Wszystko
Najnowsze
Archiwum
Domańki zapytany o podatek katastralny powiedział (okolo 19:50)
O jaki system wycen chodzi? RCN nie jest wystarczające?
https://youtu.be/Uu7OAL3K8Hc?t=1161
Nie mamy wycen nieruchomości w Polsce. Musielibyśmy mieć cały szeroki system wyceny nieruchomości. Wiemy ile jaka jest powierzchnia, natomiast nie wiemy jaka jest ich dokładna wartość
O jaki system wycen chodzi? RCN nie jest wystarczające?
https://youtu.be/Uu7OAL3K8Hc?t=1161
@lormont: zwykłe p---------e żeby znaleźć wymówkę czemu nie można tego wprowadzić od ręki. Jak idziesz do urzędu zapłacić podatek od kupna samochodu i urzędnik uzna, że kwota w umowie jest za mała to otwiera sobie segregator z tabelkami i ma tam wypisane wartości wszystkich modeli aut ze wszystkich roczników i raz dwa ci wyliczy odpowiedni podatek. Ale z mieszkaniami jakoś magicznie już tak nie można.
Nie mamy wycen nieruchomości w Polsce. Musielibyśmy mieć cały szeroki system wyceny nieruchomości. Wiemy ile jaka jest powierzchnia, natomiast nie wiemy jaka jest ich dokładna wartość
Przeciez jesli kataster ma byc od 3. mieszkania, to zobowiazani do takich wycen bylby bardzo nieliczni, to oni dostarcza takei wyceny - ktore zweryfikuje US, tak jak weryfikuje KAZDE PCC od mieszkania, koszty odlicza sobie podatku w 1. roku. Koniec "problemow".
@lormont:
Kto z Was jeszcze nie kupił mieszkania i nadal czeka na spadki?
Są tu w ogóle jeszcze takie mireczki w końcówce 2025 roku? Przyznać się!
#nieruchomosci
Są tu w ogóle jeszcze takie mireczki w końcówce 2025 roku? Przyznać się!
#nieruchomosci
źródło: 1000023982
Pobierz
konto usunięte via Wypiek
@dsomgi00 nie da się bo to stała deweloperska, nigdy nie zostanie wybudowane wystarczające 2mln mieszkań
@luke-mat: miasto w budynku. Zajebiste.
#nieruchomosci
Tak se patrzę na domy - w tym „premium” i ludzie serio nie mają gustu xD przecież to jest jakaś padaka w stosunku do domu w którym sam mieszkam, skoro oni krzyczą za to po 3 miliony to mój pownien w podobnej cenie iść na pniu. Powiem więcej, domy rodzinne mój i różowej są lepiej wykończone i bronią się mimo upływu lat. Jedyne co, to bryła z zewnątrz nieatrakcyjna
Tak se patrzę na domy - w tym „premium” i ludzie serio nie mają gustu xD przecież to jest jakaś padaka w stosunku do domu w którym sam mieszkam, skoro oni krzyczą za to po 3 miliony to mój pownien w podobnej cenie iść na pniu. Powiem więcej, domy rodzinne mój i różowej są lepiej wykończone i bronią się mimo upływu lat. Jedyne co, to bryła z zewnątrz nieatrakcyjna
@PanieAreczku: czyli macie puste ściany i prawie brak mebli w domach rodzinnych?. Bo podobno to jest poszukiwane i potrzebne inaczej zagracone mieszkanie.
Sam mam zagracone. Nie znajdzie się 1m2 w jednym kawałku pustej ściany. Widać puste, niby urządzone, pokoje zastanawiam się kto ma takie smutne mieszkanie i chciałby tak mieszkać¡
Sam mam zagracone. Nie znajdzie się 1m2 w jednym kawałku pustej ściany. Widać puste, niby urządzone, pokoje zastanawiam się kto ma takie smutne mieszkanie i chciałby tak mieszkać¡
Cześć,
stoję przed wyborem między dwoma układami mieszkań na ostatnim piętrze w nowej deweloperce (budynki 7-piętrowe). Wysokość mieszkań to ok. 3 m (okna balkonowe 2,7m), więc oba mają potencjał na fajną, przestronną aranżację.
