Mam pytanie do Mirków którzy się wybudowali/budują. W jaki sposób najskuteczniej szukać działki budowlanej? OLX i inne portale tego typu? Jakieś licytacje? Pytać lokalsów? Szukam czegoś na jakimś zadupiu w lubskim i nie bardzo wiem jak najskuteczniej się za to zabrać. #budownictwo #dzialki #budujzwykopem #kiciochpyta
Wszystko
Najnowsze
Archiwum
@nigdypoalko92: zdarzało się że musiałem odrolnić i tylko raz robiłem to sam. To mnie nauczyło że lepiej wydać trochę pieniędzy i zlecić to komuś kto się na tym zna bo papierologii i gonienia po urzędach jest tam zdecydowanie za dużo. Jak szukasz dla siebie to najważniejsza jest droga dojazdowa do działki (te bez są tanie i czasami można łatwo je ogarnąć ale trzeba uważać bo tu wchodzą w grę sąsiedzi)
@nigdypoalko92: tutaj podglądniesz ceny za jakie schodziły działki. Wiadomo że cena rośnie jak pojawiają się media, jakaś inwestycja w okolicy, obwodnica etc ale te sprzed chwili powinny pokazać jakiś poziom cen.
https://mapy.geoportal.gov.pl/imapnext/imap/index.html?moduleId=modulRCN
https://mapy.geoportal.gov.pl/imapnext/imap/index.html?moduleId=modulRCN
Państwo przejmuje prywatne działki i domy Polaków. Właściciele dostali ultimatum
Decyzja lokalizacyjna CPK właśnie dostała rygor natychmiastowej wykonalności. To oznacza, że proces przejmowania nieruch
z- 14
- #
- #
- #
- #
- #
#dzialki
Szukam działki budowlanej ale ceny mnie odstraszają znalazłem w rozsądniejszych pieniądzach i zastanawiam się o ile drożej/trudniej będzie się wybudować na takiej działce która jest na górce. Chce wybudować prosty Dom 100m użytkowych +-. Poniżej ogłoszenie myślę o działce 1 lub 3. Proszę o wasze uwagi i spostrzeżenia co warto sprawdzić przed ewentualnym zakupem.
https://www.otodom.pl/pl/oferta/5-dzialek-budowlanych-jaworzno-ul-mozdzierzowcow-ID4zglj
bardzo dobrze widać spadek terenu na zdjęciu z map Google
Szukam działki budowlanej ale ceny mnie odstraszają znalazłem w rozsądniejszych pieniądzach i zastanawiam się o ile drożej/trudniej będzie się wybudować na takiej działce która jest na górce. Chce wybudować prosty Dom 100m użytkowych +-. Poniżej ogłoszenie myślę o działce 1 lub 3. Proszę o wasze uwagi i spostrzeżenia co warto sprawdzić przed ewentualnym zakupem.
https://www.otodom.pl/pl/oferta/5-dzialek-budowlanych-jaworzno-ul-mozdzierzowcow-ID4zglj
bardzo dobrze widać spadek terenu na zdjęciu z map Google
@flylanter: to jak masz MPZP to pobierasz je z neta za darmo i analizujesz co tam jest napisane w zakresie tej działki.
Możesz do urzędu iść po wypis i wyrys, to wtedy oni Ci przefiltrują informacje z całego planu miejscowego (wg mnie szkoda kasy, bo jak ogarniasz to ogarniesz z tego co jest w necie, a jak się w tym nie czujesz to to i tak. Is pomoże)
Ja mogę
Możesz do urzędu iść po wypis i wyrys, to wtedy oni Ci przefiltrują informacje z całego planu miejscowego (wg mnie szkoda kasy, bo jak ogarniasz to ogarniesz z tego co jest w necie, a jak się w tym nie czujesz to to i tak. Is pomoże)
Ja mogę
Słupy na prywatnych działkach. Właściciele idą po swoje. Chodzi o 20 mln nieruch
Właściciele działek walczą o wynagrodzenia za infrastrukturę postawioną bez zgody, a firmy bronią się "zasiedzeniem". Sp
z- 0
- #
- #
- #
- #
Warszawa sprzeda swoją najdroższą działkę. Jest decyzja radnych
Warszawscy radni zdecydowali o sprzedaży działki przy ul. Okopowej 78. Otwiera to drogę do jednego z największych przetargów na grunt miejski w historii stolicy. Na sesji z emocjonalnym wystąpieniem pojawili się spadkobiercy akcjonariuszy dawnej fabryki, która znajduje się na tym terenie.
z- 4
- #
- #
- #
- #
- #
Na co zwrócić uwagę przy zakupie działki, żeby nie kupić syfu? Działki budowlane z WZ.
