Jestem przed umowa rezerwacyjna z deweloperem na mieszkanie, rynek pierwotny, planowane oddanie kluczy 3 kwartał, przepisanie mieszkania na własność do końca stycznia 2027. Deweloper ma grunt na użytkowanie wieczyste, nie na własność spokojnie ponad 50 lat jeszcze. Mam pytanie jak to wygląda wszystko, wiem że generalnie nie muszę się bać, ale mogą być koszty dodatkowe. Nie wiem czy według prawa to musi przejść na własność grunt, czy jak to działa. ( Grunt
Wszystko
Najnowsze
Archiwum
Bhaall
PanieAreczku
via Wykop@Bhaall: nieeeee kupuj, rrrrreeeeee czy ty wykopu w ogóle nie czytasz? Mickapl nie szanujesz?
PanKapibara
via Wykop@Bhaall: to częściowo zależy od miasta i tego, czy grunt należy do Skarbu Państwa, czy do jednostki samorządu terytorialnego, ale tak czy inaczej są to grosze. Ja opłaty przekształceniowej (za zamianę użytkowania wieczystego gruntu pod blokiem we własność) płaciłem dosłownie kilka stów (jednorazowo, na zawsze, za mieszkanie 70 metrów + garaż + komórkę lokatorską). Zorientuj się w wysokości bonifikat u Ciebie za wniesienie opłaty jednorazowo.
Mapa opłat administracyjnych w Wrocław
Porównanie realnych opłat i zarządców we Wrocławiu na podstawie danych od mieszkańców. Tworzone przez społeczność.
z- 1
- #
- #
- #
- #
- #
Dramat lokatorów Księżego Młyna
Mieszkańcy zrewitalizowanego, łódzkiego osiedla Księży Młyn od stycznia mają płacić wyższy czynsz. Miasto podwyżkę tłuma
z- 1
- #
- #
- #
- #
- #
Czy są to normalne zapisy umowy najmu:
5. Wynajmujący może jednostronnie wypowiedzieć najem w trybie natychmiastowym z zachowaniem formy elektronicznej bez ponoszenia jakiejkolwiek odpowiedzialności wynikającej z powyższego faktu oraz zatrzymać Kaucję, zaś Najemca wyraża zgodę na wejście komisyjnie do Lokalu przez Wynajmującego i/lub jego Pełnomocnika, w każdym z opisanym poniżej przypadków:
a. Najemca używa przedmiot najmu w sposób niezgodny z niniejszą umową lub jego przeznaczeniem (w szczególności poprzez wykorzystywanie Lokalu w celach
5. Wynajmujący może jednostronnie wypowiedzieć najem w trybie natychmiastowym z zachowaniem formy elektronicznej bez ponoszenia jakiejkolwiek odpowiedzialności wynikającej z powyższego faktu oraz zatrzymać Kaucję, zaś Najemca wyraża zgodę na wejście komisyjnie do Lokalu przez Wynajmującego i/lub jego Pełnomocnika, w każdym z opisanym poniżej przypadków:
a. Najemca używa przedmiot najmu w sposób niezgodny z niniejszą umową lub jego przeznaczeniem (w szczególności poprzez wykorzystywanie Lokalu w celach
@Tanczacy_z_widlami: klauzule abuzywne. Zwykły straszak.
@Tanczacy_z_widlami: nie wynajmuj od janusza, na podstawie tego co przeczytałem to dobry wariat xD
Prawda jest taka, że nikt nie ma prawa nigdzie wejść xD nawet jak nie płacisz xD
Prawda jest taka, że nikt nie ma prawa nigdzie wejść xD nawet jak nie płacisz xD
Wysoki czynsz administracyjny nie musi być wyrokiem. Możesz spróbować go obniżyć
Wysoki czynsz administracyjny wcale nie musi być wyrokiem. Wielu lokatorów spółdzielni mieszkaniowych ma realną możliwość jego obniżenia. Kluczem do sukcesu jest regularne zgłaszanie usterek połączone z rzetelną dokumentacją problemów pogarszających komfort życia.
z- 0
- #
- #
- #
- #
Nie płacisz? Ekspresowa eksmisja nawet w 60dni.
Do Komisji Petycji Senatu trafiła rewolucyjna propozycja zmian w prawie najmu.
z- 254
- #
- #
- #
- #
- #
#rudaslaska #podatki #czynsz
Nastąpiła podwyżka opłat za ogrzewanie centralne – aż o 70%. Przy takich stawkach bardziej opłacałoby mi się ogrzewać mieszkanie klimatyzacją zimą. Niestety, z centralnego ogrzewania i tak nie można zrezygnować.
Nastąpiła podwyżka opłat za ogrzewanie centralne – aż o 70%. Przy takich stawkach bardziej opłacałoby mi się ogrzewać mieszkanie klimatyzacją zimą. Niestety, z centralnego ogrzewania i tak nie można zrezygnować.