Na pierwszy rzut oka lepiej wypada układ narożny, ale ma on dość istotny minus- jest mocno północny, a jedyne doświetlenie ze wschodu to wąskie okno. Dodatkowo widok jest na inne budynki i patio, co trochę odbiera klimat. Z drugiej strony plusem
stoję przed wyborem między dwoma układami mieszkań na ostatnim piętrze w nowej deweloperce (budynki 7-piętrowe). Wysokość mieszkań to ok. 3 m (okna balkonowe 2,7m), więc oba mają potencjał na fajną, przestronną aranżację.
Na pierwszy rzut oka lepiej wypada układ narożny, ale ma on dość istotny minus- jest mocno północny, a jedyne doświetlenie ze wschodu to wąskie okno. Dodatkowo widok jest na inne budynki i patio, co trochę odbiera klimat. Z drugiej strony plusem
Które lepsze?
- północny wschód narożne 52.2% (12)
- wschodnie 47.8% (11)
@keymil12: mnie się podoba (z wyjątkiem małego pokoju - 9.5m to strasznie ciasno), fajnie, że 2 łazienki, 2 balkony i 2 strony świata. Na minus taras nad głową - znam kilka osób, które tak miały i wiecznie był problem z przecinkiem wody z tarasu do nich.
@keymil12: układ fajny, masz pn-płd, więc w lecie możesz sobie zrobić przeciąg jak będzie upał. Z minusów to bliskość windy, wiec możesz ją słyszeć. Jak nie masz dużej rodziny i 1 łazienka ci wystarczy, to ten WC przy wejściu aż się prosi przerobić na wprost wejścia pralka/suszarka w słupku, a po prawej półki albo miejsce na graty.
Będzie jasno w salonie i trochę ciemniej i chłodniej w pokojach, idealne do
Będzie jasno w salonie i trochę ciemniej i chłodniej w pokojach, idealne do
Co to znaczy sprzedaz mieszkania przez gmine z 99% bonifikata? Bo widze ze mnostow osob nie rozumie o co tu chodzi.
A chodzi tu o to, ze NASZ WSPOLNY MAJATEK jest oddawany za 1, 2 a moze 5% wartosci ludziom, ktorym wczesniej przyznano prawo do najmu tego lokalu tylko dlatego, ze byli mieszkancami tego miasta wczesniej. I tak sobie w nim mieszkali przez 20, 30 a moze 40 lat placac czesto symboliczny
A chodzi tu o to, ze NASZ WSPOLNY MAJATEK jest oddawany za 1, 2 a moze 5% wartosci ludziom, ktorym wczesniej przyznano prawo do najmu tego lokalu tylko dlatego, ze byli mieszkancami tego miasta wczesniej. I tak sobie w nim mieszkali przez 20, 30 a moze 40 lat placac czesto symboliczny
Czy gminy powinny rozdawac NASZE mieszkania?
- tak - jak leci 19.4% (7)
- nie - dla nikogo 50.0% (18)
- tak - ale to jak JA mam dostac to mieszkanie 25.0% (9)
- nie - jesli ma dostac ktos inny 5.6% (2)
statnie niedobitki które nie zmienią sytuacji rynkowej.
no wlasnie, skoro wiekszosc nie skorzysta, bo juz skorzystala, to latwiej zaakaceptuje ze ci co przez 30 lat nie kupili - no to juz nie kupia tych komunlanych mieszkan z rabatem 99%. I dlatego rzad to robi.
Czy odwazalby sie to zrobic 20 lat temu? W zyciu....
Oczywscie
Panstwo powinno budować o wynajmowac mieszalnia socjalne i to powinien byc standard, ze sie wynajmuje. Po cholere komu wlasnociowe mieszkanie? Wezmiesz je na tamten swiat? To powinien byc zasob przekazywany kolejnym pokolenia.
powinno powinno, a przyszli politycy i rozdali.... i co? I dobre wujki, dali biednym ludziom mieszkania. A nowi? A nowy niech ida do dewelopera ;)
@qtass:
źródło: 1000008578
PobierzEuropa nie ma gdzie mieszkać. Komisarz UE mówi o planie ratunkowym
Europa zmaga się z największym kryzysem mieszkaniowym od dekad. Brakuje setek tysięcy lokali, czynsze biją rekordy, a młodzi coraz później wyprowadzają się z domu. Komisja Europejska szykuje pierwszy w historii wspólny plan ratunkowy.
z- 13
- #
- #
- #
- #
- #
- #
Screen ze strony rzadowej z marca 2025 - https://www.gov.pl/web/rozwoj-technologia/wiecej-pieniedzy-na-mieszkalnictwo-spoleczne-i-komunalne
Za 2 tygodnie konczy sie rok 2025 - czyli w budzecie PONOC bylo przygotowane kasy na 15.000 mieszkan. Ktos te mieszkania widzial?