#nieruchomosci #dzialki
#nieruchomosci #dzialki
@alizen:
1. Spojrz czy jest miejscowy plan zagospodarowania dla tego terenu czy WZ i przeczytaj jakie są warunki i czy te wszystkie ograniczenia Ci odpowiadają (np. może wymarzyłes sobie dach dwuspadowy a w mpzp jest czterospadowy)
2. Sprawdź jakie jest pochylenie czy np. czy Twoja działka nie jest w dole (i np. przy sporych ulewach czy woda nie będzie Ci się gromadziła na działce).
3. Sprawdź z jakiej strony świata masz
1. Spojrz czy jest miejscowy plan zagospodarowania dla tego terenu czy WZ i przeczytaj jakie są warunki i czy te wszystkie ograniczenia Ci odpowiadają (np. może wymarzyłes sobie dach dwuspadowy a w mpzp jest czterospadowy)
2. Sprawdź jakie jest pochylenie czy np. czy Twoja działka nie jest w dole (i np. przy sporych ulewach czy woda nie będzie Ci się gromadziła na działce).
3. Sprawdź z jakiej strony świata masz
@alizen: Ja bym jeszcze dokładnie sprawdził okolice, jakie zakłady są w pobliżu, czy ktoś nie chce postawić jakiegoś przetwórstwa kilkaset m od działki; czy nie ma czasem w planach jakieś drogi szybkiego ruchu, obwodnicy, itd. Warto popytać lokalsow o rzeczy, których nie znajdziesz nigdzie indziej - może jakieś wysypisko bylo na tej działce lata temu, może jakiś zapadajacy się szyb, itd.
Poranny spacer po włościach. "Rośnijcie kwiatki zdrowe"- może nie do końca zdrowe bo rdza znowu wchodzi na liście, ale już się przyzwyczaiłem, ważne żeby owoców było sporo
#ogrodnictwo #gruszki #dzialki #owoce #sadownictwo
#ogrodnictwo #gruszki #dzialki #owoce #sadownictwo
źródło: 1000058453
Pobierz
@dr_papieros: gościu jak Ci liście rdzewieją to podkładem antykorozyjnym przeleć
@japycz: to je amelinium
Kuzyn od strony ojca ( brata ojca syn) rości pretensje do działki budowlanej naszej.
Na imprezie kuzyn (podpity) podbija do mojego ojca i pyta czyby czasem na niego nie przepisał. Oczywiście mu się nie należy, ale jego ojciec mieszkał w naszej miejscowości 50 lat temu i wywodzi się z tego rodu. Chociaż ziemia nie jest w ogóle przepisana na jego ojca (wyfrunął z domu za młodu, a potem jak matka jego i
Na imprezie kuzyn (podpity) podbija do mojego ojca i pyta czyby czasem na niego nie przepisał. Oczywiście mu się nie należy, ale jego ojciec mieszkał w naszej miejscowości 50 lat temu i wywodzi się z tego rodu. Chociaż ziemia nie jest w ogóle przepisana na jego ojca (wyfrunął z domu za młodu, a potem jak matka jego i
Mieszkania w potrzasku. Ceny gruntów szybują, koszty budowy dołują
W miastach brakuje gruntów mieszkaniowych, tymczasem koszty realizacji spadły o kilkanaście procent. Stawek wykonawstwa już nie da się obniżyć, natomiast działki cały czas drożeją. Mają absurdalne ceny, najwyższe w historii.
z- 4
- #
- #
- #
- #
- #
- #
Popołudniowy spacer po włościach. "Rośnijcie kwiatki zdrowe"
#ogrodnictwo #pomidory #dzialki #warzywa
#ogrodnictwo #pomidory #dzialki #warzywa
źródło: 1000058095
Pobierz
Treść przeznaczona dla osób powyżej 18 roku życia...
@POSTER: jakoś rośnie 🤣
Ma ktoś doświadczenie w obejsciu zapisów MPZP - chodzi mi o minimalną powierzchnię działki. Mam 2000 m2 - czy da się to podzielić sądownie na 2 gdyby były na niej 2 budynki letniskowe wzniesione na podstawie pozwolenia na budowę? Działka byłaby rozpisana przed sprawą sądową na 2 osoby. Długo trwa podział przez sąd? A moze nie trzeba nic budować próbować sprzedać udział 1/2 zamiast budynków.
#prawo #budownictwo #
#prawo #budownictwo #
Mapy pokazują, kto może zostać wykupiony. Już 132 wnioski podlegają..
Już 132 wnioski wpłynęły do Wód polskich o wykup nieruchomości zagrożonych zalaniem. Wszyscy mieszkańcy z zalanych w ubiegłym roku miejscowości mogą sprawdzić w specjalnej aplikacji, czy ich domy mogą być wykupione.Mapa pokazuje, czy ich działka znajdzie się pod wodą podczas następnej powodzi.
z- 1
- #
- #
- #
- #
Zaczęła się walka o działki. Na szali los tysięcy nieruchomości w Polsce
- 2
- #
- #
- #
Treść przeznaczona dla osób powyżej 18 roku życia...
@Gooma: A jak inaczej zamontujesz kamery bezprzewodowe?
