna". A tak tylko wydadzą 150zł na miesięczny w Wawie i jazda, mogą się wozić po wszystkich dzielnicach, razem z bejami na tylnych siedzeniach.

I tak nie są zainteresowani kupnem,
annotate
  • 1
@Kiedysbedeczerwonka: a tak serio to o #!$%@? ci chodzi? :D Chyba normalne że jak ktoś ma wydać 500k+ to chce żeby wszystko mu podpasowało.

Pośrednicy to #!$%@? i lenie, byłem na kilku-kilkunastu spotkaniach z nimi i zjeby które nawet nie potrafiły opowiedzieć o stanie mieszkanie w którym stoją, jego sytuacji prawnej itp, a chcą 30k :D za taką "usługę" :D Poza tym i tak będziesz z kupującym bujał i tak :D
scala_dev
  • 1
#nieruchomosci #kredythipoteczny #nbp #posrednicy

Chyba najgorsze w pośrednictwie mieszkaniowym są yeahbunne kleszcze które kopiują 1:1 treść i zdjęcia ogłoszenia prywatnego i wstawiają na różne portale ogłoszenie jako agencja bez pytania właściciela. Później biorą prowizje za to ze „przyprowadzają” klienta.

Warto wrzucić parametry danego mieszkania w różne serwisu i sprawdzić po metrażu, roku i dzielnicy czy jakiś fajfus nie wstawił ogłoszenia w taki sposób. Można wtedy spróbować pogadać prywatnie z właścicielem.
pastaowujkufoliarzu
  • 9
Znowu coś nie pykło w zajadłych zapewnieniach naszych spadkowiczów jak to rząd zaraz dojedzie wszystkich, którzy mają mieszkania xD
Na pierwotnym nie ma PCC, czyli robi się z tego dodatkowy podatek od transakcji na wtórnym. A na wtórnym: nieodmiennie polecam darowizny rodzinne ( ͡° ͜ʖ ͡°) Omijanie fiskalnych idiotyzmów propsowanych przez zawistne pijawki to nie tylko obowiązek, ale i przyjemność.

#nieruchomosci #kredythipoteczny #mieszkanie #inwestycje #bekazpisu
Pobierz
źródło: berenda
Raa_V
  • 2
@pastaowujkufoliarzu: Zgadza się, ale to jak zwykle w PL wszytko jest tylko pod wybory a potem nic sie nie dzieje. Ciekawym przykładem jest Francja. Tam developer przy wpsoplacy z samorządem dostanie wsparcie loklane na budowe 20% mieszkań w danej inwestycji pod wynajem czynszowy. Daje to szereg korzyści. Raz popmujez podaż dając dosłownie zabezpieczenie 20% inwestycji dwa unikasz tworzenia getto socjalnych przy jakiś torach czy na wysypiskach. itd. Wszedzie w rozwinietych krajach

Powiązane tagi

Popularne tagi