Szybka matma, 1m2 mieszkania prawie na gotowo z panstowowa ziemia to max 8k (cena warszawska), 80% finansowania, czyli 3 mld w tym roku to wychodzi 375.000 m2 mieszkan, wychodzi 15.000 mieszkan ale po 25m2... OK. To dalej mieszkanie, choc nie powiem, zeby o
Za 2 tygodnie konczy sie rok 2025 - czyli w budzecie PONOC bylo przygotowane kasy na 15.000 mieszkan. Ktos te mieszkania widzial?
Szybka matma, 1m2 mieszkania prawie na gotowo z panstowowa ziemia to max 8k (cena warszawska), 80% finansowania, czyli 3 mld w tym roku to wychodzi 375.000 m2 mieszkan, wychodzi 15.000 mieszkan ale po 25m2... OK. To dalej mieszkanie, choc nie powiem, zeby o
źródło: Zrzut ekranu 2025-12-14 113857
PobierzGdzie sa mieszkania obiecane przez pl2050 i lewice do spolki?
- nie ma 18.2% (6)
- nie ma i nie bedzie 45.5% (15)
- a to ktos w to uwierzyl? 30.3% (10)
- spokojnie, w 2026 rozpedzi sie na pelnej 0% (0)
- no ewnetualnie 2027 - jak beda wybory ;) 6.1% (2)
Nowy rejestr mieszkań na doby. Polska drugą Hiszpanią?
Rząd szykuje centralną bazę mieszkań wynajmowanych na doby, ale wciąż brakuje wytycznych dla najemców. Za brak rejestrac
z- 2
- #
- #
- #
- #
- #
90% Wielkiej Płyty nie wykazuje oznak ryzyka, a wady można łatwo usunąć
Przez lata wmawiano nam, że wielka płyta to tykająca b---a. Aż ktoś podłączył do sprawy algorytm. Wynik: Przy odpowiednich inwestycjach i rozsądnym zarządzaniu mogą one służyć kolejnym pokoleniom bez kompleksów w stosunku do nowych osiedli deweloperskich.
z- 459
- #
- #
- #
- #
- #
- #
Co to sie dzieje, żeby w Warszawie a nawet Ożarowach, Pruszkowach gówniane kawalerki chodziły od 450K w górę? To jest kur.. Dramat
#nieruchomosci #zalesie
#nieruchomosci #zalesie
@Pepe_Roni: Pruszków, Ożarów, Legionowo i Piaseczno mają dość przyzwoicie działającą (aczkolwiek zatłoczoną) kolej która w 20-25 min dojedzie do centrum, więc rywalizują sensownością z wszystkim, co leży w większym oddaleniu od metra w Waw niż 10 minut z buta.
Do tego mają czasem lepszą infrastrukturę niż taki Grabów czy Jeziorki.
Do tego mają czasem lepszą infrastrukturę niż taki Grabów czy Jeziorki.
Planujecie jakiś koszyk skomponować dla swojego landlorda na święta w podzięce za użyczenie wam swojej własności w postaci mieszkania?
Co z reguły wsadzacie i jaka suma za to wychodzi? Z tego co wiem w dobrym tonie jest 1/2 miesięcznego czynszu - jakiś fajny a-----l, markowy ciuch, perfumy od designera, itp.
Wiem że dużo tutaj na tagu osób wynajmujących więc chciałem zasięgnąć rady osób "obcykanych" w temacie. DziękI!
#nieruchomosci #wynajem
Co z reguły wsadzacie i jaka suma za to wychodzi? Z tego co wiem w dobrym tonie jest 1/2 miesięcznego czynszu - jakiś fajny a-----l, markowy ciuch, perfumy od designera, itp.
Wiem że dużo tutaj na tagu osób wynajmujących więc chciałem zasięgnąć rady osób "obcykanych" w temacie. DziękI!
#nieruchomosci #wynajem
@Parmenides69: ja już na swoim ale jak wynajmowałem to raz zrobiłem remont kuchni... trochę głupio bo wszystko najtańsze z Ikei, ale landlord na szczęście nie zwrócił na to uwagi....
@analboss: W dobrym tonie jest dać co najmniej 15%.