@czerwona-zielonka większość dzisiaj działa w oparciu o chmurę p2p producenta, stały, publiczny IP w ogóle nie jest już potrzebny.
Widzę od pewnego czasu wysyp takich artykułów. Jak ma za 5k prawo kawałka ziemi którą może uprawiać i odpocząć to na pewno jest na plus, choć działkowicze to bardzo specyficzna grupa starych glupiomądrych dziadów. No ale mogła zamiast brać działkę kupić parcele rekreacyjną za 300k pod miastem od nieruchów jakichś. To w czym uczestniczy bank jest dobre, wszelkie inne prawa posiadania są złe, dlatego zabito wszystkie spółdzielnie albo zamieniono je w złodziejski
źródło: temp_file3428456400117231911
Pobierz
konto usunięte via Wykop
@talmudyczny_triumfalizm: za 5k ROD, hehehe. To już mogła dołożyć 25k i kupić kawalerkę. Ktoś chyba przekopiował ceny z artykułu sprzed 20 lat xD
@incelowski: lol, nie trzeba mieć żadnych znajomości. Po co te mity powtarzać?
I nic takiego nie przyznaję więc wypraszam sobie wkładanie w moje usta słów, których nie powiedziałem.
I nic takiego nie przyznaję więc wypraszam sobie wkładanie w moje usta słów, których nie powiedziałem.
Mam działkę w dużym mieście jest ona rolna według MPZP z 2006.r nie można tam nic budować, zgłosił się do mnie człowiek posiadający sąsiednią działkę o takim smym przeznaczeniu, zainteresowany jej zakupem, jaki może być jego cel?
#nieruchomosci #dzialki
#nieruchomosci #dzialki
@HaPe: A próbowałeś złożyć wniosek o zmianę mpzp dla twojej działki? Szansa minimalna ale spróbować nie zaszkodzi. Plan z 2005 jest bardzo stary i zapewne wkrótce ulegnie zmianie. Jeśli twoja działka znajduje się przy drodze publicznej i ma dostęp do mediów a w okolicy są domy jednorodzinne, to jak najbardziej w przyszłości jest szansa że stanie się ona budowlana przy uchwalaniu nowego mpzp. Pewnie właściciel działki obok widzi taką szansę
@HaPe: Trzymaj nie sprzedawaj, pilnuj sprawy, dowiaduj się w urzędzie odnośnie nowego planu, złóż wniosek do nowego planu gdy zostaną rozpoczęte nad nim prace. Skonsultuj się z jakimś urbanistą bądź architektem działającym w danym mieście i znającym temat.
Cześć! Mam do Was pytanie. Muszę dokonać podziału działki, przez który przechodzi rów (suchy, ok. 1m głębokości. Niestety nie można go zakryć). Czy wg Was lepiej podzielić działki robiąc granicę na rowie (działki byłyby w kształcie trapezu), czy podzielić normalnie na prostokąty i na działkach zostawić ten rów (jak na rysunku po lewo)? Jakie są Wasze przemyślenia? Jaką działkę byście woleli na swój dom?
#nieruchomosci #dzialka #geodezja
#nieruchomosci #dzialka #geodezja
źródło: pytanie
PobierzJaką działkę wolałbyś kupić? Podzieloną na....
- Na prostokąty 24.3% (18)
- Na trapezy, wzdłóż rowu 75.7% (56)
Część! Mam do Was pytanie. Muszę dokonać podziału działki, przez który przechodzi rów (suchy, ok. 1m głębokości. Niestety nie można go zakryć). Czy wg Was lepiej podzielić działki robiąc granicę na rowie (działki byłyby w kształcie trapezu), czy podzielić normalnie na prostokąty i na działkach zostawić ten rów (jak na rysunku po lewo)? Jakie są Wasze przemyślenia?
#nieruchomosci #dzialka #geodezja #dzialki
#nieruchomosci #dzialka #geodezja #dzialki
źródło: pytanie
Pobierz
@karnom: narysuj sobie wewnątrz obszar odległy o 4 metry od granic działki w jednym i w drugim przypadku. Tylko tam możesz postawić dom (z oknami).
prawa opcja.
@gorzejbylo-brawobili: to trzeba na spokojnie :-)
Jeśli rowu nie można przykryć, to pewnie jakiś melioracyjny czy coś w tym typie. Wydaje mi się, że w najgorszym przypadku jakichś pogłębień czy renowacji za pomocą czegoś innego niż łopaty, jedno ogrodzenie będzie musiało być zdemontowane, żeby zapewnić dostęp do niego. Lub zostawia wzdłuż rowu jeszcze z metr nieużytków. Przy prostokątach nie.
No i nie wiemy, jaki jest cel podziału -
Sprzedawali działki za 10% ceny ! Zobaczcie jak robią LUDZI
Śledztwo dziennikarskie na temat handlu ziemią.
z- 1
- #
- #
- #
- #
- #
- #
źródło: att.AxxWq76vT1B9dl7J7v3K2XgK5D-LhZmsOzlfLb2Edno
Pobierz