źródło: centralne
Pobierz
źródło: 1000037033
Pobierz
Mirki, tak tylko z ciekawości ile płacicie obecnie za ogrzewanie mieszkania i podgrzanie wody do spółdzielni za metr?
Mieszkam w starszym, ale zmodernizowanym, ocieplonym bloku i mam ból d00py o to ile muszę płacić co miesiąc i to jak co rok lub częściej wysyłają pismo z kolejnymi podwyżkami - a to minimalna, a to podgrzanie wody, a to podatki, ogrzewanie i jeszcze brakuje tam opłaty za tańczącą k---ę na stole w biurze
Mieszkam w starszym, ale zmodernizowanym, ocieplonym bloku i mam ból d00py o to ile muszę płacić co miesiąc i to jak co rok lub częściej wysyłają pismo z kolejnymi podwyżkami - a to minimalna, a to podgrzanie wody, a to podatki, ogrzewanie i jeszcze brakuje tam opłaty za tańczącą k---ę na stole w biurze
@Karl_Cotlet masz mieszkanie 200m?
@rajman: Trochę źle napisałem - chodzi o podgrzanie wody, a nie ciepłą wodę. Płacę normalnie za zimną, która podgrzewana jest gazem.
Czy 1900zł to teraz rynkowy czynsz za 90m2?
https://www.otodom.pl/pl/oferta/90m2-garaz-miejsce-postojowe-2-tarasy-winda-ID4veXj
#nieruchomosci #krakow #mieszkanie #czynsz
https://www.otodom.pl/pl/oferta/90m2-garaz-miejsce-postojowe-2-tarasy-winda-ID4veXj
#nieruchomosci #krakow #mieszkanie #czynsz
źródło: image
Pobierz
Jak ceny wystrzeliły, tak już zostały. Czynsze w Polsce nawet o połowę wyższe ni
Choć ostatni rok charakteryzował się stabilizacją i kilkuprocentowymi wzrostami średnich cen ofertowych najmu, a w przypadku Warszawy odnotowano nawet obniżkę, to dopiero spojrzenie na rynek z trzyletniej perspektywy, pokazuje, w jakim miejscu znajduje się polski rynek najmu trzy lata od wybuchu woj
z- 7
- #
- #
- #
- #
Złodzieje #nieruchomosci #czynsz
źródło: 1000008313
Pobierz
remontowy masz po 1,25 ?! ja mam pińć złoty
@zbanowanazielonkajubileuszowo20raz: U mnie był 1 PLN przez 20 lat i jak w końcu przyszło do remontu to okazało się że na koncie prawie nic nie ma i też podnieśli do 5 PLN więc emeryckie dupska pękły z hukiem xD
@PfefferWerfer:
czyli klasyczek, 90% baranow mysli, ze kupili nowe to oni tego NIGDY remontowac nie beda i czesto chwala sie, ze oni fundusz remontowo to maja grosiki a inne frajery placa. A potem przychodzi awaria windy, fakturka na 200k i fundusz remontowy okazuje sie fikcja. No jak widac kazdy to musi przezyc na wlasnej skorze, ze za 1zl/m2 NIE DA SIE utrzymac nieruchomosci.
czyli klasyczek, 90% baranow mysli, ze kupili nowe to oni tego NIGDY remontowac nie beda i czesto chwala sie, ze oni fundusz remontowo to maja grosiki a inne frajery placa. A potem przychodzi awaria windy, fakturka na 200k i fundusz remontowy okazuje sie fikcja. No jak widac kazdy to musi przezyc na wlasnej skorze, ze za 1zl/m2 NIE DA SIE utrzymac nieruchomosci.
Inwestowanie w mieszkanie już nieopłacalne? Koniec czasu castingów?
Wynajem mieszkania nie jest już tak opłacalny jak jeszcze całkiem niedawno. Wynajmującym coraz trudniej jest starać się o ugranie wysokich stawek czynszów. Są też bardziej skłonni do pertraktacji w kwestii warunków umowy czy wysokości opłat. Czas "castingów przechodzi do lamusa?
z- 4
- #
- #
- #
- #
- #
- #
Treść przeznaczona dla osób powyżej 18 roku życia...
@JuanPablitoSegundo_2137: nie
@JuanPablitoSegundo_2137 możliwość zawsze jest. Wygeneruj wyciąg za ostatnie dwa miesiące, pojedz do kancelarii w dzień przyjęć, złóż pisemny wniosek z prośbą o zwrot tej kwoty wraz z wyjaśnieniem. Tylko musisz działać szybko, bo pieniądze będzie trzymał minimum siedem dni, ale maksymalnie czternaście.
ile płacicie czynszu za m^2 w nowym budownictwie we wrocku? niestety od dewelopera nie jestem w stanie sie dowiedziec wiec chcialbym sie mniej wiecej rozeznac.