#programista15k #pracait #geodezja #geografia #kartografia #nieruchomosci
Jako że programowanie stało się już niemodne, pracy nie ma, bo przejęło ją AI i AI (sztuczna inteligencja i Another Indian), bootcampy nic nie dają, to trzeba szukać kolejnej branży, żeby się przebranżowić. Na lekarza lub prawnika trudno się dostać, bo tam są całe rodziny od pokoleń, wtyki w polityce, ścisłe limity, bez znajomości
Jako że programowanie stało się już niemodne, pracy nie ma, bo przejęło ją AI i AI (sztuczna inteligencja i Another Indian), bootcampy nic nie dają, to trzeba szukać kolejnej branży, żeby się przebranżowić. Na lekarza lub prawnika trudno się dostać, bo tam są całe rodziny od pokoleń, wtyki w polityce, ścisłe limity, bez znajomości
źródło: 1000055738
Pobierz
@mk321: to chyba najbardziej upadła branża w Polsce
@mk321: geodezja to nie praca tylko hobby.
Bez uprawnień o pracę chyba ciężko i kiepsko płatna, a uprawnień tak od ręki nie zrobisz - trzeba mieć wykształcenie, doświadczenie zawodowe i zdać egzamin państwowy.
Dlatego niektórzy próbują zarobić szkoląc innych, albo sprzedając im chiński sprzęt, który rzekomo zredukuje liczbę operatów odrzuconych przez PODGiK. Kto wymyśla takie bzdury? ( ͡° ͜ʖ ͡°)
Bez uprawnień o pracę chyba ciężko i kiepsko płatna, a uprawnień tak od ręki nie zrobisz - trzeba mieć wykształcenie, doświadczenie zawodowe i zdać egzamin państwowy.
Dlatego niektórzy próbują zarobić szkoląc innych, albo sprzedając im chiński sprzęt, który rzekomo zredukuje liczbę operatów odrzuconych przez PODGiK. Kto wymyśla takie bzdury? ( ͡° ͜ʖ ͡°)
Sam nie wiem co mnie bardziej smieszy: Ludzie ktorzy kupia te klitki z oknami 4 metry od sasiedniego bloku, czy deweloper ktory mazwal ta inwestycje „Wola Ksiecia Janusza” XD
#przegryw #nieruchomosci
#przegryw #nieruchomosci
źródło: IMG_9048
Pobierz
@sebastian-rogalski: też tego nie rozumiem, zamiast kupić sobie dom z dużą działką za miastem to oni takie klitki kupują, głupota
@sxilll: apartament 31 m2, juz za 776 000 zł XDDD
W Kiełpinie pod Warszawą powstał unikalny budynek mieszkalny w formie klina, którego ściana szczytowa mierzy poniżej 2 m w najwęższym miejscu. Deweloper tłumaczy, że projekt miał na celu maksymalne wykorzystanie trójkątnej działki, jednak internauci szybko nazwali inwestycję patodeweloperką.
https://muratordom.pl/przed-budowa/prezentacje-domow/dom-jak-klin-pod-warszawa-istnieje-naprawde-miejscami-ma-ponizej-2-m-szerokosci-aa-guNF-F8PR-pfq1.html
#nieruchomosci #patodeweloperka #warszawa
https://muratordom.pl/przed-budowa/prezentacje-domow/dom-jak-klin-pod-warszawa-istnieje-naprawde-miejscami-ma-ponizej-2-m-szerokosci-aa-guNF-F8PR-pfq1.html
#nieruchomosci #patodeweloperka #warszawa
źródło: 1000028518
Pobierz
@Noct jakiś dzieciak się znajdzie, wyklepie stronke z czatem i będa mieć dwutygodniowy melanż ze znajomymi xD
@Noct: @dron-z-nieba od dawna było wiadomo że takie rzeczy można robić mając 16 lat więc nagroda jak najbardziej spoko
Wpis z Facebooka:
🇨🇦Kanada – ostrzeżenie przed „lewicowym” pakietem mieszkaniowym🔥.
🏚️Dlaczego podatki od pustostanów, spekulacji, podatek katastralny i regulacja czynszów nie rozwiązują kryzysu❓
Kanada ma problem bo gdy to jeszcze było możliwe całe rzesze Chińczyków kupowały tam mieszkania w celu "dywersyfikacji" (w cudzysłowie bo w Chinach też kupowali mieszkania). Oni woleli nawet tracić jakiś procent pieniędzy aby tylko być właścicielem czegoś poza Chinami.
W Stanach ten problem jest mniejszy bo mieszkania w USA już wtedy były drogie.