#czynsz #nieruchomosci
#czynsz #nieruchomosci
@MM16: nie da się tego tak porównać. Rozbieżności są bardzo duże, ludzie w podobnych mieszkaniach i osiedlach mogą płacić równie dobrze 10zl/m i 20zl/m
@MM16: chciałbym tylko przypomnieć, że to wy, jako mieszkańcy macie możliwość wybrania administratora i zarządu oraz głosowania nad usługami, które rzeczywiście chcecie (a nie, które administrator lub zarząd wam wciska).
ma to realne przełożenie na czynsz, który ostatecznie bedziecie płacić.
ma to realne przełożenie na czynsz, który ostatecznie bedziecie płacić.
✨️ Obserwuj #mirkoanonim
Czy mogę uzyskać zwrot od spółdzielni? Sprawa dotyczy 2600 zł.
Byłem właścicielem niezamieszkanego mieszkania (w którym odłączyłem wodę i prąd) przez 20 miesięcy, w ramach comiesięcznej opłaty za lokal (ok. 550 zł) zapłaciłem 20mc * 170 = 3400 zł na same zaliczki na C.O., jednak finalnie otrzymałem tylko 800 zł zwrotu. Kiedy zapytałem o przyczynę dyspropocji (3400-800=2600 zł), poinformowano mnie, że:
_Różnica wynika z tego, że dla każdego mieszkania
Czy mogę uzyskać zwrot od spółdzielni? Sprawa dotyczy 2600 zł.
Byłem właścicielem niezamieszkanego mieszkania (w którym odłączyłem wodę i prąd) przez 20 miesięcy, w ramach comiesięcznej opłaty za lokal (ok. 550 zł) zapłaciłem 20mc * 170 = 3400 zł na same zaliczki na C.O., jednak finalnie otrzymałem tylko 800 zł zwrotu. Kiedy zapytałem o przyczynę dyspropocji (3400-800=2600 zł), poinformowano mnie, że:
_Różnica wynika z tego, że dla każdego mieszkania
źródło: spoldzielnia-mieszkaniowa-mlyniec-wczoraj-i-dzis-web_0023
Pobierz@mirko_anonim zdajesz sobie sprawę ze zjawiska przenikania ciepła? I że przez Ciebie sąsiedzi płacili dużo więcej?
elastyczny-strażnik-68: Nie, nie masz szans. Możesz iść do sądu administracyjnego ale raczej przegrasz.
Nie rozumiem natomiast co prąd i woda mają do ciepła.
〰〰〰〰〰〰〰〰〰〰〰〰〰〰〰
· Akcje: Odpowiedz anonimowo · Więcej szczegółów
· Zaakceptował: Nighthuntero
Nie rozumiem natomiast co prąd i woda mają do ciepła.
〰〰〰〰〰〰〰〰〰〰〰〰〰〰〰
· Akcje: Odpowiedz anonimowo · Więcej szczegółów
· Zaakceptował: Nighthuntero
✨️ Obserwuj #mirkoanonim
Czy jest obecnie w Polsce jakiś dobry serwis który by umożliwiał płacenie za rachunki kartą? Korzystałem wcześniej z PayAppki ale zamknęli i nie mogę znaleźć nic równie dobrego, VeloBank ma tylko opcje zapłaty z ich konta co jest dla mnie słabe bo tracę cashback z zagranicznej karty i jest dodatkowa zabawa z przesyłaniem kasy do Polski
#pytanie #bank #banki #platnosci #
Czy jest obecnie w Polsce jakiś dobry serwis który by umożliwiał płacenie za rachunki kartą? Korzystałem wcześniej z PayAppki ale zamknęli i nie mogę znaleźć nic równie dobrego, VeloBank ma tylko opcje zapłaty z ich konta co jest dla mnie słabe bo tracę cashback z zagranicznej karty i jest dodatkowa zabawa z przesyłaniem kasy do Polski
#pytanie #bank #banki #platnosci #
✨️ Autor wpisu (OP): @Matpiotr Próbowałem, nie ma możliwości zapłaty za rachunek bezpośrednio zewnętrzną kartą, musiałbym pierw doładować mPay a potem dopiero zapłacić za rachunek co nie da mi cashbacku
〰〰〰〰〰〰〰〰〰〰〰〰〰〰〰
· Akcje: Odpowiedz anonimowo · Więcej szczegółów
· Zaakceptował: Nighthuntero
〰〰〰〰〰〰〰〰〰〰〰〰〰〰〰
· Akcje: Odpowiedz anonimowo · Więcej szczegółów
· Zaakceptował: Nighthuntero
Zamarła, gdy dostała pismo z sądu. "Czy nie można poczekać aż umrę?"
Małgorzata Rogala dostała nakaz eksmisji z mieszkania, w którym mieszkała od 40 lat.
z- 3
- #
- #
- #
- #
- #
- #